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1 475 annonces
Olivier PIPALA - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Olivier PIPALA - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 204 m²

1 295 000 € 6 348 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 185 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

iad France - Olivier Pipala (07 66 25 53 94) vous propose : Magnifique villa d'architecte de 204m² dans un quartier très calme des Sables d'Olonne à moins de 5 kms du remblai . Construite en 2005, cette propriété offre des prestations de qualité et un excellent état général. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont intégralement tournés sur le parc paysagé et sa piscine chauffée. La cuisine de standing, son arrière cuisine et son extension en verrière offrent des volumes confortables. Les trois chambres possèdent leur pièce d'eau dont deux en rez de jardin avec la vue sur la piscine. Les équipements comme le système de plancher chauffant rafraichissant et les panneaux solaires vous offrirons un certain confort pour profiter pleinement de ce bien rare. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lecot Virginie - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lecot Virginie - Dr House Immo 30/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 530 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 959 m²

Nalliers (85370)

NALLIERS, CHARMANTE MAISON EN PIERRE DE 115M2, vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois avec vue sur le jardin, une véranda, un séjour équipé d'un poêle à pellet, un salon avec insert, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un spacieux palier bureau desservant trois chambres et un dressing. Côté jardin laissez vous charmer par ce terrain de 959m2 environ entièrement clos sans vis à vis, avec portail coulissant électrique. CETTE JOLIE MAISON NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE, PRENEZ RENDEZ-VOUS Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 09/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 93 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 323 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison récente, de plain-pied d'environ 93 m2 située dans la charmante commune de Sainte-Foy à proximité des transports en commun, des écoles, du centre-ville et des commerces. Ce bien au calme comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon-séjour lumineux avec poêle à granules, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, un garage. Sur la parcelle de 485 m2, vous disposez d'une agréable terrasse sur plots à proximité d'une piscine (6,5mx4m) et d'un jardin entièrement clos pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les plus : centralisation volets roulants électriques, matériaux de qualité, grand garage avec buanderie, places de stationnement, décennales etc.... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valise!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

RH Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par RH Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 131,69 m²

620 000 € 4 708 €/m²
Maison • 131,69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH Immobilier vous invite à découvrir cette maison récente de plain-pied d'environ 130m2, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-bourg de Bretignolles-sur-Mer. Sur une parcelle de 640 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-indépendante équipée et aménagée, de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais égalemment une arrière-cuisine avec kitchenette, un espace buanderie, des rangements, un deuxième WC et un atelier. En plus un garage avec un grenier. Le tout donne sur un jardin paysagé et clôturé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 141,25 m²

412 000 € 2 917 €/m²
Maison • 141,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON EST - QUARTIER AGRÉABLE ET VERDOYANT Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. -VENEZ DÉCOUVRIR CETTE JOLIE MAISON D'ARCHITECTE SITUÉE A LA ROCHE SUR YON, à proximité de L'HOPITAL. Ce plain-pied se compose d'un charmant hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec sa vue panoramique sur le jardin arboré. En continuité une grande cuisine moderne de 24 m² aménagée et équipée de marque BULTHAUP donnant sur la terrasse. La partie nuit comprend 4 belles chambres avec placard dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle d'eau indépendante, 1 WC avec lave mains. Une buanderie. Ce bien dispose d'un garage avec porte motorisée et faux grenier, Le tout sur une belle parcelle de 573 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, au calme d'une impasse. Les + : -Emplacement, -DPE C, -Maison très bien entretenue, -Aspiration centralisée, -Chauffage au sol -Accès PMR Venez vite la visiter avec Diane au 02.52.09.72.73 DIF Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Francky Lariviere - iad
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Francky Lariviere - iad 23/10/2024
20
Maison, 123 m²

359 000 € 2 919 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 368 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Charmante Longère Rénovée à Vendre à Les Sables-d'Olonne Vous rêvez de vivre dans une longère pleine de charme tout en profitant du confort moderne ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette longère datant de 1870 a été entièrement rénovée, avec un agrandissement réalisé en 2017 vous offrira un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéalement situé au Château d'Olonne dans 'lieu dit'. La campagne tranquille proche de la ville D'une superficie de 123 m², cette longère vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Composée au rez-de-chaussée d'un salon de 27m2 avec cuisine aménagée de 11m2 ouverte. Trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. A l'étage, une chambre et une seconde salle de bain et WC. L'ensemble a été rénové avec soin, préservant le caractère d'antan tout en intégrant des équipements modernes. Vous apprécierez le confort apporté par la cheminée et le chauffage individuel d'appoint, assurant une température agréable tout au long de l'année. Orientée plein sud, la longère bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Profitez des beaux jours en extérieur dans le jardin, clos et aménagé de 368m2, avec piscine chauffée, et dépendance en bois pour local technique piscine et cuisine d'été sous pergola. Les Sables-d'Olonne, réputée pour sa proximité avec l'océan et ses paysages préservés, est un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer ou encore des commerces et restaurants typiques de la région. Vous désirez visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 124 m²

438 900 € 3 540 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVITE - POSEZ VOS VALISES DANS CE BIEN RARE A LA ROCHE SUR YON Maison neuve de PLAIN PIED LUMINEUSE aux belles prestations et finitions irréprochables !!! Dans une impasse d'un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, bus, Hôpital, Clinique. Entrée avec rangements, pièce de vie de 56 m² (expo sud) avec une très belle cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, wc avec lave mains, un cellier/buanderie, donnant sur un garage 26 m² isolé et carrelé avec grenier. Côté nuit : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, un second wc avec lave mains. Un joli jardin paysager avec une dépendance pour du stockage supplémentaire. Maison sous garantie décennale Les +++ : finitions impeccables, 2 grandes terrasses carrelées PAC chauffage au sol ... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 23/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
7
Maison, 92,49 m²

225 400 € 2 437 €/m²
Maison • 92,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

En campagne du POIRE SUR VIE, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 3000m2 avec vue dégagée sur un étang. Le plus : plus de 100m2 de dépendances !

Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 124 m²

Prix en baisse 569 500 € 4 593 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

"85270 - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - QUARTIER PAISIBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 M² - UNE MAISON LUMINEUSE ET SANS TRAVAUX À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un quartier calme et recherché. Cette demeure lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construite en 1997, elle dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Nichée dans un environnement paisible, cette maison non mitoyenne est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Vous pourrez profiter pleinement de ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau, idéales pour une famille. Le séjour lumineux d'environ 38 m² est parfait pour des moments de partage en toute sérénité. Le jardin de 802 m² entourant la maison vous offre un espace extérieur intimiste où il fait bon se détendre. Ajoutez à cela une dépendance de 30 m², un vrai plus pour du rangement supplémentaire. Cette opportunité rare saura séduire les amateurs de tranquillité et de luminosité. L'état général de la maison est excellent, tout comme la plomberie et l'électricité, offrant ainsi une véritable tranquillité d'esprit au quotidien. Située en périphérie de la ville, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Ne tardez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez ! Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GALLAUD Eric - Immo Réseau
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GALLAUD Eric - Immo Réseau 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
1
Maison, 160 m²

1 164 000 € 7 275 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Noirmoutier (85330) Très belle propriété contemporaine au calme et proche du centre ville d'environ 160 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant par baies vitrées sur 2 terrasses, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et sde italienne, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe, 1 double garage, 1 atelier, 1 loval velos, 2 parkings et 1 appenti sur 1 terrain plat d'environ 1300 m², cloturé, arboré. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06.61.70.66.76 Prix de vente 1 164 000 € Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 164 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31957) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 164 000 € Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Emilie Milcent - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Emilie Milcent - iad 13/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
11
Maison, 118 m²

595 000 € 5 042 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied aux belles prestations, située à Saint-Hilaire-de-Riez. Elle dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse, une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et wc, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau. Pour compléter la prestation un cellier / buanderie accédant au garage et à un patio accessible également d'une chambre et de la salle d'eau pouvant facilement devenir un espace bien être à l'abri des regards ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette perle rare située aux portes de St Gilles Croix de Vie et à seulement 1 km de la plage du Boisvinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MegAgence 29/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 112 m²

Prix en baisse 339 500 € 3 031 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 300 mètres des commerces, de toutes les commodités et à 5 minutes du bord de mer. Elle se compose d'une pièce de vie exposée plein Sud avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un grand garage de 40 m2 et des annexes viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 800 m2 clôturé et sans vis à vis. Le plus : Une division parcellaire est possible. Beaucoup de potentiel pour cette maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Rocher Immobilier 11/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Maison, 113 m²

294 000 € 2 602 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Le Perrier (85300)

Le Perrier, à proximité du bourg, dans une impasse au calme ! Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant : Maison principale, côté jour, pièce de vie avec cuisine donnant sur un terrasse exposée Sud, côté nuit, 2 chambres, salle d'eau et côté pratique, garage. Maison T2 attenante, côté jour, pièce de vie avec cuisine, côté nuit, chambre, salle d'eau, côté pratique, cellier. Le tout sur un terrain de 587m² clos en mur. Un vrai coup de coeur ! Ce bien sera disponible au 15 janvier 2024. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU au 02.51.54.53.19, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Challans
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Challans 15/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
7
Maison, 111 m²

260 000 € 2 342 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Commequiers (85220)

Au calme d'un hameau, maison entièrement rénovée avec goût composée d'un salon-séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC, WC indépendants. Sur un terrain d'environ 1000 m² ! A visiter !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 196 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 925 m²

Le Mazeau (85420)

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose en exclusivité cette spacieuse maison. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison mitoyenne est située dans le village du Mazeau, à seulement quelques centaines de mètres de la Sèvre Niortaise, au coeur du célèbre Marais Poitevin. D'une surface habitable de 158 m², avec possibilité d'agrandissement, cette maison lumineuse et rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée de 30 m² Séjour spacieux de 39 m² avec accès direct au jardin Salle d'eau WC séparé À l'étage : 3 grandes chambres Salle de bains WC séparé + Dépendances permettant un agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Points forts : Chauffage économique et écologique par pompe à chaleur Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Toiture et charpente neuve Environnement naturel exceptionnel A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809277700