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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 500 € 4 342 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP161724 : Intérieur boulevard du Vendée Globe, au calme d'un quartier résidentiel récent LES GRANDS RIAUX, commerces à 1300 m env., Marché ARAGO à 1800 m env. et Plage à 2500 m env. EXCLUSIVITE Maison de 2011 de plain pied de 92 m² habitables env. + GARAGE de 18 m² env., ETAT IMPECCABLE belle pièce de vie de 39 m² env.très lumineuse avec trois baies , cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec WC, 2ème WC, cellier ; garage. Prestations : ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants electriques et moustiquaires aux chambres et cuisine, terrasse bois, store banne electrique, pergola bioclimatique, radiateurs electriques récents, garage carrelé avec portail motorisé et faux grenier , abri de jardin en bois, terrain paysagé bien clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MegAgence

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette ravissante maison de 45m² située aux portes des Sables d'Olonne à Talmont Saint Hilaire. Niché dans une résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna, aire de jeux etc...ce bien vous plongera dans l'atmosphère convivial et familial des côtes vendéennes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète le bien. Cette maison à la décoration très soignée et en très bon état est idéale pour un pied-à-terre ou pour profiter d'un cadre de vie agréable et au calme tout au long de l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

444 750 € 3 676 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER , Vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, Grande pièce de vie lumineuse, cuisine Aménagée équipée, arrière cuisine. Suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres, wc séparé, salle d'eau, lingerie. Pour compléter l'ensemble jardin avec une grande Terrasse au Sud .Grand Garage et 2 places de parking. A découvrir impérativement au 02 51 96 80 90.Réf: 4781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LSO IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LSO IMMO 05/11/2024

647 800 € 7 041 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VISITER ! VILLA SABLAISE QUARTIER ARAGO ! Quartier Arago, idéalement située avec la liberté et le luxe de tout faire à pied ! La plage, le marché Arago ouvert toute l'année, le Carrefour City, la pharmacie, les restaurants, bars, crêperies du remblai des Sables d'Olonne s'offrent à vous en 3 minutes maxi à pied (source Mappy) !! Ne tardez pas à visiter cette Villa Sablaise entièrement refaite en 2023 et d'un extrême bon goût ! Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC. L'étage dessert deux chambres dont la première avec une salle de bains et WC et la deuxième avec balcon, salle d'eau et WC. Coté extérieur, une terrasse pavée vous accueillera à l'abri des regards pour des moments en toute convivialité, une cave d'environ 13 m² complète la villa. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 ou 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 941.00 et 1273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine DE OLIVEIRA - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sandrine DE OLIVEIRA - iad 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(64 avis)

950 000 € 4 481 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : MAISON DE STANDING - 5 CHAMBRES - GARAGE - CAVE À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPÉRETTE À PIED ! Vous serez séduit par cette maison d’ARCHITECTE de plus de 212m² environ qui se compose de deux logements. Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DÉCENNALE. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, donnant sur une cour, une belle pièce de vie de 51m2 environ avec cheminée électrique et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un sas avec placard desservant un hall avec WC et lave-mains ainsi qu’une suite parentale de 22 m2 environ avec rangement et salle de bains comprenant douche double et baignoire. À l’étage, un vaste salon de 39 m2 environ , un WC avec lave-mains, une salle d’eau et deux chambres avec grands placards. En sous pente vous trouverez une quatrième chambre avec salle d’eau. Le deuxième logement d’environ 30 m2 environ est vendu avec locataire en place et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Les plus : Sous-sol (cellier, cave …) de 30 m2 environ – grand garage de 30m² environ avec douche – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique - aucun travaux à prévoir ! Ne pas hésiter à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

637 300 € 4 138 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Grignon – megAgence vous propose, cette superbe maison de 150m2 dans un quartier calme de l’agglomération des Sables d'Olonne. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, à proximité des commerces, transports et des écoles. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant sur un jardin paysagé et sa piscine chauffée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant, trois belles chambres avec placards, une seconde salle d’eau et WC et un cellier. Un garage de 32 m² et un cabanon complètent ce bien. Avis de votre consultant : rare sur le marché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

748 800 € 4 959 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 151 m2 sur une parcelle de 448 m2 idéalement située dans le quartier Saint Michel aux Sables d'Olonne à proximité des commerces, écoles et de la grande plage. Ce bien au calme et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau + WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau salon-séjour lumineux exposé sud donnant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains + douche et un WC indépendant offrent confort et espace à toute la famille ou amis. Enfin, le sous-sol d'environ 64 m2 comprend un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une lingerie chauffée. Les nombreux plus : 2 places de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités, une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et clos, chauffage avec pompe à chaleur + poêle à bois..... Bien rare !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(12 avis)

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Superbe Maison Moderne de 143m² avec Jardin et Garage aux Les Sables-d'Olonne, intérieur Boulevard Vendée Globe. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du centre commercial Ylium, du Port Olona et du centre ville, cette maison contemporaine construite en 2016, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée se prolongeant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace bureau sur le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes . Le jardin, exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix où il fera bon se détendre. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 30m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking supplémentaires. Les autres atouts de ce bien résident aussi bien dans la qualité de sa construction et de ses matériaux que dans ses performances énergétiques (DPE classé en double A). Son chauffage au sol par pompe à chaleur est aussi bien économique qu'agréable. Cette maison moderne en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

429 000 € 3 226 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A seulement 2 km de la mer et proche commerces ! Belle hauteur sous plafond pour cette lumineuse maison, possédant un joli jardin clos orienté plein sud. Cette maison, à la distribution idéale, comprend une grande pièce de vie, un salon, une très grande chambre, deux salles d'eau, un cellier et un WC. Dans une partie indépendante, pouvant néanmoins être reliée à la partie principale, un logement de 50m², avec son extérieur, plein sud, en parfait état, comprenant un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc. A ne pas manquer! Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer ! Céleste BEYLAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9793679190011 - LA ROCHE SUR YON.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 14/11/2024

305 000 € 3 280 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 158 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE, MAISON DE CARACTERE EN PIERRES COMPRENANT AU RDC : ENTREE, SALON/SEJOUR, CUISINE, ARRIERE-CUISINE, SALLE D'EAU WC. A L'ETAGE : 2 CHAMBRES ET UN BUREAU. UN JOLI JARDIN AVEC DEPENDANCE ET ATELIER COMPLETE LE TOUT. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3522 euros et 3412 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 14/08/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 14/08/2024

678 000 € 4 581 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, proche Quai, Très belle maison de 2014 pour une superficie de 148m² hab. comprenant entrée, séj/salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, véranda sur jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, mezzanine avec plusieurs couchages, sde, wc. Grand garage avec faux grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2169 euros et 2935 euros par an (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

520 000 € 3 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 913 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité ce petit coin de paradis d'environ 155 m2 situé à l'Ile d'Olonne où l'harmonie entre l'eau et la terre crée une atmosphère unique et apaisante. Idéalement située en bordure des marais, cette propriété unique sur une parcelle de 1913 m2 offre des vues imprenables sur des paysages à couper le souffle. Ce lieu où les amateurs de pêche, de nature et de loisirs aquatiques seront comblés est constitué d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une véranda. Ce havre de paix comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une véranda. A l'extérieur, ce bien à fort potentiel dispose de 2 grandes terrasses dont une avec SPA , d'un espace barbecue, d'une paillote, d'un carport, de 2 cabanons, de 2 pontons etc..... Il ne vous reste plus qu'à profiter de longues balades sur l'eau, explorer les recoins cachés des marais et vous laissez bercer par le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Laurent Nathalie - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

699 000 € 4 118 €/m²
Maison • 169,76 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux sables d'Olonne(85100), située à La Chaume, venez découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres dont deux en sous-sol, une belle pièce de vie de 48m², une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un espace été avec sa cuisine et le coin repas, une salle de jeux avec buanderie, un garage et un puits sur un terrain arboré et clos de murs. Les plus: idéal pur une famille recomposée , possibilité de créer un appartement pour des séniors ou un rapport locatif comme la création d'un projet de travailleur indépendant! la proximité des dunes, de la mer et des pistes cyclables comme les marchés et commerces de proximité. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

624 000 € 5 832 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

À 250 mètres de la plage et des commerces, le quartier Arago abrite cette villa Sablaise récemment restaurée. Son agencement lumineux, grâce à son exposition sud, offre un espace de vie moderne et fonctionnel s'ouvrant sur une terrasse intimiste. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour. A l'étage, une suite parentale accueille une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains. Idéale pour recevoir, l'espace nuit est complété par une chambre indépendante donnant sur la cour avec salle d'eau privative. Afin de compléter le confort de cette maison de charme de 107 m2, une pièce de rangement de 13 m2 traversante donnant accès sur la rue vient compléter cette maison d'inspiration balnéaire. À quelques pas du marché et de la grande plage, cette villa sablaise correspond aux attentes de clients à la recherche du 'tout à pied' ! L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa de bord de mer pour sa généreuse luminosité et son emplacement idéal, à quelques pas du marché Arago et de la grande plage. Retrouvez nos annonces sur

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(57 avis)

1 144 000 € 5 130 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez ce Loft exceptionnel aux Sables d'Olonne, idéalement situé à seulement 300 mètres du Marché Arago et 100 mètres de la Plage. Ce Loft unique de 223 m2 n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable oeuvre contemporaine. Chaque détail a été pensé pour marier à la perfection le design moderne et le confort urbain. Entre l'animation du marché Arago et la sérénité de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied. Laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel. Un accueil privilégié: Dès votre arrivée, un garage de 27 m2 vous accueille, suffisamment spacieux pour abriter une voiture, des vélos et un scooter. Le hall d'entrée, vaste et agrémenté de rangements intelligents, offre également un espace buanderie et des toilettes avec lave-mains. Un espace de vie lumineux et convivial: Le coeur de ce loft est un espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un accès à une terrasse intime de 34 m2, idéale pour des moments de détente ou de soirées entre amis. Une salle polyvalente , parfaite pour des jeux, des séances de sport ou une cuisine d'été,vient compléter cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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