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JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

329 990 € 2 276 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

Belle maison de ville, Rive droite, dans un quartier prisé, entre les quais et le Patis St Lazare à rafraichir D'une superficie de 145 m2 environ composée de la sorte: Au RDC une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une extension donnant sur le jardin et une buanderie Possibilité de modifications pour créer une chambre supplémentaire Au premier étage, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Au deuxième étage une pièce de 20 m2 aménageable en grande chambre PVC double vitrage Chaudière gaz récente Cave Possibilité d'acquérir avec la maison, en supplément, une ou deux places de parking sécurisées en sous-sol dans une copropriété juste en face de la maison ( 12 000 euros/ emplacement) Cette annonce référence 251281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 329 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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l'Adresse Le Mans Nord

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

201 400 € 1 705 €/m²
Maison • 118,09 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Le Mans (72000)

Située GARE SUD, à seulement 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette mancelle aux volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et le potentiel de transformation de cette maison de caractère. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec parquet massif, une cuisine donnant sur une salle d'eau avec WC. Une véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie pratique et une salle de bain avec WC. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. A l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante avec un jardinet sans vis-à-vis, idéale pour vos soirées d'été. Un abri de jardin et une cave viennent compléter cette maison, ajoutant des espaces de rangement pratiques. Un potentiel inégalé Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves. Avec son emplacement stratégique et ses multiples possibilités d'aménagement, laissez libre cours à votre imagination et transformez cette mancelle en un véritable bijou. Réf : CS2516 DPE : E * Honoraires à charge du vendeur.

Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 340 € 2 610 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

Cécile Richard vous présente cette magnifique maison neuve de 150m2 avec jardin. Elle est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte toute équipée. D'une lingerie, des toilettes et d'un jardin avec terrasse d'environ 250m2. Au premier étage, d'une suite parentale de 15m2, avec dressing, salle d'eau double vasques et double douche pour un plus grand confort. D'une deuxième chambre de 14 m2, de toilettes et salle bain double vasques avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 19m2 chacune et des toilettes. Ce bien est situé dans le quartier des maillets, proches de tous commerces et écoles. Prix : 399 340 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix de l'année 2021 : entre 960 et 1340 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

665 000 € 2 866 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 26 057 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans, dans le quartier prisé de Prémartine, cette propriété de 2.6 hectares offre un cadre de vie paisible à proximité des Jacobins. Idéalement placée, cette demeure des années 70 bénéficie d'une grande parcelle avec piscine chauffée de 4x10m, offrant une vue imprenable et un abri de jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison de 232m² se distingue par une entrée majestueuse, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, 5 grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et une chaufferie, garantissant un espace de rangement optimal pour toute la famille. Cette demeure offre le luxe de 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et des prestations de qualité telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un assainissement aux normes, et des menuiseries en double vitrage PVC. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour les amateurs de vastes espaces et les amoureux du Mans à la recherche d'une propriété d'exception à seulement 10 minutes de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 645 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(9 avis)

343 900 € 1 810 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Le Mans (72000)

A 10MN DU CENTRE-VILLE DU MANS ET DE SA GARE TGV, je vous invite à venir visiter cette belle construction traditionnelle de 2001 d’environ 190m2 habitables, aux volumes très confortables. A l’origine cette maison a été conçue comme un plain-pied. C’est la raison pour laquelle elle propose une vie facile au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez charmés par le côté spacieux et lumineux de la maison! Depuis cette entrée avec placard, vous découvrirez la grande pièce de vie avec son bow window et sa véranda attenante chauffée. Au total, ce n'est pas moins de 61m2 de pièce à vivre ! Cet espace de vie est traversé par la lumière grâce aux nombreuses ouvertures et il est à la fois cosy avec la présence d’une cheminée. A proximité immédiate de la salle à manger, la cuisine aménagée peut accueillir un coin repas et permet un accès direct à la terrasse extérieure. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie et une belle cave enterrée de 15m2 environ. Puisque cette construction est à l’origine un plain-pied, elle propose deux belles chambres avec chacune son aménagement mural, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Une troisième chambre fait aujourd’hui office de bureau et intègre l’escalier qui permet l’accès à l’étage. Depuis le palier de l'étage, vous découvrirez deux chambres de belle taille, une salle de douche et un toilette privatif. La parcelle de terrain est entièrement close et équipée d’un portail électrique. Une partie du terrain est également piscinable. La maison est équipée d'une superbe dépendance avec préau attenant. Il s'agit d'un garage entièrement carrelé, avec porte motorisée et d'une superficie de 45m2 environ. Ce garage en parpaing possède des combles potentiellement aménageables. LA VALEUR AJOUTEE DE CETTE MAISON ? Elle est équipée d'une géothermie. MAISON CONSTRUITE PAR DES ARTISANS, AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE. Possibilité de fauteuil roulant sur le rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872050)

Catherine MATHEY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Catherine MATHEY - iad 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(12 avis)

278 000 € 3 055 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : MAISON T4 orientée OUEST, 3 chambres dont une de PLAIN PIED, 2 salles de bains, 3 WC, rangements, jardinet, stationnement privatif, Pratique et fonctionnelle sur deux niveaux, un havre de paix tout proche des commodités, c'est une maison entièrement rénovée avec cuisine aménagée , sous décennale, prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David VIDALIN - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par David VIDALIN - iad 20/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(72 avis)

435 000 € 2 101 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

Le Mans (72000)

iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : Le Mans - Le Ribay - Université. A rafraîchir, beau pavillon d'architecte indépendant de 2005 de 207m2 environ, 5 chambres, garage et sous-sol total. Edifié sur une parcelle de 700m2 environ bien exposée. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez séduits par cette grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 environ composée d'un coin salon avec poêle à bois, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond et accès directs au jardin et à la terrasse grâce aux larges baies vitrées. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une grande salle de bains/buanderie, un wc avec lave-mains. En rejoignant l'entrée, vous trouverez un espace privatif composé d'une chambre avec ses placards/dressing et sa salle d'eau privative. A demi palier, deux chambres avec placards et points d'eau. Le 1er étage quant à lui, permet d'accéder à une chambre avec placard, une grande mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant être aisément aménagé en 6ème chambre ou un espace dédié aux loisirs (salle cinéma, musique). Une salle d'eau, wc séparés, grenier avec plancher bois. Enfin, après quelques marches, une cinquième chambre très lumineuse sous combles avec placards. Au sous-sol, un escalier intérieur vous permet de rejoindre le garage avec porte motorisée et également un grand espace de stockage ou future salle de jeux (ping-pong - baby-foot, salle de sports). Chauffage gaz, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Huisserie bois double vitrage et volets roulants électriques. Poêle à bois, terrasses. En résumé, une maison familiale et chaleureuse jouissant de beaux volumes intérieurs tout en préservant l'intimité de chacun et permettant aux plus grands une totale autonomie. A proximité du tramway, des commerces et du boulevard nature. Stationnements aisés sur la parcelle. 30 minutes de la gare en tramway. A 7 minutes en voiture de l'échangeur A11 - A 81 - A 28 Le Mans-Université. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REMI MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

175 000 € 2 160 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

**À Vendre : Charmante Maison au Mans, Quartier Jaurès** Vous cherchez une maison alliant confort et praticité au Mans ? Découvrez cette maison de 81 m² idéalement située dans le quartier prisé de Jaurès, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. **Caractéristiques principales :** - **Surface :** 81 m² - **Cuisine neuve** installée par un cuisiniste - **Jardin clos et sécurisé** avec terrasse abritée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - **DPE : D**, double vitrage pour un confort thermique optimal **Agencement :** - **Premier étage :** deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC indépendant - **Second étage :** une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing - **Sous-sol :** avec cave pour rangement supplémentaire Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité sans travaux dans un quartier calme et bien desservi. **Vous êtes vendeur ?** J’ai des clients en recherche active de biens similaires avec des financements fiables sur Le Mans et ses alentours. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 250742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine MATHEY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Catherine MATHEY - iad 09/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(12 avis)

301 000 € 3 040 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Maison T4 entièrement rénovée 99 m2, 3 chambres dont suite parentale de plain pied, jardinet, stationnement privatif . Salle de Vie ouverte sur la cuisine aménagée extra lumineuse de par la grande baie vitrée. A l'étage : une salle d'eau avec wc et deux chambres de plus de 17 m2. côté sanitaires : 2 salles d'eau, 3 Wc, praticité des aménagement de rangements Maison sous décennale à proximité des commerces, école, bus, hôpital du Mans Tranquillité : pas de gros travaux à prévoir pendant 10 ans, site calme Prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

850 000 € 2 310 €/m²
Maison • 368 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 18 527 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans et nichée sur une parcelle de 1,8 hectare, cette belle maison de famille des années 1970 offre 368 m² habitables, c'est un bien d'exception! Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes, la qualité des matériaux et fondations, sa situation proche de la ville et la taille de son parc arboré, piscinable. L'entrée dotée d'un vestibule dessert de part et d'autre de sa cage d'escalier majestueuse, le vaste salon de 53m2 ouvert sur le jardin, la salle à manger sur parquet versaillais, la cuisine indépendante et sa buanderie. La maison déploie à l'étage six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, chacune munie de sa salle de bain privative, un bureau, une salle de loisirs de 48 m² qui promet de belles fêtes entre amis. Une cave, un grand sous-sol, un atelier et un double garage complètent le bien. Cette propriété est située à 8 minutes du centre-ville et proche des transports en commun. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 910 euros et 5 330 euros par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

680 000 € 3 487 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

RARE PROPRIETE AU MANS RARE PROPRIÉTÉ AU MANS. Mes clients me font confiance et je suis heureux de vous présenter ce nouveau bien premium qui saura séduire les personnes aimant les très belles prestations au cœur d'un parc arboré composé d'arbres remarquables ce bien rare à la vente à 50 MN de Paris composé de 8 pièces 195 m² au Mans (72 000) proche tram, commerces, écoles, secteur calme et recherché. Cette maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une belle réception qui mène vers le salon Salle à manger de 50 m2 avec poêle à bois et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. À l'étage : quatre chambres, un palier, bureau, salle d'eau, WC. Au sous-sol : un garage carrelé, lingerie, cave et chaufferie. Dépendances sur le terrain. Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR/EAU et climatisation dans certaines pièces. Parc arboré de 2750 m². Propriété et accès sécurisés !

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(116 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

207 980 € 1 857 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - JAURES - Maison - 112 m² - 4 chambres : 207 980 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires. En exclusivité ! Quartier JAURES, à 500 m du Tram et des commerces, cette maison de type Mancelle offre au rdc, une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées en marbre, moulures et rosaces, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, un wc indépendant, au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bain privative, bureau, wc, au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Sous-sol total, Terrasse et jardin, Garage possible en location, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n°374481. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Véronique Bretot - iad

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Véronique Bretot - iad 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 195 000 € 2 390 €/m²
Maison • 500 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 1 026 m²

Le Mans (72100)

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Demeure d'exception du XIXème siècle, sur une parcelle de plus de 1000 m2 piscinable, parfaitement entretenue ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. La maison est composée d'un logis principal. Deux ailes latérales -pouvant être indépendantes- encadrent le bâti central et viennent former une terrasse de plus de 100 m2 avec jacuzzi. Développant environ 500m2 au sol , cette demeure dispose de 15 pièces de caractères, 7 chambres, 7 salles de bains (dont une avec douche et baignoire)bureau et de belles pièces de réception. Vous apprécierez l'espace détente tourné vers les extérieurs intégrant le sauna et la salle de sport. Coté Sud, sur le jardin paysagé à l'abri des regards, dépendances et 4 stationnements viennent compléter cet ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

769 000 € 2 589 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 410 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans, cette belle maison ancienne rénovée offre 297m² habitables sur une parcelle de 410m² en ville. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, une décoration raffinée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Située à proximité du centre-ville, avec un garage attenant, elle constitue un bien d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec un parquet en chêne blond fougère. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein sud. La cuisine, spacieuse et conviviale, se prolonge par une salle à manger idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une élégante véranda donnant sur le jardin, véritable havre de paix et espace convivial pour recevoir vos amis. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau neuve. Le deuxième étage déploie successivement trois chambres et une salle d'eau en marbre dans les tons gris. Un grenier isolé permet des rangements additionnels. Cette maison de famille mitoyenne d'un seul côté offre également une cave et un grand garage individuel au fond du jardin. Situé à 5 minutes de la gare le bien offre une vraie vie de quartier avec écoles, lycées, commerces à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960 euros et 2720 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Catherine MATHEY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Catherine MATHEY - iad 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(12 avis)

444 000 € 3 552 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Entre le quartier du Ribay véritable pôle de l'emplois, et celui du Boulevard Carnot avec son marché du Patis Saint Lazare, une placette abritant une boulangerie et un arrêt de bus pour le centre ville (Eperon Comtes du Maines). En face au sein d'un ravissant micro quartier réhabilité maison indépendante de 125 m2 ( 140 au sol) avec 2 chambres et un bureau de plain pied et une suite parentale à l'étage, jardin de 150 m2 , hangar de 25 m2 électrifié. La rénovation a permis d'avoir un DPE à B grâce à une pompe de chaleur haute gamme suédoise permettant d'avoir une facture d'énergie de moins de 1200 par an. La maison est diviser en 3 espaces: L'espace à vivre avec une belle cuisine meublée ouverte sur un pièce de plus de 42 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin de 150 m2. A l'étage la suite parentale toute moderne chambre, dressing, wc, salle d'eau. A gauche de la cuisine, un dégagement distribue le monde des enfants, avec 2 chambres, un bureau et une belle salle de bain. Le hangar de 25 m2 est câblé sur le compteur de la maison. L'école élémentaire est à 550 m et les enfants peuvent aller à la piscine à pied. Le bus amène au parc Monod, mais également place de l'éperon et comte du Maine. Tous les travaux sont garantis 10 ans, ce qui permet de faire un achat serein. Micro quartier rénové avec une situation pratique, maison à faible consommation avec 2 chambres de plain pied et beau séjour, doté d'un garage déjà relié au compteur. Un achat gagnant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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