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Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 02/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(8 avis)

337 350 € 2 575 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Mazières-en-Mauges (49280)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose A MAZIERES EN MAUGES, UNE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED EDIFIEE EN 2020. Dès l'entrée, vous serez happés par le vaste salon séjour lumineux très agréable avec sa double orientation et son accès au jardin, la grande cuisine indépendante équipée et aménagée, agrémentée d'une élégante verrière donnant vue sur le séjour. Cette résidence offre 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, une avec douche privative et les deux autres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain confortable avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez en outre d'une terrasse extérieure couverte, accessible par la cuisine et le garage, jouxtant la piscine chauffée, également couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, quelque soit la saison. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable et paisible dans un quartier calme, à 5 mn de Cholet. Honoraires: 3,8% TTC de 325 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 337 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0018397 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 08/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(15 avis)

199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 231 m²

Coudrecieux (72440)

Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 1974, située dans le village de Coudrecieux, à seulement quelques kilomètres de Bouloire et de ses commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 2231m², cette propriété vous offre une vie paisible et confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique et l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres agréables. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'étage, quant à lui, réserve de belles surprises avec un magnifique espace aménagé. Doté de nombreuses possibilités, cet espace est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, grâce à la présence d'arrivées d'eau. Une chambre supplémentaire se trouve également à cet étage, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison. Le terrain extérieur, verdoyant et bien entretenu, est un véritable atout. Vous y trouverez un garage, un abri en tôle, un bûcher et un appentis, offrant des solutions de stationnement et de rangement idéales. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total en partie aménagé. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les huisseries en bois double vitrage et les volets en bois apportent un cachet supplémentaire tout en assurant une bonne isolation. Cette maison traditionnelle de Coudrecieux représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités de Bouloire. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante demeure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89. Votre future maison vous attend !

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(22 avis)

399 000 € 1 478 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 444 m²

Saumur (49400)

A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours. Belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 444 m² de parc paysagé et arboré. Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau. L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m². Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison. Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses. Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi. Cabanon en bois. Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon. Chauffage géothermie par pompe à chaleur. DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros Prix de vente 399 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 389 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Century21 C.A.I 21/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

446 000 € 3 016 €/m²
Maison • 147,9 m² • 8 pièces • Ter. 564 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison de plain pied à La Chapelle sur erdre, quartier privilégié de Gesvrines en impasse à proximité du centre commercial et du complexe scolaire Doisneau, parfaitement rénovée et entretenue. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois récent. Une cuisine aménagée équipée de facture italienne semi-ouverte sur la pièce de vie, et donnant accès sur la terrasse bois, le jardin totalement clos et arboré ainsi que sa pergola pour profiter de soirées à l'abri du soleil ou de la fraicheur. Pour continuer la découverte du rez de chaussée la partie nuit séparée vous offre 4 chambres dont deux avec accès sur la terrasse. Un wc séparé, une salle d'eau douche italienne et double vasques. Le sous sol réserve de belles surprises deux vastes chambres une salle d'eau wc lingerie, une salle de jeux, un garage, un atelier bricolage. Cette maison comprend donc au total 6 chambres pour une vie de famille agréable ou pour accueillir famille et amis. La situation géographique avec les accès faciles aux différents grands axes ainsi que l'arrêt de bus aux portes de la maison sont des atouts appréciables. Le calme et le confort de cette maison sont à découvrir rapidement. Pour l'aspect technique cette maison de 1975 bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée par des professionnels.

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

342 500 € 2 015 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose cette magnifique maison de 4 chambres avec bureau, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate de Cholet. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. Surface : 170 m2 Localisation : Située au calme d'une impasse, à seulement 5 minutes de Cholet. Caractéristiques principales : Chambres : Trois chambres de plain-pied Une chambre à l'étage Possibilité d'agencer une 5ème chambre à l'étage Pièces d'eau : Une salle de bain au rez-de-chaussée équipée d'une douche et d'une baignoire Une salle d'eau à l'étage Un wc avec lave-main Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante et attenante, fonctionnelle et bien équipée Une mezzanine à l'étage pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail Un espace détente, ou de travail, attenant à la 4ème chambre, transformable aisément en chambre supplémentaire Autres commodités : Une lingerie pratique pour le rangement et l'entretien du linge Un grand garage pour abriter vos véhicules Une cave idéale pour le stockage Orientation : La maison bénéficie d'une excellente orientation, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieurs : Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur à taille humaine, très agréable pour profiter des beaux jours. Il possède un accès direct à un espace vert publique. Les plus : - L'arrêt de bus pour rejoindre les collèges et lycées de Cholet est à 2 pas. - La maison peut accueillir une 5ème chambre facilement, si besoin. - L'agrandissement réalisé en 2016, composé d'une chambre, de la salle vidéo, bibliothèque ou détente, et de la salle d'eau avec wc, confère un espace indépendant très sympa, pour des adolescents par exemple. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0622028648. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison située dans un environnement calme et recherché! Honoraires: 3,79% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jeremy COUTY - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Jeremy COUTY - iad 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(71 avis)

435 000 € 2 979 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 652 m²

Savenay (44260)

iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Coup de COEur à Savenay – Maison Familiale 5 Chambres – Proche Nature et Commodités ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle au charme incontestable, nichée sur un vaste terrain arboré de 7600 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. A noter sur ce terrain, une parcelle de 1000m2 constructible. Dès l’entrée, le calme environnant et l’allée spacieuse vous accueillent, menant à un bel espace de vie lumineux où le salon séjour, la salle à manger, et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’harmonisent parfaitement. Avec ses 146 m² habitables, cette demeure propose 3 chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d'eau moderne et d’une grande arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, 2 autres chambres ainsi qu’un vaste bureau et une seconde salle d'eau vous attendent pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez également le double garage, le haut carport (van, camion, etc…), ainsi que la grande terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. La domotique fait partie du confort de la maison. À quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité, et proximité. Venez découvrir sans tarder ce bien rare dans un environnement paisible et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(11 avis)

340 000 € 2 659 €/m²
Maison • 127,86 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 814 m²

Clisson (44190)

Bien immobilier situé à Gétigné proche des commodités en zone pavillonnaire. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant la pièce de vie d'environ 47m² avec une belle hauteur sous plafond. En complément, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un double garage avec grenier. À l'étage, la mezzanine dessert une salle de bain et quatres pièces à destination de chambres. Maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière gaz de ville et poêle à pellets récent. À l'extérieur, la parcelle d'environ 800m² est arborée et la terrasse dispose d'une pergola récente. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114205) et . Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(69 avis)

989 000 € 3 532 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 109 m²

Orvault (44700)

EXCLUSIVITE / Maison Orvault / 5 chambres et bureau / garage / jardin / piscine / 280m² habitables / Belle maison familiale édifiée sur une parcelle de plus 1100m² au calme absolu de son IMPASSE PRIVÉE . Très bien située à quelques pas du TRAMWAY ligne 3, des commerces et des écoles et collèges, vous serez séduits par ses superbes VOLUMES, son jardin exposé Ouest et sa grande PISCINE de 4X8. Au rez de chaussée : Une entrée cathédrale dessert un séjour/salle à manger de 80m², une cuisine et arrière cuisine, une vaste SUITE PARENTALE de 39m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un espace de 35m² en mezzanine que vous pourrez utiliser selon vos besoins, distribue 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bains et un bureau. Pour parfaire sa fonctionnalité, ce bien dispose d'un grand GARAGE, d'une cave et d'un grenier. Coup de coeur assuré pour cette demeure prête à accueillir votre famille avec toutes les facilités à proximité ! (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Barotin - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Marie Barotin - iad 05/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(13 avis)

600 000 € 3 550 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marie Barotin (06 81 09 36 00) vous propose : MAISON - AU CALME DE SON IMPASSE - SAINT-HERBLAIN BOUVARDIERE - 5 CHAMBRES - BUREAU/ATELIER - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison familiale de 169 m2 environ parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Non-mitoyenne et idéalement située, elle vous séduira par son environnement privilégié en impasse. Elle se compose d’une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée & aménagée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant. Une cave à vins. À l’étage vous trouverez quatre agréables chambres, un bureau ou buanderie avec point d’eau de 12m2, un WC séparé, une salle d’eau . Un garage de 23 m2 attenant à la maison. Le jardin est clos et arboré, vous y trouverez une charmante terrasse, un coin cuisine d’été et un abri de jardin. Proche de l'ensemble des commodités et transports en commun. SES ATOUTS : Maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, nombreux rangements, terrasse, jardin clos avec abri de jardin, VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barotin EI (ID 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thomas DELMAS - CAPIFRANCE 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 600 000 € 4 444 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces

L'Ile-d'Yeu (85350)

En parfait état, prêt a être exploité, front de mer Immeuble unique en son genre, situé en front de mer sur l'Île d'Yeu et offrant des opportunités commerciales et résidentielles intéressantes. L'immeuble s'étend sur trois étages et offre une surface totale de 360 m2 aménagée en bar-restaurant. Il est possible d'y aménager des appartements offrant une vue sur la mer. Situé sur l'Île d'Yeu, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. La vente comprend aussi le fond de commerce d'immeuble et sa licence IV, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle sur l'île, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents et les touristes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872174)

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 06/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(37 avis)

310 000 € 1 742 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 619 m²

Les Sorinières (44840)

Uniquement chez BRAS Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Proche de la Salle Hippolyte-Derouet et des transports en commun- Laisse place à votre imagination pour rafraichir ou exploiter au maximum ce grande maison (178 m² environ de surface utile) de type "Nantaise" de 1970. Cette maison d'habitation comprend un espace de vie d'environ 90 m² habitables à l'étage et un rez-de-chaussée entièrement aménageable. A l'étage, l'entrée dessert un salon/séjour avec cheminée, un espace cuisine fermé, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un espace nuit et son point d'eau, une cuisine d'été et sa cave. A l'extérieur, une grande dépendance. IMPORTANT : travaux de rénovation énergétique fait en 2024 : isolation du plancher, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

660 000 € 3 070 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres

Brissac Loire Aubance (49320)

Maison restaurée proche de Brissac Quincé en Anjou A 4 kilomètres de Brissac-Quincé, entourée de vignoble, dans un environnement calme et bucolique, très belle maison restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 215 m²: une entrée desservant une chambre avec salle d'eau et wc, un grand salon-salle à manger (44 m²) avec un insert et donnant sur une grande véranda( chauffée de 47 m²), une cuisine dînatoire, moderne et équipée, une arrière-cuisine/lingerie, un second salon ou bureau/ chambre, un wc; à l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un wc. Cette demeure fonctionnelle et agréable dispose d'une piscine couverte (5.50 x 11), chauffée, avec système de nage à contre-courant, douche et accès depuis la maison, deux grands garages avec un grenier, un atelier, une dépendance avec une très belle cave, une terrasse avec barbecue. Parc clos et arboré et très bien entretenu de 6700 m² avec un potager. Proche de toutes les commodités et de la gare TGV d'Angers. Fosse septique aux normes. DPE réalisé le 16/6/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2730 euros et Montant haut 3770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(6 avis)

790 000 € 4 463 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 632 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située dans le quartier du Guézy, à proximité du centre et des commerces de Pornichet, cette charmante maison fait partie d'une petite copropriété en ASL composée de 7 lots. Construite en 1998, cette maison offre une surface généreuse de 173 m², implantée sur un terrain de 632 m². Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La grande cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Attenant à la cuisine, un cellier pratique permet d'organiser le rangement et les équipements ménagers. Ce niveau propose également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains bien agencée et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. Une deuxième salle de bains, spacieuse, ainsi qu'un grenier offrant du rangement supplémentaire viennent compléter cet espace nuit. Le jardin, joliment aménagé, entoure la maison. Un bon rafraîchissement est à prévoir pour moderniser l'ensemble. Un double garage vient parfaire ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873985)

Agence des Forges

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Agence des Forges 25/09/2024

428 450 € 2 407 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

A deux pas du bourg de Maisdon sur Sèvre, belle propriété de 178 m² habitable (6 chambres), avec dépendances (environ 200 m²), sur une parcelle de plus de 4000 m². Située au calme, maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée /un séjour/salon (lumière traversante) avec cheminée/insert et accès direct sur une grande terrasse de 42 m²/ une cuisine indépendante aménagée et équipée/ trois chambres (avec placard), une salle d'eau/ un WC indépendant. L'étage se compose d'un vaste palier/mezzanine desservant deux chambres (avec placard), d'une grande pièce (27 m²) , d'une salle d'eau avec placard, d'un WC et d'une pièce supplémentaire (avec possibiité d'une 3ème salle d'eau ou salle de bains), d'un grenier. Sous sol complet de 115 m² dont 2 garages avec portails motorisés, deux pièces de stockage, cave, buanderie. Deuxième garage indépendant,et viabilisé de 90 m² au sol avec grenier de 30 m². Puits, parc de plus de 4000 m², paysagé, arboré, clôturé de murs en pierre. Portail à l'entrée de la propriété avec visiophone. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Magnifique vue sur la nature et sur les Vignes! Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

340 600 € 2 040 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 270 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

LE PIN EN MAUGES Cette charmante maison de 167m² hab offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une vie confortable en famille. Elle comprend :Salon-séjour avec cheminée un espace chaleureux et accueillant,Cuisine équipée et aménagée équipée ,Véranda : Un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur le jardin. Suite parentale avec sdb et dche ,wc,Bureau (possibilité chbre),Lingerie. Etage :Mezzanine , 2 chambres, Sdb, wc. En plus de la maison principale, les commodités extérieures incluent : Garage et dépendance de 80m² ,Piscine couverte . Terrain clos et arboré de 3270m² offrant calme et intimité. Prix : 340 600 euros frais d'agence inclus. Dont 4,80 % d'honoraires charge acquéreur. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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