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La FlÈche Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La FlÈche Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(6 avis)
7
Maison, 96 m²

199 500 € 2 078 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Crosmières (72200)

Agréable et lumineux pavillon construit en 2023 situé à quelques kilomètres de La Flèche comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une chaufferie et un garage. A l'étage un palier, 3 jolies chambres, une salle d'eau. Agréable terrain de plus de 580m2. Idéal pour votre famille !

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La FlÈche Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La FlÈche Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(6 avis)
8
Maison, 95,75 m²

225 750 € 2 358 €/m²
Maison • 95,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

La Flèche (72200)

Joli Pavillon de plain-pied offrant une belle prestation comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulé, arrière-cuisine, trois chambres. Carpoort. Jardin avec possibilité parcelle attenante en plus. Il mérite votre visite.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 84 m²

206 600 € 2 460 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

P2040 | LE MANS - PETIT SAINT-GEORGES Proches des écoles et transports. Pavillon indépendant très lumineux sur sous-sol avec vue imprenable sur le Mans ! RDJ : Grand garage (2 voitures), dégagement, cave, buanderie. RDC : Entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, couloir, grande terrasse. Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz 2011. Belle terrasse orientée sud. Jardin 1 700 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/k9PnFKvkyEU DPE : 241 D - GES : 49 D - Estimation coût énergétique 2021 entre 1413 € et 1911 € / an. Honoraires 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur. 195 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 98 m²

243 000 € 2 480 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

R1390 | LE MANS - LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE ACTUELLEMENT LOUÉE - POUR INVESTISSEUR RARE DANS QUARTIER PRISÉ ! Charmante maison exposée sud à 2 pas de la gare et du centre-ville. RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine et WC. Étage 1 : Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC. Chaudière gaz 2016, double vitrage PVC. Cave, jardin 80 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/nDehiuxg7j4 DPE : 302 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2021 entre 1880 € et 2610 € / an. Actuellement louée 815 € / mois (possibilité d'augmentation). Fin de bail 01/2026. Honoraires 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur. 230 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Rutkowski Sylvie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Rutkowski Sylvie - DR HOUSE IMMO 22/11/2024
10
Maison, 92,48 m²

131 440 € 1 421 €/m²
Maison • 92,48 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 232 m²

Mayet (72360)

C'est avec plaisir que je vous présente cette maison située à quelques pas du centre bourg. Maison sur sous sol Une surface habitable de environ 92 m2 et un sous sol de environ 58m2 Le sous sol dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier ( 3 pièces) Au RDC, une entrée et un couloir qui dessert : Un WC indépendant, un placard intégré Un salon séjour Une cuisine , une arrière cuisine ( possibilité d'en faire un bureau ou d'agrandir la cuisine) Une salle d'eau avec sa douche et vasque A l'étage, vous y trouverez un cabinet de toilette avec une vasque ( possibilité de transformer en salle de bain) et placard intégré. Une première chambre avec son placard intégré ( vue sur le jardin) et une seconde chambre très lumineuse avec un très grand dressing. Possibilité de revenir à 3 chambres Cette charmante maison repose sur une parcelle entièrement close, avec un jardinet et son abri de jardin et une terrasse dallée. Chauffage central au gaz de ville ( production d'eau chaude) sur de beaux radiateurs en fontes. Stores électriques sur les 7 grandes fenêtres en PVC double vitrage ( avec une centralisation pour une fermeture simultanée) La fibre est installée Une chance à saisir de devenir propriétaire dans une petite ville dynamique Une chance à saisir pour un investissement locatif La commune de Mayet est dynamique avec tous les commerces de proximités ( boucherie, boulangeries, pharmacie, superette, fleuriste, coiffeurs, esthéticienne, bar tabac, restaurants, magasin de bricolage, magasin agrial), des artisans, un tissus associatif très divers ( sportifs, culturels,...). Vous y trouverez également une maison de santé, un cabinet de kinésithérapeutes. Pour la scolarité de vos enfants , écoles maternelles et primaires publiques et privés. Un collège public. La ville de Mayet est desservie par la gare ( Le Mans, Château du loir, Tours et Alençon) Ce bien vous est présenté par Sylvie Rutkowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Arnage
(20 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Arnage 22/11/2024
(20 avis)
7
Maison, 85 m²

162 000 € 1 906 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Ouen-en-Belin (72220)

FONCIA ARNAGE vous propose en contrat Prémium cette maison type T4 comprenant deux chambres avec possibilité de l'agrandir. Elle est constituée : - d'un sous-sol intégral enterré pouvant accueillir deux voitures et deux motos, une cave est présente ainsi que le local chauffage - au rdc une entrée, une belle cuisine moderne équipée et fonctionnelle, une belle pièce de vie ainsi que deux grandes chambres spacieuses, une salle de douches et un toilettes - à l'étage il est possible sur le planche béton de réaliser au moins deux chambres et une deuxième salle de bains ou douche italienne Le jardin fait un peu plus de 1000 M2 et bénéficie sur la terrasse arrière d'une vue sans vis à vis. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à appeler Eric LE GAL au 0763140794

Annabelle GARNIER - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Annabelle GARNIER - SAFTI 23/11/2024
8
Maison, 90 m²

199 500 € 2 217 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Le Mans (72100)

Dans le quartier des Batignolles, la gare est accessible à pied en 10 minutes. A proximité des commerces et des transports, cette jolie maison saura vous séduire par son confort et son charme. Dans une rue calme, elle recherche une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Son sous-sol intégral permet de garer une voiture. Il est également équipée d'une buanderie, d'un bel espace de rangement et d'une salle d'eau. À l'intérieur, après quelques marches vous êtes accueillis par une jolie loggia avec vue sur la jardin clos et arboré. L'entrée composée de toilettes indépendantes vous mène à une cuisine semi-ouverte ainsi qu'à la pièce de vie munie d'une cheminée à insert. Vous trouverez également sur ce même niveau une chambre. L'étage, quant à lui, propose deux chambres et une salle de bains avec Toilettes. Pas de doute c'est le coup de coeur assuré pour cette charmante maison. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277 - SAFTI – GARNIER Annabelle, Conseiller indépendant

Yvon BLIN - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Yvon BLIN - iad 23/11/2024
(59 avis)
11
Maison, 106 m²

165 000 € 1 557 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Duneau (72160)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Duneau avec une performance énergétique en C. Située à Duneau proche de Connerré, a seulement 1.9km du carrefour market, 4.6km de la gare et entrée A11 de Connerré, cette charmante maison traditionnelle de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose d'une entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger de 34 m² et d'une cuisine de 12m² avec possibilité de créer une cuisine ouverte, offrant des surfaces généreuses pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses , offrent un espace privatif propice à la détente. Côté extérieur, un jardin vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition sud optimale. De plus, un garage avec un cellier est présent. Vous pouvez rentré vos véhicules ou camping car sur votre terrain. Les équipements de cette maison ne manquent pas d'atouts : chauffage gaz citerne, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc de 2022 , assainissement tout à l'égout. Ces éléments garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement située dans un quartier calme de Duneau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel Degersent - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Michel Degersent - iad 23/11/2024
6
Maison, 112 m²

141 000 € 1 259 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

iad France - Michel Degersent (06 32 25 91 88) vous propose : notre Coup de cOEur, Une opportunité à ne pas manquer !.De cette charmante petite maison des années 1970 avec une extension en 2005, ou il n'y a plus qu'a posait ces valises. De 111.82m2 environ, sur un terrain de 617m2 2 grandes chambres a l'étage avec placard et possibilité de dressing., de 1 chambre RC avec douche privative, Cuisine aménagée, chauffage électrique et climatisation réversible, terrasse face a la cuisine, et une face a la salle a manger, portail et portillon . Jardin face a la maison donnant sur le loir( possibilité de péché )N'hésitez plus, venez visiter ce véritable trésor à La Chartre-sur-le-Loir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent EI (ID 71358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME
(41 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 23/11/2024
(41 avis)
12
Maison, 103 m²

165 000 € 1 602 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Le Lude (72800)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Le Lude, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Un bien rare offrant un parfait équilibre entre investissement et cadre de vie. Description du Bien : • Local commercial : Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat. • Appartement T4 (103 m²) en bon état : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée. • 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec deux grands placards. • Salle de bain moderne avec baignoire et douche pour un confort optimal. • Chauffage électrique avec une cheminée d’appoint électrique. • Un garage privatif et une cour extérieure, parfaits pour les moments de détente ou de rangement. Le tout bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la proximité. Les Atouts : • Investissement sécurisé avec le local commercial loué. • Aucun gros travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état. • Une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple. • Stationnement facile grâce au garage inclus 35 m2. Ce bien constitue une opportunité unique pour combiner habitation principale et investissement locatif. Ne passez pas à côté ! Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 573232 )

Tiffanie LEDUC - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Tiffanie LEDUC - Capifrance 24/11/2024
(18 avis)
13
Maison, 70 m²

169 990 € 2 428 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Le Mans (72000)

Vous rêvez d’un cocon chaleureux et pratique pour votre famille ? Venez découvrir cette charmante Mancelle mitoyenne, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé des Riffaudières, au Mans. Un intérieur cosy et fonctionnel Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, vous accueille dans une ambiance conviviale. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager de beaux moments en famille. Pour plus de praticité, un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres rénovées avec soin, offrant un espace chaleureux grâce à leurs parquets, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. Un extérieur à vivre pleinement Exposé plein sud, l’espace extérieur est conçu pour profiter des beaux jours : une terrasse de 15 m² équipée d’un store banne électrique, un abri de jardin de 4 m², et un terrain de 308 m². Devant la maison, une cour pratique permet de stationner deux véhicules. Sous-sol pratique et aménagé Un sous-sol de 35 m² avec porte de garage électrique offre un espace polyvalent pour garer un véhicule et dispose également d’un coin buanderie. Un quartier qui allie confort et praticité Idéalement située à proximité de la ligne de bus n°4, des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes en vélo de la gare, cette maison allie calme et commodités. Vous apprécierez également les parcs environnants pour des balades en famille et la Sarthe pour des moments de détente. Points forts : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir. Quartier recherché, calme et proche des commodités. Idéal pour un couple avec ou sans enfants. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité d’emménager dans une maison où il fait bon vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882933)

Alain Gentil - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Alain Gentil - iad 10/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
10
Maison, 79 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 633 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Le Mans (72100)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : A VOIR ABSOLUMENT, cette jolie maison de quartier, de 79 M2, située dans une rue très calme. Elle offre 3 chambres dont une au RDC, un salon/séjour de 26 m2, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Une terrasse couverte ainsi qu’un jardin sans vis à vis avec son atelier complètent cette paisible propriété idéale pour un premier investissement Elle bénéficie d'un charme authentique à révéler, selon vos goûts. Proche de toutes commodités, à proximité du TRAMWAY, des commerces et des écoles, ne loupez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 27/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 99 m²

79 920 € 807 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Fyé (72610)

SUD ALENCON FYE A LA LUCARNE vous propose cette charmante maison de bourg en pierre 99 M2 habitable. Comprenant au RdC: entrée, cuisine aménagée, grand séjour-salon avec insert récupération de chaleur eau(42M2), salle de douche, WC. Etage: palier desservant deux chambres(10-11M2) dressing, comble aménageable(45M2) et grenier, chauffage électrique. Dépendances: garage(14M2), cave, bucher, atelier, abris de jardin, terrain clos arboré de 1280 constructible. Travaux de réhabilitation à prévoir. PRIX DEMANDE NEGOCIABLE. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 421, soit G, GES: 14, soit C. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81875

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 96 m²

181 565 € 1 891 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée. Les commodités telles que les écoles sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, est dotée d'un terrain de 865 m² comprenant une terrasse, deux places de parking, et un garage de 22 m² équipé d'une porte motorisée. À l'intérieur, ce charmant pavillon de plain-pied de 96 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. L'entrée avec placard offre un espace de rangement supplémentaire, garantissant un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 565 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Martine LACROIX - Capifrance
(94 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(94 avis)
16
Maison, 90 m²

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

La Ferté-Bernard (72400)

CHERRÉ-AU Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED ÉRIGÉE SUR-SOUS-SOL. L'habitation de 90M² s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie dotée pour votre confort d'un poêle à bois. La cuisine aménagée est équipée d'une porte-fenêtre ouverte sur la terrasse plein sud (store ban électrique). Vous apprécierez à la suite la lingerie/buanderie avec ses rangements. Coté nuit, trois chambres parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment installée et un wc indépendant. Le sous-sol est constitué d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier et d'un garage pour deux véhicules. Pour votre confort, les fenêtres et portes sont en PVC et les volets sont en ALU. Les peintures et le ravalement extérieur ont été réalisés en 2023. Le portail d'entrée est automatisé. Pour les jardiniers, tout y est réuni, un terrain avec potager et verger, sans oublier l'abris de jardin extérieur de 12M². Situé entre campagne et ville, l'environnement est bucolique, calme et très agréable. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872090)

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