Acheter une maison 6 pièces en Poitou-Charentes

Proche du centre bourg et de ses commerces, je vous propose cette maison d'architecte à ossature bois non mitoyenne et bien entretenue, sur un terrain de 1624 m2 clos et arboré, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour de 50 m2, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage se trouvent 2 chambres avec terrasse filante surplombant le jardin, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un accès direct à un garage attenant de 22,5 m2 et d'un sous-sol avec cave à vins et buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis donnant sur le grand jardin. Aspiration centralisée. Chauffage central avec chaudière gaz. Cuisine aménagée équipée neuve. Huisseries/volets PVC double vitrage. Des travaux récents ont été effectués par des professionnels. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5,37% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 min de Saintes, dans le bourg de Taillebourg, village avec commerces, services et restaurants en bords de Charente, je vous propose cette belle maison de ville de 191 m2, pleine de charme et de caractère, remise au goût du jour dans les règles de l’art, et disposant de 4 grandes chambres lumineuses dont 3 avec salles d'eau privative, d’une agréable cour intimiste et d’une cave dans la falaise. - Côté rue, une très belle façade en pierre de taille et des volets en parfait état vous invitent à découvrir cette belle maison. - En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert la cuisine dînatoire avec îlot central de 21 m2, le salon-séjour de 23 m2 avec une belle cheminée et son poêle à bois, un salon d’été côté cour et un WC. - Au premier étage, vous disposez d’une chambre de 20 m2, une salle de bain attenante et une chambre parentale de 30 m2 avec sa salle d’eau privative. - Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux chambres de 21 m2 et 25 m2 avec chacune sa salle d'eau privative. - À l’abri des regards indiscrets, vous profiterez d’une petite cour intimiste et rafraîchissante avec une cave dans la falaise, au pieds du château de Taillebourg. Vous serez charmés par l'élégance des lieux, les murs en pierre apparentes, le bel escalier ancien, les sols d’origine, la qualité des matériaux employés et les volumes de cette maison ! Elle est parfaite pour une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un logement pour les vacances ! Informations techniques : Toiture refaite en 2018, menuiseries double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, chauffage au fioul (chaudière changée en 2017). Hors zone inondable. Une maison mitoyenne de type T3, dans le même style et sans travaux est également disponible à la vente. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de charme - Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 *Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Dans le bourg de Corme-Royal, avec commerces, écoles, supermarché et maison médicale disponible à pieds, ainsi que Saintes à 15 min et les plages à seulement 30 min, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol, avec garage et beau jardin arboré de 780 m2 dans un environnement calme et résidentiel. Toujours très bien entretenue, la maison comprend un agréable salon/séjour de 43 m2, lumineux et traversant avec de larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Il est équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible. Puis, une cuisine indépendante et dînatoire de 11 m2, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 avec parquet au sol, une salle d’eau refaite récemment avec une douche à l’italienne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d’une seconde cuisine/buanderie donnant sur une terrasse, de deux chambres supplémentaires en enfilade de 11 m2 et 12 m2, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Ce niveau est idéal pour une personne souhaitant un peu plus d’indépendance ou pour recevoir des amis, faire de la location saisonnière ou installer une profession libérale. Également à ce niveau, vous disposez d'une réserve, d'un local technique et d'un garage de 32 m2 avec de nombreux placards de rangement. Chaque niveau dispose de sa propre entrée extérieure et communique aussi par un escalier intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 780 m2 arboré et sans aucun vis-à-vis, et équipé d'un portail électrique. Le terrain est entièrement constructible et pourra accueillir une belle piscine si vous le souhaitez ! Pour votre confort : la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une climatisation réversible dans la pièce principale. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation des mûrs périphériques de la maison et des combles a été refaite, ce qui donne un très bon DPE en C. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout. Pas de mitoyenneté. Hors zone inondable. Hors lotissement. Vous serez séduits par cette maison lumineuse et bien proportionnée, habitable de suite et offrant de multiples possibilités grâce à sa localisation proche des commerces et des centres d’intérêt principaux de la région... Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis à votre disposition : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 4.16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr