Acheter une maison dans les Deux-Sèvres (79)

iad France - Sandrine POUPARD (06 43 24 47 73) vous propose : Ancienne bâtisse à Saint-Martin-de-Bernegoue avec 5 Chambres, bureau et Jardin. Découvrez cette charmante maison datant de 1870, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul niveau. Avec une surface totale de 220m² environ , cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer une résidence familiale unique ou aménager des chambres d'hôtes. La maison se compose au rez-de-chaussée de 4 chambres spacieuses, un bureau ou salle de jeu, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le salon- séjour lumineux , une buanderie . A l'étage se trouve une mezzanine ,une chambre ,un large grenier pouvant être aménagé si besoin de plus d'espace encore! Un atelier ou cellier ,une dépendance à rénover,un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Il est à noter que des travaux sont nécessaires pour mettre en valeur le charme et le potentiel de cette demeure d'exception. Les aménagements intérieurs comprennent un système de chauffage individuel avec une cheminée double insert et des convecteurs. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique,d'un assainissement individuel récent,affichant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser et rénover une maison pleine de caractère et d'histoire. Le jardin agréable exposé sud, de plus de 3400 m2 environ, ajoute une touche de nature en proposant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis ou encore recevoir vos hôtes. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible pour ses futurs occupants, un atout supplémentaire pour cette propriété au potentiel certain. **Opportunité à Saisir** - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison à finir de rénover ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine POUPARD EI (ID 45693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 883396798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cet extraordinaire château du XVe siècle entre la rochelle et Niort offre une vue magnifique et imprenable sur la campagne environnante. Il est situé à proximité de la forêt de Chizé et comprend plus de 29 hectares de terrain en une seule parcelle sans aucun droit de passage. La propriété est en partie boisée mais la majorité est cultivée. La propriété est divisée en deux parties distinctes : la propriété principale avec 6 chambres, et la suivante se compose de 4 appartements, idéale pour un revenu supplémentaire (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). La partie principale a plus de 625m2 d'espace habitable, comprenant une grande entrée, cuisine et arrière cuisine, une grande salle à manger avec une cheminée, deux grands salons, bureau, a l'étage 6 chambres, 4 salles d eau et deux cabinets de toilettes. Grenier au-dessus. Les 4 appartements distribués par un escalier en pierre se composent chacun d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Plusieurs dépendances complètent se bien. A noter que toutes les dépendances ainsi que le château jouissent d'une vue imprenable sur la propriété. La propriété se trouve dans un hameau proche du village de Beauvoir-sur-Niort qui offre toutes les commodités. Il s'agit d'une opportunité rare que nous vous invitons à venir découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.