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Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(27 avis)

1 326 080 € 5 042 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Guérande (44350)

Loire-Atlantique, Guérande (44350), Dans un environnement résidentiel au calme, Grande maison familiale de 263 m² distribuée en deux parties distinctes permettant d'abriter 2 familles ou générations - 6 chambres au total ... Facilement réunissables, ces deux habitations peuvent n'en faire qu'une. Le tout est édifié sur une parcelle de 1800 m² jouissant d'une piscine bordée d'un bel espace terrasse sud-ouest - Budget 1.280.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 46.080 euros, soit 1.326.080 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous propose cette villa rénovée comprenant des extensions de 2022... La maison principale, totalement de plain-pied, présente une entrée, WC séparés avec lave-mains, salon et cuisine dinatoire équipée, 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau. La maison d'amis, quant à elle, dispose, au RDC, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, WC séparés ; A l'étage : palier de distribution de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC séparés, salle de bains. Le tout est agrémenté d'un bel espace extérieur paysagé et équipé d'une terrasse bois, partiellement abritée, en accès direct sur la piscine. Classe énergie A (68) et A(2)... Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1110 euros et 1530 euros (pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Charges courantes annuelles d'entretien des parties communes des colotis : 480 euros (Syndic bénévole) - Transaction Garantie Protec+ exclusivement avec Propriétés Privées. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Depuis 24 ans au service de vos projets immobiliers sur le secteur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Denis BARDOUX - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Denis BARDOUX - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

260 000 € 1 215 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 499 m²

Nogent-sur-Loir (72500)

iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Authentique Maison de Caractère à Nogent-sur-Loir – Un Havre de Paix à Rénover selon Vos Désirs Vous rêvez de trouver une propriété unique, où le charme d'antan rencontre le potentiel d'un avenir sur mesure ? Cette maison en pierre de 214 m², nichée au cOEur de Nogent-sur-Loir, vous offre une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image. À seulement 2h30 de Paris, cette demeure est un véritable joyau pour les amateurs de rénovation, prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux et authentique. Caractéristiques du Bien : Superficie : Répartie sur deux niveaux, cette vaste maison de caractère propose 9 pièces généreuses, toutes baignées de lumière naturelle. Chambres : Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Salles de bain : Pour votre confort, la maison est dotée de plusieurs salles de bain ainsi que de 4 toilettes. Atouts de la Propriété : Potentiel de Rénovation : Cette demeure nécessite des travaux, offrant une toile vierge pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de gîte. Espaces de Vie Indépendants : Cette maison se distingue par la présence de trois espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir des membres de la famille, des amis, ou pour offrir des indépendances à des adolescents. Chacun de ces espaces offre un cadre de vie privé tout en étant relié à la maison principale, permettant ainsi à chacun de profiter de son propre cocon. Exposition Idéale : Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chauffage au Gaz : Profitez d'une solution de chauffage à la fois confortable et économique. Un Terrain de Plus d'1 Hectare : Espace Extérieur : Un vaste terrain arboré de plus d'un hectare entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain pourrait également accueillir un ou deux chevaux, ou devenir le cadre de projets paysagers et de jardinage ambitieux. Stationnement et Dépendances : La propriété comprend également un grand garage de 56 m² et une belle cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Localisation Privilégiée : Située à proximité immédiate de Montval-sur-Loir, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et accès rapide aux transports en commun, y compris une gare SNCF à seulement 3 minutes en voiture. L'axe Le Mans-Tours facilite vos déplacements tout en vous offrant le cadre serein d'une vie à la campagne. Venez Découvrir Cette Propriété Pleine de Charme : Cette maison est une véritable perle rare, avec un caractère unique et un potentiel énorme. Laissez-vous séduire par son cachet et imaginez tout ce que vous pouvez en faire en la rénovant selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à rêver à votre futur havre de paix à Nogent-sur-Loir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

220 000 € 880 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Parcé-sur-Sarthe (72300)

Située dans un charmant village au bord de la rivière la Sarthe, cette ancienne auberge en cours de restauration serait idéal pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes . Actuellement un appartement est entièrement terminé comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un grand atelier. En cours de transformation, trois appartements de type T2 et T3, et un appartement de type T4 à créer dans le grenier. Les travaux sont donc en cours, pour plus de renseignements contacter moi. Le village est très agréable, avec ses commerces boucherie, boulangeries, épicerie, pharmacie, bar, restaurant etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

790 400 € 4 466 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 187 m²

Le Croisic (44490)

Dans une rue peu passante idéalement située entre la gare et la plage de Port Lin, Découvrez cette propriété récemment rénovée, et qui regroupe deux maisons. La première maison, d'une superficie de 131 m2 comprend une entrée sur salon/séjour, une cuisine fermée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, une pièce buanderie, un wc, une salle d'eau avec meuble vasque, une grande chambre avec pièce dressing. A l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau, trois chambres, un wc, une salle d'eau. Elle dispose de son propre jardin privatif avec terrasse. Parfaitement adaptée pour une vie de plain pied et accueillir une famille nombreuse. La deuxième maison avec bardage en bois et jardin, d'une superficie de 45 m2 comprend une entrée avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce buanderie Parcelle de terrain d'une superficie totale de 187 m2 Possibilité d'être vendue avec les meubles Place de parking privative sur le devant de la propriété Pour un projet de location saisonnière, maison principale ou maisons de vacances. Prix 790400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Vivre Ici Pontchâteau

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

367 500 € 1 949 €/m²
Maison • 188,51 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 053 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Découvrez cette maison d'architecte unique en son genre, édifié sur une belle parcelle arborée, offrant un beau cadre de vie. Cette propriété, sans vis à vis et au calme, allie charme et potentiel pour ceux qui recherchent un bien rare et de grand espace. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un wc indépendant, une très grande cuisine aménagée équipée, une véranda, un grand salon séjour et une suite parentale. A l'étage : une mezzanine, un bureau, quatre chambres, une pièce à aménager, une grande salle de bains avec une douche supplémentaire et un wc indépendant. Un double garage attenant à la maison avec une partie atelier et un espace grenier pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

348 300 € 1 651 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

La Châtaigneraie (85120)

85, dans la petite commune du Sud Vendée, Breuil-Barret 1h des plages 45 mn du Puy du Fou 5mn de tous commerces et services, de la Chataigneraie, cette jolie maison bourgeoise début XXè , récemment restaurée, offre confort et raffinement. L'entrée et son tapis de carreaux de ciment symbolise la vitalité des lieux et s'ouvre sur la cuisine aménagée d'une part, le séjour traversant dont le salon bénéficie d'une large baie sur la terrasse, et le bureau. Sur l'autre partie du rez de chaussée, également accessible depuis la rue, s'étend une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec toilettes, une buanderie sur le jardin. L'escalier de châtaigner conduit à l'étage où 4 chambres et deux salles de bains s'harmonisent sur le palier baigné de lumière. La terrasse et le jardin ombragé accompagnent harmonieusement les ambiances estivales. Un magnifique grenier d'environ 40 m², attend de nouvelles destinations pour poursuivre l'histoire de cette belle familiale de 212m² qui a su conserver son ambiance dans un confort actualisé. Un garage double traversant avec porte sectionnelle , une dépendance et une cave complètent ce bien à investir rapidement. Toitures, isolation, chaudière récentes, double vitrage, volets électriques, TAE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 366096 au prix de 348.300HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 335000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 27/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

900 000 € 2 857 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 739 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Située dans l'agréable commune du Plessis-Grammoire, cette maison de maître aux grands volumes propose une surface habitable de 291 m² sur un terrain de plus de 9000 m² A proximité du bourg, cette propriété sera le lieu de vie idéal pour une grande famille grâce aux dimensions généreuses de ses pièces et à son vaste jardin arboré. Sa décoration intemporelle ravira ses futurs occupants. Une fois franchi le grand portail blanc en fer forgé, l'atmosphère romanesque respire un doux air de Marcel Pagnol. L'allée bordée de tilleuls d'un côté et la dépendance de charme de l'autre mènent à la maison principale, objet de tous les imaginaires. Le grand hall dessert les pièces de vie, bénéficiant toutes de belles hauteurs sous plafond, de sols authentiques au charme d'antan et de fenêtres laissant apercevoir l'écrin de verdure qui entoure ce havre de paix. La cuisine équipée est reliée directement à la salle à manger et donne un accès direct à son petit coin de nature, promesse de petits déjeuners ensoleillés. La salle à manger et le salon, aux belles proportions, offrent un confort douillet avec leurs poutres et leur cheminée respective. Ce même niveau est complété par une cave et une salle d'eau. Le large escalier en bois patiné mène au premier étage et à son vaste palier qui accueille actuellement un bureau. Il dessert quatre chambres et une salle de bains, toutes d'une dimension conséquente. Le dernier étage abrite une suite parentale et sa salle d'eau, laissant apparaître la charpente monumentale, ainsi qu'une autre chambre et divers aménagements. Une lingerie et une buanderie agrémentent la partie nuit. La dépendance permet actuellement deux stationnements et des possibilités d'aménagement selon les projets. Elle accueille également le local technique de la piscine extérieure. A proximité immédiate des commerces et services proposés par la commune, ce bien est situé à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers. Classe Energie : E / Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 7 000 euros et 9 000 euros par an. Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fanny AVERTY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Fanny AVERTY - iad 27/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(38 avis)

387 000 € 2 162 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 577 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : MAISON – BOUGUENAIS – LES COUETS – 6 CHAMBRES –1 BUREAU - 2 POINTS D’EAU – 2 WC –BUANDERIE- GARAGE – JARDIN - VIE DE PLAIN PIED Exclusivement chez iad France, venez découvrir cette maison familiale de 179 m ² édifiée sur une parcelle de 577m ² dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités, de la ligne 36 et la ligne 3 du tramway. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien qui vous offre un vaste hall, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, un spacieux salon vous offrant l’accès à la terrasse en bois exposée sud-est. Un cellier, une buanderie et un WC. Côté nuit, une chambre, une salle d’eau et un bureau. A l’étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, une salle de bain avec placard et un WC indépendant. Côté extérieur, un garage attenant de 19m ² avec porte motorisée, un jardin arboré et entièrement clôturé. Maison au goût du jour, exposition optimale, confort gaz. A visiter rapidement ! **Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 25/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

412 000 € 2 215 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 17 268 m²

Xanton-Chassenon (85240)

Votre agence immobilière Déclic immo, vous propose : A découvrir sans attendre, cette grande maison familiale dans son cadre de verdure et de tranquillité. Bienvenue dans la commune de Xanton Chassenon, à deux pas du Marais Poitevin et à proximité du massif forestier de Mervent. Un secteur proposant de nombreuses activités dont un espace nautique, lieu idéal pour les personnes à la recherche de nature et de baignade. Située à environ 12min du centre de Fontenay le Comte et de ses centres commerciaux et environ 30 min du centre de Niort. Soyez séduit par cette vaste habitation de plus de 186m² habitable qui se compose comme suit : REZ DE JARDIN : entrée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, WC séparé, cave et local technique. ETAGE : un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau récente, WC séparé et sa véranda. EXTERIEUR: une belle terrasse carrelée (un lieu plaisant pour profiter des belles journée), de nombreuses dépendances (idéales pour les bricoleurs qui trouveront à coup sûr l'espace nécessaire) dont plusieurs garages représentant plus de 90m² de surface, plusieurs auvents, une cave ainsi qu'un garage supplémentaire permettant d'accueillir un camping-car. Un jardin de plus de 6500m² entièrement clos de mur, auquel se rajoute plus de 10700m² de terres agricoles. TECHNIQUE : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets roulants pour toutes les ouvertures, fosse septique non conforme, taxe foncière 2024 de 887€. LES POINTS FORTS : un parc clôturé et arboré avec ces nombreux arbres fruitiers, un environnement au calme sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Des projets de maison d'hôtes ou de gites ? L'acquisition de ce bien pourrait être parfaitement adaptée. Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'une grande maison avec de nombreuses dépendances n'attendez plus, une visite s'impose. Réf 2379. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 240 € par an.

Nathalie Renard - iad

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nathalie Renard - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

332 000 € 1 747 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 48 000 m²

Gesvres (53370)

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : Une demeure calme et sans vis-à-vis, entourée de 4,8 hectares de terrain. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse, un salon avec cheminée, un espace cuisine/repas, deux chambres (dont une avec une entrée indépendante) et des WC. Étage : Trois chambres et une salle de bains avec WC. Attenant à cette longère, un appartement de 30 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC . Cet espace peut générer un revenu supplémentaire grâce à l'accueil touristique, ou servir d'espace de travail pour une profession libérale ou un artisan. Ce bien dispose également, d'une ancienne étable ainsi qu'un hangar de 310m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour divers projets tels qu'une ferme pédagogique, un accueil touristique (gîte) ou une ferme maraîchère (terres bio depuis 35 ans). Elle est idéalement située dans les Alpes Mancelles, près du Mont des Avaloirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard EI (ID 82194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

633 000 € 4 714 €/m²
Maison • 134,27 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 681 m²

Pornichet (44380)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m², entièrement rénovée avec goût et soin. Nichée sur un terrain généreux de 681 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace. En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée design, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte semi équipée, offre un espace convivial , tout en restant en contact avec vos proches. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Un bureau de 14 m² est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail calme. Le grand jardin, exposé plein Sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La véranda de 14 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Un garage de 40 m² complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie idéal où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1897.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bertrand JEANTET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 13/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

(21 avis)

350 000 € 2 303 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Maison mitoyenne des années 50, cinq chambres, rénovation partielle, 152 m2 environ, à 10 minutes de l’hyper centre d’Angers Idéalement située sur la commune de Saint Barthélémy d’Anjou (écoles élémentaires, collège et commerces à pied) dans le quartier de la Lignerie, venez découvrir cette jolie maison de ville proche de toutes les commodités, construite sur une parcelle de 380 m2 environ. Vous pourrez accéder au centre-ville d'Angers en 15 minutes en bus à 50 mètres de la maison. Vous accéderez à la maison par un véritable hall d’entrée qui dessert un bel espace de vie de près de 40 m2 environ composé d’une cuisine entièrement rénovée et totalement équipée, ouverte sur un salon salle à manger. Le poêle à bois, le choix des matériaux ainsi que la porte vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse, procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Au premier étage, un coin bureau de plus de 11m2 environ ainsi qu’une salle d’eau accompagnent l’espace nuit composé de deux chambres et d’un espace de près de 25 m2 environ pouvant être transformé en suite parentale. Le second étage vous offre un espace entièrement indépendant composé d’un coin bureau, de deux chambres ainsi que d’une salle bain. A l’extérieur, profitez du jardin paysagé agrémenté d’une terrasse et sa pergola, d’un four à pain ainsi que d’un coin potager. Un grand garage, deux WC, un abri bois et une cabane de jardin complètent le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Sautron

(194 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(194 avis)

498 000 € 2 490 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Sautron (44880)

SAUTRON - Située dans le secteur prisé de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre bourg, dans un cadre verdoyant et calme : maison de 1975 d'une superficie d' environ 200m². Elle offre une entrée, un espace de vie de 41 m² traversant, un salon, une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC, dégagement. A l'étage un palier dessert cinq grandes chambres, une salle d'eau, WC, une salle de bains. Au 3ème niveau une surface d' environ 60m² au sol. (bureau, salle de jeux...) Au sous-sol : deux garages, un atelier, une cave, une buanderie. Une véranda spacieuse, une pièce avec point d'eau offrant la possibilité de créer un bel univers de vie en rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse. Joli jardin sans vis à vis exposé SUD. Maison agréable avec un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille Référence 1147SN. honoraires agence 3.11% à la charge de l'acquéreur. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 01/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

247 250 € 2 060 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

Immeuble vendu avec locataires en place, comprenant deux appartements avec garages. - Un appartement avec une chambre, WC indépendant, garage et balcon. - Un deuxième appartement avec deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont une en rez-de-chaussée, WC indépendant et un garage. Opportunité rare dans le secteur. Pour obtenir plus d'informations, contactez nous rapidement. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Chateaubriant

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par L'Adresse Chateaubriant 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

261 920 € 1 926 €/m²
Maison • 136 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Châteaubriant (44110)

Emplacement idéal ! En plein centre-ville de Châteaubriant, ensemble de deux maisons rénovées, l'une de 76m2, la seconde de 60m2. La première habitation se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres à l'étage adaptées à la collocation. La seconde habitation offre un salon-cuisine ainsi qu'une chambre. Le tout entoure une paisible cours à l'abris des regards. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter au 0272059990 pour plus d'informations ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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