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FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

169 990 € 2 048 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 3 chambres

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Située à proximité du centre-ville de Moncoutant-sur-Sèvre et des écoles, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain de 1 100 m² offre un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille, elle dispose de nombreuses fonctionnalités à découvrir. Rez-de-chaussée : • Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). • Trois chambres spacieuses. • Une salle d'eau avec douche à l'italienne. • WC indépendant. Sous-sol : Ce bien bénéficie également d'un sous-sol aménagé comprenant : • Une salle à manger d'été ouverte sur le garage. • Une pièce d’eau pouvant servir de cuisine d’été. • Une cave idéale pour le stockage. • Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou de bureau. • Un WC indépendant. Extérieur : À l'avant, un jardinet avec portail électrique offre une belle entrée. Un abri voiture est situé sur le côté de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin d’environ 900 m², parfait pour vos moments de détente ou pour les activités en plein air. Caractéristiques techniques : • Système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul. • Combles isolés pour un meilleur confort thermique. • Puits existant à remettre en fonction, offrant un potentiel d'économie d'eau. Les atouts : • Emplacement idéal, à proximité des commodités et des écoles. • Sous-sol aménagé avec de multiples possibilités. • Grand jardin à l’arrière, parfait pour les familles. • Portail électrique et abri pour véhicule. Prix de vente : 177 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi très vite au 06.98.63.43.18 ou par email à Cette annonce référence 251705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 169 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2019 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

259 000 € 1 216 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 914 m²

Saivres (79400)

Cet ensemble immobilier de 213m² habitables aux portes de Saint Maixent L'école aura la possibilité d'accueillir votre famille pour votre plus grand bonheur. Un réel portail d'entrée motorisé vous permettra accéder à une parcelle entièrement clôturée de 1572m² ainsi qu'à ses 527m² de dépendances aux multiple possibilités. Commençons par une entrée dessert d'une part une chambre faisant office à l'heure actuelle de bureau et d'autre part un salon. Un couloir découlera sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger pour 24m² d'espace de convivialité. Une buanderie et un WC viendront compléter le rez-de-chaussée. Au premier, un palier vous dirigera vers deux vastes chambres où le charme de l'ancien a été conservé; une salle d'eau avec WC terminera cet espace. Vous aurez la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire grâce aux 46m² de pièces en plus qui avaient commencé à être rénovés mais restant à terminer. Vous trouverez en sus deux greniers ainsi que deux caves. Vous souhaitez envisager un potager? Cela est réalisable car une parcelle de 388m² comprise dans cet ensemble située en contre-bas est inclus dans notre visite de ce jour. Que demander de plus? Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876376)

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 05/10/2024

146 900 € 1 791 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Pamproux (79800)

Proche centre bourg tous commerces, gare, autoroute, pavillon comprenant entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc, sous-sol pour cuisine d'été et une chambre à terminer, cave, garage et jardin de 1000m² clos et arboré chauffage pompe à chaleur, assainissement conforme. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

260 000 € 1 477 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 749 m²

Le Vanneau-Irleau (79270)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette charmante maison ancienne rénovée de 176 m² se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau avec des toilettes, une salle de bains avec des toilettes et des toilettes. Une buanderie, un cellier, une chaufferie et une cave. Sur un terrain clos et arboré de 749 m² avec un puits. Un terrain en face dans la rue de 1052 m² avec un abri bois. Et un second terrain non attenant de 90 m².

Sichere Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sichere Frédéric - Dr House Immo 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

278 000 € 2 044 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Arçais (79210)

79210 ARÇAIS – MARAIS POITEVIN - 136 M2 MAISON CENTRE BOURG + d’autres Maisons et dépendances Mauzé sur le Mignon à 15 minutes Niort à moins de 35 minutes- 50 minutes de La Rochelle. Commodités, commerces, port charmant. Le Marais poitevin est une région naturelle de France à cheval entre les départements de Vendée, des Deux-Sèvres et de Charente-Maritime. La Venise Verte est la partie la plus emblématique du Marais Poitevin, du fait de ses paysages spectaculaires où les canaux maculés de lentilles et bordés d’arbres aux formes étranges portent les barques des voyageurs. Idéal pour les randonnées à pied ou à vélo balades, en barque, amoureux de la nature vous serez séduit par cette commune. Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier vous propose ENSEMBLE IMMOBILIER sur Arçais : 1)D’une première maison d’habitation cette maison en Pierre au cœur du Marais Poitevin. 2)Deux autres maisons sur deux à trois niveaux 3)Dépendances Les deux maisons en complément de la maison principale, 300 m² de surface à exploiter ! Plusieurs possibilités en fonction des projets : -Maison d’hôtes et gites -Locatif saisonnier -Investissement locatif -Maison pour amis ou parents Décomposition de la maison principale première maison de 136 m2 habitables sur deux niveaux et une terrasse : Décomposition de la maison : Au RDC : Un salon - salle à manger lumineuse, vous allez apprécier cette pièce avec son escalier en fer forgé qui donne accès à la mezzanine permettant de pouvoir personnalisé cet endroit. Une ample cuisine pour pouvoir savourer des bons moments. Une suite parentale avec douche à italienne. Une buanderie – une chaufferie qui pourrait être modifié par rapport au volume de la pièce. Un atelier très utile pour bricoler. WC Au 1 er étage : 3 chambres et une salle de bain indépendante. Toiture neuve Tout à l’égout Chaudière à granulés + chauffage électrique. Prix du bien : 278 000 € Prix du bien hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC : 13 000€ Honoraires à la charge des : Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charly AUBINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charly AUBINEAU - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Niort (79000)

Nouveauté ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 120 m² dans le centre ville de Niort à proximité du Centre Du Guesclin et du stade Espinassou. Pour le rez de chaussée, deux espaces bains, cuisine ouverte sur salle à manger, salon encaissé avec accès sur le jardin, une chambre et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Le jardin paysagé, véritable atout de cette maison est complètement clos avec ses terrasses, dépendances et parking voitures. Ce bien est idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus, contactez moi et allons la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Andriamiharizaka Rakotovao - iad

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Andriamiharizaka Rakotovao - iad 16/11/2024

160 000 € 1 240 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Magné (79460)

iad France - Andri Rakotovao (06 52 30 73 29) vous propose : ** EXCLUSIVITE** Maison traditionnelle à rénover totalement en plein centre de Magné, en retrait de la rue principale, offrant un potentiel incroyable. Cette maison offre deux niveaux, avec des éléments caractéristiques d'une maison ancienne : pierres apparentes, poutres en bois, et grande hauteur sous plafond d'environ 2,90m, qui lui donnent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine à repenser entièrement, un espace bureau / bibliothèque, une buanderie, un toilette, ainsi qu'un espace salle de bain et douche. Au premier étage, le palier distribue quatre grandes chambres (entre 14m2 et 15m2 chacune) et un toilette ainsi qu'un accès au grenier, qui est également aménageable. Un grand hangar complète ce bien, avec la possibilité de créer un second logement. Le tout sur une parcelle de 889m2, avec un espace de stationnement qui peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un cadre de vie authentique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andri Rakotovao EI (ID 83821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 932210289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 17/11/2024

(25 avis)

187 250 € 1 600 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Maxire (79410)

Venez découvrir ce joli pavillon plain-pied avec un intérieur entièrement rénové, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, un dressing ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un atelier. Un garage et une cave complète ce bien, sur un terrain clos paysagé et arboré. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laetitia Benoist - iad

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Laetitia Benoist - iad 19/11/2024

196 000 € 1 089 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 216 m²

Le Vanneau-Irleau (79270)

iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison traditionnelle à rafraichir, pleine de potentiel, offre 180 m² d'espace sur deux niveaux. Située au cOEur du Marais Poitevin, venez découvrir ce petit coin de paradis ! Elle est composée d'une double habitation, pouvant laisser libre votre imagination : gîte, chambres d'hôte. Première entrée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre. Deuxième entrée : cuisine, salle d'eau, WC, bureau, véranda. Etage : 2 chambres, WC. Extérieur : entièrement clos, accès direct conche et marais. Garage et dépendances. Terrasse. Parkings. Données techniques : chaudière fuel, double vitrage en partie. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie ALVES - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie ALVES - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

20 000 € 105 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Secondigny (79130)

Maison en pierre de 190 m², située à Secondigny, en Deux-Sèvres Vous rêvez de restaurer une maison ancienne et de lui redonner tout son charme d’antan ? Cette maison en pierre, mitoyenne, entièrement à rénover, est l’opportunité idéale pour les passionnés de rénovation et les amateurs de patrimoine. Située dans un cadre paisible et bucolique, cette bâtisse offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. Des travaux sont à réalisés, cloisons, électricité, plomberie, sols, plafonds, isolation, ouvertures, assainissement... Le rez-de-chaussée offre des pièces de 52 m², 37 m² et une pièce dans la tour de 15 m², à l'étage un couloir dessert 2 pièces de 39m², et 12 m² et 2 pièces de 13m² . A l'extérieur, une terrasse de 56 m² et un espace calme et verdoyant de 300m², non attenant à la maison. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en pierre en un véritable bijou. Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ALVES, Tél. : 0781697384, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 432767416 - SAFTI – ALVES Valérie, Conseiller indépendant

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

126 000 € 1 145 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Sainte-Eanne (79800)

Entre ST MAIXENT et LA MOTHE, Investissement locatif: Construit dans les années 80 de plain pied, ce pavillon vous offre 103 m² habitables sur un terrain avec une joli vu sur la nature coté terrasse de 1 119 m². Une entrée dessert une cuisine aménagée accédant au séjour/ salon, son dégagement quant à lui vous dirige sur quatre chambres, salle de bains, wc. Un garage de 25 m² avec portail motorisé. Ce pavillon est loué 560 euros par mois Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

140 000 € 903 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 694 m²

Lorigné (79190)

ERA Argu's immobilier vous propose cette belle maison ancienne dans la jolie campagne de Lorigné. Vous serez d'emblée charmés par ses magnifiques extérieurs (beaux volumes de jardins et dépendances), qui vous invitent à visiter l'intérieur. La maison a conservé un charme à l'ancienne qui saura vous séduire. Le rez-de-chaussée dessert un salon - salle à manger d'un beau volume (47 m²), une cuisine indépendante meublée, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage offre trois chambres d'environ 18m². De très beaux espaces avec grange -entrée, 2 greniers, un garage et un atelier complète cette offre. Si vous aimez le charme de l'ancien, et le calme de la campagne, n'hésitez pas à visiter !Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

AGENCE AMI

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 14/09/2024

264 500 € 2 133 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Niort (79000)

NIORT quartier AV de La Rochelle, au calme, pavillon plain-pied de 1999, 124 m² hab (130 au sol), comprenant entrée, salon avec 2 baies, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage. Jardinet clos à l'avant et à l'arrière. Ouv PVC double vitrage, volets motorisé. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

187 500 € 1 284 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Bienvenue au détour d'une ruelle pour la visite de cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 150m² ainsi qu'une seconde maison de 80m² qui est quant à elle à rénover. Votre futur chez vous est géographiquement bien placé car situé en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et écoles. Totale autonomie pour vos adolescents. Découvrons sans tarder cette bâtisse de 150m² habitable de suite pour laquelle le charme de l'ancien est mêlé à la modernité et au goût certain en terme de décoration. Vous trouverez une entrée aérée et chaleureuse donnant sur une cuisine aménagée/équipée avant de poursuivre vers un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois. Un WC ainsi qu'un garage viendront compléter le rez-de-chaussée. Au premier, un palier vous donnera accès à deux grandes chambres ainsi qu'à une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au second, un dégagement dessert d'une part une troisième chambre et d'autre part une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. En sous-sol, une cave voûtée dans laquelle vous entreposerez vos meilleurs crus. En extérieur, vous profiterez de sa cour sans vis à vis. Place à votre imagination grâce à une seconde maison de 80m² à rénover comprenant sa propre cave. Une visite s'impose. Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870291)

SAS TFI

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SAS TFI 20/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

174 900 € 962 €/m²
Maison • 181,8 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Tallud (79200)

A vendre Maison de bourg 6 pièces Charmante maison de 6 pièces et 181m² habitables, idéalement située en plein centre-ville, proche des commerces et des écoles. Au RDC, l'entrée donne sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin arboré. Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un salon avec vue sur le jardin complète cet étage. L'extérieur comprend deux belles dépendances qui peuvent être réaménagées. Garage et cave. Cette maison allie charme et confort dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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