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SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 30/11/2024
6
Maison, 64 m²

159 000 € 2 484 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

ROULLET ST ESTEPHE (16440)

MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES BUREAU Située à proximité de commerces et services, cette maison de plain pied comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle de bains. Dépendance. Terrain. 159000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 150000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 01/06/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 690 et 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vincent STEVENARD - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 93 m²

167 000 € 1 796 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Dans un hameau de Roullet-Saint-Estèphe à 5 min de toutes les commodités et 10 min de la zone commerciale de La Couronne, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80 avec garage comprenant 4 pièces sur une parcelle clôturée d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter à l'extérieur du calme et de la tranquillité sur son terrain pour admirer la magnifique vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

Sebastien Rey - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sebastien Rey - iad 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 243 000 € 1 774 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 020 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 137 m² avec piscine, édifiée en 1993 sur un vaste terrain entièrement clos de 3 020 m², dans un secteur très calme. Ce pavillon, situé non loin des commodités, se compose comme suit : Entrée avec penderie, Cuisine meublée et équipée de 12 m², semi-ouverte sur le salon-séjour de 42 m², Quatre grandes chambres 18, 15, 13 et 11 m2, Salle d'eau récente et WC séparés. Le système de chauffage principal est un poêle à granulés. Les atouts : Double garage de 57 m² et dépendances de 60 m², Secteur calme, Piscine de 3 m x 6 m, Portail électrique, adoucisseur d'eau, Huisseries en PVC avec double vitrage, isolation récente, poêle à granulés, fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 31/10/2024
11
Maison, 240 m²

525 000 € 2 188 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres

ROULLET SAINT ESTEPHE (16440)

Venez découvrir cette maison située aux portes de La Couronne avec des volumes impressionnants. Profitez d'une pièce de vie de 60 m2 donnant sur une terrasse couverte de 80 m2, un cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un vaste garage de 57 m2. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, 4 grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Pour compléter cet ensemble, une salle de jeux de 52 m2 et une cave de 44 m2. Confort : pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage.

Nathan Fontanaud - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Nathan Fontanaud - iad 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Maison, 82 m²

168 421 € 2 054 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - Nathan Fontanaud (06 56 74 25 33) vous propose : Charmante maison de 82m² située à Roullet-Saint-Estèphe. **Description des Pièces:** - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - Cuisine équipée avec espace pour les repas - Salle à manger conviviale - Salon lumineux **Avantages de cette Propriété:** - Situation géographique idéale, offrant calme et sérénité - Maison bien entretenue et en bon état - Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal **Informations Complémentaires:** - Parking disponible à proximité - Pas de travaux nécessaires, prête à emménager - Secteur calme et recherché, proche des commodités Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif. Cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison à Roullet-Saint-Estèphe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud EI (ID 77046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien Rey - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sebastien Rey - iad 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
20
Maison, 271 m²

262 900 € 970 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • Ter. 1 314 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Ensemble immobilier de 270m2 composé de deux maisons et dépendances sur terrain de 1314m2. Maison principale en pierre de 160m2 composée au rez de chaussée d'une entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bain, wc séparés. A l'étage, 5 chambres, salle d'eau. Chauffage électrique et cheminée. Deuxième maison de 110m2 composée au rez de chaussée de la cuisine, salon/ séjour, d'une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bain et wc. Chauffage électrique et cheminée. Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Open Immobilier Charentes
(33 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
(33 avis)
22
Maison, 92 m²

169 000 € 1 837 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Roullet st estephe (16440)

16440 ROULLET SAINT ESTEPHE-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette agréable maison de plain-pied de type F3/F4 avec un jardin de 1990m2 disposant d'une vue dégagée sur notre belle campagne et idéalement située entre Roullet st Estèphe et la Couronne .Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie (salon/séjour), une cuisine,dégagement, wc, deux chambres, une salle de bains et un garage . Ce bien est équipé d' un chauffage central fioul, huisseries double vitrage, assainissement individuel à revoir . Les travaux de réhabilitation de votre installation d'assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d'énergie est possible avec l'éco prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
12
Maison, 205 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 463 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

ROULLET SAINT ESTEPHE (16440)

Venez découvrir cette belle maison charentaise entièrement rénovée ! Située sur la commune de Roullet Saint-Estèphe, cette maison offre des prestations de qualité sur une surface habitable de 205m² environ. Au rez de chaussée, profitez d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres sont disponibles avec sur le palier une salle d'eau et un WC. La maison comporte de nombreuses dépendances comme un atelier, un garage mais surtout un studio indépendant entièrement meublé ! Ce studio indépendant pourra se louer en location saisonnière ou en location étudiante. Confort + : La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur Air/Air alimentée par les panneaux photovoltaïques installés en 2021. Autre point, la maison est équipée d'ouvertures en double vitrage et d'une isolation répondant aux attentes actuelles. Voici un bien à visiter rapidement !

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(19 avis)
30
Maison, 73 m²

184 450 € 2 527 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 974 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

A Vendre Maison de Plain-Pied commune de Roullet Saint Estèphe 73 M2 Habitable, 2 Chambres et Garage - Superficie du terrain 974 M2. Maison habitable de suite, aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facile d'accès malgré les quelques nuisances générées par la RN 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871706)

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Déclic Immo 16 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 90 m²

231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 800 m²

ROULLET SAINT ESTEPHE (16440)

Venez découvrir cette propriété en pierres, à quinze minutes d'Angoulême sur la commune de Roullet Saint Estephe, au calme et au fond d'une impasse. La propriété est composée d'une maison d'habitation avec une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant et permettant un agrandissement de plus de cent mètres carrés, un ancien chais et une grange en très bon état. Une autre grange indépendante d'environ cent mètres carrés au sol permettant éventuellement de faire des gîtes, un appentit de plus de cent dix mètres carrés donnant sur l'espace piscine. Piscine10x5 neuve dans un écrin de verdure arboré de plus de 3800 mètres carrés, entièrement clos de murs et de grillage. Nous trouvons également des dépandances diverses et deux puits sur la propriété. Gros potentiel pour cet ancien corps de ferme qui n'attends que votre imagination et vos travaux pour donner toute sa capacité sur ses 400 mètres carrés de bâtiments exploitables. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Réf 2593. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Amaury SCHUSTER - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Amaury SCHUSTER - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 106 m²

246 100 € 2 322 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de plain-pied avec Vue Panoramique Exceptionnelle EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de PLAIN-PIED avec Vue Panoramique Exceptionnelle À proximité immédiate de Sireuil et à seulement 2 km de l'autoroute reliant Bordeaux et Angoulême, découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON de plain-pied de 110 m² habitables, très fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située sur un terrain de 1300 m², elle offre une vue dominante sur la vallée et la campagne. À l'arrière de la maison, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'avant, une terrasse et une véranda avec cuisine d'été vous permettent de savourer la vue dominante. L'ensemble, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Principales caractéristiques : Surface habitable : 110 m², 3 chambres Double séjour LUMINEUX. Cuisine séparée avec cellier Salle d'eau, 1 WC indépendant. Un vaste terrain vous attend à l'arrière de la maison, avec une piscine sécurisée et un pool house, ainsi que des arbres fruitiers et un potager. La propriété est entièrement clôturée par un muret et des haies végétales. Confort et modernité : Chauffage : Pompe à chaleur par air (chauffage par le plafond) Double vitrage Vide sanitaire Autres : Garage en entresol Cave Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de belles vues panoramiques tout en restant à proximité de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
16
Maison, 486 m²

636 000 € 1 309 €/m²
Maison • 486 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 8 727 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

Découvrez cette grande bâtisse offrant de nombreuses possibilités grâce à ses vastes espaces et ses multiples aménagements. Idéalement située, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'un gîte. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grands espaces de vie lumineux et conviviaux. Étage : 5 chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie, un cellier et une cave. Pavillon indépendant : Actuellement utilisé en gîte, ce pavillon de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Idéal pour une location en gîte ou à l'année. Extérieurs : Terrain : Bel espace de stationnement à l'avant et jolie parcelle arborée à l'arrière avec piscine. Points forts : Polyvalence : Parfait pour une grande famille ou un projet de gîte. Indépendance : Pavillon indépendant offrant une flexibilité d'usage. Espaces extérieurs : Parcelle arborée et piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour : Famille nombreuse : Espace et confort pour toute la famille. Projet professionnel : Gîte déjà en place avec potentiel de revenus supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette grande bâtisse Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 13/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
16
Maison, 470 m²

636 000 € 1 353 €/m²
Maison • 470 m² • 6 chambres • Ter. 8 700 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16400)

Venez découvrir ce bien exceptionnel sur un terrain arboré de 8700 m2 avec piscine 11m X 4.5 m. La maison d'une surface de 382 m2 est composée au rez de chaussée d'une entrée avec dressing et wc, d'une très belle cuisine , de deux salles à manger, d'un grand salon et d'un cellier, le tout sur de grands volumes. A l'étage, vous retrouverez un ensemble de 6 chambres, 4 salle de bains, deux wc, un dressing, une lingerie... En plus de la maison, il est présent sur le terrain un gite d'une surface de 103 m2 composé lui d'une pièce principale avec cuisine, de 2 chambres, dune salle d'eau et d'une grande véranda ouverte sur le parc. Chauffage par pompe à chaleur et clim réversible. Les propriétaires actuels exerçait l'activité de chambres d’hôtes ainsi que le gite. Pour plus de renseignement, je reste à votre entière disposition, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille VERGERAUD - 06 58 22 62 30 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 529 792 574 (EI) - Ville du greffe : Angouleme Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814442 Honoraires charge vendeur.

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 62 m²

Prix en baisse 156 000 € 2 516 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

roullet saint estephe (16440)

16440 Roullet saint estèphe a vendre petite maison de 62 m² entièrement meublée sur terrain clos de 750 m ² Ce bien vous offre une cuisine équipée donnant sur la salle à manger , 2 chambres , un bureau, un wc séparé, et une salle de bain , Chauffage électrique et ballon d eau chaude thermodynamique. taxe foncière 790€ , tout à l égout , vmc ,DPE EN C et A CALME ET PROCHE CENTRE BAISSE DE PRIX DE 166000€ à 156000€ SOIT 10000€ de baisse . VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 135 m²

168 500 € 1 248 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 640 m²

ROULLET ST ESTEPHE (16440)

Environnement priviligié pour cette maison en bord de ruisseau. Sur sous-sol semi-enterré, offrant entrée, pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud-ouest, cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Un sous sol composé d'un studio indépendant, salle d'eau, wc, cave, buanderie, cellier et garage avec un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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