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Envie d'immo
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Envie d'immo 21/12/2023 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 449 m²

895 000 € 1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²

Niort (79000)

NIORT SAINT LIGUAIRE / BIEN RARE entièrement rénové d'environ 449 m2 habitable comprenant au premier niveau : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse d'env. 60 m2 avec sa pergola bioclimatique, grand salon séjour d'env. 70 m2 avec un insert bois (extracteur de chaleur) avec son agrandissement réalisé en 2022 (d'env. 27 m2), dégagement couloir avec placard desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec son couloir, son dressing et sa salle d'eau privative (accès direct à la terrasse). Au sous - sol semi enterré : dégagement avec rangements, grande salle de jeux avec son grand bar, laverie-local technique, point d'eau avec wc, cave (env.19 m2), partie studio (chambre pièce de vie) et salle d'eau indépendante, et grand bureau env.48 m2 (ancien garage pouvant être réhabilité comme avant). Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants d'env. 90 m2 chacun, le pourtour de la maison est bétonné pour faciliter la circulation et le déplacement. Le plus : travaux et matériaux de qualité, Pompe à chaleur 2017 air/eau, tracker solaire, toiture refaite entièrement en 2017, permis de construire accordé pour projet piscine devant la terrasse, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, électricité refaite et baie de brassage, isolation refaite, vmc, portail motorisé, ... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE 90 B / GES 2 A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2080 EUR et 2870 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. Visite si garantie de votre part sur le financement et votre projet, merci de votre compréhension. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

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Amandine VINCENT - iad
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Amandine VINCENT - iad 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 325 m²

167 000 € 514 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 716 m²

Melle (79500)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Amoureux de la pierre et du calme, cette propriété en pierre du 19e siècle est faite pour vous!!!! Nichée dans un charmant hameau aux portes de Melle, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Conçue avec 2 entrées indépendantes, cette maison propose un escalier à chaque extrémité du bâtiment, permettant ainsi de disposer à sa guise des espaces. La répartition des pièces d'eau de part et d'autre de la propriété permettrait également d'imaginer un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée: -Cuisine 21m2 environ - Salon/salle à manger avec cheminée 83m2 environ - Chambre parentale avec SDB et WC de 22m2 environ - Bureau 17m2 environ - Buanderie -WC 1er étage: - 6 chambres entre 15 et 28 m2 environ - 2 SDB + coin douche - 1 WC 2e étage: -Grenier aménageable d'environ 150 m2 environ. La propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 720 m2 environ, d'un garage, d'un local technique, d'une terrasse couverte , de 2 caves et d'un puit. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et les volets bois ont été remplacés. La toiture a été revue en 2008. Des travaux d'amélioration énergétique et électrique, ainsi qu'un rafraichissement général pourraient redonner vie à cette propriété de charme et en faire un véritable cocon familial. Saisissez cette opportunité et organisons une visite!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas LAMARCHE - iad
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 20/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 333 m²

398 000 € 1 195 €/m²
Maison • 333 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 63 289 m²

Gourgé (79200)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : BIEN D'EXCEPTION, DANS UN HAMEAU AU CALME BORDÉ PAR LA RIVIÈRE SANS AUCUN VIS À VIS, cette propriété avec ses 6 hectares de terrain attenant comprend une maison d'architecte de 236 m² environ + un gîte de 97 m² environ de plain pied. La demeure est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec une superbe cheminée, un séjour avec cheminée ouverte sur la terrasse avec vue sur le thouet, une arrière cuisine / laverie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, on trouve une mezzanine, une chambre, un bureau et des combles aménagés pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux. Une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et un garage. Plusieurs dépendances, un laboratoire, une cuisine d'été et plusieurs petits toits pour les animaux de la ferme. Un hangar ouvert sur les 6 hectares de terrain et une source naturelle dans le pré. Un gîte à rafraichir de 97 m² environ qui comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, un espace cuisine, un WC séparé avec point d'eau, deux chambres dont une avec WC. Une terrasse idéalement exposée avec vue sur le thouet. Des prestations et des volumes rares !!! Cette propriété offre de nombreuses opportunités. L'ensemble sur un parc entièrement clos pour des chevaux et magnifiquement arboré. Cette demeure hors normes dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! -- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 94 m²

130 000 € 1 383 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 663 m²

Germond-Rouvre (79220)

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès à la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre. Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer les trois autres maisons en pierre, une d'environ 100 m2, l'autre de 80 m2 et une d'environ 77 m2 avec dont deux avec leur entrée indépendante. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Claudie HARPIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 182 m²

87 400 € 480 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 168 m²

Allonne (79130)

ALLONNE : GRANDE MAISON FAMILIALE à seulement 5 km des commerces, située dans un village de campagne, avec école, restaurant. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, coin cuisine aménagée, salon, poutres apparentes dans toutes les pièces, bel escalier en bois menant à l'étage où se répartissent deux grandes chambres et une immense salle de bains avec salle d'eau communicante. Au second une grande chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au rez de chaussée, communicant avec la pièce de vie, une cuisine aménagée ou arrière cuisine accède à un salon séjour. A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent la partie nuit. La maison peut être facilement scindée en deux logements avec chacun son propre accès. Un ancien garage avec des pièces à l'étage sur deux niveaux pourrait faire l'objet d'un aménagement, avec accès caves, chaufferie et petit garage. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffe-eau solaire, chauffage central fuel. Raccordement à l'assainissement collectif. Idéal grande famille, ou pour investisseur ... contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871547)

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 25/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 126 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 119 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Niort (79000)

En vente chez Stephane Plaza Immobilier à Niort Une maison de plain-pied dans le secteur de souché, proche de toutes commodités, commerces et écoles comprenant: Une entrée, avec deux espace de rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain avec douche placard de rangement et double vasque, un WC séparé, un garage, un préau, une chaufferie, un cabanon de jardin, des espaces de rangement extérieur type dépendance, terrasse. Maison NON MITOYENNE, place de parking , Dans un secteur calme et idéal n'hésitez pas à nous contactez afin de pouvoir programmer une visite ou avoir de plus amples informations.

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 20/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Maison, 175 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maxire (79410)

Saint Maxire , au calme, pavillon de plain pied lumineux en forme de L proposant un aménagement intérieur avec une zone de jour et zone de nuit . La zone de jour offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine/séjour ouverte sur un salon. Les 3 baies vitrées de cette pièce de vie permettent un accès direct sur le jardin sans vis à vis.Le confort de ce pavillon est augmenté par une arrière cuisine et un cellierLa partie de nuit est composée d'un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC.Puis on profite d'un beau salon d'été avec salle d'eau.Vous pourrez mettre la voiture sous le préau à l'abri.Les plus de ce pavillon, une cave enterrée, une grande terrasse et un jardin.Dépendance, poulailler, le tout sur un terrain de 2 600 m² environ. Commune : SAINT-MAXIRE; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; surface habitable (m²) : 175; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email : ;

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 16/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 42,16 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 823 €/m²
Maison • 42,16 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier à Niort, Une maison situé dans l'hyper centre à Niort Au rez-de-chaussée une cuisine entière équipée et aménagée, au premier étage un séjour, au deuxième étage, une chambre refaite entièrement du sol au plafond en 2023, avec salle d'eau et WC, Une cave au sous sol, et un jardin, Le tout entièrement refait, une toiture neuve, enduit neuf, un jardin refait à neuf, Enduit extérieur refait également. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez nous ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 163,42 m²

130 000 € 795 €/m²
Maison • 163,42 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Limalonges (79190)

Era immobilier agence Argu's vous propose une maison sur sous-sol sur la commune de Limalonges. Elle comprend une entrée, cuisine, salon salle à manger, salle de bains, wc, et trois chambres. Au sous sol, salle à manger, cuisine, chaufferie, deux chambres et toilettes. Jardin arboré. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Karine DELARUE-PERNET - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 181 m²

Prix en baisse 106 500 € 588 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

La Rochénard (79270)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Maison de belle facture située à La Rochénard, à rénover, offrant de beaux volumes sur 2 étages + grenier. Idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant laisser libre cours à leur créativité, cette demeure de 1829 propose 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, une cuisine aménagée avec un insert bois, et un séjour lumineux également avec un insert bois. Il est possible d'agrandir la surface habitable de la maison grâce à la présence de greniers et de dépendances attenantes. Le terrain est clos et bien exposé. Une ancienne écurie non attenante complète l'ensemble, et peut être l'opportunité d'une activité professionnelle sur place ou la création de gites ou chambre d'hôtes. La maison est située dans un environnement calme et bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel moyennant un important budget travaux. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour visiter cette maison pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 232 m²

246 500 € 1 063 €/m²
Maison • 232 m² • 5 chambres • Ter. 5 647 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette belle maison traditionnelle en pierre de 5 chambres se trouve sur un grand terrain en bordure d'un village très populaire, à quelques kilomètres de la ville historique de Chef Boutonne avec ses bars, ses restaurants et son célèbre château. Double vitrage, chauffage central et bien entretenue, cette propriété adaptable selon vos projets peut être une grande maison familiale ou, comme le propriétaire actuel a presque fini de la reconfigurer, comme maison principale de 3 chambres avec un grand salon/salle à manger/cuisine ouverte plus une maison d'amis de 2 chambres avec (sous réserve des autorisations nécessaires) le potentiel pour générer un revenu de gîte. Dans la maison d'amis, l'étage est maintenant terminé mais la grande cuisine et le salon ont besoin d'un revêtement de sol, d'une décoration et d'éléments de cuisine pour s'installer. En tant que nouveau propriétaire, vous pouvez choisir de terminer la conversion ou de revenir à sa configuration d'origine comme une seule grande maison avec 4 ou 5 chambres et des salles de réception spacieuses. Une entrée depuis la route du village donne accès à une cour gravillonnée qui se trouve devant et sur le côté de la maison, donnant accès au grand garage intégral. Il y a également d'autres dépendances à l'avant de la propriété. Le vaste terrain de 5600m2 possède de belles vues à l'arrière sur une vallée pittoresque et il y a beaucoup d'espace pour une piscine (encore une fois sous réserve des autorisations nécessaires). Une grande terrasse, parfaite pour les réceptions en plein air, s'étend sur toute la longueur de l'arrière de la propriété et dispose d'un four à bois traditionnel en pierre. Prix honoraires inclus :246.500 € Prix honoraires exclus :230.374 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 579 m²

Niort (79000)

Venez découvrir dans une belle commune dans un environnement verdoyant et bordé par la Sèvres, à 10 minutes Nord-Est du centre ville de Niort, ce pavillon de plain pied d'environ 135m2 , complètement rénové, édifié sur sa parcelle paysagée de plus de 2570m2 entièrement close et avec une vue splendide sur la vallée depuis le séjour, lapiscine ou la pergola bioclimatique! Ce bien est composé d'une entrée avec placard et un wc séparé, d'une très lumineuse pièce à vivre comprenant un coin salon avec un poêle à bois, un vaste séjour avec également un accès terrasse et une cuisine ouverte toute neuve, équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant. Vous y découvrirez une chambre avec placard et un accès terrasse à l'opposé de la maison avant d'emprunter le couloir menant aux trois autres chambres ainsi qu'a la salle de douche, récemment rénovée. Une dépendance non attenante, un préau attenant, un carport, deux cabanons ainsi qu'une piscine complètent ce bien. Le chauffage est au sol , au fuel, l'assainissement individuel et la taxe foncière de 840€ en 2021. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Brottier Jérémy - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Brottier Jérémy - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/09/2024
12
Maison, 156,52 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 789 €/m²
Maison • 156,52 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

La Crèche (79260)

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre sur la commune de la Crèche. Proche des commodités, collège, crèche, commerces. Accessibilités rapide et pratique par les bus ou la gare desservant Niort, St Maixent, Poitiers, La Rochelle etc. Cette maison familiale est idéalement située. Elle se compose de la manière suivante, l'entrée principale se fait par la pièce de vie qui offre une luminosité traversante d'Est en Ouest avec poêle à bois, le tout sur une superficie de plus de 44m² donnant accès à la terrasse, mais aussi à la cuisine séparée aménagée et équipée. Vous y retrouverez également, une arrière cuisine, un wc indépendant et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, un spacieux palier désert trois grandes chambres (deux de 15m² et une de 18m²), mais également une seconde salle d'eau avec wc. Sans oublier la cave à double accès, d'un coté par la pièce de vie et de l'autre par l'extérieur. Concernant l'extérieur, un magnifique terrain sans vis à vis entièrement clos et arboré de plus de 1100m², ainsi qu'une grande dépendance comprenant un atelier de plus de 40m², un garage à voiture ainsi qu'une cuisine d'été donnant sous le préau de plus de 64m², sans oublier le cabanon en bois pour l'outillage de jardin. Depuis 2011, ce bien a été complètement rénové et est maintenant prêt à vous accueillir. Venez donc le découvrir et y poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House immo, joignable au 06.48.34.13.41 ou par email Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Virginie BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 04/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 98 m²

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Niort (79000)

Cette charmante maison est idéalement située à Niort, offrant un cadre de vie agréable en ville. Elle bénéficie de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique. Les transports en commun sont facilement accessibles via les lignes de bus. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un garage/atelier, d'un préau, d'une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1355 m². À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 98 m² compte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour, une arrière cuisine, une buanderie, une vérandas, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Coup de cœur assuré, alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 07/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 213 500 € 2 114 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Coulon (79510)

À Vendre chez Mon Aide Immo : Charmante maison individuelle en parfait état, construite en 1981, d'une surface habitable de 101 m², située dans la paisible commune de Coulon, aux portes de Niort. Intérieur : Un séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée récemment. Trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une buanderie. Un garage de 27 m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Extérieur : La maison est située dans un environnement calme et paisible, avec une vue dégagée sur les champs, vous permettant de profiter d'un cadre agréable et reposant. A visiter rapidemment. Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809277700