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Raphaël JOUBERT - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
(50 avis)
25
Maison, 220 m²

375 000 € 1 705 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 23 828 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Nichée en pleine campagne, à proximité de Fresnay-sur-Sarthe et à seulement 10 minutes de l'autoroute A28, cette superbe propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,5 hectares avec un accès privilégié à la rivière. À seulement deux heures de Paris, elle offre un cadre paisible et préservé. Baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne sarthoise, la propriété comprend plusieurs dépendances aux multiples possibilités : une grange de 115 m², un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune. La maison principale séduit par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 40 m² avec poêle à bois et salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de 62 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, la propriété dispose d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve. D'importants travaux récents viennent sublimer cette demeure : toiture rénovée, chauffage par pompe à chaleur, isolation optimisée, mise aux normes électriques, huisseries haut de gamme (bois à l'intérieur, aluminium à l'extérieur) et clôtures extérieures. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : A), un atout rare pour une bâtisse de cette époque. Enfin, son accès direct et privé à la rivière en fait un véritable havre de paix, parfait pour la baignade, la pêche ou encore le canoë. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.892176 Afficher plus

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Sandra DUPUY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Sandra DUPUY - iad 05/08/2024 - mise à jour 15/05/2025
(11 avis)
18
Maison, 230 m²

Prix en baisse 357 000 € 1 552 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Thorée-les-Pins (72800)

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Superbe Propriété à Thorée Les Pins En pleine Nature - Opportunité Rare! MAISON PRINCIPALE - 130m² de Charme et de Confort Espace de vie lumineux : Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, un dressing (pouvant servir de chambre) et un bureau : Idéales pour une famille ou un télétravail confortable, Salle d'eau et WC séparé Nombreuses dépendances : Hangar, poulailler et puits pour votre potager et pré de 1ha. Chauffage Géothermie de 2017 CIDRERIE authentique avec cave et dépendance. SALLE DE RECEPTION de 50m² : Cuisine et WC inclus, parfaite pour vos événements !!! Chauffage électrique GITE de 100m² - Un Havre de Paix pour vos Hôtes Cuisine fonctionnelle et séjour convivial, 4 chambres confortables, Salle d'eau et WC séparé. Piscine privée : Un espace détente pour profiter des journées ensoleillées !! Chauffage insert bois et radiateurs électrique (système géothermie installé dans la cave, reste chaudière à poser) Un Ensemble de Caractère, Idéal pour un Projet Familial ou Professionnel ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception à Thorée les Pins. A 30mn de l'autoroute, 15mn de La Flèche, 50mn d'Angers, 1h Le Mans, 3h de Paris Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
(11 avis)
16
Maison, 136 m²

Prix en baisse 384 763 € 2 829 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Changé (72560)

Belle maison idéalement bien située proche des commerces - écoles - collège - accès rapide Le MANS - PARIGNE L EVEQUE Déposez vos valises maison habitable de suite, hyper bien entretenue Maison très agréable à vivre - spacieuse - fonctionnelle en partie rez de chaussée : Entrée - séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine très claire aménagée et équipée donnant sur le séjour via une baie coulissante à galandage ou sur la terrasse extérieure - couloir desservant la cage d'escalier - cellier - WC avec lave mains - Très belle salle d'eau équipée avec placard - une chambre Escalier vers 1er étage : Palier - 2 chambres - Dégagement avec placard - Bureau - Lingerie Garage ayant fonction également de buanderie - Cave Bûcher - et un grand garage (Camping car) très belles prestations - Portes et portail automatiques - Adoucisseur d'eau - Système aspirateur intégré dans les murs Huisseries PVC double vitrage et Aluminium Chauffage production ECS Gaz de ville + Poêle à bois -+ à l'étage PAC AIR/AIR permettant de chauffer ou climatiser les chambres DPE classe énergétIque D- 207 / Gaz effet de serre C - 29 Estimation des coûts annuels : entre 2330 euros et 3220 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 384763 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14763 eurosuros TTC) soit 370000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 391247LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . Afficher plus

Laurent CHASSERAY - Noovimo
(80 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(80 avis)
11
Maison, 127 m²

373 500 € 2 941 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en proximité des écoles et commerces du centre-bourg une très belle maison de 2019 sous Garantie Constructeur composée de 4 chambres dont une suite parentale au RDC. La cuisine est équipée et ouverte sur un salon-séjour de 42m2, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau confortable. Garage avec porte sectionnelle de 35m2 pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur une parcelle de 840m2 qui permettra aux enfants de se défouler allègrement ... Clé en main, Disponibilité immédiate, Pas de travaux à prévoir. Exclusivité Noovimo !!! Laurent Chasseray 0686847285 ... Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 373 500EUR TTC (inclus 3,75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 360 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 22522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

David VIDALIN - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par David VIDALIN - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(75 avis)
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

iad France - David VIDALIN vous propose: Au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon Lelièvre indépendant de plain-pied de 90 m2 à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m2 close et comprenant : Une entrée, salon-séjour traversant de 34m2 avec cheminée insert, cuisine A/E séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Au sous-sol, espace de 92m2 composé d'une buanderie avec lavabo et douche, double garage de 59m2, atelier, cave et placard sous escaliers. A l'extérieur, terrasse de 32 m2 exposée sud. Store banne. Jardin. Menuiseries PVC DV remplacées en 2021, chauffage électrique et cheminée insert. A proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie). Groupe scolaire Pierre Coutelle (élémentaire et maternelle). Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges Epine et Mûriers. Accès autoroutes A11-A81-A28. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 221 m²

Prix en baisse 361 000 € 1 633 €/m²
Maison • 221 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Située à Fresnay-sur-Sarthe (72130), cette demeure allie charme et confort dans un cadre de vie idéal. La ville offre un environnement paisible et pittoresque, proche des commodités et disposant de points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. La proximité des Alpes Mancelles ajoute une touche naturelle et relaxante à cette charmante localité. Cette demeure de 221 m² sur un terrain de 600 m² Elle propose un hall spacieux menant à un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre et un WC au premier niveau. À l'étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de jeux, une douche avec WC offrent confort et espace. À l'extérieur, une dépendance, un pigeonnier et une terrasse spacieuse complètent ce bien d'exception, mêlant habilement cachet ancien et confort moderne. Un véritable plus pour votre confort et vos économies ! Cette demeure est équipée d’une chaudière mixte bois et granulés, un système de chauffage à la fois performant, économique et écologique. Grâce à cette installation, vous avez la liberté d’utiliser soit du bois, soit des granulés selon vos préférences ou les disponibilités, tout en profitant d’un excellent rendement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant Afficher plus

Julie CARTER - Optimhome
(5 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Julie CARTER - Optimhome 02/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
(5 avis)
30
Maison, 304 m²

304 000 € 1 000 €/m²
Maison • 304 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 695 m²

Brûlon (72350)

*** NOUVEAUTÉ *** A 20 min de Sablé sur Sarthe, 30 min du Mans, 40 min de Laval, 45 min de La Flèche, 55 min d'Angers, Secteur BRULON, Opportunité rare pour investisseur, grande famille ou professionnel en quête d'un espace polyvalent ! Cet ensemble se compose de deux maisons : 1. **Maison 1** : 120 m² sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel avec une rénovation de qualité. Elle comprend 4 chambres de belles surfaces, cour, cave et garage. Ce logement allie charme d'antan et modernité. 2. **Maison 2** : 155 m², spacieuse et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, avec un potentiel d'aménagement pour un 3ème logement de plus de 100 m2 actuellement grenier et garage, et une cour. La rénovation de cet ensemble a été bien réalisée, avec des matériaux nobles et de qualité. - Emplacement idéal à Brulon, proche de toutes commodités - Potentiel de revenus locatifs intéressants - Parfait pour un investisseur, une grande famille, des activités libérales, chambres d'hôtes ... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités ! Brûlon est une ville de 1525 habitants, active, elle offre une vie parfaite pour une famille. Ses commerces, ses commodités, ses écoles, sa base de loisir, sa proximité de l'autoroute ( 5kms), 17 kms de la gare de Sablé sur Sarthe ( Collèges, lycées, cinéma, conservatoire...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 581677 ) Afficher plus

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Solution.immo 15/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
(25 avis)
7
Maison, 85 m²

Nous contacter
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Loir en Vallée (72340)

Maison Charmante à Loir en Vallée Attention : Découvrez cette magnifique maison située à Loir en Vallée, un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie. Intérêt : Construite en 1965, cette maison de 85 m² habitable sur un terrain de 596 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, cette demeure promet des moments de tranquillité et de convivialité. Désir : Imaginez-vous profiter de votre jardin de 400 m², idéal pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et modernité. Une cave de 25 m² et un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Commodités : À quelques minutes en voiture ou à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Deux bus se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Un restaurant et une alimentation générale sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont facilement accessibles en voiture. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans Afficher plus

Philippe CLOUD - ImmoForfait
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Philippe CLOUD - ImmoForfait 16/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 150 m²

343 000 € 2 287 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

La Bazoge (72650)

Découvrez cette maison individuelle construite en 2000 dans le charmant village de la Bazoge sur un terrain de 2000m² à seulement 10minutes de le Mans nord ! Entrée d'un côté sur pièce de vie de 63m², ( avec baies traversantes donnant accès à la terrasse ) cheminée insert bois , cuisine équipée. De l'autre côté , couloir desservant deux chambres , salle de bains, wc. A l'étage : entrée sur palier , grande chambre pouvant être divisé en deux ! Salle d'eau, wc individuel , grenier aménageable de 35m². Vaste sous sol comprenant : garage , buanderie, atelier , cave. A l'extérieur terrain clôturé avec portail. Cette maison est située tout proche des commerces ! L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro RSAC 333 692 028. Tel : 06 81 75 48 00 Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans RCP En cours Afficher plus

Lionel Tuffier Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
8
Maison, 65 m²

106 000 € 1 631 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mézières-sur-Ponthouin (72290)

MAISON RENOVEE IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEURS Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, avec école. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et cellier. Deux belles chambres composent l'étage. Espace extérieur avec cour fermée. Réf. annonce : ME819M - Prix net vendeur : 100 000 € - Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site Afficher plus

Arnaud GOYÉ - SAFTI
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arnaud GOYÉ - SAFTI 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Maison, 111 m²

306 900 € 2 765 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Changé (72560)

À vendre, maison moderne construite en 2021, située sur la commune de Changé (72560). Elle se compose de : Une grande pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée 2 chambres lumineuses Salle d’eau avec douche à l’italienne Combles aménageables (possibilité d’une ou deux pièces supplémentaires) Garage attenant + stationnement Terrasse et jardin pour profiter des extérieurs Maison traversante, très lumineuse -Chauffage par pompe à chaleur air/eau – faible consommation -Classe énergétique A -Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison Les + de ce bien : ? Maison récente (2021) – aucun travaux à prévoir ? Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ? Chauffage économique + excellent classement énergétique ? Possibilité d’agrandissement avec les combles ? Volets électriques dans toutes les pièces ? Emplacement recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733 - SAFTI – GOYÉ Arnaud, Conseiller indépendant Afficher plus

Vanessa Hamon - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Vanessa Hamon - iad 22/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
(13 avis)
20
Maison, 148 m²

308 000 € 2 081 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 414 m²

Marçon (72340)

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Propriété d'exception à Marçon, Demeure de Caractère avec Jardin et Terrasse Située dans le charmant village de Marçon, cette demeure de caractère datant de 1875 saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine aménagée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC attenants complète ce niveau pour offrir un confort absolu. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, trois belles chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes offrent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. Chaque chambre a été aménagée avec attention pour garantir intimité et confort à chacun de ses occupants. L'extérieur de la propriété ne laisse pas en reste avec un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Les différentes dépendances offrent diverse possibilité d'aménagement en gite ou reprendre une exploitation viticole. À proximité, vous pourrez profiter des charmes de la région, avec notamment La Chartre sur le Loir, Château du Loir, le Lac des Varennes et la forêt de Bercé à quelques minutes seulement. De plus, la situation géographique de Marçon vous permet d'accéder facilement aux villes de Tours et du Mans en moins d'une heure, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et commodité. Cette demeure d'exception allie parfaitement le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno GUIMIER - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Bruno GUIMIER - megAgence 23/04/2025
13
Maison, 140 m²

147 300 € 1 052 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Lavernat (72500)

Située dans la paisible commune de Lavernat (72500), à 45 mn du Mans et de Tours, à proximité de la forêt domaniale de Bercé, cette ancienne école bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Lavernat, village calme et accueillant, offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Cette maison comprend au rez-de- chaussée, un espace cuisine, un salon, une salle de classe de 47 m2, un wc. Au 1er étage, deux chambres, un dortoir de 40 m2, une salle d'eau à équiper. Au 2e étage, un grenier aménageable.Les futurs propriétaires pourront apprécier le confort et la fonctionnalité de cette demeure accueillante, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. À l'extérieur, une cour, un espace vert, un préau et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs en plein air. La façade en enduit et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette ancienne école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 300 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619 Afficher plus

Florine BLANCHET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Florine BLANCHET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
7
Maison, 124 m²

278 000 € 2 242 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Guécélard (72230)

Située dans un lotissement calme et récent, cette maison de 124m² offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré s'ouvre sur un spacieux séjour salon lumineux d'environ 50m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie offre de bon moment de convivialité. Un petit dégagement donne accès aux WC et au double garage. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire. A l'étage, on découvre 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche italienne et double vasque. Dans le jardin, une terrasse de 40 m², permettra de profiter pleinement de moment de détente en extérieur. Les trois places de parking, facilitent le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785 Afficher plus

Benoît LUCAS - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Benoît LUCAS - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
11
Maison, 165 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 212 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Saint-Pavace (72190)

Maison spacieuse située dans une impasse sur la commune de Saint-Pavace, à deux pas de l'école et des équipements sportifs et associatifs. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée avec rangements desservant un salon avec sa cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie cellier et un double garage. A l'étage vous profiterez d'une grande mezzanine distribuant une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur vous apprécierez le jardin avec ses deux grandes terrasses en bois. Maison familiale très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509 Afficher plus

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