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20
274 300 €
1 643 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 179 m²
86000 POITIERS – SECTEUR HYPER-CENTRE – MAISON DE VILLE DU 18E SIÈCLE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 167 M² – 5 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS + 4 WC – POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 SALLES DE BAINS SUPPLÉMENTAIRES – VÉRANDA & TERRASSE BOIS – CAVE – TERRAIN DE 179 M². ****** Cette maison de ville était autrefois un immeuble de 4 logements. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l’hyper-centre de Poitiers, une maison de ville du 18e siècle d’une surface habitable de 167 m² comprenant 5 chambres, 2 salles de bains et 4 WC. Il est possible de créer deux autres salles de bains. Vous trouverez une cave en rez-de-chaussée et une véranda liant les deux parties de la maison. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée (1re partie) : - Une véranda/entrée (10 m²). - Une salle d’eau (3,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. - Un séjour (25 m²) comprenant un espace buanderie et un escalier permettant l’accès à l’étage. - Une cave (18 m²). Au rez-de-chaussée (2e partie) : - Des toilettes indépendantes. - Une cuisine (11 m²). - Un second séjour (13 m²) avec un accès sur l’extérieur. Le séjour n°2 (voir plan) donne accès à la cinquième chambre (13,5 m²) au 1er étage. Au 1er étage : - Un palier avec l’escalier permettant l’accès au 2e étage. - Une première chambre (25 m²). - Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC. Au 2e étage : - Un palier avec l’escalier permettant l’accès au 3e étage. - Une seconde chambre (22 m²). - Une pièce d’eau (3 m²) comprenant un meuble vasque et un WC. Au 3e étage : - Un palier. - Une troisième chambre (12 m²). - Une seconde pièce d’eau (2 m²) comprenant un meuble vasque et un WC. - Une quatrième chambre (9,5 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière à gaz de ville. La diffusion se fait par des radiateurs, et une cheminée est présente dans l’espace de vie et vous trouverez également des radiateurs électriques. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique et par la chaudière gaz. - Le bien est équipé d’un adoucisseur d’eau. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située dans l’hyper-centre de Poitiers, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
139 780 €
772 €/m²
