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Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

421 200 € 2 633 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Saint-Herblain (44800)

Au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités à pied (transports, commerces...), maison familiale évolutive de 160 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres avec point d'eau et une troisième de plus de 20 m2, une salle de bain avec WC et un grenier. Vaste sous-sol comprenant, une ancienne chambre chauffée, un WC, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Beau jardin clos sans vis-à-vis à proximité du bourg ! Pour investisseurs, logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

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Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

292 000 € 1 327 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 708 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située sur Baugé-en-Anjou, je vous propose de découvrir cette belle villa traditionnelle, sise sur un terrain de 5708m², arboré et végétalisé. A l'extérieur, le portail d'entrée mène sur la cour centrale permettant d'y accueillir plusieurs véhicules. Sur une autre partie vous retrouverez des espaces verts et végétalisés, mais également une piscine creusée (8X4) et chauffée, ainsi qu'un hangar, un atelier et une serre pour le potager. A cela s'ajoutent un puits, et un espace clos, idéal pour des animaux, par exemple. Concernant la maison qui se déploie sur 3 niveaux, vous trouverez au sous-sol un bureau, plusieurs ateliers, une cave, une chaufferie avec PAC air/eau et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant le salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E et son arrière cuisine. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage (refait à neuf), vous trouverez deux grandes chambres et une salle de douche avec WC intégré. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Agence de La Roche Ouest

(211 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 12/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

(211 avis)

295 600 € 1 689 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Nesmy (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante Longère en Pierre avec jardin à Nesmy, à proximité des commodités offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, chambres d'hôte, investissement locatif, famille nombreuse, Située à 25 min de la mer. À la recherche d'une maison de caractère pleine de potentiel à Nesmy ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie généreuse de 175 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 5 chambres (et 3 wc) dont une parentale au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos proches, l'étage dispose donc de 4 autres chambres et d'une salle de bain avec wc. Le grand séjour et la cuisine spacieuse agrémentée d'une mezzanine, sont le c½ur de cette charmante longère. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance complètent cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. La toiture récente et l'assainissement collectif sont des atouts qui garantissent le confort et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Cette longère en pierre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le potentiel d'aménagement moderne et la proximité des commodités à pied. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Nesmy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Aurore Heuzard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Aurore Heuzard - iad 09/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(2 avis)

235 000 € 1 497 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres

Briosne-lès-Sables (72110)

iad France - Aurore Heuzard (07 87 90 20 33) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres - Briosne-lès-Sables Située dans la paisible commune de Briosne-lès-Sables, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 156.88m², cette maison de ville lumineuse et spacieuse dispose de 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une belle salle à manger, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. La véranda avec une partie mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. De plus, deux pièces à définir sont disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour créer un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'étage, les 3 chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain moderne avec WC viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un état impeccable et des prestations de qualité. À l'extérieur un grand terrain Idéalement située, cette maison de ville constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien unique et plein de charme à Briosne-lès-Sables. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard EI (ID 82902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIRIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PIRIAC IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

682 500 € 4 266 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 145 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Maison sur un terrain de 145m² RDC : Entrée, buanderie, wc, cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée. 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. 2ème étage : 1 chambre, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. COUR - GARAGE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 097 000 € 3 989 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 005 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Propriéte sur magnifique parc de 4000m2 à seulement 400m de la plage Exclusivité sur Piriac-sur-Mer, très rare sur le marché, propriété entièrement rénovée en 2022 d'environ 275m2 hab, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4000m2. Quiétude et sérénité sont au RDV, cadre idyllique. Salon et salle à manger de plus de 65m2, cuisine ouverte aménagée, suite parentale au RDC, ainsi que 5 autres chambres. Maison ayant eu une extension en 2009 de 120m2. Laverie, buanderie, seconde cuisine, salle de jeux, garage double d'environ 41m2, abri de jardin. Piscine récente, magnifique étang, portillon au bout du jardin permettant d’accéder directement à la plage par un chemin piéton. Maison familiale par excellence nichée dans un petit coin de paradis. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE MESQUER QUIMIAC Alizé EMEREAU 0674175462

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(116 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

299 000 € 1 625 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 085 m²

Lombron (72450)

Maison - LOMBRON - 184 m² avec 5 chambres : 299 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Sur la commune de LOMBRON, sur un terrain de plus de 2000 m² arboré, cette maison d'architecte de 184 m² sur sous-sol propose en rdc un salon séjour de 44 m² avec poêle à bois, une véranda non chauffée de 28 m² ouverte sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec douche et wc indépendant, à l'étage : une seconde salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un grenier aménageable laissant encore un gros potentiel d'agrandissement, au sous-sol : double garage, espace atelier, buanderie, chaufferie, pièce de rangement, cave, wc indépendant et une grande salle de jeux chauffée de 38 m² avec cheminée ouverte. Chauffage par pompe à chaleur neuve et relève fuel. Un terrain attenant en partie constructible de près de 4000 m² est disponible en option. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777, Mandat n°381068. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

398 200 € 1 827 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • Ter. 1 713 m²

Bouaye (44830)

Charmante maison de famille a la frontière de bouaye, sur la commune de saint aignan de grandlieu (hors couloir aérien), cette maison familiale de 218m², pleine de charme et d'authenticité, allie parfaitement confort et praticité. avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses volumes généreux, elle saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse. au coeur de la maison, une cuisine conviviale ouverte sur le séjour et le salon, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et l'immense terrasse. une grande mezzanine équipée d'un filet suspendu apporte une touche originale et ludique à la vie de cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, semi-enterrée sur la terrasse dallée orientée sud, idéale pour se détendre en famille. en plus de ses 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, la maison dispose d'un espace supplémentaire équipée d'une ouverture indépendante, parfait pour le télétravail ou l'accueil de clients, offrant une solution pratique pour concilier vie privée et professionnelle. les atouts de cette maison : - authenticité et charme : pierres apparentes, poutres en bois, cheminée et filet suspendu dans la mezzanine offrent un cadre unique et chaleureux. - espaces de vie ouverts et fonctionnels : une cuisine ouverte sur de vastes pièces de réception, toutes orientées vers un grand jardin et une terrasse avec piscine semi-enterrée. - localisation pratique : située dans un quartier familial, à proximité d'un arrêt de bus 98 et à 4 min de la gare, facilitant les déplacements quotidiens pour l'autonomie de toute la famille. cette maison authentique et pleine de caractère, est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, de ses sentiers et bois. venez découvrir son charme et son potentiel lors d'une visite qui ne vous laissera pas indifférents ! -

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

296 371 € 1 841 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

La Chapelle-Launay (44260)

44260 La Chapelle Launay, située à 6mn de la gare de Savenay. Cette longère est parfaite pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique A VISITER SANS TARDER ! Cette maison vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec son espace lingerie, un wc, un bureau Vous trouverez également en rez-de-chaussée un sas ou celui-ci vous conduit à la chambre parentale avec une salle d'eau avec wc. A l'étage ; un palier desservant 2 chambres, un bureau ou un espace de couchage supplémentaire. Au 2ème étage : un grenier Vous disposerez d'un garage non attenant avec un espace atelier, apprentis, abris de jardin, local chaufferie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 296 371 euros dont 11371 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 euros DPE réalisé le 16 Mars 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

218 400 € 2 510 €/m²
Maison • 87 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 8 pièces de 87 m2 (surface au sol : 100 m2) sur une parcelle de plus de 300 m2, alliant luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend une entrée avec placard qui dessert une cuisine ouverte, un salon / séjour et une salle d' eau avec WC A l' étage, il y a un palier qui dessert 3 chambres et une SDB avec une douche italienne et un WC suspendu. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Quartier calme et recherché, - Habitable de suite, - Huisseries PVC double vitrage, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 218 400 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1300 euros et 1840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

368 000 € 1 887 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 076 m²

Ruaudin (72230)

Votre havre de paix vous attend, Venez découvrir cette splendide maison qui allie espace et confort ! Rez-de-jardin exceptionnel : - Une grande pièce de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis. - Une chambre, une cuisine d'été pour vos moments de convivialité, une buanderie, et un grand garage avec portail automatique. Un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 50 m² - l'endroit parfait pour vos barbecues d'été! - 2 chambres au rez-de-chaussée. - Une élégante salle de bains avec douche et double vasque. - À l'étage : une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et un coin d'eau avec WC. Le bonus, une dépendance transformée en double garage et un puits, le tout sur un terrain de plus de 2000 m² avec portail automatique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901049844) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

(41 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(41 avis)

175 000 € 833 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Mansigné (72510)

Vous rêvez de rénover une demeure de charme ou cherchez une opportunité d’investissement ? Cette belle maison de maître, idéalement située au cœur de Mansigné, offre un potentiel exceptionnel. Avec plus de 200 m² habitables, un grenier de 140 m² aménageable, et une toiture entièrement redressée, ce bien est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Les atouts du bien : • Maison de caractère avec éléments d’époque • Surface habitable actuelle de 200 m², avec potentiel d’agrandissement, 6 chambres actuellement. • Grenier aménageable de 140 m² • Dépendances permettant d’optimiser les espaces • Accès parking, un avantage considérable pour une transformation en plusieurs logements Pour un usage privé, cette maison serait idéale pour les amoureux de l’authenticité, recherchant à restaurer une demeure de charme. Elle offre également un fort potentiel pour les investisseurs : possibilité de créer entre 4 à 6 logements, avec des parkings à disposition pour chaque résident. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une habitation familiale ou pour un projet locatif. Que vous soyez particulier ou investisseur, cette opportunité rare sur Mansigné ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 571208 )

Catherine FLAHAUT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Catherine FLAHAUT - iad 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(16 avis)

535 000 € 2 610 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Catherine FLAHAUT (06 98 78 15 09) vous propose : Belle maison traditionnelle aux volumes généreux. Résolument familiale, cette maison construite en 2005 sur parcelle de plus de 700 m² offre une superficie habitable de 205 m² répartie sur 2 niveaux, un double garage de 30 m² et un grenier de 25 m² à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée donnant sur séjour, un vaste salon avec espace détente avec conduit de cheminée, WC, deux chambres, salle de bains commune aux deux chambres, cellier et garage. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec placard, une salle de bains commune, une vaste suite parentale avec salle de bains privative et dressing, WC, une lingerie ou Bureau et un grenier de 25 m² pouvant aisément être aménagé en salle de jeux ou autre selon vos besoins. Jardin clos arrière sans sans vis à vis, terrasse, 2 places de stationnement à l'avant. Emplacement idéal, secteur résidentiel proche des écoles, aires de jeux et transports en commun. Gare à moins de 1,5 kilomètres, trajet en train de Thouaré sur loire à Nantes en 7 minutes. A votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT EI (ID 38765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LES TOITS 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

590 000 € 2 810 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Maison de charme , en pierre au rez de chaussée : Cuisine aménagée équipée avec verrière en aluminium vue sur jardin salle à manger avec poêle à pellets , salon avec cheminée, chambre, lingerie, toilette, salle d'eau, lingerie, studio avec mezzanine de 45 m2 avec poêle à bois, un studio de 20 m2. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un toilette Cave de 35 m2 Jardin de 800 m2 Points forts : - Maison familiale de caractère - Bord de Sèvre nantaise - Rénovation qualitative - Studios locatifs

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

499 200 € 2 655 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 927 m²

Couëron (44220)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure dans la campagne Couëronnaise à deux pas du site de l'Erdurière ! Elle dispose au rdc d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc. L'étage une mezzanine, trois chambres dont une traversante, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de près de 4000m² avec une vaste terrasse en bois exotique semi couverte, un garage indépendant de 55m², une prise green'up pour véhicule électrique et un puits ! Pour finir de vous convaincre qu'une visite s'impose cette maison a été rénovée en 2021 de façon écologique : isolation extérieure avec bardage bois et sous comble, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique et un assainissement individuel par phyto-épuration. Vous recherchez une maison au calme et proche de tout, avec de beaux volumes et entourée de Nature...ne cherchez plus le mouton à 5 pattes...il existe ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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