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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

588 000 € 3 459 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 155 m²

Angers (49000)

Rare dans quartier du Lycée, maison Angevine de 166 m2, avec accès indépendant pour vélo. Au rdc:Entrée avec joli carreaux de ciments d'époque, salon-salle à manger sur parquet avec cheminée, cuisine indépendante , au 1er:Palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, lingerie, wc, au 2ème:palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave sur la totalité de la maison.Dépendance .Prévoir travaux Jardin sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 11/11/2024

672 750 € 3 738 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Découvrez cette longère en pierres située dans un environnement calme, sur un terrain arboré d'environ 4000m2, à 6 min de la gare de Sucé-sur-Erdre, des écoles et des commerces (transports scolaires a proximité immédiate). Idéale pour une famille en recherche d'espace et de charme, cette maison vous offrira une belle pièce de vie de 36m² ornée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et arrière cuisine pour du rangement, un bureau lumineux, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez un pallier pouvant servir de bureau ou salle de jeux qui dessert deux grandes chambres équipées de leur salle de bain/eau et WC ( 38m² et 35m² pour l'autre). Le jardin vous offre un cadre bucolique autour d'une terrasse et d'une piscine chauffée et protégée par un abri télescopique afin de vous garantir la sécurité et de maintenir la chaleur. Le terrain est ornée d'un chêne centenaire, d'un puits et d'un ruisseau. De nombreuses dépendances complètent ce bien afin de vous permettre des stationnements et de stocker du matériel. Cette annonce référence 260438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 672 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien MILCENT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Julien MILCENT - iad 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(14 avis)

669 000 € 2 835 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • Ter. 408 m²

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : À vendre – Belle maison familiale spacieuse et lumineuse – Ecole Blanche de Castille / Quartier des Marsauderies Située en impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 237 m² au sol (205 m² habitables) sur une parcelle de 407 m² offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie traversante de 44 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein ouest. Cuisine séparée de 11 m². Une chambre de 16,8 m² avec salle d'eau, toilettes et entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou un usage locatif. 1er étage : Quatre chambres confortables, dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, des toilettes séparées et un palier de 9 m² pouvant être aménagé en bureau. 2ème étage : Espace parental de 76 m² comprenant deux pièces de 27 m², une vaste chambre, une seconde pièce traversante idéale pour bureau ou chambre d’amis avec rangements, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un grand palier. Les plus : Garage, trois places de stationnement extérieures, et à proximité immédiate des écoles, des commerces et du bus C1. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

249 000 € 1 353 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Situé à La Suze sur Sarthe, proche de la gare, des établissements scolaires et de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de 184 m² (loi carrez) qui attend sa nouvelle famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cheminée insert, d'une petite salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (2018), d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert 4 chambres spacieuses (dont 3 avec un lavabo), une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 565 m² avec une grande terrasse, une cuisine d'été, un atelier, un jardin et un cabanon. Chauffage par pompe à chaleur, électricité refaite en 2020, fenêtres et volets roulants électrique de 2017. C'est un beau projet pour une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Julien LAURENT - Capifrance

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Julien LAURENT - Capifrance 13/11/2024

496 000 € 1 127 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces • Ter. 1 741 m²

Gennes-Val-de-Loire
Saint-Martin-de-la-Place (49160)

Ensemble constitué d'un restaurant Guinguette et d'une maison de caractère en pierre de tuffeau Situé dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 2,5 km de la fameuse "Loire à Vélo", cet ensemble unique comprend une maison de charme typique de la région et un restaurant guinguette, offrant d'innombrables perspectives d'aménagement. Ce bien rare allie le charme angevin et emplacement privilégié. La Maison de Caractère : Surface habitable : 170 m² aménagés sur 3 niveaux. Organisation : Actuellement 8 pièces dont 3 chambres, extensible jusqu'à potentiellement 6 chambres pour accueillir divers aménagements familiaux ou professionnels. Atouts : une spacieuse pièce de vie avec triple exposition de plus de 55m2, Terrasse sur pilotis de 16 m² avec cuisine semi-extérieure, grand atelier de 47m2, une cheminé central ... Le Restaurant Guinguette : Surface intérieure : 220 m² de réception incluant deux salles distinctes, chacune équipée de son propre bar. Cuisine professionnelle : Plus de 50 m² entièrement équipée pour une activité traiteur et restaurant. Espaces extérieurs : Plus de 400 m² aménagés avec de multiples espaces cosy dans une ambiance festive et qui offrant un accès au bord de l'Authion. Un bail actif sur le bâtiment commercial offre un revenu de 1680€ mensuel (fin du bail : ) Le fond de commerce quand à lui est a déjà trouvé preneur et vous permet d'imaginer toute sorte de partenariat. Cet ensemble est une invitation à imaginer une collaboration enrichissante, notamment pour créer une offre innovante en lien ou non avec l’itinéraire de "la Loire à Vélo", attirant ainsi une clientèle de passage. Avec son emplacement et ses équipements, ce bien pourrait être adapté pour de multiples usages (réception, hébergement, mariage, partenariat touristique, etc.). L’ensemble, alliant caractère et flexibilité, offre une liberté d’aménagement dans un cadre paisible et recherché. Pour en savoir plus sur cette opportunité rare ou organiser une pré-visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 492 395 - Greffe de ANGERS) Julien LAURENT Entrepreneur Individuel 07 66 59 88 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880644)

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(466 avis)

390 000 € 1 554 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 116 m²

Saint-Pierre-la-Cour (53410)

Liberkeys vous propose une maison exceptionnelle de 161 m² nichée dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Cour : Ce magnifique bien s'accompagne d'un appartement au rez de rez chaussée de 90m² à rénové. Situé à 3mn de la gare, des écoles et du collège, Médecin et pharmacie. Ce bien rare en exclusivité allie confort, espace et praticité, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie accueillant ou pour investissement locatif. Dès l'entrée, laissez vous séduire par l'élégante véranda qui s'ouvre sur un jardin de 1116 m² clôturé ( une partie est encore constructible ), agrémenté d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Profitez de la cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée à une salle à manger spacieuse de 34 m², idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un salon intime de 14 m² invite aux moments de convivialité. Vous trouverez en plus une suite parentale avec salon, cheminée, une kitchenette et salle d'eau avec toilette. Au dernier étages quatre grandes chambres avec mezzanines, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour chaque membre de la famille, tandis que le bureau à domicile s'avère essentiel pour le télétravail. Une salle de bains et deux toilettes garantissent confort et intimité pour chaque résident. Côté pratique, un garage et un parking complètent ce bien pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez la proximité des transports, des écoles et des commerces, pour un mode de vie sans stress. La taxe foncière s'élève à 1071 € annuellement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM7644. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

LAURENT RUEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LAURENT RUEL - BSK Immobilier 15/11/2024

224 500 € 1 467 €/m²
Maison • 153 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Vaiges (53480)

Maison de 153 m² mitoyenne d’un coté, rénovée entièrement en 2020. Elle est composée au rez-de-chaussée : D’une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un poêle à granulé, une buanderie, une suite parentale avec une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, et un toilette. A l’étage : Vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilette. Le tout sur un terrain de 625 m². Buanderie avec point d’eau, branchements et raccordement pour lave linge, et un adoucisseur. Sur le terrain, vous trouverez un petit coin de pelouse, une dépendance de 50 m² au sol et 50 m² à l’étage, et un garage de 25 m² avec porte électrique. Chauffage : poêle à granulé installé en 2021. L’assainissement non collectif est de type micro station (EP5). Portail électrique Huisserie : PVC double vitrage avec persiennes en bas et volet roulant en haut. La maison se situe à environ 500 m du centre ville et à environ 3 km de la bretelle d’autoroute du Mans. Cette annonce référence 261086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 224 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

269 800 € 1 676 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 431 m²

Le Genest Saint Isle (53940)

Dans un environnement paisible, profitez de ce charmant pavillon BBC de 2011, vous offrant de plain-pied un très bel espace cuisine ouverte sur salon-séjour accès terrain, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, bénéficiez de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains familiale. Beau garage, atelier, abri de jardin, l'ensemble sur terrain clos. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

167 500 € 1 060 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Courcité (53700)

Fiche Id-SUP162412 : Maison de bourg comprenant entrée, wc, accès à la cave sous l'escalier, cuisine équipée, salon-séjour, bureau, à l'étage : palier et couloirs desservant 5 chambres, salle d'eau ; grenier au-dessus ; longère attenante avec arrière-cuisine, chaufferie-buanderie, cave, garage, grenier au-dessus ; longère attenante avec arrière-cuisine, chaufferie-buanderie, cave, garage, grenier sur le tout accessible par l'extérieur ; dépendance séparée, cour, terrasse, jardin, pelouse - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

798 000 € 3 284 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 445 m²

Avrillé (49240)

Envie d'espace ? Je vous invite à venir découvrir cette villa de 1932 située à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville qui allie parfaitement l'ancien et le contemporain avec son extension de 95 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie de 87 m² lumineuse grâce à 2 baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré avec son bassin végétalisé et la terrasse. Cette pièce est composée d'un salon au plafond cathédrale, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec un grand ilôt central où vous pourrez cuisiner tout en profitant de vos proches et d'une arrière cuisine. Vous serez charmé par son escalier en verre poli et sa ferronnerie qui se marie très bien avec le mur en pierres apparentes et qui donne ce cachet particulier à cette pièce. Cet escalier dessert d'un côté une mezzanine de 19 m² avec vue sur le salon servant de bureau et d'un coin lecture et de l'autre côté l'ancienne partie de la maison. Celle-ci est composée d'une pièce centrale de 19 m² qui distribue une salle de bains de 9 m² avec une grande douche, un WC, 2 chambres dont une parentale de 16,50 m² complétée d'un dressing de 7 m² et une de 10 m² avec placards aménagés. Au second étage, le palier est équipé de deux placards aménagés et dessert 3 chambres mansardées d'une surface moyenne de 15 m² au sol, d'une salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire d'angle et d'un WC séparé. Un sous-sol de 67 m² est partagé en 4 parties dont un espace cave, chaufferie, atelier, buanderie. Un puits se trouve à l'arrière de la maison. Le terrain est en enrobé sur la partie avant et le côté de la maison qui permet le stationnement de 5 véhicules. Le tout est clôturé et fermé par un portail motorisé à double vantaux et d'un portillon. La maison est sécurisée par un interphone et est équipée d'une alarme. Son mode de chauffage est économique grâce à la pompe à chaleur. SAS REVO IMMO - ROBIN Marie-Agnès EI - O6 01 95 31 67 - Plus d'informations sur (réf. 4901049761). Agent commercial RSAC ANGERS 800 103 319 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 18/11/2024

(53 avis)

252 000 € 1 969 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 242 m²

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

PELLOUAILLES LES VIGNES, je vous invite en exclusivité à venir découvrir cette propriété de 5 chambres de centre ville. Cette maison rénovée sera libre courant août prochain pour votre projet d'aménagement ou d'investissement locatif. Dans un environnement agréable, une fois votre véhicule dans le garage le tout à pieds y est possible. Film sur demande. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accueille dans pratiquement cinquante cinq mètres carrés d'environnement de vie avec salon séjour ou se trouve le poêle à bois, et une cuisine toute récente aménagée et équipée... Dégagement et wc. Au premier étage l'espace nuit avec 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc, dégagement. Au second étage un espace pour deux chambres supplémentaires. Attenant se trouve le garage, et un espace extérieur jardin clôturé. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882261)

Alexandra DAUBY - Noovimo

(15 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(15 avis)

400 000 € 2 424 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Carquefou (44470)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 165 m2, à seulement 10 minutes de Carquefou sur la commune de Petit-Mars. Elle combine le charme des matériaux anciens et le confort des aménagements modernes, nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Petit-Mars, à seulement 10 minutes de Carquefou et 20 km de Nantes. Points forts de la maison : - Espaces généreux : Avec ses 8 pièces, la maison offre un salon-séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle, idéal pour vos moments en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées. - Chambres : Quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale, sont disponibles pour garantir confort et intimité à toute la famille. Un espace mezzanine et des pièces polyvalentes permettent de créer des zones de télétravail ou de loisirs. - Extérieur préservé : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec deux terrasses orientées sud pour des soirées conviviales en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie équipée ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Environnement privilégié : Située dans un quartier calme de Petit-Mars, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports (gare de Nort-sur-Erdre et lignes de bus ALEOP). La commune offre de nombreuses activités de plein air avec ses espaces verts et la proximité de l'Erdre, idéale pour les balades et loisirs en famille. Prix : 400 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère ! Coordonnées : Alexandra Dauby au 07 66 00 79 88 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Edith LAGARDÈRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 19/11/2024

(10 avis)

599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison traditionnelle construite en trois temps, 1980, 2001 et 2019. Cette maison très spacieuse et moderne offre différents espaces et propose de très beaux volumes. Si vous recherchez une maison sans travaux avec de l'espace, de la lumière et une vie de plain pied alors cette maison est pour vous ! Au 1 er niveau, une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandages et à double exposition est / Sud. Une cheminée avec foyer ouvert amène la touche chaleureuse et cocooning de cet espace. Une extension réalisée en 2019 toute vitrée avec poêle, exposée à l'est pourra vous servir de deuxième salon, de réception à manger, d'atelier, bibliothèque. Cette pièce de 30m2 est un véritable bain de lumière. Coté nuit et sur ce même niveau, 3 chambres & un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une très belle suite parentale, traversante et totalement rénovée, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Coté extérieur, un grand jardin tout aussi séduisant avec une dépendance, un atelier de 18m2 isolé avec point d'eau et électricité, un parking pour 2 ou 3 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 19/11/2024

(8 avis)

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 046 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose Maison de Charme à la Campagne, à 5 mn de l'Autre Faubourg Localisation : À seulement 5 minutes au nord est de Cholet. Description : Découvrez cette charmante longère nichée au coeur de la campagne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Cette propriété vous séduira par ses prestations : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour indépendant avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie avec accès direct au jardin et un grand garage. À l'étage, trois chambres avec poutres apparentes, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un logement indépendant : D'une superficie d'environ 50 m2, celui-ci est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc. Extérieur : Un terrain clos de plus de 2 000 m2, arboré et paysager, propice à la détente et à la contemplation. Cette maison est un véritable havre de paix, inspirant calme et sérénité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme bucolique de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Cholet. Le logement indépendant constitue un atout supplémentaire avec un potentiel locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires: 3,8% TTC de 337 200 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 350 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019069 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe DESCOINS - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 20/11/2024

313 000 € 2 319 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Mayenne (53100)

Localisation privilégiée : Située en plein centre de Mayenne, dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des écoles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² sur une parcelle de 460 m². Espaces de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux. Une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Chambres : 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Sous-sol total : Offrant de nombreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement. Équipements modernes : Chauffage : chaudière au gaz récente (2 ans). Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Huisseries rénovées (7 ans). Toiture en ardoise en excellent état (10 ans). Points forts : Maison très bien entretenue. Extérieurs agréables, avec un jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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