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Alice Bourguignon - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alice Bourguignon - iad 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Charmante maison construite en 1985 et intégralement rénovée en 2022 d'une superficie habitable de 120 m2 environ située à SAINT MARTIN LA PALLU 86380, à Vendeuvre du Poitou. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 47 m2 environ composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec four, plaque induction, hotte et lave vaisselle, quatre belles chambres avec placard penderie dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et un abri de jardin de 18 m2 environ pouvant stationner un véhicule. Cette maison possède également : Chauffage avec poêle à granulés, sèches serviettes dans la salle de bains et dans la salle d'eau, assainissement collectif tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques gris anthracite, abri de jardin, maison avec plusieurs places de parking située dans un lotissement au calme. Le tout sur un jardin de 800 m2 environ, entièrement clos et arboré, terrasse à l'arrière de la maison, exposition est / ouest. Aucun travaux à prévoir ! Proximité Futuroscope, Jaunay-Marigny et Neuville de Poitou à 10 mins en voiture. Située à 20 mins de Poitiers. Arrêt de bus, commerces et écoles (proximité immédiate). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 103 m²

94 500 € 917 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres • Ter. 201 m²

Pressac (86460)

Maison de 3 chambres et 1 salle de bains située au cœur d'un village prospère, à proximité de la rivière. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de belle taille, une salle à manger, un bureau et un salon. Il y a également une petite pièce de stockage actuellement utilisée comme buanderie. Le chauffage est assuré par des poêles à bois individuels. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier traditionnel menant à un palier de bonne taille. A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres de bonne taille avec vue sur la rivière et sur l'ancien pont de pierre, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace extérieur comprend une cour à l'avant de la maison. Une grande dépendance complète l'offre. Cette maison ferait une excellente résidence secondaire ou principale. Réservez une visite dès aujourd'hui pour éviter toute déception. Prix honoraires inclus : 94.500 € Prix honoraires exclus : 85.910 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Jade OBACH-CHANGO - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jade OBACH-CHANGO - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 85 000 € 802 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 473 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)
Frontenay-sur-Dive

Je vous propose à la vente cette maison de campagne mitoyenne par les granges et sans vis à vis. Située à l'entrée de Frontenay sur Dive, commune de Saint Jean de Sauve (4km), vous serez séduit par le calme de cette propriété. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres à refaire entièrement, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras, grenier entièrement aménageable. Sur plus de 3400m² de terrain vous trouverez un garage, une ancienne écurie, des petits toits, un cellier puis un puits. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922 - SAFTI – OBACH-CHANGO Jade, Conseiller indépendant

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Saudiv Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 107 m²

274 000 € 2 561 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 30, située dans un cadre idéal. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de caractère offre une ambiance chaleureuse. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses et un bureau Une cuisine aménagée récente, parfaitement équipée Un séjour et une salle à manger Un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Proche de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie unique et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 16 69 01 57. Référence agence : 900

ALIENOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 172 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 512 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 593 m²

Naintré (86530)

Laissez vous séduire par cette magnifique Longère entièrement rénovée de 172m2 proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing aménagé, un cellier avec des placards et une kitchenette. A l'étage palier desservant trois belles chambres, toilettes. Bénéficiez également de deux bureaux pouvant faire office de chambres de 12 et 17m2 dont un bureau avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur de nombreuses dépendances 3 grands box, une pièce avec four en pierre, un garage, un atelier. Visiophone, portail et porte de garage électrique complètent ces belles prestations Exposition sud. L'ensemble sur un terrain arborés de plus de 2500 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CAROLE PLOIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Walid Djeddou - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Walid Djeddou - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 104 m²

234 500 € 2 255 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 646 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : **NOUVEAU PAVILLON NEUF** - Charmant pavillon de plain-pied à Châtellerault Découvrez ce magnifique pavillon neuf situé à Châtellerault, construit en 2022 avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce pavillon de plain-pied offre une surface de 104m², parfait pour une vie en toute simplicité. L'intérieur lumineux et spacieux de ce pavillon se compose de 3 chambres, 2 toilettes, et une cuisine non équipée. L'espace de vie principal est ouvert et agréable, laissant place à votre créativité pour l'aménager à votre goût. Situé dans un quartier calme et paisible, ce pavillon offre une tranquillité absolue et un havre de paix. Profitez de l'exposition sud et nord pour bénéficier d'une luminosité optimale toute la journée. Les équipements de ce pavillon comprennent le chauffage individuel à l'électricité et l'assainissement relié au réseau de tout à l'égout pour une utilisation pratique au quotidien. Avec ses finitions impeccables et son agencement moderne, ce pavillon neuf saura vous séduire par son allure contemporaine et son environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon clé en main dans un cadre serein et verdoyant à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme ROULET - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
33
Maison, 97 m²

169 500 € 1 747 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 029 m²

Ayron (86190)

Située sur la commune d'AYRON (accès Poitiers et Parthenay en 20 minutes), au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette maison de 2000 offrant 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur son joli et grand terrain de 1 029 m² et son grand sous-sol. Vous entrez dans une grande pièce de vie (traversante et donc lumineuse) de 38 m² avec séjour/salon, placards aménagés dans l'entrée et cuisine séparée, en partie aménagée. Un dégagement dessert les 3 chambres, dont 2 sont équipées de placards aménagés, les WC séparés et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Au sous-sol de 100 m², un grand garage, coin buanderie, chaufferie et la possibilité d'aménager chambres, salle d'eau et WC supplémentaires (réseaux en attente.) Depuis le séjour, il suffit de faire un pas pour accéder à la terrasse plein Sud et profiter de la superbe vue dégagée et plongeante sur la campagne ! Le terrain est entièrement clos, places de stationnement (en plus du garage) Écoles et commerces sur la commune ainsi que médecin, infirmière, pharmacie, kiné, ostéopathe, psychologue… Pas de travaux à prévoir, juste du rafraîchissement si vous souhaitez changer la couleur des murs et revoir les sols des chambres. Chauffage au sol, possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle en complément (conduit en attente dans le séjour) Je vous attends pour vous en dire davantage sur cette maison et évoquer avec vous votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874800)

Agence Immo K
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Immo K 29/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 699 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Poitiers (86000)

Secteur Montbernage, à seulement 2 minutes du centre-ville et proche de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté pleine de potentiel. D'une surface d'environ 100 m² et en cours de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage avec espace atelier. A l'étage, trois chambres spacieuses avec parquet ainsi qu'une salle de bains à rénover. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin de 173 m² avec un droit de passage pour le voisin et d'un second jardin privatif de 306 m² en retrait, parfait pour créer un espace détente. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, à personnaliser selon vos goûts. DPE: F, GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 384 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry EMELINA - Expertimo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thierry EMELINA - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 197 m²

329 900 € 1 675 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

MIGNALOUX BEAUVOIR, aux portes de Poitiers, très proche du CHU, dans un quartier calme, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 197 m2 environ nichée sur son parc clos et arboré de 2200 m2 environ. Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC. Au sous sol, une très grande pièce a vivre, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. De la terrasse vous pourrez admirer et profiter de son parc, idéal pour des bons moments en famille ou entre amis. A VISITER Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 93 m²

76 500 € 823 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 483 m²

Saint-Pierre-d'Exideuil (86400)

86400 SAINT-PIERRE-D’EXIDEUIL – MAISON D’UNE SURFACE HABITABLE DE 93,5 M² – 3 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE – DÉPENDANCES DONT GARAGE – TERRAIN CLOS 1483 M² AVEC DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Pierre-d’Exideuil, une maison d’une surface habitable de 93,5 m² comprenant trois chambres, un sous-sol en partie aménagé et un garage. Vous trouverez également sur la propriété plusieurs dépendances et un terrain de 1483 m² sur plusieurs niveaux. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/couloir (10,5 m²) avec des espaces de rangement. Vous y trouverez un accès au rez-de-jardin par l’escalier. - Une première chambre (11,5 m²). - Une seconde chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle d’eau (4,5 m²) où se trouvent un bidet, un lavabo et une douche. - Une ancienne cuisine (5 m²) réaménagée et possédant un WC. - Un séjour (17,5 m²). - Une troisième chambre (11,5 m²). Au rez-de-jardin : - Un palier (15 m²). - Une buanderie/chaufferie (8 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une cuisine (21,5 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Un garage (38 m²). À l’extérieur : - Un préau/dépendance (48 m²). - Un cabanon (20 m²). - De nombreux arbres fruitiers. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et survitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Saint-Pierre-d’Exideuil, est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
35
Maison, 150 m²

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

Très belle maison de 150m2 tout confort, de grande qualité avec beaucoup de style. Aucun travaux n'est à prévoir. Classée C et A. Elle se composes de 4 chambres, dont une de 16m2 avec salle d'eau et dressing et deux de 12m2 avec placard. Une très jolie salle de bain de 6m2. Une cuisine tout équipée de 13m2 avec ilot, ouverte sur une très belle véranda de 21m2 et sur le salon/séjour/cheminée de 31m2. Une lingerie et deux toilettes indépendantes. Un très beau jardin clôt et arboré de 1516m2 avec un joli garage indépendant, ainsi qu'un petit bassin à poissons et plantes aquatiques. Un grand sous sol de 169m2, avec un garage de 60m2, une cave de 16m2, un atelier de 18m2, et deux grands espaces de rangement. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Proche de toutes commodités, à 10 minites du CHU de Poitiers, dans un environnement calme et boisé. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 01/09/2023 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 70 m²

Prix en baisse 139 650 € 1 995 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 387 m²

Poitiers (86000)

A 5 minutes de Poitiers Sud, venez visiter cette maison mitoyenne d'environ 70m² sur un terrain clos d'environ 387m². A l'intérieur elle comprend une cuisine séparée avec accès extérieur un salon/salle à manger d'environ 20m², 2 chambres avec placards, un bureau, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur elle dispose d'une cour sur le devant de la maison ainsi qu'un espace vert derrière celle-ci. Vous trouverez également un grand garage d'environ 40m² avec double porte, un cellier et un espace terrasse couverte. Point Technique : Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants electrique et solaire sur une partie et volets bois pour le reste, chauffage electrique, isolation des comble faite (30cm d'épaisseur). DPE: E GES:B Réf 2316. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires)

Isabelle Martineau - efficity
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Isabelle Martineau - efficity 17/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 129 600 € 1 409 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Sainte-Radégonde (86300)

86300 SAINTE RADEGONDE, MAISON AVEC RÉNOVATION A PRÉVOIR SITUÉE DANS UN PETIT HAMEAU A MOINS DE 10 MINUTES DE CHAUVIGNY, MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX MAIS DÉJÀ HABITABLE SUR TOUTE LA PARTIE DE PLAIN-PIED. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison à la campagne avec sa grange et son vaste terrain. Après le sas d'entrée, c'est une grande pièce de vie avec poutres apparentes qui vous accueille, desservant d'un côté la cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, et de l'autre côté une salle d'eau avec WC et une 2 ème chambre A l'étage, gros potentiel car ce sont 2 greniers de 70 M2 en tout qui n'attendent qu'à être aménagés (salle de jeux, suite parentale...), également une 3 ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant occuper la fonction de bureau. En extérieur d'un côté, un espace qui vous permet d'installer table et chaises ou petit salon de jardin et de l'autre, séparés par la petite route qui traverse le hameau, la grange de 200 M2 et les 17000 M2 arborés, entretenus et clôturés, en partie bordés par des chênes, mais aussi un potager et des fruitiers. En effet, pour les amoureux de nature il y a là tout l'espace dont vous rêvez, pour y accueillir également chevaux, chèvres, moutons, biquettes... Le hameau est très proche de Chauvigny et ses commodités comme toute commune de plus de 7000 habitants avec commerces,marché, cabinets médicaux mais aussi piscine et la fameuse cité médiévale. Si vous recherchez le calme et l'air de la campagne, ce bien est peut être pour vous. Pour des questions et/ou d'autres informations, ne pas hésiter et contacter Isabelle Martineau par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 219 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover, nichée dans un écrin de verdure à Poitiers. Située dans le quartier prisé de Poitiers (86000), cette maison de 95 m² sur un terrain de 1219 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 3 niveaux, ses 4 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, elle est prête à accueillir votre imagination. La terrasse et le jardin, d'une superficie totale de 1219 m², vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également à votre disposition. L'intérieur, à rénover, est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. La cuisine nue vous permettra d'aménager un espace à votre image. Les ouvertures en bois/aluminium et les doubles vitrages assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave de 21 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le terrain est piscinable, laissant présager de futurs étés rafraîchissants. Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied, 2 restaurants et un arrêt de bus. A 15 minutes de marche, vous accéderez à 2 crèches, 1 école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à 3 commerces d'alimentation générale. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous permettra de rester connecté au monde tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison vous raconter son histoire. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique MESNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 295 203 Poitiers RCP 64018823 Allianz

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 172 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 512 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 593 m²

Naintré (86530)

Longère rénovée, 4 chambres, garage Claudie VAULT-DESCHAMPS, GOURDON Immobilier vous propose à la vente : Située dans une impasse, à l'abri de tous regards, cette longère rénovée vous séduira de part ses volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, salon avec vue dégagée sur le jardin, suite parentale ( chambre - salle de bain -dressing ), toilettes indépendantes, arrière-cuisine/buanderie, chaufferie - à l'étage : dégagement desservant trois chambres, toilettes avec lave-mains, mezzanine pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau - WC privatifs, un bureau avec grand placard. Viennent compléter ce bien : petite grange avec four pouvant être transformée en locatif ou profession libérale, garage avec atelier, grande dépendance avec trois portes ( stockage matériel de jardin, outillage, bois pour la cheminée ... ), puits Terrain avec arbres fruitiers, espace potager Grande cour, idéale pour stationnement des véhicules Prestations pour ce bien : double vitrage, portail électrique avec interphone-visiophone, assainissement individuel aux normes, isolation très récente Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4 %) L'Agence vous invite à découvrir ce bien, en prenant rendez-vous avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, conseiller en Immobilier Agence Gourdon TEL : 06.62.25.28.42 Mail :