Acheter une maison dans la Vienne (86)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86240 ITEUIL – SECTEUR CALME – PAVILLON 2023 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME– 3 CHAMBRES + 2 SALLES D’EAU – SÉJOUR/CUISINE 46,5 M² – CHAUFFAGE AU SOL – SURFACE HABITABLE DE 120 M² – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 600 M². ****** Cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2033. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Iteuil un pavillon de 2023, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 120 m². Il comprend trois chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie de 46,5 m² ainsi qu’un garage. La propriété est établie sur un terrain de 600 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) dotée d'un espace de rangements et d'un WC indépendant. - Une pièce de vie (46,5 m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, incluant l'escalier d'accès à l'étage. - Un cellier (8 m²) offrant un accès au garage (19 m²) et au jardin. - Une suite parentale de (20 m²) comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Au premier étage : - Un palier (13 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (11 m²). - Une troisième chambre (11 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau et diffusé par le sol au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques. - La production d'eau chaude est également assurée par la pompe à chaleur. - Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets avec centralisation. - L’assainissement, non collectif, est réalisé par une microstation et est conforme. Cette maison idéalement située à Iteuil, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Kevin Goncalves (07 82 96 75 16) vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad du secteur, vous présente cette jolie maison de 5 pièces et de 105 m2 de surface habitable située à L'Isle-Jourdain, à environ 5 minutes à pied du centre ville et des principales commodités du village. La maison est extrêmement bien entretenue et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un sous-sol aménageable de 100 m2 environ, d'un garage et d'un très beau terrain. AU RDV: - Entrée avec un grand couloir équipé d'un placard de rangement. - Cuisine 12 m2 équipé d'un hotte, d'un four, d'une plaque à gaz et de rangements. - Salle à manger de 22 m2. - Chambre 1 de 8,67 m2 (parquet en chêne) - Chambre 2 de 14 m2 disposant d'un placard de rangement. (parquet en chêne) - Chambre 3 de 9,48 m2. (parquet en chêne) - Chambre 4 de 11 m2. (parquet en chêne) - WC séparé de 2,23 m2. - Salle d'eau de 5,81 m2 équipé d'un bac à douche et d'un lavabo. - Une terrasse d'environ 5m2 orientée sud-ouest AU SOUS-SOL: - une superficie identique à celle du RDV donc environ 100 m2. Vous y trouverez un garage, une salle d'eau et plusieurs pièces pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. Ce sous-sol peut également être aménagé selon vos souhaits. L'Extérieur: - Très beau terrain clôturé d'environ 1250 m2 arboré (Cerisiers, etc...). - Partie en gravier afin d'y garer plusieurs véhicules et d'accéder au garage situé à l'arrière de la maison. - Robinets extérieurs pour un accès à l'eau depuis le jardin. Informations complémentaires: - Chauffage: Radiateurs électriques - Ballon 150L - Double vitrage sur fenêtres en bois Informations géographiques: - L'Isle-Jourdain est un très beau village du sud de la Vienne (environ 1300 habitants). Vous y trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin (supermarchés, services de soin, écoles primaires et secondaires, activités sportives et loisirs). - Vous êtes à environ 50 minutes de Poitiers sud et du CHU, à environ 1 heure de l'aéroport et de la Gare TGV de Poitiers (Axe Paris-Bordeaux). Si cette maison vous correspond et que vous percevez son potentiel? contactez-moi selon votre modalité préférée (sms, appel, mail, whatsapp) afin d'organiser une visite ou d'obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. Disponibilité 7j/7 de 9h/20h ---------------------------------------- Vous avez un projet de vente en amont, je vous offre votre avis de valeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.