Acheter une maison 9 pièces en Poitou-Charentes

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527 annonces
Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI 10/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 360 m²

396 000 € 1 100 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 331 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), ce bel hôtel particulier se distingue par un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires, proche des commerces et des écoles. Sur un terrain de 331 m², un portail motorisé permet l'accès aux garages et à une cour intérieure. La demeure offre une magnifique surface habitable de 260 m² répartie sur 3 niveaux. Son architecture lui confère un cachet unique, avec sa façade en pierre de taille et son entrée sculptée. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie, de six chambres, deux salles de bain, un dressing/buanderie, une salle de jeux et une cave. Au dessus du garage un bel appartement de 97m2 entièrement rénové est loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Stéphane LE GUENNEC - iad
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 25/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
19
Maison, 259 m²

Prix en baisse 210 000 € 811 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Villefagnan (16240)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Maison spacieuse avec jardin clos et dépendances à Villefagnan ville agréablement bâtie au milieu d’une plaine Chef-Lieu du Nord Charente. Située idéalement dans le bourg, cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses nombreux espaces de vie, elle répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée charmant, donnant accès à diverses pièces de la maison. Le séjour, véritable cocon chaleureux, tandis que la salle à manger lumineuse est parfaite pour partager des repas en famille. Un bureau, un salon et une cuisine complètent harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres confortables, un dressing et un bureau offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. Le grenier aménageable au deuxième étage présente un potentiel d'agrandissement. COTE EXTÉRIEUR : La chaufferie donnant sur une cave voûtée, une écurie et une grande dépendance pouvant accueillir deux ou trois voitures offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins. Le jardin clôturé constitue un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. LES PLUS : idéal pour un projet de chambres d’hôtes, espace pour camping-car, magnifique cave voutée, dépendances spacieuses. LES ATOUT : centre bourg, école maternelle, primaire et collège, épicerie et supérette à proximité, à 9 km de la ville de Ruffec, 41 km d’Angoulême. A VOIR : chauffage fioul, isolation, double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thibault Guers-Roy - efficity
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Thibault Guers-Roy - efficity 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 400 m²

14 000 € 35 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • Ter. 640 m²

Brux (86510)

86510 - BRUX MAISON À RÉNOVER + GRANGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ensemble composé d'une ancienne maison d'habitation, à rénover entièrement à votre goût, et d'une grange, offrant une surface totale d'environ 400m2. Le tout se situe sur un terrain de 640m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrick COMBES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick COMBES - OPTIMHOME 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 260 m²

Prix en baisse 895 000 € 3 442 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette villa d'exception située dans un cadre paisible à Périgny, à proximité de La Rochelle. Avec une superficie habitable de 260 m2 sur un terrain de 1570 m2, cette demeure offre un véritable havre de paix. Cette maison spacieuse comprend 9 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 espaces nuits avec 4 chambres, chacune dotée de leurs propres salles d'eau et toilettes privatives. Idéales pour accueillir famille et amis. Un salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Un bureau est également présent, offrant un espace propice à la concentration et au travail. Le joyau de cette maison se trouve dans son salon d'hiver, un espace majestueux de 62 m2 qui abrite une piscine avec courant de nage, vous permettant de profiter de moments de relaxation et de bien-être tout au long de l'année. Imaginez-vous plonger dans les eaux rafraîchissantes de votre piscine, entouré de verdure et de sérénité. Le sous-sol de la maison réserve également de belles surprises. Une salle de cinéma avec un bar vous offre l'opportunité de créer votre propre salle de projection privée, parfaite pour des soirées cinéma inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un WC indépendant supplémentaire est présent pour votre confort. En ce qui concerne les espaces extérieurs, la maison dispose d'un garage avec atelier, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos outils. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs. Le jardin exposé plein sud est un véritable écrin de verdure, entièrement clos de murs pour préserver votre intimité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une grande cuisine d'été couverte, idéale pour des repas conviviaux en plein air. Cette maison d'architecte est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. En ce qui concerne la localisation de la maison, elle se situe dans la charmante ville de Périgny, qui se trouve à proximité de La Rochelle et de l'océan. Périgny bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité des commodités et des attractions de La Rochelle. Explorez la visite virtuelle dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 555177 )

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 02/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 220,72 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 178 €/m²
Maison • 220,72 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 017 m²

Champigny en Rochereau (86170)

MAISON BOURGEOISE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Champigny en Rochereau à la sortie du bourg, à 10 km de Neuville et 20 km de Poitiers-Ouest, proche de l'école et de toutes les commodités, une jolie maison bourgeoise très bien entretenue nécessitant des travaux de modernisation, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier central, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée, bureau, dégagement avec ascenseur desservant tous les niveaux, chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage : palier/couloir, salle de bains, WC, 7 chambres avec placards et points d'eau privatifs, salle d'eau/WC. Au dernier étage: palier, pièce à aménager. En extérieur : terrasse, belles dépendances dont une grange de 98 m2 avec grenier, kiosque, deux caves dont une voutée. Terrain clos de 1017 m². Assainissement raccordé au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en sus, un terrain de 3 650 m2, en partie constructible, situé de l'autre côté de la rue. Contactez-nous pour visiter au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.00%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE 06/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 409 m²

Prix en baisse 130 000 € 318 €/m²
Maison • 409 m² • 9 pièces • Ter. 100 m²

Mirambeau (17150)

Bel immeuble en pierres de taille situé au coeur du centre-ville à deux pas de tous commerces et services, offrant de très beaux volumes et une superficie de 409 m² environ répartie sur 3 niveaux : vaste pièce à vivre de 80 m² avec cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, salon, 7 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie, chaufferie, débarras. Chauffage central. Grenier aménageable. Cave. Jardin de 100 m² environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7020.00 et 9540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 220 m²

483 000 € 2 195 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 75 m²

Poitiers (86000)

Foncia Poitiers Achat-Vente vous propose : GRANDE MAISON entièrement rénovée esprit LOFT comprenant : Pièce à vivre, grande cuisine aménagée et équipée, 8 chambres, 2 Salles d'eau, 2 wc. 3 parkings. Maison idéale pour grande famille, colocation ou location saisonnière pour groupes. Rapport locatif intéressant.

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 15/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 221 m²

Prix en baisse 349 650 € 1 582 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Bazac (16210)

Maison de caractère avec gîte, grange et piscine, située dans un endroit calme avec de belles vues sur la campagne charentaise. C'est une belle maison en pierre avec un grand jardin 4000m2 et des vues, il y a aussi un gîte et une grande grange. La maison principale est de 175m2 avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, avec des portes donnant sur le jardinet la piscine et offre une vue fantastique sur la campagne. Il y a une chambre au rez-de-chaussée, et WC, il y a un impressionnant escalier d'origine menant à trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau) et une spacieuse salle de bains familiale. Le gîte dispose d'une cuisine, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau. Il y a beaucoup de belles caractéristiques avec cette propriété, des murs en pierre, des cheminées en pierre, des poutres, etc…. Il y a le chauffage central au gaz et des poêles à bois. La piscine fait 10m x 5m, il y a plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de cette région, il y a aussi un puits. Le jardin fait 4000m2, il y a une grande grange et d'autres dépendances plus petites. Vous en avez vraiment beaucoup pour votre argent ici, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, de photos et de vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 24/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 215 m²

Prix en baisse 309 000 € 1 437 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Chaunay (86510)

A SEULEMENT 25 MINUTES DE POITIERS SUD - MAISON DE 215 m² - PISCINE - 4/5 CHAMBRES A seulement 25 minutes de POITIERS SUD, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes, vous offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et sur la piscine. Vous y trouverez 4 chambres au même niveau, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et 2 bureaux dont un de 24m². Au sous-sol, vous profiterez d'un T2 d'environ 43m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et son dressing, 2 garages, une cave et un cellier. Une dépendance de 30m² complète les prestations de cette maison. Un jardin clos et arboré sans vis à vis vous offrira d'agréables moments en famille et entre amis. A saisir rapidement ! (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 23/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 120 m²

Prix en baisse 118 000 € 983 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison de campagne de 120 m2 avec possibilités d’extension, comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 31 m2, avec cheminée + insert, un salon ouvert sur cette pièce de 11,10 m2, un couloir desservant deux chambres sur parquet de 9 et 10 m2, salle de bain, WC, chaufferie avec douche et deux débarras. Dans le prolongement : une belle entrée sur dalles pierres avec accès à une cave enterrée, un dégagement et une pièce de 21 m2 à rénover. A l’étage : une partie avec espace bureau sur palier de 12 m2, une petite pièce et deux greniers aménageables de 15 et 19 m2. Sur l’autre partie : deux chambres de 13 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, WC sanibroyeur et grenier aménageable de 17 m2. Partie des ouvertures en double vitrage, chauffage central fuel, toiture repassée avec bâche de protection. Dépendances : deux ateliers de 13 et 19 m2, et deux granges de 109 et 54 m2. Grande cour. Le tout sur 1200 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Line Baquey - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Line Baquey - iad 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 162 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 599 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Sireuil (16440)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette charentaise de 1870, d’une surface habitable d’environ 162 m2, sur la commune de SIREUIL. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront ! La maison, en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée/salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une cuisine d’été/véranda, une buanderie, un cellier. L’escalier en marbre poli vous amène au 1er étage où se trouvent deux grandes chambres orientées ouest, une salle de d’eau, 1 WC, un dressing et un escalier bois qui permet l’accès au second étage. Il est composé de deux grandes chambres également orientées ouest, une mezzanine/bureau et un grenier aménageable. Un double-garage indépendant avec galetas, une piscine 3,5x7 m ainsi qu’un jardin d’environ 220 m2 entièrement clôturé complètent le bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une cheminée traditionnelle. Ce bien présente une classe énergétique C et une classe GES C. Cette charmante maison offre l’avantage d’être au calme, en cOEur de bourg avec une proximité directe au chemin de halage vous permettant d’apprécier la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès. Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 212 m²

194 000 € 915 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Voulême (86400)

ERA Argus Immobilier présente ce grand pavillon sur sous-sol dans une impasse tranquille dans le village de Voulême. Au niveau principal le pavillon comprend : Véranda Salon/salle à manger avec insert Cuisine équipée Salle d'eau WC Trois chambres doubles Au rez-de-jardin qui peut être utilisé comme un appartement séparé : Cuisine équipée Débarras Chambre à coucher Douche Bureau Salon Garage Jardin attenant à l'avant et à l'arrière avec abri de jardin Ce bien est proposé par Paul et Liz Allen ERA Argus Immobilier Mobile 00 33 6 25 65 15 65 Siret no 511191082 Frais d'agence pris en charge par le vendeur Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 307 m²

Prix en baisse 217 000 € 707 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 595 m²

Cressé (17160)

Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse. Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationné. En RDC, on y trouve une cuisine équipée moderne , une arrière-cuisine , 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances. Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin. Le + de cette maison : possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison. Lors de la visite, laissez libre cours à votre imagination. Le système de chauffage : PAC air /air et radiateurs électriques Assainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout dans la commune d'ici 2025. Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 261 m²

Prix en baisse 665 000 € 2 548 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 820 m²

La Tremblade (17390)
Ronce les Bains

| PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE Venez découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS ce Manoir Ronçois d'exception datant du début du XXème siècle, imprégné du charme et de l'authenticité des années 30. Nichée en plein coeur de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains, il est idéalement située, à seulement 50 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette propriété séduira les amateurs d'immobilier ancien à rénover, en quête d'une résidence principale ou secondaire au calme au bord de l'océan. Cette majestueuse et élégante demeure de 261m² sur une parcelle de 820m² piscinable et arboré de pins est répartie sur trois niveaux. Elle se distingue par son architecture à colombages et sa façade en granite rose, lui conférant un caractère unique. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un premier espace de vie totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou bien être loué en saisonnier, avec une belle véranda, un très grand salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. La partie principale de vie de la maison se situe au premier étage, avec une véranda donnant sur une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec son point d'eau et un wc indépendant. Enfin, le deuxième étage avec sa majestueuse tour, vous offre trois spacieuses chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un aperçu sur la mer ! La propriété propose également un grand atelier et un garage et est équipée de pompes à chaleur air/eau. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thierry DURAND - Capifrance
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 169 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 041 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 705 m²

Montjean (16240)

Montjean, petite commune se situant à la limite de la Charente et des deux sèvres (région nouvelle Aquitaine) 9 km de Ruffec et 49 km d’Angoulême. La commune bénéficie d’une boulangerie, d’un café tabac restaurant, poste et d’une école. Venez découvrir cette charmante maison des années 1970 ancré dans un écrin de verdure. Situé proche du centre du village, la maison est construite sur un terrain clôturé de 3705 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d’une chambre (9.7 m²), d’une véranda (16 m²) chauffée s’ouvrant sur une terrasse donnant sur le parc, d’un cellier, d’un local technique qui abrite la pompe à chaleur et d’un couloir qui vous mène à une salle d’eau et a un wc. A l’étage le couloir dessert 3 chambres (12 m²/ 9.7 m²/ 13 m²), un bureau (14 m²), un grand salon (26 m²) donnant sur un balcon avec possibilité d’accès au jardin, une salle de bain, une salle d’eau et 2 wc. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec volets électriques, les vérandas sont en PVC. En extérieur, un double garage non mitoyen pouvant accueillir un camping-car et une voiture ce garage est aménagé d'une mezzanine et d'un espace atelier. Plusieurs cabanons en bois, une serre, ainsi que des arbres fruités agrémente le parc paysager. Un bassin d’ornement avec poisons et son espace détente (abris pour manger avec électricité et eau). La toiture est correcte, deux portails un automatique pour accéder au double garage et un manuel. La maison est autonome en eau (nappe phréatique) seulement l’eau de la cuisine bénéficie du compteur d’eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849258)