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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

194 500 € 1 263 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 911 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP158270 : Située entre Sauzé-Vaussais et Lezay, belle longère en pierres de 154 m2 habitables avec belles possibilités d’extension dans les greniers et les dépendances. Ouvertures bois double vitrage, chauffage central fuel, assainissement à remettre aux normes. Au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce de 38 m2 avec poutres et escalier d’accès à l’étage, une cuisine aménagée et équipée, avec porte fenêtre ouvrant en façade, un salon de 28,50 m2 avec cheminée / insert, poutres, et porte fenêtre, chaufferie et cellier, couloir desservant la partie nuit composée de 3 chambres de 13m2 avec dressing, 14 m2 et 9m2, dont deux sur parquet flottant, une salle de bain avec WC et WC indépendant. Plusieurs greniers de 127 m2 pouvant permettre la création de chambres supplémentaires. Dépendances : atelier de 21m2 avec sol béton et grenier, abri voiture de 17m2, hangar de 40m2 avec sol béton et grange de 64m2. Cour et jardin. Vidéo disponible! - Mentions légales : Proposé à la vente à 194500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 182300 Euros) - Classe Energie D : 175 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

284 450 € 1 962 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 616 m²

Bressuire (79300)

À vendre à Bressuire (79300), cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un vaste terrain de 1616 m², la propriété dispose d’un accès goudronné avec plusieurs places de parking, un garage et un abri voiture. Son extérieur soigné comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. D’une surface habitable de 145 m², cette maison est agencée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC complètent l’espace nuit. En plus, une dépendance attenante de 53 m² en rez-de-chaussée vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

Thierry COINON - OPTIMHOME

(57 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Thierry COINON - OPTIMHOME 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(57 avis)

222 600 € 1 223 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

79400. Située dans un quartier paisible de St Maixent, proches commerces, écoles et ENSOA, cette maison a profité d'une très belle rénovation ainsi que l'optimisation des volumes disponibles. Implantée sur 725 m², elle dispose aussi d'un garage et d'un atelier indépendants en bout de l'allée goudronnée. L'entrée de l'habitation dessert une première partie où se trouvent la buanderie, la chaufferie avec une chaudière à granulés de 2021, un wc et une grande chambre avec sa salle d'eau. Le reste du rez de chaussée est occupé par un ensemble ouvert et traversant de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et un salon, inondés de lumière grâce à une grande baie vitrée. De l'entrée, un escalier nous mène à l'étage et son palier accueillant qui distribue l'ensemble de ce niveau à savoir, deux chambres disposant d'une salle d'eau commune, un wc, un grand salon avec cheminée, cette pièce accède par deux portes fenêtres au grand balcon qui descend directement au jardin. Une suite parentale complète cette jolie maison que j'ai eu la chance de connaitre avant. Je peux vous assurer que ça n'a plus rien à voir; les volumes étaient bien là mais il fallait une bonne dose de jugeote pour les rendre aussi agréables. A VOIR EN PRIORITÉ !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 567953 )

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

130 000 € 1 383 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 663 m²

Germond-Rouvre (79220)

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès à la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre. Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer les trois autres maisons en pierre, une d'environ 100 m2, l'autre de 80 m2 et une d'environ 77 m2 avec dont deux avec leur entrée indépendante. La parcelle se prête à un découpage aisé. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Claudie HARPIN - Capifrance

(110 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(110 avis)

77 000 € 423 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 168 m²

Allonne (79130)

ALLONNE : GRANDE MAISON FAMILIALE à seulement 5 km des commerces, située dans un village de campagne, avec école, restaurant. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, coin cuisine aménagée, salon, poutres apparentes dans toutes les pièces, bel escalier en bois menant à l'étage où se répartissent deux grandes chambres et une immense salle de bains avec salle d'eau communicante. Au second une grande chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au rez de chaussée, communicant avec la pièce de vie, une cuisine aménagée ou arrière cuisine accède à un salon séjour. A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent la partie nuit. La maison peut être facilement scindée en deux logements avec chacun son propre accès. Un ancien garage avec des pièces à l'étage sur deux niveaux pourrait faire l'objet d'un aménagement, avec accès caves, chaufferie et petit garage. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffe-eau solaire, chauffage central fuel. Raccordement à l'assainissement collectif. Idéal grande famille, ou pour investisseur ... contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871547)

Louis Gallard - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Louis Gallard - iad 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(9 avis)

178 500 € 1 919 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Châtillon-sur-Thouet (79200)

iad France - Louis Gallard (06 16 78 19 62) vous propose : À CHÂTILLON-SUR-THOUET, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Pharmacie, épicerie, ...), un JOLI PAVILLON RÉNOVÉ DE PLAIN-PIED de 93 M² HABITABLE, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et un salon / séjour LUMINEUX. Dans l'espace nuit, un couloir dessert trois chambres (entre 9 et 12 m²), avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier / buanderie et un garage de 20 m² avec une porte motorisée, complètent l'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 594 m². Côté technique : les menuiseries sont en PVC / double vitrage, les combles sont isolées et l'assainissement au tout à l'égout est conforme. CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED, RARE SUR LE MARCHÉ, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard EI (ID 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 05/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

265 000 € 1 636 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Melle (79500)

Au coeur de Melle, 25 min Niort, 20 min A10, cette maison mitoyenne d'un côté a été batie au début des années 60. Elle a fait l'objet d'une rénovation et d'améliorations par les actuels propriétaires, avec de belles prestations. Implantée à moins de 5 min à pieds des halles, accès sur tous les services et commerces dans un rayon d'1 km, ce bien très lumineux avec une belle hauteur sous plafond vous propose 162 m2 habitables plus un sous sol de la même superficie. Un salon séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée, 5 chambres , 1 grande salle de bains, 1 salle d'eau, couloir, WC, composent l'étage de vie. Le sous sol présente 4 pièces dont une aménagée ouvrant sur terrasse par une grande baie vitrée, et un grand garage. Le terrain de 646m2 est arboré (dont des frutiers) , totalement clos, ombragé, sans aucun vis à vis sur l'arrière. Réf 2433. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 580 € par an.

Mazé Céline - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 450 € 950 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 098 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Rare ! Magnifique demeure familiale du XIX siècle à La Mothe-Saint-Héray Une maison chargée d’histoire qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Dans le cœur historique de La Mothe-Saint-Héray, cette propriété de 1880 vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Sur une parcelle verdoyante de 1 100 m², découvrez une ancienne bâtisse pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de gîte ou simplement pour ceux qui recherchent un cocon de caractère. La maison principale : élégance et authenticité Au rez-de-chaussée : Une belle entrée qui donne le ton avec ses volumes et sa luminosité. Une cuisine/salle à manger de 30 m², parfaite pour partager des moments chaleureux autour de bons petits plats. Un salon spacieux de 30,5 m², agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. Une pièce supplémentaire : bureau, salle de jeux ou espace de rangement, selon vos besoins. Au 1er étage : Deux belles chambres baignées de lumière. Une salle de bain avec douche et baignoire, pour allier confort et praticité. Une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et buanderie intégrée. Au 2 étage : Deux autres chambres idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau ou petite chambre selon vos envies. Une deuxième suite comprenant une grande chambre, un espace bureau/dressing, une salle d’eau et un WC avec rangements. Un confort moderne dans une maison d’époque Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, associé à un poêle à bois. Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Radiateurs électriques de qualité dans les étages, sèche-serviettes dans les salles d’eau. Extérieurs & dépendances : un cadre de vie exceptionnel Une cour arborée et fleurie pour profiter des beaux jours. 192 m² de dépendances : garages, toits, atelier… De quoi laisser libre cours à votre imagination ! Une maison annexe pour vos projets En bonus, une seconde maison attenante de 100 m² habitables, idéale pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif ou développer un projet à votre image. Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC indépendant. Cuisine aménagée et buanderie. Salon/salle à manger convivial. À l’étage : Trois chambres lumineuses et une salle d’eau. Un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Pourquoi craquer pour cette propriété ? Une demeure de caractère : poutres apparentes, beaux volumes, authenticité préservée. Une localisation idéale : à deux pas des commodités du village et à proximité des axes principaux. Un cadre propice aux projets : maison de famille, chambres d’hôtes, location, ou simplement un lieu de vie où tout le monde se sentira bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de mêler histoire, charme et modernité dans un cadre exceptionnel. Vous êtes prêt à visiter ? Contactez-moi rapidement, cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Points forts : Cachet de l’ancien et prestations modernes. Deux maisons indépendantes pour multiplier les possibilités. Grand terrain avec dépendances. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

127 500 € 1 020 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Scillé (79240)

Maison de 125 m² située sur la commune de Scillé à 5 min de L'Absie, et 15 min de Secondigny Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une cuisine équipé ouverte, d'un salon avec un poêle à bois, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et toilette. La maison dispose également d'une cave A l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilette Le tout sur un terrain complètement clos, et arboré de 766 m² A l'arrière de la maison ce trouve une grange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stella LANGÉ, Tél. : 0641590749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 951962802

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 08/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

468 000 € 2 208 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Magné (79460)

En vente dans votre agence Stephane Plaza Immobilier (réf LB1235) Plongez dans le charme et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre ancienne, offrant 212m² habitables et située sur un terrain de 1000m². Un grand séjour accueillant, doté d'une cheminée à double foyer pour une ambiance chaleureuse et authentique. 4 grandes chambres lumineuses, offrant espace et confort pour toute la famille. Cuisine et salle à manger spacieuses, idéales pour les repas en famille ou entre amis. Située dans un cadre calme, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des commerces, tout en offrant une intimité totale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter . Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

David AUDEBRAND - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

159 000 € 1 262 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Germond-Rouvre (79220)

Située à Germond-Rouvre (79220), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités et desservie par un réseau de bus, la localité offre un cadre de vie agréable aux habitants en quête de quiétude. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Érigée sur 702 m² de terrain, cette maison sur 2 niveaux avec dépendances présente une façade en moellon de pierre et une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries comprennent du double vitrage, des baies vitrées et des velux. Le sol se compose de carrelage, de parquet, de linoléum, et de plancher. Les aménagements comprennent une cuisine aménagée, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, une baignoire et un bidet dans la salle de bains. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Les pièces sont dotées de menuiseries en double vitrage ou simple vitrage. La cuisine aménagée et équipée, la présence de combles, et les détails tels que la baignoire et le bidet dans la salle de bains offrent un confort optimal aux futurs occupants. En somme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Kévin MIOT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Kévin MIOT - iad 16/09/2024

(4 avis)

122 500 € 1 047 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 242 m²

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : Jolie maison située à la campagne à quelques minutes du village de Thénezay ou vous trouverez plusieurs commerces de proximités, écoles jusqu'au collège, et une multitudes d'autres services. À l’intérieur vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau en mezzanine, un salon-séjour, une cuisine lumineuse aménagé et en partie équipée, une chambre avec une partie en mezzanine à aménager a votre guise, un local technique et une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre spacieuse. Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre dans une annexe attenant à la maison. À l'extérieur des petits toits et une terrasse complètent l'ensemble sur un terrain clos de 1242 m². Coté technique, double vitrage, tout à l'égout, cheminée insert et radiateur électrique, comble isolé. CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER LA VISITE !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

115 000 € 1 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Chanteloup (79320)

Prix : 115 000 € (frais à la charge du vendeur) Localisation : Chanteloup, 79320 Description : Charmante maison de 80 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 270 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison sur deux niveaux ne nécessite que peu de travaux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique très récents, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • WC indépendant • Cuisine lumineuse et fonctionnelle • Salon/salle à manger offrant un espace de vie convivial et ouvert À l'étage : • 3 chambres • Salle d'eau avec WC Caractéristiques supplémentaires : • Système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur • Peu ou pas de travaux à prévoir • Maison bien entretenue et prête à emménager Extérieur : Le terrain de 270 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Idéal pour aménager un coin jardin ou une terrasse selon vos envies. Atouts : • Située dans le charmant village de Chanteloup • Environnement paisible tout en restant proche des commodités locales Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par mail à . Cette annonce référence 256055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2018 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

174 950 € 1 159 €/m²
Maison • 151 m² • 3 chambres • Ter. 3 825 m²

Alloinay (79110)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette fabuleuse Longère traditionnelle avec de grands jardins entièrement clos est située dans un hameau tranquille et à seulement 10 minutes de la ville animée de Melle. La propriété est très bien présentée et entretenue et comprend actuellement une cuisine équipée de bonne taille, un élégant salon avec parquet, une grande salle à manger, une salle d'eau familiale, un W.C. séparé et une chaufferie/stockage. Au rez-de-chaussée se trouve également une autre pièce de réception de bonne taille avec un poêle à granulés récemment installé et des portes à double vitrage donnant sur le jardin, qui pourrait faire une belle chambre au rez-de-chaussée. Les escaliers de la cuisine mènent à un palier avec deux chambres de bonne taille et un grenier de 30m2 qui pourrait (sous réserve des autorisations nécessaires) être converti pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire. Un grand garage intégral de 70m2, un studio et une autre grange sont attenants à la maison. Immédiatement de l'autre côté de l'avant-cour gazonnée se trouve une série très utile de dépendances qui comprennent une ancienne écurie, une plus petite grange et un hangar extérieur ouvert - parfait pour se détendre et se divertir à l'extérieur. Les grands jardins matures se trouvent à l'avant et sur le côté de la propriété, s'étendant à un peu plus de 3800m2 de pelouses avec des spécimens d'arbres fruitiers et sont entièrement clos. Cette propriété est prête à être emménagée, mais elle offre également d'excellentes possibilités d'agrandissement et d'amélioration. Prix honoraires inclus : 174 950 € Prix honoraires exclus : 161 991 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Virginie MICI - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie MICI - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

98 000 € 817 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 866 m²

Thénezay (79390)

Située à Thénezay (79390), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Environnement calme et authentique, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que commerces ou écoles. À l'intérieur, la maison de 124 m² se compose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 866 m² clos, ce bien comprend plusieurs dépendances dont un garage en tôle, un second garage et divers toits, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. La toiture en ardoise et tuile mécanique est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MICI, Tél. : 06 16 13 30 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 843 089 939 - SAFTI – MICI Virginie, Conseiller indépendant

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