Acheter une maison en Poitou-Charentes

iad France - Barbara Bergniard vous propose: Magnifique Maison de Ville de 150m² avec Jardin Arboré à La Tremblade Découvrez cette superbe maison de ville située à La Tremblade, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 2012(RT2012)cette maison de 150m² sur vide sanitaire se déploie sur un vaste terrain de 2365m², magnifiquement arboré, vous offrant ainsi un véritable havre de paix au cOEur de la charmante ville de La Tremblade. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes séparées, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, et d'une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été agencée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation à double flux et un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie et un insert à pellets pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Côté extérieur, vous pourrez profiter des trois terrasses avec des expositions différentes (nord/est, sud/est , sud/ouest) pour des moments de détente ensoleillés toute la journée. Le jardin, magnifiquement paysagé, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se relaxer en toute intimité. Permis piscine 7x4 déposé et accepté ( validité 2ans ) Chalet en bois chauffé avec double vitrage . La maison bénéficie d'une excellente condition générale et est idéalement placée à proximité des commodités et des points d'intérêt de La Tremblade, vous garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à La Tremblade. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 554000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus