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77 350 €
967 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²
Idéal Investisseur, Bien Loué à 10mns de Rouillac et 5mns d'Aigre...Au calme, maison en pierre offrant cuisine ouverte sur séjour, cellier, sallle d'eau et à l'étage palier deservant un dressing et une chambre. Le tout sur une parcelle de terrain avec un accès privatif.
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96 000 €
932 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 133 m²
ERA IMMOBILIER BUY & SELL vous propose cette maison d'habitation située sur la commune de Benest. Dans un cadre calme et agréable, elle se compose d'une entrée, espace cuisine, séjour, WC et d'une pièce pouvant servir de remise À l'étage : palier, deux chambres et salle d'eau À l'extérieur : Jardin attenant, abris, grange et garage de 40 m² L'ensemble des parcelles est d'environ 1 100 m² N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 06.72.13.07.29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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37 000 €
463 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : ROUILLAC 16170 - Maison 3 pièces de 80 m2 avec un jardin de 64 m2 et un garage de 40 m2 sur un terrain de 100 m2 prévoir une rénovation ,plomberie, électricité, fenêtres .... assainisemment non conforme. grenier aménageable de 80 m2 env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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229 990 €
1 756 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
iad France - Morgane Ardouin (06 45 10 13 47) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 131 m2 située dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au coeur d'un terrain de 2000 m2 entièrement clos et arboré, cette propriété vous offre : 3 chambres, une salle d'eau, un WC une cuisine équipée ouverte sur salon, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, une cave et une véranda. Extérieur : Jardin arboré, potager, terrasse ensoleillée, possibilité de piscine Autres équipements : double garage avec atelier, abri de jardin et portail électrique. Vous serez séduit par le cadre naturel et la tranquillité de cet emplacement unique, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Idéale pour les familles en quête de sérénité, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin EI (ID 76374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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164 300 €
1 494 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²
Fiche Id-SUP165384 : Jolie maison de 2 chambres raccordée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités de Villefagnan, vous serez tout de même au calme avec vue sur un beau jardin qui ne demande qu'à être encore plus embellit. Une partie du terrain est constructibl e. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée et équipée (22.50m²) : carrelage-Salon (15m²) : parquet flottant, donne sur la véranda-WC (2.16m²) : carrelage, lavabo-Dégagement (3.3m²) : carrelage, chaudière gaz, point machine à laver-Chambre 1 (22.50m²) avec Salle d'eau (6.94m²) : parquet flottant, baie vitrée, grand placard ; carrelage, douche à l'italienne, vasque-Véranda (21m²) : lino1er étage-Chambre 2 (17m²) : parquet flottantExtérieur-Garage de 20m² pour une voiture-Grange de 30m² avec étage, sol en béton et toiture récente-Terrasse-Puits-Jardin et terrain constructible - Mentions légales : Proposé à la vente à 164300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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146 000 €
1 364 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²
16320– MAGNAC-LAVALLETTE-VILLARS – MAISON - 3 CHAMBRES – 1 SALLES D'EAU -PIECE DE VIE 35M²- SOUS-SOL - CUISINE D'ETE 42M² - GARAGE 64M² - CAVE 6M² efficity l’Agence qui estime votre bien en ligne - Julien LATOUR vous propose cette maison édifiée sur un terrain de 3600M² Avec ses 107m² habitables et son vaste terrain, cette propriété offre un espace généreux pour la vie en famille, l’accueil des amis ou le développement de projets divers Située dans un cadre a la campagne, mais à la fois proche de VILLEBOIS-LAVALLETTE (environ 5 minutes en voiture). L’extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré très bien exposé sur une belle parcelle de terrain dévissable et constructible, méticuleusement entretenu et agrémenté d’arbres fruitiers. Elle se compose : Cuisine dinatoire, pièce de vie de 35m² ornée d’une cheminée où vous pourrez vous détendre prendre vos repas et admirer la vue sur le jardin luxuriant. 2 Chambres de 10.20M² 1 Chambres de 15M² Grande salle d'eau avec douche. WC séparé 1 cellier Au sous-sol : 1 Cuisine d'été de 42M² vient compléter l’espace de vie. 1 Garage Spacieux de 64m² avec Atelier et Cave 6M² Terrain : Dispose d'une grange en bois pouvant abriter du matériel, box pour animaux et le terrain est joliment arboré avec quelque arbre fruitier. Le garage offre un espace de rangement généreux pour vos véhicules, équipements et outils. Il comprend également un atelier et une cave, offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets et vos passions. Nichée dans un petit village tranquille de Charente, cette propriété bénéficie d’un cadre enchanteur, loin de l’agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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379 800 €
2 419 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Joli pavillon de plain-pied, dans un secteur calme de Saint-Yrieix proche de toutes commodités. Comprenant une entrée sur grand séjour, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. Le tout sur une parcelle arborée de 1500 m² avec piscine semi-enterrée et dépendances.
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169 600 €
1 229 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un cadre calme et reposant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, et une petite pièce de rangement pratique. La salle à manger, avec sa belle cheminée, est parfaite pour les repas en famille. Le séjour spacieux, lumineux, donne directement sur le jardin. A l'étage, trois chambres de 17 m², 9,80 m², et 17,50 m² offrent tout l'espace nécessaire. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. A l'extérieur, une grande grange, accessible depuis la maison, propose encore plus d'espace avec son étage. Le jardin clos est un véritable coin de tranquillité. Les commerces de Vars sont à deux pas. Venez visiter ce bien avec nous, il mérite le détour ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.
9
179 000 €
895 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 841 m²
À seulement 10 minutes d'Aunac et 14 minutes de Mansle, cette maison de village vous invite à découvrir un véritable havre de paix, entouré de verdure. Parfaitement intégrée dans un grand terrain clos et arboré, cette propriété est un véritable refuge pour ceux qui recherchent calme et espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse de 30 m², idéale pour les repas en famille. Un petit salon adjacent offre un coin cosy, parfait pour se relaxer, tandis que le grand salon/séjour de 45 m² avec insert à granulés promet des moments chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC, offrant tout le confort de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de 58 m² à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau, ou même d'un atelier créatif. Un vaste grenier de 53 m², aménageable, vous permet d'envisager la création de nouvelles chambres ou d'autres espaces personnalisés. Ce bien ne manque pas d'atouts avec ses nombreuses dépendances, incluant granges, atelier et hangar, idéales pour les amateurs de bricolage, les artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin, véritable écrin de tranquillité, invite à la détente en plein air et à profiter pleinement de la nature environnante. Un dernier atout à noter : une citerne parfaite pour l'arrosage du jardin. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180 - SAFTI – MACHAT Laurent, Conseiller indépendant
10
328 650 €
1 786 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 935 m²
Bonnes prestations pour cette maison de plain pied sur terrain de 3935m². Proche Barbezieux. Cette maison de plain pied et ses dépendances ont été soigneusement restaurées. Offrant une surface habitable d'environ 184m² équipée d' un chauffage central au fuel neuf et double vitrage. Celle-ci comprend : 4 chambres, 2 salles d'eau, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et poêle, une très belle cuisine aménagée. La grande grange attenante comprend une partie garage, un coin chaufferie -central fuel-,buanderie, cellier. Un atelier séparé complète le tableau. Le terrain entièrement clos et soigné offre de jolies vues sur la campagne et les magnifiques terrasses devant et à l'arrière permettent de profiter au maximum de l'extérieur. Situation calme sans être isolée à la lisière du village, à quelques minutes des commerces et services de la ville de Barbezieux; proche d'Angoulême, et non loin de la côte atlantique pour les baignades d'été. Proche également de Paris en moins de 2 heures avec la ligne TGV au départ d'Angoulême. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 328,650 €. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus
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390 000 €
1 797 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 180 m²
Maison à moins de 5 minutes des commerces en voiture. Elle comprend une cuisine, pièce de vie, salle de jeux, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le tout sur un parc d'environ 5 000 m² avec piscine. Maison avec beaucoup de charme et de qualité. N'hésitez pas!
15
265 000 €
2 573 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 937 m²
Maison de Plain-Pied Commune de BOUTIERS SAINT TROJAN - Maison 103 M2 habitable construction 2018, sise sur un terrain de 3000 M2, Calme et tranquillité assuré à quelques minutes du centre de COGNAC. Terrasse exposée Sud-Est avec accès sur la cuisine par une porte vitrée double ventaux. Vue extérieure sur la nature et le vignoble Cognaçais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872121)
7
140 000 €
1 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²
Située à Cognac, cette maison lumineuse de plain-pied sur un terrain de 181 m² propose une surface habitable de 85 m²environ. Avec sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant, elle offre un agencement fonctionnel pour une petite famille, un couple ou une personne seule. Avec sa cour sans vis à vis, ses dépendances, une pièce supplémentaire au dessus des dépendances, elle propose un espace extérieur appréciable pour se détendre, bricoler et stocker. N'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant
7
129 000 €
1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²
Cherves-Richemont, situé dans une impasse, pavillon des années 70 composé d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres. Terrasse avec vue sur un jardin boisé. Garage. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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125 500 €
1 549 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • Ter. 432 m²
Emplacement idéal pour cette maison individuelle, en effet située à moins de 5 minutes à pied du centre de Chalais, (tous commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux), en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn , vous pourrez profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine d'environ 12.5m², un double séjour de plus de 28m² avec insert, une salle de bain ( douche et baignoire) wc séparé, deux chambres ( 11 et 12m²). Attenant à la maison se trouve un garage de 26 m² qui peut être divisé pour créer une 3ème chambre. L'ensemble de la maison se trouve sur un terrain arboré et clos de plus de 400 m² avec deux petits dépendances ( 9 et 15m² ) qui permettent du rangement supplémentaires. Le chauffage central est une pompe à chaleur air/eau, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et volets roulants, la maison est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux de gros œuvres sont a prévoir et malgré des travaux de rafraichissement , la maison est habitable de suite et permet de pouvoir s'installer rapidement . Idéal pour un premier achat, couple de retraité, ....A voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 569673 )
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