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Abaca Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Abaca Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

(274 avis)

470 000 € 1 343 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 2 chambres

Mérignac (16200)

ENTRE Cognac ET Angoulême - DEMEURE CHARENTAISE EXCELLENT ETAT – 350 m2 habitable 9 Pièces sur une surface cadastrée de 1.070m2 . ENTREE par un grand porche en pierre motorisé – une cour intérieure avec accès à un vaste garage – la maison principale : entrée – cuisine moderne aménagée et équipée – Salle à manger – grand salon très lumineux avec baies vitrées – ETAGE : palier qui distribue 2 grandes chambres – 1 salle de bains – dressing. DEPENDANCES : 1 confortable annexe avec mezzanine (salle de cinéma, billard ou autre) ainsi qu’1 petite maison indépendante avec cour et accès privé. A L’ARRIERE : JARDIN PAYSAGE avec PISCINE 3,50x7,00m avec couverture ABRIDEAL – Grande terrasse et sa PERGOLA climatique – cave à vins voûtée en pierres CONTACT : J.J. VIGNAUD 0680 708 103

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Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

406 175 € 2 922 €/m²
Maison • 139 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 844 m²

Le Grand-Village-Plage (17370)

A proximité immédiate des pistes cyclables, foret domaniale et plages de la côte ouest, maison robuste de caractère dévellopée sur deux niveaux offrant de beaux volumes très lumineux, encore de nombreuses possibilité pour ce bien atypique. Grand terrain constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Agence de La Rochelle

(121 avis)

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Agence de La Rochelle 19/10/2023 - mise à jour 11/09/2024

(121 avis)

398 650 € 1 711 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • Ter. 1 270 m²

La Rochelle (17000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SOUS OFFRE ! Centre bourg de LA JARRIE. Maison ancienne de caractère, 233 m² idéalement située. Elle se compose de 9 pièces sur 2 niveaux. Tout le charme des vieilles bâtisses avec pierres apparentes, vieux plancher. Potentiel intéressant pour divers projets, habitation principale, gite, bureaux... A découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

Carole Hurtaud - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Carole Hurtaud - efficity 12/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

603 000 € 2 741 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 322 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

17550- DOLUS D'OLERON- GRANDE MAISON CHARENTAISE FAMILIALE 7 CHAMBRES- AVEC APPARTEMENT LOUE A L'ANNEE- CENTRE BOURG- DEPENDANCE- CHAI- JOLIE COUR FLEURIE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous popse cet ensemble immobilier, composé d'une grande maison oléronnaise de famille avec 7 chambres et un dortoir permettant 20 couchages, une très grande cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un double salon (ou séjour) avec poele à bois. Son très grand auvent avec poutres et pierres apparentes est une véritable pièce supplémentaire permettant les grandes tablées, sa jolie cour végétalisée propice aux sieste avant la plage. L'ancien chai ainsi que la dépendance attenante, aménagés en chambres et dortoir avec une salle d'eau et un wc, ravient les adolescents et les parents. Cette maison est idéale pour les vacances, mais aussi pour la location saisonnière, située à 20 mn des plages à vélo. Le plus de ce bien atypique, est l'appartement de 70 m2 avec 3 chambres et terrasse, entièrement rénové à l'étage, avec son entrée indépendante, il est actuellement loué à l'année 850 € par mois, permettant un très bon rendement. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DEBORAH BENOIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par DEBORAH BENOIT - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

348 000 € 1 794 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A saisir !Lot de 3 maisons de ville sans travaux plus précisément 194m² habitable refait à neuf. Première MAISON de 56m² avec bail en cours : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,wc, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur une courette fermée plus parking privatif. ( cette maison peut être acheté seul et non en lot ) Seconde MAISON de 64m² avec bail en cours : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,WC, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur un garage de 16m² plus parking privatif.( cette maison peut être acheté seul et non en lot ) Troisième MAISON de 74m² : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,WC, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur un garage de 16m² plus parking privatif.( cette maison peut être acheté seul est non en lot ) Les biens sont gérés par le biais d'une gestion locative, un confort et une sérénité majeur pour la gestion de vos biens. Cette annonce référence 217563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMON CAMUS

(47 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(47 avis)

599 900 € 2 069 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

La Rochelle (17000)

Havre de paix à seulement 25 minutes de La Rochelle. Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme métamorphosée en une élégante demeure de 290 m², nichée dans un écrin de verdure près d'Aigrefeuille, de Rochefort et de La Rochelle. Ici, le charme d'antan se mêle harmonieusement à des rénovations modernes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Passez la porte d'entrée et découvrez des pièces de vie : une cuisine moderne et accueillante, un salon douillet où il fait bon se retrouver avec son poêle à granulés, et une salle à manger propice aux grandes tablées familiales. Les sept chambres sont réparties de la manière suivante: trois en rez-de chaussée avec une grande salle de bains .Et deux grandes à l'étage avec leur salle de bains aussi. Un bureau en bas et une belle buanderie complètent la partie nuit. A l'extérieur, un véritable paradis s'étend sur 2300 m². La piscine chauffée invite à la détente lors des chaudes journées estivales, tandis que les dépendances de 75 m² au sol pour l'une et d'un garage pour l'autre, offrent mille possibilités pour vos projets. L'exposition idéale de la maison vous permet de profiter du soleil du matin au soir, dans un calme absolu, loin de l'agitation urbaine. Cette propriété est une invitation à une vie bucolique, idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Imaginez vos soirées d'été sous les étoiles, bercées par le chant des oiseaux, à quelques kilomètres seulement de la vibrante ville de La Rochelle. Laissez-vous envoûter par ce havre de paix et venez découvrir cette maison où chaque jour est une ode à la nature et à la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

458 950 € 2 004 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 190 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE - Maison Familiale 9 pièces avec Véranda, Double Garage et Vaste Terrain Arboré À seulement 2 minutes du centre-ville de Barbezieux Saint Hilaire, découvrez cette maison de 229 m² environ, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. Caractéristiques clés : Salon séjour spacieux de 41 m² environ. Cuisine aménagée et équipée de 29 m² environ. 5 chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Bureau de 23 m² environ pour le travail à domicile ou une salle de loisirs. Double garage de 120 m² environ, idéal pour les passionnés d'automobile ou les projets créatifs. Équipements modernes : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur. Ambiance chaleureuse avec un poêle à bois. Adoucisseur d'eau pour un confort quotidien. Opportunité d'aménagement : Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement personnalisées (28/30 m² environ). Extérieur : Profitez d'un vaste terrain arboré de 7190 m² environ, créant un cadre paisible pour des moments en famille et des activités de plein air. Proximité avec les commodités : Située dans un hameau tranquille, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux écoles, commerces et services. Idéal pour : Familles cherchant une résidence spacieuse. Professionnels travaillant à domicile. Amateurs de loisirs créatifs avec le double garage. À ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 03/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

243 800 € 752 €/m²
Maison • 324 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 077 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un petit village de campagne, grande maison en pierres de 324 m2 habitables, avec de beaux éléments traditionnels, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 23 m2 avec cheminée, dégagement de 27 m2 sur parquet avec escalier d’accès à l’étage, cuisine / salle à manger de 34,70 m2 avec four à pain et poutres, une pièce à la suite de 34 m2, un grand salon de 48 m2 avec cheminée + insert, avec partie haute et mezzanine, un bureau de 16,30 m2 ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC, et chambre de 22 m2 avec salle d’eau privative et WC. Chaufferie/buanderie de 22m2 avec chaudière fioul, une pièce pour rangement et une cave à vin. A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 17,70 et 18,40 m2 sur parquet, chacune avec salle d’eau privative et WC. Accessible par le salon : grande mezzanine de 33 m2 sur parquet à usage de chambre avec un dressing de 9 m2. Grande grange attenante de 140 m2 environ. Beau jardin arboré à l’arrière avec petite mare. Cour privée à l’avant. Le tout sur 3077m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 08/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

147 500 € 581 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un village entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierres de 254 m2 habitables avec grande véranda, comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de vie de 41,5 m2 avec une cheminée et poêle à bois, et un salon de 28m2 tous les deux avec des volets électriques donnant sur une véranda de 55 m2. Une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. Une deuxième entrée desservant un bureau de 17,9 m2 qui peut se transformer en chambre, une salle d’eau avec WC, et une chambre de 16,6 m2 avec salle de bain privative. Au 1er étage : un grand palier de 36 m2 desservant 3 chambres, deux de 13 m2 et une troisième de 40 m2 et une salle d’eau avec WC. Le tout sur moquette et très mansardé. Ouvertures double vitrage, chauffage central au gaz et radiateurs électriques à l’étage. Prévoir des travaux de rafraichissement et un nouvel assainissement. Piscine creusée dans la cour devant la maison. Grange de 49m2 et atelier de 27 m2. Terrain clos. Le tout sur 1125 m2 Vendue meublée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo 03/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

324 900 € 1 217 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 185 m²

Xambes (16330)

16330 XAMBES A VENDRE MAISON DE CHARME Belle propriété bucolique d'environ 267 m², entourée d'un véritable jardin d'Eden Anglais sur plus de 3000 m² de terrain clos! Au coeur d'un beau village, proche de toutes commodités, à 30 minutes la gare TGV, idéalement située pour les amoureux de patrimoine, à proximité des très beaux villages historiques Charentais La propriété exposée au sud comprend sur 2 niveaux: 1 entrée avec cage d'escalier, 1 salon, 1 séjour avec cheminée, 1 salon d'été, 1 grande salle, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 seconde cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 toilettes. Vous trouverez également, 1 belle terrasse, 1 garage, 1 cave, 1 grand grenier aménageable et des dépendances dans le jardin. Beaucoup de possibilités: habitation à l'année, gîtes, chambres et tables d'hôtes. Maison équipée partiellement de volets roulants électriques centralisés, portail automatisé, assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur mixte. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

328 000 € 1 367 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 1 chambre • Ter. 24 000 m²

Valence-en-Poitou (86700)
Ceaux-en-Couhé

Ce magnifique ancien presbytère datant de 1795 allie charme authentique et potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 240 m², il offre de généreux volumes et un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à un salon/séjour chaleureux doté d'une cheminée, avec un sol en pierre naturelle qui renforce le caractère de l'ensemble. Une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert une pièce de 38 m² avec cheminée, idéale pour une salle de réception ou un espace de détente, ainsi qu'une vaste pièce de 71 m², également ornée d'une cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le grenier, avec ses 132 m², offre encore plus de potentiel pour des projets futurs. Le bien bénéficie de prestations soignées, dont une toiture refaite en 2004 et du double vitrage pour un confort moderne tout en conservant son authenticité. Exposé plein sud, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin paysager de 24 000 m² et un bois de 2 hectares, parfait pour les amoureux de la nature. Plusieurs dépendances, dont une maison à rénover, des granges et une chèvrerie, viennent compléter ce cadre bucolique. L’environnement, calme et serein, fait de cette propriété un lieu idéal pour la création de gîtes, un projet évènementiel (mariages, séminaires…), ou tout simplement un havre de paix en pleine campagne. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et de grands espaces ! Cette annonce référence 255720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 09/12/2023 - mise à jour 01/10/2024

275 000 € 1 341 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 516 m²

Berneuil (16480)

Sud BARBEZIEUX, au calme et sans vis-à-vis, cette maison spacieuse conviendra aux familles nombreuses car elle compte plus de 200 m² habitable, une piscine, une grande terrasse avec une cuisine d'été, sur 2516 m² de terrain clos. En bon état général elle est habitable de suite. Sa position en sommet de vallée confère une belle vue.

Bourbon Laura - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bourbon Laura - Dr House Immo 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

253 616 € 1 335 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 566 m²

Doussay (86140)

INSTALLEZ VOTRE COCON FAMILIAL DANS CETTE JOLIE DEMEURE ! Jolie demeure familiale située à Doussay et donc proche des commodités. Elle se situe également à : 33 min du Futuroscope 43 min du Center Parcs Le Bois Aux Daims" Cette maison d'une surface de 190 m² se compose ainsi : ESPACE DE VIE - une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le salon avec une cheminée vous offrant ainsi une belle surface de 50,91 m². - une GRANDE VERANDA de 38,66 m² vient compléter cet espace - une arrière cuisine - une chaufferie ESPACE DE NUIT - 4 CHAMBRES avec une surface comprise entre 11 et 9 m², dont 2 au RDC - à chaque niveau sa propre salle de bain : la première avec baignoire et douche à l'italienne, la deuxième salle d'eau possède une douche avec un toilette - un WC indépendant L'APPARTEMENT D'une surface totale habitable de 62,70 m², il se compose ainsi : - une grande pièce de vie de 41,34 m² avec cuisine aménagée - une chambre - une salle d'eau avec WC Petit plus : Une belle CAVE de 23 m² vous attend au sous sol, parfaite pour conserver vos breuvages de toutes sortes et pourquoi pas l'aménager en salle de jeux. POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR - un ensemble de 2 GRANDS GARAGES de 100 m² - diverses dépendances dont un poulailler, une cabane de jardin... - un puit Enfin, sur une parcelle clôturée de 3566 m², piscinable, vous profiterez du beau jardin arboré, de sa terrasse pour les belles soirées d'été et avec en cadeau 4 récupérateurs d'eau ! BUDGET : 253.616 € Honoraires Charge Acquéreur inclus ALORS ?! On s'organise une VISITE ! Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 523 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Châtellerault (86100)

Cette belle maison située à CHATELLERAULT La BRELANDIERE LE LAC proche des commerces surplombe un grand jardin de plus de 1300 m2 et offre un potentiel incomparable. Vous disposerez de 4 grandes chambres de 12 à 19 m2 , une cuisine de 15 m2, d'un séjour-salon de 37 m2, une salle de bains avec baignoire et salle d'eau , le tout sur 151 m2 habitable. A cela s'ajoutent un garage de 125 m2 (garage, cellier, chaufferie, espace bricolage) et un grenier aménageable de 40m2 de belle hauteur permettant un aménagement aisé à moindres frais (fenêtres existantes, charpente traditionnelle). Chaudière gaz de ville récente , double vitrage . Ce pavillon bénéficie en plus de la tranquillité d'une rue non passagère . Une petite touche de décoration en fonction de votre sensibilité et vous serez aux anges ! Très bon produit immobilier à saisir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Dominique MERCIER-FEDON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Dominique MERCIER-FEDON - iad 29/10/2024

(13 avis)

199 000 € 1 112 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • Ter. 7 292 m²

Montendre (17130)

iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : Investisseur ou particulier . Venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle d'une surface totale de 179 m2 environ, avec aujourd'hui deux logements : le premier de 90 m2 environ DPE D entièrement refait , trois chambres. Le second de 88 m2 environ DPE G est à rénover, deux chambres. Chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage. Toiture et charpente en bon état. Assainissement à prévoir. Cette demeure offre un vaste potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison nécessite en partie des travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel. Dépendances attenantes, chai. Non attenant : hangars et gîte à rénover. Le tout sur une surface de 7292 m2 environ. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de vie agréables et ensoleillés. Les aménagements extérieurs comprennent un grand terrain à aménager selon vos goûts et vos projets. Situation idéale, à proximité des commodités du centre-ville de Montendre, des écoles, des commerces, et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison traditionnelle à Vallet est une opportunité à ne pas manquer. Laissez s'exprimer votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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