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Office Notarial ZENNER
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Office Notarial ZENNER 06/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 175 m²

Prix en baisse 235 125 € 1 344 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces

Vivy (49680)

Une maison en tuffeau aménagée sur deux niveaux comprenant :- séjour de 31 m², salon de 23 m², cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salles de douche.Une dépendance en tuffeau (atelier, cave, four à pains, soues, ...)2 hangars.Dépendance.Jardin et terre 1.5 hectare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 155 m²

436 000 € 2 813 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans un quartier très recherché et résidentiel, Nous vous présentons cette maison traditionnelle de 155m² au calme sur une parcelle arborée de 652m² Son emplacement exceptionnel ,proche de Nantes et à deux pas de la Loire sera vous séduire cette maison est parfaitement destinée à accueillir une famille, ses volumes et sa configuration permettront de définir des espaces adaptés à chacun Celle maison sur deux niveaux se compose d'un RDC proposant une entrée spacieuse, une cuisine , un salon séjour avec cheminée,trois chambres,une salle d'eau , un WC,une buanderie et une véranda, l'étage propose une quatrième chambre, un espace détente ou bureau ,une salle d'eau un WC et une espace grenier vous trouverez également deux garages attenant le maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 145 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 966 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Maison traditionnelle - St Melaine Sur Aubance - 145 M2 - 3 chambres - Jardin et garage Découvrez sans tarder cette maison rénovée en 2014, idéalement située, à proximité immédiate de la ville d'Angers et de toutes les commodités. Au rez de chaussée, retrouvez un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une spacieuse véranda. Un dégagement avec placard dessert une buanderie et un W.C. Enfin, ce dernier niveau accueille une chambre, un espace bureau, et une salle d'eau avec W.C. Au premier étage, un palier distribue une seconde chambre avec sa salle de bain et son dressing privatifs, une troisième chambre avec sa salle d'eau, un W.C, ainsi qu'un espace grenier déjà isolé et d'environ 9 mètres carrés ne demandant qu'à être aménagé. Un joli jardin fleuri et arboré ainsi qu'un garage indépendant avec sa partie atelier finiront de vous séduire. Notre avis d'expert : Cette maison offre une rénovation de qualité, une très belle note énergétique et une situation géographique idéale pour une vie de famille dans un environnement calme, le parfait compromis entre la ville et la campagne ! N'attendez plus pour une visite et contactez notre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Sébastien LAFFORT - Expertimo
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Sébastien LAFFORT - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 185 m²

Prix en baisse 164 500 € 889 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Chantonnay (85110)

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une CHARMANTE MAISON sur la commune vendéenne de la Jaudonnière située à 30 minutes des Herbiers et du Puy du Fou et à 10 minutes de tous les commerces sur Chantonnay. En entrant, vous accédez à une BELLE CUISINE/SALLE A MANGER chauffée par un POELE A GRANULES qui donne directement sur un CHARMANT SALON. Le WC et la salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. Au 1er étage, vous trouvez 4 CHAMBRES dont certaines très spatieuses et des combles aménageables au 2ème étage. Chauffage et eau chaude au gaz / Assainissement au TOUT A L'EGOUT / Ouvertures en DOUBLE VITRAGE A l'extérieur, un SUPERBE JARDIN d'environ 750m2 à l'abri des regards s'offre à vous avec un ABRI POUR LES VEHICULES. Les points forts : le CALME, le CHARME, les 4 CHAMBRES aménageables Prix de vente FAI : 164 500€ VISITE VIDEO disponible sur demande. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante et grande maison en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387. Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 566 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Dans un secteur calme et propice à la sérénité, je vous propose cette belle maison sise sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 784m². Sur cette parcelle close et entretenue se mêlent différentes essences d'arbustes d'ornement; mais également une terrasse et une cour d'accueil close par un portail. La maison se déploie sur 3 niveaux comme il s'en suit. Au RdC, vous trouverez une belle entrée mise en exergue par son escalier en bois et sa mezzanine suspendue; mais aussi une grande pièce de vie d'environ 50m² comprenant un salon-séjour lumineux et son poêle à bois, permettant de chauffer la plupart des pièces de la maison, et une cuisine A/E. S'ajoutent également une chambre, une salle de bains (baignoire, vasque, sèche-serviettes), un WC séparé et une pièce dédiée à la lingerie. L'étage propose une mezzanine sur parquet, 3 grandes chambres, un WC et une salle de douche. Enfin, vous retrouverez un sous-sol complet avec atelier, double cave dont une sur lit de graves, et un grand garage accessible de la rue. Très beau produit qui saura vous séduire par ses nombreux arguments ! A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Saint Nazaire
(322 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(322 avis)
10
Maison, 148 m²

Prix en baisse 296 800 € 2 005 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Trignac (44570)

A Trignac Maison de plus de 150m2 hab. composée : d'une entrée, 1wc avec lave mains, 1 séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, A l'étage une mezzanine desservant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing, 1wc séparé, Au dernier niveau, un espace salle de jeux avec placard et une grande chambre. Un garage attenant à la maison pouvant servir d'atelier et une dépendance de 16m2. Le tout sur un terrain d'env. 600m2 constructible (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Sebastien TOUBLANC - Noovimo
(24 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Sebastien TOUBLANC - Noovimo 19/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(24 avis)
9
Maison, 139 m²

373 679 € 2 688 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Nouveau Prix! EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votr conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 vous présente cette jolie maison de bourg mitoyenne, aux beaux volume (environ 140 m2 habitable), située dans le centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU à pied de toutes les commodités. Au RDC, vous y trouverez : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine A/E séparé, second salon/séjour avec accès sur la terrasse (agrandissement type véranda avec poële à pellets), WC et grand garage attenant (avec espace buanderie/chaufferie). A l'étage : grande mezzanine avec coin bureau, dégagement desservant 3 chambres, SDE et WC séparé. Le tout sur parcelle close d'environ de + 600 m2 comprenant une grande terrasse exposition SUD/EST, un préau avec nombreux rangements, une cave et un jardin arboré. Chauffage GAZ DE VILLE. Honoraires : 3.80 % de 360 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 373 680 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence Frances - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Laurence Frances - iad 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(16 avis)
12
Maison, 85 m²

156 400 € 1 840 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Opportunité à saisir, maison d'habitation à rénover d'une surface de 86m2 sur une parcelle de 444 m2 construite sur 1 niveau. Le bien se compose de la maison suivante au RDC : - Une entrée, - WC, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un cellier. A l'étage : - 4 chambres, - Une salle d'eau. Un abri de jardin complète ce bien. Ce bien au calme necessite quelques rafraichissements, mais profité d'une belle luminosité. Cette maison sera disponible pour janvier ! Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété pleine de caractère et de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aline ROBERT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Aline ROBERT - iad 26/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
(25 avis)
13
Maison, 144 m²

Prix en baisse 405 000 € 2 813 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Carquefou (44470)

iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : MAISON CARQUEFOU - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN Environnement calme à quelques kilomètres du bourg de Carquefou, découvrez cette maison de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres dont 1 avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 36m2 avec sa pergola bioclimatique et le jardin clos sont exposés Sud. Un abri de jardin complète ce bien construit sur une parcelle d'environ 640m2. Stationnement devant la maison et ramassage scolaire à quelques mètres. Petits rafraîchissements à prévoir . Visite virtuelle sur demande. SES ATOUTS : ENVIRONNEMENT CALME - VOLUME - VIE DE PLAIN-PIED Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 168 m²

223 500 € 1 330 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 228 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située dans un charmant village entre Fontenay et Luçon, à seulement 10 minutes de l'A83 et 45 minutes des plages, cette maison en pierres rénovée offre commodités et écoles à proximité. PARFAITEMENT ENTRETENUE - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Cette maison spacieuse de 168 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès à l'entrée, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central invite à la créativité culinaire, complétée par une pièce fonctionnelle pouvant servir de cellier, lingerie et chaufferie, abritant la pompe à chaleur et le chauffe-eau solaire. Sur ce même niveau, un couloir mène à deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace pour la machine à laver et un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et deux autres pièces déjà aménagées mais nécessitant des travaux (prévoir ouvertures et installation de chauffage). L'extérieur comprend un jardin clos et arboré avec verger, terrasse avec pergola, abri de jardin, garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 1228m². Le + : vous pouvez poser vos valises ! Ref 898. DPE C.

Philippe VIEAU - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(69 avis)
10
Maison, 123 m²

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 748 m²

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

Que d'adjectifs flatteurs pour cette maison très lumineuse et spacieuse de 123m² avec sous-sol. Avec un séjour/salon de 38m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, sous-sol avec un garage de 45m² Le + un garage attenant à la maison de 35m² pour un camping-car Et si vous décidez d'en faire votre lieu de vie, les week-end en famille dans le joli jardin arboré avec sa piscine chauffée de 32m² seront un vrai bonheur. N'attendez pas!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865667)

Lucie GUERINEL - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 05/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(25 avis)
10
Maison, 148 m²

189 000 € 1 277 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 795 m²

Erbray (44110)

Petit Auverné, en campagne à seulement 15 minutes de Chateaubriant, venez découvrir cette belle longère en pierre de 148m2. Cette propriété dispose au rdc, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour avec un accès sur la véranda pour profiter des vues pittoresques, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'une arrière cuisine. A l'étage vous pourrez profiter d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Profitez de l'espace extérieur avec un jardin expansif comprenant une serre et un puit (raccordé à la maison) mais aussi d'un hangar de 107m2 idéal pour le rangement ou d'autres projets. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre rural et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858419)

Yvon Croué - iad
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Yvon Croué - iad 06/09/2024
20
Maison, 163 m²

189 000 € 1 160 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain. Ce bien de caractère offre au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger avec cheminée et insert, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un bureau et une arrière-cuisine. À l'étage : Un hall dessert trois grandes chambres et une salle d'eau. Au second étage : Vous découvrirez une quatrième chambre spacieuse. En annexe : Un grand garage en plusieurs parties vous permettra de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Le tout se trouve sur un terrain d’environ 1000 m², avec un accès sur deux rues, offrant à la fois praticité et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine Godineau - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Sandrine Godineau - iad 10/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 240 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Toutlemonde (49360)

iad France - Sandrine Godineau (06 64 84 15 98) vous propose : Authenticité et charme au rendez-vous dans cette ravissante maison individuelle de 96m² située à Toutlemonde. Construite en 2013, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins. Cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Le jardin, entourant la maison, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement serein et sécurisé, idéal pour les familles. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des axes routiers facilite le quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godineau EI (ID 78821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 978127173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 156 m²

364 850 € 2 339 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

La Chevrolière (44118)

A quelques pas seulement du lac de Gand Lieu, maison de plain pied de 2012 composée d'un salon séjour exposé sud-ouest sur terrasse, cuisine aménagée et partiellement équipée, 4 chambres dont une d'environ 30m², une salle de bains, Un garage avec coin atelier et agréable jardin. arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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