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EUROCOM

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par EUROCOM 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

394 500 € 2 922 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

POIROUX , en exclusivité, à 10mn du centre de Talmont St Hilaire, au calme, venez découvrir cette maison plain pied de 135m², composée d'un salon/séjour de 65m² avec poêle à granules , grande cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (dont une suite parentale avec chambre, salle de bains + toilettes, dressing), une salle d'eau (accès direct avec portes coulissantes pour les 2 autres chambres), un toilette indépendant, un cellier, un garage. Fibre connectée. Terrain clos de 1248m² (portail électrique et visiophone), piscine 4x8 avec dôme, abris de jardin, grandes terrasses bois et moquette de marbre. Extension de 24 m² accordée. Vue IMPRENABLE Notre avis : Au calme, de belles prestations pour cette maison agréable à vivre. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ACTIA IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ACTIA IMMO 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 500 € 1 956 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A 2 pas du centre ville dans une impasse calme spacieuse maison de ville de 102 m² . Offrant : une entrée avec placards, une chambre de 12.20m² avec un point d'eau, wc, grand garage avec coin lingerie, une cave. A l'étage : un dégagement donnant sur une pièce de vie de 33.40m² avec cuisine aménagée et équipée, partie nuit 2 chambres de 12 et 11m² et une salle d'eau entièrement refaite avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis orientation Sud/Ouest de 252 m². A VOIR RAPIDEMENT POUR 199 500 euros FAI Tel : 06.74.67.34.29 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(522 avis)

190 700 € 1 413 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Mervent (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de bourg de 135m2 habitable en plein centre de Mervent. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : - une magnifique pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une cour extérieur d'environ 25m2, un cellier, w.c. - a l'étage : trois belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche plus w.c. Jolie espace extérieur végétalisé avec dépendance. Rénovation entière récente, faite avec soin dans le respect du style de l'époque. Chauffage par poêle à granulés pour le RDC et système de diffusion de chaleur à l'étage, radiateurs électrique pour l'étage en complément. Maison reliée au tout-à-l'égout. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

85000 - La Roche sur Yon, maison 4 chambres dont un studio. Vous cherchez un espace qui allie confort familial et/ou potentiel d'investissement ? Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme du Bourg sous La Roche. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour les familles, les investisseurs, ou encore si vous souhaitez exercer une profession à votre domicile. Caractéristiques du Bien : - Rez-de-chaussée fonctionnel et indépendant : une spacieuse entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une location ou l'installation d'un bureau professionnel. - Espaces de vie lumineux : à l'étage, une cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, et réchauffé par un poêle à granulés. - Pratique pour la vie quotidienne : un bureau, une lingerie et un garage complètent cet agencement. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 457 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en famille. Cette maison est proche des commerces, CHD, des écoles et des transports en commun. Atouts pour les investisseurs : - Possibilité de colocation ou de division en plusieurs logements. - Configuration adaptable pour des projets de location ou pour l'installation d'un cabinet de profession libérale. Prix : 315000 euros honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur, soit 305000 euros hors honoraires. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Karine Racaud au 0683101345 ou par courriel à Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384076RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Agence Duret Challans

(33 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence Duret Challans 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(33 avis)

283 900 € 2 271 €/m²
Maison • 125,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

Soullans (85300)

Votre agence Duret Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison de plain-pied, située entre Challans et Soullans dans un quartier convoité, au calme et très agréable. Cette maison d'environ 125m² habitables vous séduira par son séjour de 45m² avec cheminée à insert, offrant une belle lumière traversante. Une cuisine ouverte prête à accueillir votre famille. Vous profiterez d'un premier espace nuit comprenant deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace quant à lui dispose d'une suite parentale ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau privative, elle propose de nombreux rangements, un espace buanderie qui ajoute du confort supplémentaire. Le tout sur une grande terrasse invitant à la détente. Sur l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 970m² environ, d'un bel espace de stationnement, d'un puits, d'un local vélo indépendant de 15m² avec comble facilement accessible, et d'un double préau attenant à celui-ci. Cette maison de 1968, rénovée avec soin combine fonctionnalité et économies d'énergies. Venez découvrir cette maison vendéenne, prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe LETOUX - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Philippe LETOUX - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(21 avis)

699 000 € 3 206 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 089 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

À vendre propriété de 218 m², nichée dans un havre de paix sur terrain de 3 089 m² avec un grand étang. Cette demeure de 8 pièces, dont 5 chambres, offre un cadre de vie idéal, avec une alarme, des panneaux solaires de grande rentabilité, des volets roulants électriques, et toutes les baies vitrées en aluminium récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour et un salon agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine aménagée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre d’amis. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, profitez d’un garage de 20 m² avec mezzanine, d’un grand garage indépendant de 65 m², et d’un jardin exposé sud-ouest, parfaitement entretenu avec plusieurs terrasses. Très bien isolée, cette maison offre également la possibilité d’installer une piscine pour parfaire ce cadre champêtre et ensoleillé.Captage eau avec pompe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur Individuel 06 82 67 05 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881672)

BOILEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par BOILEAU IMMOBILIER 15/11/2024

336 300 € 5 513 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située au calme, sous les majestueux pins, à quelques pas de la plage. Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en bord de mer. Vous disposerez d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, deux chambres, une Salle de bains, WC séparé et Garage attenant : Un espace de rangement supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements. Terrain de 1400 m², clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre à l'ombre des arbres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cadre idyllique, alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha GUILLEMAIN au 06 73 77 80 93

François DELHOMMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

341 000 € 2 564 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 425 m²

Saint-Mathurin (85150)

Bienvenue dans cette maison familiale de plain pied, située à Saint Mathurin, à 10km des Sables d'Olonne, en Vendée, offrant un cadre de vie paisible et une proximité parfaite avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, salle de sport...). Avec ses 133m2 bien agencés, accessibles aux personnes à mobilité réduite, cette maison vous offre du confort avec sa grande pièce de vie de 48m2, ses 3 belles chambres de 11, 15 et 18m2, un bureau polyvalent et une salle de bain moderne. La véranda de 27m2, donnant sur la terrasse et le jardin orienté Sud, vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du jardin en toute saison. Les atouts pratiques de cette maison ne manquent pas, avec un garage pour abriter votre véhicule (prise pour recharger pour voiture électrique déjà installée), un espace de stationnement bitumé pour un camping car, une buanderie et un terrain de 1425m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, sa situation privilégié à seulement 500m de la boulangerie de Saint Mathurin ajoute une touche de praticité au quotidien. Ne manquez pas opportunité ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 29/05/2023 - mise à jour 13/11/2024

(142 avis)

373 000 € 2 572 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 80 mètres de l'océan, venez vous ressourcer au calme de cette maison. Vous avez accès à l'espace naturel à deux pas de chez vous. La mer est au bout de votre impasse ainsi qu'une piste cyclable vous offrant la possibilité de rejoindre forêt et commerce rapidement et en toute sécurité. Sa surface vous permet d'accueillir familles et amis à tout moment grâce à ses quatre chambres dont une suite parentale, qui vous offre indépendance au sein de la maison. La pièce de vie est lumineuse. Elle possède une grande cheminée ouverte, ainsi que deux belles baies, avec volets roulants, laissant entrer clarté et visibilité sur le jardin. Séparément on retrouve une cuisine fermée, équipée qui elle aussi possède une baie donnant sur une terrasse extérieur et le jardin. En annexe de celle-ci, on trouve une buanderie avec des points d'eau et un garage vous permettant d'optimiser vos rangements. A l'étage, un palier donnant sur deux chambres aux agréables volumes, dont une offrant une vue sur l'océan. De plus, une salle de douche équipée de WC le compose. Le jardin est clos, sans vis-à-vis et arboré. Il possède de magnifiques rosiers anciens aux odeurs enivrantes. Pour découvrir ce bien avec plus de précision, nous avons élaboré une visite virtuelle, consultable sur demande. A bientôt pour une visite.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

95 851 € 1 809 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Luçon (85400)

Maison de ville, deux chambres, de 53 m2. Idéale pour premier achat ou investisseurs. Profitez du calme de son terrain de 130 m2 et de sa dépendance de 20 m2 sans vis-à-vis. Sa terrasse bien exposée vous attend pour des déjeuners, barbecues entre amis ou famille. N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus d'informations ou une visite.

SALVERT CABINET CONSEIL

(91 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 10/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

(91 avis)

279 900 € 2 413 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 222 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITÉ ! Imaginez une maison bien pensée à Challans, où la vie citadine et les commerces se marient avec le calme de ce secteur résidentiel. Cette maison de 116m² est bien plus qu'un simple toit : c'est un véritable coup de coeur en perspective ! La vie s'articule à l'étage ! Des espaces spacieux et lumineux vous attendent, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée qui a même eu la bonne idée de s'offrir une cheminée. Et le salon-séjour ? Il se la joue terrasse sur balcon, pour des apéros en hauteur ! Les trois chambres quant à elles, sont adaptées aux besoins des familles. Pour accueillir toute la tribu (ou les copains de passage), rien de mieux que l'appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec son petit coin kitchenette, sa chambre douillette et sa terrasse orientée Sud, c'est l'endroit idéal pour les ados en quête d'indépendance ou les amis de passage (ou les deux) ! Buanderie, cellier et cave complètent le tableau. Cerise sur le gâteau : deux garages, dont un indépendant (avec abri/atelier) permettent de stationner vos véhicules en toute commodité, avec même la possibilité d'accueillir un camping car. Le terrain de 1222m² est un allié pour profiter du doux climat Vendéen. Avec son jardin paysagé et ses arbres variés, c'est un peu comme avoir son propre coin de nature en plein coeur de la ville. Qui dit mieux ? Notre conseil : à visiter d'urgence. Vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

Les Maisons d'Hélène

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Les Maisons d'Hélène 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

245 500 € 2 252 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

La Chaize-le-Vicomte (85310)

LA CHAIZE LE VICOMTE Proche du centre bourg, maison sur demi sous sol bien entretenue de 110 m² hab. Belle pièce de vie avec cuisine A/E, 4 chambres, salle de bains, wc, placards. Un garage, cellier, débarras, cave. A l'extérieur, venez profitez de la terrasse exposée Sud / Est avec pergola bioclimatique sur un joli jardin clos et arboré de 750 m². A SAVOIR : Ouvertures, électricité, chauffage, toiture, isolation refaits en 2008 Assainissement : tout à l'égout Chauffe eau solaire DPE en cours Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Pierre MOUSSION - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jean-Pierre MOUSSION - iad 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(33 avis)

125 000 € 1 812 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose : : 3 CHAMBRES ( DONT 1 EN SOUS-SOL) - SOUS-SOL COMPLET - PARCELLE DE PLUS DE 2 100 M² - AU CALME - SANS VIS-À-VIS - PROCHE COMMODITÉS – AUCUNE TERRE CONSTRUCTIBLE AUTOUR DE L'HABITAT BUDGET A PRÉVOIR POUR RÉNOVER / RAFRAÎCHIR C'est à seulement 3 minutes en voiture du centre bourg et des commerces de Champ-Saint-Père, à 20 minutes de Luçon, de la Roche-sur-Yon et des côtes vendéennes, que se situe la propriété de plus de 2 100 m², datant de l’année 1975, en bordure de route très peu passante. La maison est vendue en l'état, comme figée dans le passé, meublée et meubles pleins (linge de maison, couverts, outils de bricolage et jardinage ... ). Le plain-pied est sur sous-sol complet, avec une chambre non comptabilisée dans la surface habitable, le garage, une petite cave et un grand espace de rangement. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que deux chambres. Les 2 120 m² de la parcelle accueillent un petit garage non attenant. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir : - isolation - chauffage - assainissement non collectif - électricité - changement des ouvertures, en bon état, mais en simple vitrage - rafraîchissement global => IMPORTANT : Prévoyez le budget rénovation en conséquence. La liste est non-exhaustive et à compléter selon votre niveau d'exigence. La toiture est en bon état. Il faudra prévoir de débroussailler la parcelle. Fait exceptionnel : la maison qui n'a pas été habitée, ni ouverte depuis de nombreuses années, semble particulièrement saine. Ce projet de réhabilitation d'habitat vous séduit ? Contactez-moi pour en savoir plus. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTIA IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ACTIA IMMO 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

241 500 € 855 €/m²
Maison • 282,52 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 904 m²

Palluau (85670)

Vous cherchez à réaliser un projet immobilier unique dans un cadre enchanteur ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Nous vous proposons deux maisons bourgeoises à rénover dont l'une est de 183.52 m² et l'autre de 99 m² le tout sur un terrain de 1904 m². Idéale pour créer votre refuge ou investir dans un bien au fort potentiel. Offrant une spacieuse pièce de vie idéale pour accueillir vos proches, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. A l'Étage : Un palier menant à 5 chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin. Une salle de bains et un bureau avec accès aux combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison de 99 m² : Parfaite pour des invités ou un projet locatif. Située dans le centre bourg de PALLUAU ! Ces maisons bourgeoises, chargées d'histoire, vous permettent de créer un espace à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance de réinventer ces biens au potentiel exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 241 500 euros FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.74.67.34.29. Votre futur chez-vous vous attend ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 02/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

658 000 € 3 392 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

En coeur de ville découvrez cette magnifique maison du 19ème d'environ 194 m² sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 404 m². Idéalement située dans un quartier prisé proche de la place Napoléon, vous ferez tout à pied courses et écoles !!! En rdc, un vaste hall d'entrée, wc, un salon avec insert, séjour en enfilade, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud et sur la piscine! Au 1er étage : 2 chambres de 18 m² et une chambre de 12.5m², une salle de bains, wc. Au 2ème étage : un espace parentale avec un coin salon/bureau, une suite avec chambre-dressing-salle d'eau, et une 5ème chambre, wc. Une cave sur toute la surface de la maison, passage cave accessible depuis la rue jusqu'au jardin. Double Garage fermé et sécurisé. Un jardin clos de mur orientée SUD, une piscine 8x4 de 2018 avec volet roulant électrique. Accès au fond du jardin par portail au garage double stationnement. Les ++++ : maison de caractère avec beaucoup de charme, emplacement au top, le garage double attenant à la maison, le jardin Sud/Ouest, la piscine le charme de l'ancien, huisseries récentes! A visiter sans tarder ! (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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