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Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 154 m²

143 000 € 929 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 132 m²

Le Lude (72800)

Immeuble comprenant deux appartements, un F3 de 62,93m² et un F4 de 91,24m². Une belle rentabilité de plus de 8 % brute! Le premier appartement en rez-de-chaussée est un F3 de 62,93 m2 divisé de la manière suivante: - Un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, deux belles chambres, un toilette séparé et une salle de douche. Cet appartement dispose d'une belle cave de 26m². Le second appartement au 1er étage est une F4 de 91,24m² divisée de la manière suivante: - Une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain. L'immeuble comprend également un local vélo (jusqu'à maintenant loué avec le F3), ainsi qu'un garage (jusqu'à maintenant loué avec le F4) et une petite courette. Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendamment, ainsi que de son entrée indépendante. Ce bien est idéal pour un nvestissement locatif dans un secteur où la demande est importante. Les deux appartements sont équipés d'un système de chauffage par radiateur électrique. Ils peuvent être loués immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 570846 )

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Étienne DEZAUNAY - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 199 m²

Prix en baisse 748 800 € 3 763 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 286 m²

Nantes (44300)

Exclusivité SAFTI Proche quartier Saint Felix. Emplacement idéal à proximité des écoles, lycées, collèges et transports. Idéal pour une grande famille (7 chambres), proche des écoles, lycées et commerçants,maison de 199 m² comprenant au rez de chaussée 1 chambre (actuellement transformée en bureau), un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une entrée séparée. Au 1er étage, une suite parentale avec une belle salle de bains, deux grandes chambres, une lingerie et un wc. Au 2ème étage un pallier desservant 3 chambres très lumineuses, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

NBIMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par NBIMMOBILIER 16/10/2024
12
Maison, 195 m²

346 500 € 1 777 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 783 m²

Laval (53000)

LAVAL RIVE DROITE - CALME - GRAND TERRAIN - VOLUMES IMPORTANTS - RÉF 2435NB Découvrez cette maison d'architecte des années 1970, située dans le quartier recherché d'Hilard à Laval. Alliant charme et modernité, cette propriété spacieuse se distingue par sa performance énergétique (DPE B), grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à pellets. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, six chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol avec garage. Le jardin arboré, avec piscine hors-sol, entoure la maison. Terrasse en bois, sur pilotis, piscine, sous sol complet. Une opportunité rare pour allier confort, espace et économies d'énergie ! La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1080 € et 1540 €. DPE : B (90 kwh/m²/an) et GES : A (5kg eqCO2/m².an) (date de DPE 29/05/2024, nouvelle version)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 346 500€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 330 000€).

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
24
Maison, 225 m²

306 000 € 1 360 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 769 m²

Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)

Découvrez cette charmante maison de 225 m2 habitables située à St-Martin-De-Fraigneau à seulement 5 minutes de Fontenay-Le-Comte. Parfaitement nichée dans un secteur calme, cette propriété ofre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie exceptionnel. Les caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, une arrière-cuisine, un joli salon de 23 m2, deux wc, une chambre pouvany accueillir une salle d'eau et un accès à un cellier. - A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau. Deux pièces pouvant faire office de bureaux, de dressing, ou autre...Un wc, une salle de bains avec double douche, baignoire d'angle et double vasque. Pour terminer un espace dressing. - L'étage est accessible par deux escaliers, un à chaque extrémité de la maison. A l'extérieur, une dépendance aménageable, un garage avec porte motorisée, une terrasse et une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos de 1440 m2 Les caractéristiques techniques : Toiture en ardoises,double vitrage, poêle à bois, volets électriques sur la moitié de la maison, portail motorisé, assainissement individuel conforme. DPE C (172), GES A(5) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement 2150 EUR à 2950 EUR prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, ou simplement pour un besoin d'être au calme !!!! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans plus attendre !!!! Le bien vous est proposé au prix de 306 000 euros . Frais d'agence charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Lucon
(188 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Nestenn Lucon 25/10/2024
(188 avis)
10
Maison, 268,9 m²

367 200 € 1 366 €/m²
Maison • 268,9 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Nalliers (85370)

Dans un petit village pittoresque du Sud Vendée , découvrez cette jolie maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de confort. D'une surface généreuse, cette demeure spacieuse dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute tranquillité. A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin intime et profitez de la piscine et terrasse pour partager des moments conviviaux avec famille et amis. Ce village vous offre toutes les commodités à pied: supérette, pharmacie, médecins.. Vous recherchez une opportunité alliant confort moderne et authenticité dans le Sud Vendée, appelez nous! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par MegAgence 25/10/2024
11
Maison, 255 m²

885 000 € 3 471 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: RARE: Très belle maison contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à quelques minutes seulement du bourg du CHÂTEAU d'OLONNE, de ses commerces, et du centre-ville des SABLES d'OLONNE et de la Grande Plage. D'une surface de 255 m2 environ sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, avec sa chambre, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing, et, dans une partie nuit séparée, se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), WC séparés, buanderie. A l'étage: 2 chambres dont une suffisamment spacieuse pour y aménager une deuxième suite, et une mezzanine, idéale pour y installer un espace bureau ou un salon de détente. En plus: un garage et un espace prévu pour une cuisine d'été. Notre avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux, etc. Elle a tout! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 15/05/2024
13
Maison, 300 m²

481 400 € 1 605 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Châteaubriant (44110)

Venez vite visiter cette magnifique propriété située dans un quartier prisé ! Vous y découvrirez un hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, un séjour, une cuisine avec vue sur le jardin, un lumineux salon, une suite parentale, un bureau, une lingerie et des toilettes. A l'étage, se trouve un palier desservant 6 chambres, des toilettes, une salle d'eau et une salle de jeu. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et un grand garage de 150 m². Le tout est implanté sur un magnifique jardin paysagé de 5 000 m² avec un accès direct à l'étang. N'hésitez pas à me contacter au 06.09.46.08.44 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Alexandre Mba Nzé - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 27/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 283 m²

997 500 € 3 525 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 176 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : À seulement 2h30 de Paris en TGV et à proximité de Nantes, découvrez cette villa de 283 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Idéale pour une famille à la recherche de sérénité et d'espace, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et calme absolu. Les espaces de vie lumineux et ouverts, dont un vaste séjour avec cheminée, invitent à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, est parfaite pour des moments en famille. Avec 7 chambres, dont certaines avec balcon, chaque membre de la famille trouvera son propre espace. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain garantit confort et accessibilité. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée avec jacuzzi, entourée d’un grand jardin où se mêlent loisirs et tranquillité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent ce bien rare. Proche des commodités, à 5 minutes du centre de Vigneux-de-Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et proximité des grandes villes. Vidéo immersive disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix à seulement quelques heures de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO CONCEPT 49
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par IMMO CONCEPT 49 12/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
12
Maison, 200 m²

579 000 € 2 895 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Savennières (49170)

SAVENNIERES Situé au coeur de la cité de caractère, découvrez le potentiel de cet ensemble de trois maisons anciennes. La maison principale se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau moderne et 3 belles chambres. La deuxième maison offre un salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez une grande chambre. Un garage est attenant à cette maison. Enfin, retrouvez une troisième maison d'habitation à réhabiliter. Situées au coeur de village endroit calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et de la gare SNCF. Ces propriétés offrent une rare opportunité de s'installer dans un cadre bucolique, en étant proche des commerces et école, à 20 mn d'Angers; Possibilité de développer une activité de gite ou de chambres d'hôtes. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 168 m²

477 500 € 2 842 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 925 m²

Challans (85300)

Pascal Winter (EI) Expertimo La Garnache vous invite à découvrir ce bien exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Soullans, à 10mn de Challans et à 10mn de la mer. La vie de cette maison s'articule autour d'un bel espace très lumineux avec un salon-séjour et son plafond cathédrale et sa cheminée double face, ainsi que la cuisine aménagée suivie du cellier/buanderie, d'une véranda et d'un grand garage/cave d'environ 36m2. Côté nuit au rez-de-chaussée, 4 spacieuses chambres dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau + baignoire + WC privatif et dressing, puis 1 salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine surplombant l'ensemble du rez-de-chaussée. Dès les beaux jours, vous profiterez des magnifiques extérieurs fleuris et arborés, sur la terrasse ou au bord de la piscine avec son coin barbecue et four à pain. Terrain de 1925m2 entièrement clos. Aucun frais à prévoir, posez vos valises. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87. Email : Prix du bien 477 500EUR Prix du bien Hors honoraires 460 000 EUR, Honoraires TTC : 3.8% soit 17 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostics 19/09/2023 Consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI -NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Adresse Montaigu 29/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 198,87 m²

Prix en baisse 297 500 € 1 496 €/m²
Maison • 198,87 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

Vieillevigne (44116)

RARE SUR LE SECTEUR ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison bourgeoise des années 30 située en hyper centre de la commune de Vieillevigne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes ou La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec parquet chevron massif et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace d'environ 69m² comprenant une buanderie, une cave, un dressing et une chambre avec salle d'eau. Sur la parcelle de plus de 1300m² entièrement constructible et clôturée, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Sud-Ouest et d'un double garage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58- L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 225 m²

714 000 € 3 173 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 126 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER. Bien rare sur la commune. Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété d'architecte construite en 2005 de 225 m² et sur une parcelle de 2100 m². Elle vous propose, au rdc une vraie vie de plain pied avec une entrée proposant vestiaire et WC, une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à double foyer, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (avec dressing, salle de bain, WC), une chambre et 1 bureau. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et WC. Au sous sol vous trouverez, un double garage, une cave ventilée, un atelier et une lingerie. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé, sans vis à vis, vous apporte calme et tranquillité. A 5 minutes du centre de la commune, à 10 minutes de la gare de MAUVES, à 15 minutes des grands axes routiers Nantais, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Transports scolaires à proximité immédiate. Ouvertures en Aluminium double vitrage, volets électrique, chauffage au sol par géothermie avec puits, portail électrique, assainissement collectif, aspiration centralisée, attentes pour piscine. Logement très performant en consommation: maison classée B. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à vos entière disposition pour des questions ou des visites. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Solution Immo
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Solution Immo 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 253 m²

446 000 € 1 763 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 15 067 m²

Soulgé-sur-Ouette (53210)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose la découverte de cette volumineuse et lumineuse longère rénovée avec gout située sur la commune de Soulgé-sur-Ouette (53) à 20 mn du centre de Laval et à 9 mn de l'A81. Son intérieur chaleureux se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert : Une grande pièce de vie offrant de grands volumes composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour, arrière cuisine et chaufferie. Dans la continuité un dégagement ouvrant sur une très grande chambre avec une salle d'eau et un WC. Nombreux rangements à votre disposition. Un espace bureau, une suite parentale (grande chambre, dressing, salle d'eau et WC). A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, Une ancienne longère décomposée en une sellerie, un atelier et une étable pour un total d'environ 100 m2 au sol, plus les combles. Le tout complété d'un grand garage de plus de 50 m2. Une cave extérieure en pierre, un hangar et une écurie. Terrasse d'environ 60 m2 derrière la maison. Tout autour, belle parcelle de terrain divisée en verger, potager et prairie pour les animaux. Très bel environnement à découvrir pour les amoureux de la nature et des animaux. Maison conviviale, accueillante et facile à vivre grace à ses grands grands espaces tournés vers l'extérieur pour ainsi profiter de la luminosité et du paysage. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

WELMO
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par WELMO 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
11
Maison, 210 m²

388 000 € 1 848 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Challans (85300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 85300 FROIDFOND (VENDEE)- MAISON INDIVIDUELLE IDEALEMENT SITUEE-GRANDE FAMILLE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE- CALME ABSOLU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : iQiSVk3uZn WELMO vous présente cette belle maison en pierres rénovée en 2012 au coeur d’un jardin clos et arboré de 4000 m2. Cadre exceptionnel en pleine campagne, idéalement située à 2 minutes du bourg de Froidfond, 10 minutes de Challans, 25 minutes des plages, 35 minutes de Nantes. Amoureux de la nature de nombreux sentiers y ont été aménagés. Maison individuelle 9 pièces de 210 m2, 7 chambres Rez-de-chaussée : Entrée desservant le salon avec cheminée insert bois, une salle à manger donnant sur la véranda (env.50m2), cuisine fermée (possibilité ouverture sur le salon), une chambre, une salle d’eau avec un WC. 1er étage: La partie nuit se compose d'un palier, de 2 chambres dont une avec un balcon privatif, 4 chambres (dont 2 en enfilade) avec un accès au toit terrasse (50m2), un bureau, une salle bains avec WC. Panneaux solaire photovoltaïques hybride (x24) avec rentabilité, installés en 2020 (contrat revente). Un garage (2 voitures) et une cave complètent ce bien. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 231 m²

Prix en baisse 210 000 € 909 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 253 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

A La Caillère St Hilaire (commerces, école...) et a 15 mn environ de Ste Hermine, Chantonnay et La Châtaigneraie ; découvrez cette Maison spacieuse de 231m² env. habitable (sur sous sol) sur son terrain clos de 3253 m². Elle présente : hall d'entrée, deux beaux séjours (28 et 43 m² env.) ayant chacun une cheminée a bois, cuisine aménagée, 3 chambres de 10 à 15 m² env. avec placard, salle d'eau (wc séparé). A l'étage : coin bureau (ou chambre supplémentaire). En rez de jardin vous trouverez : une pièce de vie (22 m² env.), deux chambres de 9 et 17 m² env., salle d'eau avec wc, buanderie et garage de 65 m² env. En extérieur le terrain est clos et possède double entée avec portail. Côté technique : tout a l'égout, pompe a chaleur et monte personne. Idéal pour famille nombreuse. N'hésitez pas a venir la découvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

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