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485 annonces
L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 15/05/2024
13
Maison, 300 m²

481 400 € 1 605 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Châteaubriant (44110)

Venez vite visiter cette magnifique propriété située dans un quartier prisé ! Vous y découvrirez un hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, un séjour, une cuisine avec vue sur le jardin, un lumineux salon, une suite parentale, un bureau, une lingerie et des toilettes. A l'étage, se trouve un palier desservant 6 chambres, des toilettes, une salle d'eau et une salle de jeu. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et un grand garage de 150 m². Le tout est implanté sur un magnifique jardin paysagé de 5 000 m² avec un accès direct à l'étang. N'hésitez pas à me contacter au 06.09.46.08.44 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

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Horse immo
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Horse immo 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 443 m²

Nous contacter
Maison • 443 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 145 624 m²

La Garnache (85710)

EXCLUSIVITE HORSE IMMO Situation : A 10 minutes de Challans et 40 minutes de Nantes, La roche sur Yon et Saint Jean de Monts. Très belle propriété équestres comprenant deux maison rénovées avec gout et matériaux de qualité : La maison principale de 302m² en pierres rénovée en 2012 vous offre une grande cuisine ouverte sur un séjour salon de 114 m² avec poêle à bois et vue traversante. Au rez de chaussée, 2 chambres avec chacune salle de bain wc et à l'étage 2 chambres et une salle de bain wc. Une seconde maison de 141m² comprend une cuisine avec cheminée, un salon 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur, deux dépendances en pierres à usage de garage, de cave et d'atelier. Pour la partie équestres, une écurie de 6 boxes ainsi que deux hangars à usage de stockage et de stabulation, des prés sur plus de 8 ha d'un seul tenant et une parcelle de presque 6 hectares à 500 m pour un total de 14.5 hectares. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Olivier DAVID - Expertimo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 315 m²

76 000 € 241 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

A 9 km de Parigné l'Evêque, au cœur de la commune de Volnay, cet ensemble immobilier est en majeure partie à rénover. La surface habitable de 315 m2 sur un un terrain de 933 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagements. Au RDC on trouve de très grands espaces à rénover. L’étage accueille un logement dont une partie est déjà rénovée. Cette partie comprend un bureau, une chambre et une salle de bain. Reste à aménager une pièce de vie, un palier et deux chambres. Sur le terrain on trouve des dépendances (dont une est en mauvaise état), un poulailler et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, l'eau chaude sanitaire est distribuée par des ballons électriques. Des travaux de toiture sont nécessaires sur une partie de l'habitation. Bien atypique à découvrir pour les amateurs d'espaces. Contactez moi pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 231 m²

Prix en baisse 210 000 € 909 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 253 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

A La Caillère St Hilaire (commerces, école...) et a 15 mn environ de Ste Hermine, Chantonnay et La Châtaigneraie ; découvrez cette Maison spacieuse de 231m² env. habitable (sur sous sol) sur son terrain clos de 3253 m². Elle présente : hall d'entrée, deux beaux séjours (28 et 43 m² env.) ayant chacun une cheminée a bois, cuisine aménagée, 3 chambres de 10 à 15 m² env. avec placard, salle d'eau (wc séparé). A l'étage : coin bureau (ou chambre supplémentaire). En rez de jardin vous trouverez : une pièce de vie (22 m² env.), deux chambres de 9 et 17 m² env., salle d'eau avec wc, buanderie et garage de 65 m² env. En extérieur le terrain est clos et possède double entée avec portail. Côté technique : tout a l'égout, pompe a chaleur et monte personne. Idéal pour famille nombreuse. N'hésitez pas a venir la découvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 05/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 569 000 € 3 076 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

À VENDRE sur la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, Une maison familial de 185 m2 sur un terrain de 750 m2 comprenant : rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec une cheminée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, cuisine aménagée et équipée ( four, réfrigérateur, plaque, hotte), arrière-cuisine, Wc, Garage. À l'étage: palier desservant sur trois chambres, bureau et salle de jeux. Jardin clos et sans vis-à-vis. Dépendance. Proche des transports (C7) et des commodités. Prix: 569 000 euros. DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO CONCEPT 49
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par IMMO CONCEPT 49 12/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
12
Maison, 200 m²

579 000 € 2 895 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Savennières (49170)

SAVENNIERES Situé au coeur de la cité de caractère, découvrez le potentiel de cet ensemble de trois maisons anciennes. La maison principale se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau moderne et 3 belles chambres. La deuxième maison offre un salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez une grande chambre. Un garage est attenant à cette maison. Enfin, retrouvez une troisième maison d'habitation à réhabiliter. Situées au coeur de village endroit calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et de la gare SNCF. Ces propriétés offrent une rare opportunité de s'installer dans un cadre bucolique, en étant proche des commerces et école, à 20 mn d'Angers; Possibilité de développer une activité de gite ou de chambres d'hôtes. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Mba Nzé - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 283 m²

997 500 € 3 525 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 176 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : À seulement 2h30 de Paris en TGV et à proximité de Nantes, découvrez cette villa de 283 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Idéale pour une famille à la recherche de sérénité et d'espace, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et calme absolu. Les espaces de vie lumineux et ouverts, dont un vaste séjour avec cheminée, invitent à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, est parfaite pour des moments en famille. Avec 7 chambres, dont certaines avec balcon, chaque membre de la famille trouvera son propre espace. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain garantit confort et accessibilité. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée avec jacuzzi, entourée d’un grand jardin où se mêlent loisirs et tranquillité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent ce bien rare. Proche des commodités, à 5 minutes du centre de Vigneux-de-Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et proximité des grandes villes. Vidéo immersive disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix à seulement quelques heures de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric LUCAS - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Frédéric LUCAS - iad 06/08/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Maison, 213 m²

247 000 € 1 160 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Chantonnay (85110)

iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : MAISON d'HABITATION + LOGEMENT POUVANT ETRE LOUE POUVANT VOUS DONNER DES REVENUS COMPLEMENTAIRES. Ces biens sont situés dans le centre de la commune de Saint-Vincent-Sterlanges. La maison d'habitation bénéficie au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon joliment décoré, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, évier simple, plaques cuisson gaz, four), d'un wc et d'une buanderie. Le total de ces pièces s'élève à 83 m² environ de surface habitable. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 belles chambres de 13², 15m² environ et 19m² environ dont une avec un point d'eau, d'un espace dressing d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout faisant également 83 m² environ. Vous pourrez ensuite exploiter un second logement comprenant un séjour de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un dégagement. Il pourrait se louer à l'année ou ponctuellement (Puy du Fou, tourisme, ...). Cet appartement st attenant à la maison, il peut servir également de salle de jeux ou toute autre utilisation. Vous disposerez enfin d'un garage, d'un cellier, d'une authentique cuisine d'été en pierres et d'une terrasse afin de profiter de la famille et des amis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 154 m²

143 000 € 929 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 132 m²

Le Lude (72800)

Immeuble comprenant deux appartements, un F3 de 62,93m² et un F4 de 91,24m². Une belle rentabilité de plus de 8 % brute! Le premier appartement en rez-de-chaussée est un F3 de 62,93 m2 divisé de la manière suivante: - Un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, deux belles chambres, un toilette séparé et une salle de douche. Cet appartement dispose d'une belle cave de 26m². Le second appartement au 1er étage est une F4 de 91,24m² divisée de la manière suivante: - Une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain. L'immeuble comprend également un local vélo (jusqu'à maintenant loué avec le F3), ainsi qu'un garage (jusqu'à maintenant loué avec le F4) et une petite courette. Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendamment, ainsi que de son entrée indépendante. Ce bien est idéal pour un nvestissement locatif dans un secteur où la demande est importante. Les deux appartements sont équipés d'un système de chauffage par radiateur électrique. Ils peuvent être loués immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 570846 )

SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 472 900 € 2 102 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 296 m²

Laval (53000)

LAVAL - CENTRE VILLE - RIVE DROITE - Maison de ville avec Beaucoup de Charme offrant entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon, sept chambres dont une avec salle de bains, buanderie, bureau, salle de bains et salle d'eau. Chaufferie et pièce en rez-de-jardin. La maison est sur plusieurs niveaux. Garage. Accès direct au centre ville sur l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Étienne DEZAUNAY - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 199 m²

Prix en baisse 748 800 € 3 763 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 286 m²

Nantes (44300)

Exclusivité SAFTI Proche quartier Saint Felix. Emplacement idéal à proximité des écoles, lycées, collèges et transports. Idéal pour une grande famille (7 chambres), proche des écoles, lycées et commerçants,maison de 199 m² comprenant au rez de chaussée 1 chambre (actuellement transformée en bureau), un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une entrée séparée. Au 1er étage, une suite parentale avec une belle salle de bains, deux grandes chambres, une lingerie et un wc. Au 2ème étage un pallier desservant 3 chambres très lumineuses, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Jacques MAROLLEAU - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Jacques MAROLLEAU - iad 08/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 183 m²

Prix en baisse 337 000 € 1 842 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 862 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Jacques Marolleau (07 86 80 15 38) vous propose : Au calme dans un quartier résidentiel de Baugé en Anjou, cette maison des années 2000 a fait l'objet de 2 extensions en 2009 & 2010 : L'une pour la création d'un salon cathédrale avec cheminée traditionnelle de tailleur de pierre, l'autre pour l'activité professionnelle de la propriétaire avec la possibilité d'étendre la surface de l'habitation. Forte de son terrain de 2862 m² entièrement clôturé avec portail électrique, portillon et visiophone, tous les projets sont envisageables, piscine, terrain paysagé, terrain de jeu, etc. Côté habitation, la maison se compose en plain-pied d'un séjour/cuisine de 23 m² ouvert au sud sur le salon cathédrale de 44 m² et au nord sur la lingerie et le cellier, d'une chambre avec placard, d'un bureau, entrée et toilettes. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 16, 12 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. On accède à la partie 'professionnelle' par une entrée séparée ouvrant sur un bureau et une pièce de réception clientèle ainsi que des toilettes PMR. Cette partie de l'habitation peut aisément être ouverte à la partie privée. Sa surface habitable de 183 m², son terrain de 2862 m² avec parking, son exposition et la qualité de la construction en fond un bien rare à 2 pas du centre-ville de Baugé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Marolleau EI (ID 24664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory RODRIGUES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Grégory RODRIGUES - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 176 m²

297 000 € 1 688 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Saumur (49400)

À vendre : superbe maison de 176 m² située à Saumur, une ville historique au cœur du Maine-et-Loire, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son riche patrimoine. Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de grands espaces. Dotée de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou même un espace de loisirs, chacun y trouvera son bonheur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse avec cuisine, parfaite pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. Grâce à ses généreux volumes, cette maison possède également un fort potentiel commercial, offrant l'opportunité de créer un espace de vente, une activité professionnelle ou même un atelier. Nichée dans la magnifique ville de Saumur, cette demeure profite d'un environnement exceptionnel. Réputée pour ses châteaux, ses vignobles et ses nombreuses attractions touristiques, Saumur propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et un large choix d'activités culturelles. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans une ville dynamique et attrayante. *Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d’entrer en relation d’affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 572146 )

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 19/10/2024
9
Maison, 128 m²

74 500 € 582 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

LE BREIL/MÉRIZE (72370) ! Jolie maison de bourg de 128 m² hab., comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc et un ancien local professionnel renfermant 2 pièces. - A l'étage : trois chambres en enfilade, sdb et un grand grenier aménageable. Garage accolé. Terrain clos de murs en pierres avec un accès voiture. Située au coeur du village, aux pieds des écoles et des commerces. Prévoir un budget travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 290 m²

249 000 € 859 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 26 113 m²

Brecé (53120)

Maison de campagne dans la commune de BRECÉ, à dix minutes en voiture de la ville prospère de Gorron. Spacieuse et flexible, avec trois grandes salles de réception, une annexe indépendante avec son propre accès ET un gîte séparé, le tout sur un terrain d'environ 6,5 hectares. Eau, électricité et téléphone connectés. Fibre optique à haut débit disponible. Drainage vers une fosse septique. Chauffage individuel air/air, deux poêles à bois. Chauffe-eau thermodynamique. En entrant par la porte d'écurie semi-vitrée, vous entrez dans une salle à manger de taille généreuse avec une porte vitrée donnant accès à la terrasse arrière. Un poêle à bois est installé dans une cheminée en granit. Escalier menant au premier étage. Parquet en bois. Le petit vestiaire avec WC se trouve également dans cette pièce. A droite, vous entrez dans la grande cuisine lumineuse, avec de l'espace pour une grande table. Fenêtres à double exposition. Éléments muraux et bas encastrés, comptoirs en bois massif avec dosseret carrelé. Espace et plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge. Micro-ondes / four encastré avec plaque de cuisson à gaz 5 feux. Electricité dans un placard. Une porte à l'arrière de la cuisine permet d'accéder à la terrasse extérieure et à la salle à manger. En tournant à droite de la salle à manger, vous entrez dans le salon familial spacieux et confortable. Sol en bois, poutres apparentes, sièges de style banquet sur un mur. Cheminée avec poêle à bois et bar à boissons. Le bureau se trouve également à côté de cette pièce. Au premier étage, il y a un premier couloir aéré avec des planchers en bois, des fenêtres velux et l'accès à deux des chambres à coucher. La chambre principale est dotée de fenêtres à double exposition, de doubles portes partiellement vitrées donnant sur le balcon, d'un dressing, d'une salle de bains attenante avec douche, baignoire jacuzzi, WC et lavabo. Le dressing abrite également le chauffe-eau. La deuxième chambre : parquet, espace pour un lit double, armoire. Fenêtre. Accès au grenier. Salle de douche attenante avec WC et lavabo. ANNEXE : Couloir avec coin salon, placard et fenêtre, sol en bois. Accès à la salle de bains, entièrement carrelée, sèche-serviettes, baignoire avec douche. Séjour : Cuisine ouverte sur le salon, avec accès indépendant au balcon extérieur et à l'escalier menant au rez-de-chaussée. Meubles bas et muraux, évier et robinetterie. Buanderie avec espace de rangement.GITE :Salon/cuisine ouvert avec cheminée en granit, poêle à bois et chaudière. Meubles hauts et bas, plans de travail, dosseret carrelé, espace pour réfrigérateur / lave-vaisselle. Espace utilitaire avec espace et plomberie pour lave-linge.Porte d'accès à l'escalier menant au premier étage où se trouve un hall d'entrée avec des portes mansardées menant à : la salle de douche, avec toilettes et lavabo ; la chambre 1 avec trois fenêtres et un radiateur ; la chambre 2 avec deux fenêtres et un radiateur.A l'extérieur, il y a une allée qui permet de se garer, des parterres de fleurs, un patio en gravier et une terrasse à l'arrière de la maison avec un abri en bois, une serre et un abri de jardin. Il y a un paddock avec deux abris pour les champs.La visite est fortement recommandée pour apprécier tout ce qui est offert ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amy TESTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 526 730 - LAVAL.