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Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

233 977 € 1 671 €/m²
Maison • 140 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 7 222 m²

Campbon (44750)

44750 Campbon, dans son village paisible, Une longère sur un terrain de 7 222m² comprenant : Un hangar de 160m² Un bâtiment de 330m² semi-ouvert Une dépendance en pierres Un garage, Une Grange Cette maison vous offre en deux parties : - Une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre, cellier, à l'étage ; deux chambres Sur la deuxième partie : Une pièce de vie , un espace cuisine, salle d'eau avec wc, à l'étage un palier desservant deux autres chambres Garage attenant avec grenier Une grange / atelier Le tout sur un terrain de 7 222m² arboré d'arbres centenaires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 233 977 euros dont 8 977 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 euros DPE réalisé le 9 Septembre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3530 euros et 4850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 200kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 03/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(50 avis)

776 250 € 4 252 €/m²
Maison • 182,56 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 352 m²

Rezé (44400)

Nantes Rezé Saint-Paul - Beaucoup de charme pour cette maison de Maître de 1850 avec sa jolie façade bourgeoise située dans un cadre de vie idéale pour une famille. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. Elle offre de belles réceptions sur parquet et cheminée, une cuisine contemporaine et lumineuse donnant sur une jolie terrasse et le jardin. Au 1er étage, un large palier distribue trois belles chambres dont deux suites avec dressing. Au 2ème étage, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un espace lingerie. Idéal pour y installer une famille nombreuse. Stationnement de deux véhicules possible sur la parcelle fermée et sécurisée. Proximité immédiate avec les écoles, commerces, marché et transports en commun (accès à Nantes efficace en -15min). Coup de coeur agence pour ce bien d'exception. Merci de nous contacter pour obtenir le dossier complet. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3630.00 et 4916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Marie Guyot - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(13 avis)

485 000 € 5 105 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • Ter. 213 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : La Baule Escoublac, Le Bas Guezy , à deux pas des commerces et de la gare de Pornichet , maison de 1925 très bien entretenue nichée sur une parcelle de 213 m2 exposée sud . Au Rdc , cette maison traditionnelle est composée d'un salon avec cheminée , d'un coin repas , d'une cuisine equipée semie ouverte esprit atelier ,d'une chambre avec rangements, d'une petite chambre (ou bureau).A l'etage deux grandes chambres ,un degagement pouvant étre transfomé en bureau , une grande salle de bain et buanderie et un wc separé . Pour completer cette magnifique maison à 600 mètres de la plage , un jardin clos de 200 m2 environ et sans vis à vis . A ne pas pas louper . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Century21 C.A.I 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

570 000 € 3 287 €/m²
Maison • 173,4 m² • 6 pièces • Ter. 759 m²

Carquefou (44470)

Maison familiale de 6 pièces à CarquefouSurface habitable : 173,4 m² | Terrain : 759 m² | 5 chambresSituée dans le quartier résidentiel recherché du Souchais à Carquefou, cette belle maison contemporaine de 2002 vous offre un cadre de vie paisible et spacieux.Les atouts de cette maison :Surface habitable : 173,4 m² avec une pièce de vie traversante de plus de 50 m²Cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur le jardin et la piscine5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eauMezzanine lumineuse desservant les chambres à l'étagePiscine chauffée, parfaite pour se détendre en familleJardin arboré et clos de 759 m², sans vis-à-visGarage avec portail motorisé, et un grenier aménageable pour plus d'espace (salle de jeux, cinéma, etc.)Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une chaudière récente (2021) pour un confort optimal.Environnement privilégié :Située à proximité des écoles (190 m), des transports en commun (bus TAN à 190 m), des commerces (550 m), et des accès routiers (autoroute à 2,3 km), cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Five Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Five Immobilier 11/11/2024

682 500 € 8 864 €/m²
Maison • 77 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cette magnifique villa entièrement meublée à La Baule-Escoublac, une véritable perle de la côte atlantique. Belle petite villa bauloise de charme de 1950 au sein du quartier des hôtels, en excellent état et à deux pas de la plage Benoît. La villa 'Lolita' vous offre 3 chambres, un salon, chauffé avec poêle à bois neuf, et donnant sur une jolie terrasse aménagée. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une seconde terrasse exposée Sud/Ouest. A l'étage, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 3 chambres. Parking aérien et 15 m2 de sous-sol. Villa ayant fait l'objet d'une isolation en 2024. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

158 600 € 1 911 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

MAISON ANNEE 30 À VENDRE – Maison de caractère des années 1930 Idéalement située dans un quartier très prisé, entre République et la gare, cette charmante maison de style 1930 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, transports et écoles. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un dégagement et un grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’un garage privatif. Produit rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@ Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1539RB Richard BIRAUD +33786029745

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

106 900 € 1 336 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Cette jolie maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, à 10 minutes de toutes commodités elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier pour les besoins du quotidien, situé à 3 minutes de Combrée. À l'extérieur, cette propriété de 675 m² dispose d'un terrain clos avec cour enrobée, un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant, une cave pour le stockage supplémentaire, un garage et deux places de parking extérieures. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et une façade en brique, cette maison combine charme et solidité architecturale. À l'intérieur, la maison de 80 m² propose un sous-sol de 5 pièces comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé, une chaufferie, un garage, un atelier et une dépendance. La présence d'une volière offre un cadre idéal pour les amoureux des animaux. Avec un chauffage central au bois récent, des fenêtres en bon état et une connexion au tout à l'égout, cette demeure offre confort, praticité et un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 13/11/2024

253 200 € 3 165 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Trélazé (49800)

L'agence Nicole Joubert de Saint Barthélémy d'Anjou vous présente cette belle maison située sur la commune de Trélazé. Vous serez séduit par : - Sa luminosité ; - Sa proximité des commerces, écoles et transports ; - Ses trois chambres ; - Son jardin clos ; - Son garage ; - 15 minutes de l'hyper centre d'Angers. Au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard de rangement et un WC indépendant. A l'étage un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Jardin clos et garage. Réf : 677A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Montoir De Bretagne

(109 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(109 avis)

295 400 € 2 954 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAUTE NESTENN AMEPI NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE Si vous recherchez une maison familiale dans laquelle on se sent tout de suite bien, aux finitions impeccables, avec garage , terrasse, pergola, jardin et abri de jardin, cette maison est faite pour vous. On y retrouve une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour et un salon donnant directement sur la terrasse du jardin. Quatre belles chambres, une salle de bain, deux wc, un espace grenier. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente pour le chauffage et votre eau chaude. Si vous avez des enfants, vous aurez les écoles à proximité. L'environnement est calme et proche de tous commerces. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous faire plaisir. Aux portes de SAINT NAZAIRE et du parc de Brière, à 15 mn de la mer, et des plages de SAINT MARC SUR MER et 20 mn de PORNICHET LA BAULE. 44550.44160. DPE : E 256 GES : D 47 Référence : 11630 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël RABU - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 500 € 794 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Lusanger (44590)

Située à 10 minutes de l'axe Nantes/Rennes, 12 minutes de Châteaubriant et 5 minutes de Derval. Bourg de Lusanger, sur un terrain de 1300 m², cette maison de 148 m² offre un cadre de vie spacieux. À l'extérieur, le jardin généreux invite à la détente en plein air. La possibilité d'aménager deux logements en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, 2 pièces de vie, une chambre, une salle d'eau, 2 toilettes, et une cave. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les 6 pièces sont agencées de manière à offrir des espaces de vie confortables. Le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique constant. En outre, l'assainissement collectif, la présence de la fibre optique et la configuration des pièces répondent aux besoins modernes des occupants. Travaux à prévoir ( Isolation, électricité…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

535 500 € 4 824 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Angers (49000)

Rare ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2010 et située dans le quartier prisé de La Madeleine. Cette maison contemporaine vous séduira par : - Ses finitions et matériaux haut de gamme - Entièrement de plain-pied, normes PMR - Son jardin clos et aménagé - Sa situation géographique proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Un agréable patio donne accès à l'entrée puis à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin et sa terrasse exposés sud est. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec sa douche, une buanderie et WC. Un garage avec porte automatique avec un espace spa complètent ce bien. Un studio avec son accès indépendant vous permet d'accueillir vos proches ou de le proposer à la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

330 600 € 2 066 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 2 867 m²

Feneu (49460)

Feneu A 11 km au nord d'Angers, à 5 km de Cantenay-Épinard et de Montreuil-Juigné1, sur la route D 768, Champigné / Montreuil-Juigné. Cette maison se développe sur deux niveaux 123 m2 de plain-pied et 73 à l'étage. Une belle entrée, donnant sur un premier salon avec cheminée, une vaste salle à mangers accolée à une cuisine fonctionnelle. Une grande pièce de vie en pignon dotée d'un poële vous permettra de recevoir sans compter. Toujours de plain pieds 3 chambres et sanitaires. A l'étage 2 chambres sanitaires et grenier. Un grand terrain une pièces d'eau un puits et des dépendances. A visiter. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

(64 avis)

279 990 € 3 457 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose ce beau duplex avec jardin suspendu, accessible depuis la pièce de vie. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Sur le même niveau, il y a également des toilettes. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et également une salle d'eau avec toilettes qui accompagnent les deux chambres. En annexe : garage individuel fermé et une cave. Transport : Bus :12 / 127 / 137 / 11; ChronoBus : C7; Tram : 1 Cet appartement saura vous combler avec toutes les commodités à proximité ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Divay Régine - Dr House Immo

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Divay Régine - Dr House Immo 30/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

38 000 € 259 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Gorron (53120)

ref 68696- A GORRON en centre ville, à proximité de tous les commerces à pieds, ensemble de 2 maisons ( 147 m2) offrant : - Une 1ère maison composée d'un séjour/cuisine, arrière-cuisine, une pièce de 11 m2, salle d'eau avec wc A l'étage : 3 chambres Garage - Une 2ème maison composée d'un séjour/cuisine, salle d'eau avec wc- A l'étage : 2 chambres, grenier Jardin Tout à l'égout. Huisseries pvc et bois Beau potentiel. Idéal pour investisseurs ou possibilitéCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Tierce 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(215 avis)

181 300 € 1 105 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Découvrez sur la commune de Daumeray cette charmante maison de bourg pleine de caractère, avec son charme authentique grâce à ses poutres, pierres apparentes et tomettes. Nichée sur un beau terrain de plus de 800 m² avec un puits, elle se compose de deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité de créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines aménagées ainsi qu'un salon-séjour. A l'étage, l'ensemble comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité rare dans le secteur, ne tardez pas ! Réf : T2707 (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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