Acheter une maison 6 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

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ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 128,55 m²

Prix en baisse 347 000 € 2 699 €/m²
Maison • 128,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Vouillé (79230)

Réf : 2470. A VOUILLE, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette charmante longère rénovée avec goût, d'une superficie habitable de 128 m² sur un terrain entièrement clos de 693 m², située au coeur du village, à proximité des commerces et écoles. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand salon avec poêle à bois, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau récente et des WC. L'étage est composé d'une mezzanine faisant office de bureau, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain récente avec WC. L'extérieur offre une grande terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis, sur l'arrière de la maison, une seconde terrasse au Sud, des dépendances comprenant une buanderie, un cellier, un garage de 39 m² et 2 préaux. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'une chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite récemment. Une maison pleine de charme et bien entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Venez la découvrir, elle va vous séduire !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT.

Agent immobilier ?
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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
5
Maison, 100 m²

30 400 € 304 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Alloinay (79110)

Sur une parcelle de 774 m², cette maison d'habitation demande une rénovation complète. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une pièce, une salle d'eau avec water-closet, une pièce borgne. A l'étage : un palier et trois chambres. Une cave. Cour avec un garage et jardin avec une dépendance en mauvais état. RENOVATION COMPLETE 'Honoraires de négociation d'un montant de 2 400 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 01/10/2024
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Maison, 265 m²

60 000 € 226 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Chenay (79120)

EXCLUSIVITE AMEPI... Idéalement située entre NIORT et POITIERS, venez découvrir cette ancienne grange en partie rénovée dans les années 80 et à remettre au gout du jour.... Très belle pièce de vie de 76 m² avec accès a une belle cave voutée, plafond cathédrale et mezzanine prolongée par une grande pièce (bureau / chambre) Grande cuisine salle à manger. L'Espace nuit est composé de 2 chambres, un wc et une salle de bains. Jolie terrain de 973 m² arboré avec petit hangar. Vous cherchez une maison aux volumes vertigineux à réorganiser ? Cette maison est faite pour vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 143,46 m²

191 700 € 1 336 €/m²
Maison • 143,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Maison dans un village avec commodités et maison médicale sur place comprenant :entrée, cuisine équipée,salon lumineux,une buanderie, un wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres et une SDB. Dépendance, un extèrieur. Prévoir rafraîchissement.

203 Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 172,36 m²

330 000 € 1 915 €/m²
Maison • 172,36 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 488 m²

Vouillé (79230)

Vouillé Bourg Découvrez cette magnifique maison de 172m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 2488m², cette propriété offre des prestations de qualité et de nombreux espaces de vie. Sous-sol Total : Atelier Cave Garage Chaufferie Buanderie Rez-de-chaussée : Entrée dégagement Salon/séjour avec cheminée, exposé plein sud, idéal pour des moments conviviaux Cuisine dinatoire spacieuse Salle de bains avec douche WC Deux chambres lumineuses Étage : Deux chambres, dont une avec bureau, parfait pour le télétravail Salle de bains Salle d'eau avec WC Grenier aménageable Extérieur : Piscine pour profiter des beaux jours Terrain de 2488m², offrant un grand espace pour les activités extérieures Cette maison allie charme, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 162 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Baisse de Prix Maison à Proximité du Centre-Ville Située à moins de 5 minutes des commodités, cette charmante maison offre un espace de vie généreux et des commodités modernes dans un cadre naturel paisible. Caractéristiques principales : Localisation : À moins de 5 minutes des commodités Surface habitable : plus de 160 m² Terrain : 3000 m² Nombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 salle à manger, 1 bureau) Garage aménageable : 51 m² Commodités : Cave, Jardin, bassin de jardin Équipements et caractéristiques supplémentaires : Terrain paysagé de 3000 m² Dépendances pour rangement ou potentiel d'aménagement Visites : Cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite après étude de votre capacité financière. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de campagne spacieuse et pleine de charme, à seulement quelques minutes du Centre-Ville. Cette annonce référence 244131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina Martineau - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Marina Martineau - iad 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 528 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Augé (79400)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Havre de paix clé en main. Entièrement restaurée, sans aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et appréciez sans attendre le charme intérieur comme extérieur de cette magnifique maison. Vous recherchez ce sentiment d'être en vacance constamment? Ce bien est fait pour vous : Avec sa piscine donnant sur la nature et permettant d'observer le couché du soleil, ses oliviers, et sa terrasse couverte, cette maison a tout pour être serein au quotidien. Ses pièces de vie lumineuses aux grand volumes rendent facile leur aménagement. La cuisine ouverte et équipée offre convivialité et moments de partage. Dotée de quatre chambres dont une en rdc équipée de sa salle d'eau ,une salle de bain à l'étage, une mezzanine idéale pour le télétravail et un cellier, cette maison offre une belle prestation avec des équipements performants. Les doubles garages et leur dépendance attenante de 22m2 avec son entrée indépendante pouvant faire office de studio ou atelier laissent libre cours à vos idées pour être pleinement exploitées. Amateur de zenitude à proximité de toutes commodités? n'attendez plus, venez la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 03/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
21
Maison, 211 m²

197 690 € 937 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Messé (79120)

Maison Rustique en Pierre, 3 Chambres, Dépendances, Jardin - Messé (Deux-Sèvres) Maison rustique en pierre d'environ 211 m², très bien présentée qui est disponible pour une occupation immédiate en tout confort. Située dans un petit hameau à proximité du bourg de Sauze-Vaussais, au bout d'un petit chemin, elle bénéficie d'une situation privilégiée. L'agencement astucieux, pourrait avec un peu d'effort être transformé en deux espaces de vie distincts bénéficiant de 2 escaliers et d'entrées séparées. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de réception, une cuisine récente, une salle d'eau et une buanderie ainsi qu'un salon de 32 m² avec poutres en pierre apparentes. A l'étage, une grande mezzanine menant à une chambre avec dressing. Avec double vitrage presque majoritaire, le chauffage central et les poêles à bois rendent l'ambiance très chaleureuse. A l'extérieur, une grange ouverte attenante, parfaite pour le stockage et parking couvert, d'autres dépendances en pierre, une terrasse extérieure pour dîner et de beaux jardins matures recouverts de pelouse avec des arbres fruitiers. Bien que la maison bénéficie d'un environnement calme, il est facile d'accéder aux liaisons routières, TGV (Angoulême à 30 minutes) pour rejoindre les grandes villes et les aéroports qui desservent la région. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine - 22.50 m² Chaufferie - 14 m² Salon - 32 m² Séjour - 26 m² Salle à Manger - 14 m² Chambre 1 - 17.50 m² Chambre 2 - 17 m² Salle d'Eau - 6 m² avec WC 1er ETAGE Mezzanine - 30 m² Chambre 3 - 15 m² avec Dressing (13 m²) EXTERIEUR Grange ouverte Dépendances en pierre Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 197,690 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 186,500 €. Frais de notaire en sus.

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 163 m²

280 000 € 1 718 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Tallud (79200)

Située dans un lotissement calme, à proximité des commodités, cette maison de 163 m² sur un terrain de 1 170 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dotée d'un sous-sol aménagé et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ce bien offre de nombreux atouts. Caractéristiques principales : • Superficie : 163 m² habitables. • Nombre de pièces : 6, dont 3 chambres avec placards de rangement, et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou de bureau. • Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche. • WC indépendant. • Séjour spacieux : Salon/salle à manger avec insert pour des soirées chaleureuses. • Cuisine équipée : Plaque à gaz, four inclus. Sous-sol : Le sous-sol de la maison comprend : • Une pièce de 26 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau, ou aménagée en studio locatif. • Une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Extérieur : • Terrain de 1 170 m² avec jardin paysager et grande piscine extérieure chauffée de 50 m². • Portail électrique avec digicode, accès sécurisé, et portail du garage automatisé. Équipements supplémentaires : • Volets électriques gérés par télécommande ou à distance. • Système d'alarme performant pour une sécurité renforcée. • Chauffage de la piscine via une pompe à chaleur, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Localisation : Cette maison est située dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 280 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 98 63 43 18 ou par email à . Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité ! Cette annonce référence 251804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cecilia OUDRY - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cecilia OUDRY - iad 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 199 000 € 822 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces

Courlay (79440)

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 15 min de Bressuire, venez découvrir cette longère mitoyenne de 242m² avec ancien corps de ferme sur son terrain de 2045m². Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée dans séjour de 14m², une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulé, une pièce pouvant servir de bureau desservant une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau. A l’étage vous trouverez un palier de 15m², une chambre de 9.50m², une salle de bain avec wc et une seconde chambre de 16.50m². Vous poursuivrez la visite par quelques marches qui mènent à 2 autres chambres (32.50m² et 28.50m²). A l’extérieur se trouve un ancien corps de ferme d'une surface total de 550m² sur terrain clôturé avec portail motorisé. Les + : rénovation récente ( fait pour la vente les peintures des chambres et quelques travaux de finitions): isolation combles et murs, électricité, plomberie, COUVERTURE, Poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique, Assainissement individuel CONFORME, VMC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry COINON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry COINON - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 161 m²

35 000 € 217 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 026 m²

Vausseroux (79420)

Sur la commune de Vausseroux, il se trouve une propriété dont la maison a subi un début d'incendie il y a quelques années. Depuis cette propriété était à l'abandon et le travail est assez colossal pour tout remettre en état....ce qui explique le prix minime proposé. La maison pourrait offrir à nouveau ses 160 m², essentiellement de plain pied puisqu'il n'y a qu'une chambre à l'étage sur les 4 que compte cette habitation. En face de la maison il y a une grange qui pourrait être sauvegardée et proposer ses 284 m² à toutes fins utiles. Un branchement d'eau est présent (compteur à remplacer) le compteur électrique est en fonctionnement L'ensemble est implanté sur un peu plus de 8 000 m² boisés avec quelques jolis arbres d'environ 40 ans à conserver, le débroussaillage est, là aussi, assez important. Sans voisins trop proches et dans un environnement champêtre, ce produit s'adresse aux courageux, possédant de solides connaissances en restauration de bâtiment, ou un budget conséquent, pour transformer ce site en petit paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 568341 )

Laurent ALLIER - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laurent ALLIER - iad 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 052 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 552 m²

Marigny (79360)

iad France - Laurent Allier (06 08 41 02 07) vous propose : En EXCLUSIVITE à 5 kms de Beauvoir sur Niort et 15 kms de Niort sur la commune de Marigny, construite en 2019 aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et sous garantie décennal, maison de plain pied de 134 m² comprenant, 4 chambres, une pièce de vie (cuisine aménagée/équipée, salon/séjour), cellier, une salle d'eau et une salle de bain (non PMR). Terrain de 1 552m² avec garage et dépendance. Maison climatisée par une pompe à chaleur air/eau et raccordée au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Allier EI (ID 18495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 18/10/2024
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Maison, 180 m²

275 000 € 1 528 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²

Augé (79400)

A AUGE, à 18min de NIORT, jolie maison en pierres rénovée, 4 chambres, piscine, jardin et garage. Laissez vous charmer par cette maison parfaitement entretenue composée : Au RDC : un grand salon de 45m² avec poêle a bois exposé plein sud, une cuisine équipée et salle à manger attenante de 45m², une suite parentale (chambre avec douche et vasque) une buanderie avec WC A l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau/bibliothèque, 3 grandes chambres mansardées, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasques et WC). A l'extérieur 2 grandes terrasses dont une avec un préau servant de cuisine d'été, à coté de la piscine en bois 10m x 4 (le liner et la pompe ont été changés en 2023) un double garage et une petite dépendance de 27m² pouvant être aménagée en studio avec terrasse. Le jardin est entièrement clos de murs, et paysagé. Coté technique : les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage est électrique + poêle à bois, l'assainissement est individuel Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2380 € - montant maxi : 3270 €. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Kevin Nedeau - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Kevin Nedeau - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Maison, 169 m²

188 800 € 1 117 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces

Cherveux (79410)

iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Ancien bar plein de charme avec poutres et pierres apparentes, 169 m² •Cuisine de 30 m², toute équipée avec îlot central et table •Salon de 25 m² •Séjour de 30 m² avec le bar d’origine conservé •4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et 2 chambres en enfilade (14 à 22 m²) •Salle de bains avec WC à l’étage Atouts supplémentaires : •Une dépendance de 36 m², utilisable comme espace de stockage ou atelier •Un T2 à rénover (louable 500/550 €) ou adaptable pour un projet professionnel Jardin de 300 m², sans vis-à-vis et clôturé Courette de 25 m² Pas de stationnement, mais parking à moins de 100 m Taxe foncière de 1 100 € Chauffage au fioul et poêle à bois (20/80 % d’utilisation) Tout-à-l’égout depuis peu Exposition sud (très lumineux) 550 à l Année d’électricité à l’année 4-5 ster de bois à l’année 1400 fuel a l’année Travaux réalisés depuis 10 ans : •Aménagements extérieurs avec ouverture de la pièce de vie •VMC •Isolation de la cave et des combles •Électricité •Assainissement •Volets / portail •Nettoyage de la toiture Travaux à réaliser : •Fibre présente mais non reliée •Chauffage •Locatif Localisation (Cherveux) : •Commerces à proximité (médecin, pharmacie, traiteur, coiffeur, etc.) •École maternelle et primaire à 5 min à pied •Arrêt de bus à 2 min à pied pour le collège et le lycée •À 10 min de Saint-Maixent •À 20 min de Niort •Autoroute à 10 min Vidéo dispo sur whatsapp Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Niort 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 122 m²

179 990 € 1 475 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 950 m²

Pamproux (79800)

Maison d'architecte 122m² à pamproux exclusivite : a seulement 35 minutes de niort, 35 minutes de poitiers, 15 minutes de saint maixent l'ecole, dans un secteur très calme en zone pavillonnaire, venez découvrir cette belle maison d'architecte à fort potentiel d'environ 122 m2 habitable auxquelles s'ajoutent une grande véranda chauffée, garage, sous-sol, atelier, cave à vin, le tout sur un terrain d'environ 950 m2 clôturé, arboré, et entretenu. au rez-de-chaussée vous entrerez dans une vaste espace de vie composée de 75m² : -d'un séjour double de 50m² environ -une véranda chauffée par insert de 25m² et qui dispose également d'un barbecue intérieur -une cuisine aménagée et équipée de 6,7m² (hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur et vide ordure) semi-ouverte. en montant 3 marches vous aurez accès à la partie nuit comprenant une salle de bain (baignoire et double vasque), des toilettes séparés, et 3 chambres lumineuses avec chacune un placard. en descendant 3 marches vous trouverez l'espace parental, avec une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre semi-enterrée avec la salle d'eau (douche, un évier) et toilettes. dans l'immense sous-sol, vous trouverez un garage, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu'une cave. les panneaux solaires sont hors services, un devis de remplacement par panneaux photovoltaïques est disponible (incluant la dépose des anciens panneaux). a l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer un véhicule sous un porche. du côté sud, vous pourrez profiter de la piscine hors-sol sur la terrasse pour vous détendre en belle saison. a l'arrière se trouve un joli potager. les plus de la maison : le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur neuve. vmc double flux. vous aurez également la possibilité d'user d'un pan de la maison exposé sud pour réhabiliter les panneaux solaires (actuellement hors service) et réduire vos factures d'électricité. la maison dispose du tout à l'égout et est équipée de volets roulants électriques. son environnement : pamproux est une commune idéalement située au juste-milieu entre niort et poitiers, avec un accès pratique à saint maixent l'ecole et de l'autoroute a10 . pamproux dispose de nombreux services : crèche et école primaire, médecin, ensemble de commerces locaux, supermarché. prenons rendez-vous ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'proprio a tout prix' diffusée tous les jours sur w9, 6ter et 6play besoin de vendre avant d'acheter? nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. votre bien mérite notre expertise ! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -