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LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LABELL IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 91 m²

179 000 € 1 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Poitiers (86000)

POITIERS OUEST / PROCHE GARE AGRÉABLE MAISON sur SOUS-SOL / 3 Chambres / Garage / Dépendance / Jardin 950m² env. Au sein du quartier prisé de Montmidi, proche de la Gare, des commerces, écoles et lignes de bus, agréable maison de 91m² habitables comprenant : Entrée, ensemble salon-séjour sur parquet, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau, WC séparé et dégagement avec placard. Au rez de jardin : Chambre, arrière-cuisine, chaufferie (gaz de ville), cabinet de toilette (douche et WC), garage avec atelier. Tout à l'égout, volets roulants électrique. La maison dispose également d'un second garage indépendant. Vous profiterez d'un joli jardin clos de 950m² env. Environnement calme à seulement 10 minutes du Centre-Ville de POITIERS. Idéal 1er ACHAT / A NE PAS MANQUER ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

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Christian LAMOUR - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 335 m²

656 000 € 1 958 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²

Poitiers (86000)

Paola LAMOUR vous propose cette maison d'hôtes de 335 m² habitables, méticuleusement rénovée en 2022. Située à seulement 15 kms de Poitiers et 12mns du Futuroscope (Parc et Autoroute A10), cette demeure allie charme traditionnel et élégance contemporaine. Cette maison d'hôtes pleine de charme est très bien organisée entre vie privée (deux chambres et deux salle de bains), et vie professionnelle (trois chambres d'hôtes avec salle de bains), elle offre ainsi un intérieur spacieux où vous bénéficierez d'une cuisine équipée avec accès à la cave, de grandes pièces à vivre lumineuses, et elle conviendrait également parfaitement pour accueillir une grande famille. Atypique, elle combine une association réussie d'éléments anciens (tomettes rouges 19ème siècle, parquet chêne, magistrales cheminées) et contemporains de qualité (grandes baies vitrées alu, IPN, grands volumes). Les espaces intérieurs sont bien définis (une verrière fermée sépare les lieux de vie) et à l'extérieur, l'entrée privée est différente de l'entrée pour les chambres d'hôtes. Au second étage 54 m² supplémentaires peuvent permettre de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains (une grande partie des travaux est déjà réalisée. Un très beau jardin de 280m² (piscinable) et un garage de 60m² pouvant être aménagé en gîte complètent cette propriété. Une activité de chambre d'hôtes fonctionne aujourd'hui et génère un CA moyen de 35 KE/an...L'activité est en forte progression...Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 656 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 30/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Maison, 133 m²

Prix en baisse 254 800 € 1 916 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Poitiers (86000)

MAISON DE VILLE DU 19EME SIECLE - BLOSSAC Très belle demeure bicentenaire, particulièrement bien située : à 2 minutes du Parc de Blossac, à 5 minutes de la gare et à 6 minutes des commerces du Plateau! Tout cela à pied! Même si elle a conservé les beaux éléments d'époque (ardoises, parquets, pierres apparentes, hauteur sous plafond, cave,..), cette maison a été en grande partie rénovée il y a quelques années seulement! Faire vite ! Contactez-nous! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - Poitiers.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 122 m²

140 610 € 1 153 €/m²
Maison • 122 m² • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Vicq-sur-Gartempe (86260)

Une charmante propriété à quelques pas du centre de la charmante ville de Vicq-sur_Gartempe : idéale comme maison de famille, maison de vacances ou propriété locative. Le hall d'entrée mène d'un côté à un grand salon/salle TV avec des doubles portes coulissantes donnant sur la terrasse à l'arrière - idéal pour contempler la campagne avec un apéro à la main ! Une petite pièce offre des rangements pratiques et on accède ensuite à une cuisine/salle à manger spacieuse et bien équipée, ainsi qu'à une salle de bains et à des toilettes au rez-de-chaussée. Des marches mènent à une buanderie et à un atelier ; un accès séparé à ce niveau permet d'accéder à deux autres grandes pièces. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec placards, et une salle de bains. A l'arrière de la propriété se trouve un charmant jardin avec des arbres fruitiers - le tout bien clôturé pour les chiens, et des dépendances pour le garage/stockage. Vicq-sur-Gartempe est une ville agréable située à proximité de l'aéroport de Poitiers. Elle dispose de toutes les commodités de base pour la vie quotidienne et se trouve à une courte distance des grandes villes du Blanc et de Châtellerault. Elle mérite une visite! Prix honoraires inclus : 140 610 € Prix honoraires exclus : 129 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 127 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 488 €/m²
Maison • 127 m² • 2 chambres • Ter. 804 m²

Civray (86400)

Cette maison de ville rénovée avec goût présente de nombreuses caractéristiques, notamment des cheminées, de hauts plafonds, des planchers en bois et un jardin privé clôturé avec une piscine. Elle se trouve à distance de marche de la petite ville historique de Civray avec son marché bihebdomadaire, ses boutiques, ses restaurants, son bar à vin et son salon de thé. La propriété se compose d'un salon séparé avec cheminée, d'une grande salle à manger dont une partie pourrait être séparée en une autre pièce (possibilité de chambre/bureau au rez-de-chaussée avec un évier), d'une grande cuisine aérée nouvellement équipée avec accès à l'extérieur, d'une porte vers la grange avec deux niveaux supplémentaires qui pourrait être un appartement séparé avec les autorisations appropriées, d'une buanderie et d'une salle de pompage. A l'étage, il y a deux chambres avec cheminées, une avec salle de bains attenante et l'autre avec un dressing et un évier qui pourrait être transformé en une autre salle de bains. À l'extérieur, les jardins avant et arrière sont entièrement clôturés et il y a une aire de stationnement. Le jardin arrière dispose d'un espace couvert pour les journées chaudes, d'une piscine au sel 7x3, d'une terrasse et d'un espace séparé pour les poules. Prix honoraires inclus : 189 000 € Prix honoraires exclus : 175 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
(115 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(115 avis)
13
Maison, 220 m²

398 200 € 1 810 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 792 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose une maison contemporaine avec des grand volumes. Ce bien possède 6 chambres dont 3 en rez de chaussée, un séjour de 52.40 m2 ouvrant sur la véranda, un hall d'entrée immense, une cuisine aménagée & son cellier, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC. Cette maison possède un immense sous sol dont un garage de 50.73 m2 avec porte électrique . La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière gaz récente. L'ensemble sur un beau terrain clos & arboré dans un secteur résidentiel proche des commodités. Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863307)

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(58 avis)
6
Maison, 97 m²

155 000 € 1 598 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

FONCIERE LOGEMENT VEND à POITIERS (86000) au 1 rue Darthe. Un pavillon T5 de 97,00 m² avec garage. Réf. 0159M30055. Lot n°55. POITIERS EST - Venez découvrir cette maison familiale de 2006 sur parcelle de 241,00 m² et composée de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau. Vente exclusivement réservée à la résidence principale. Contactez nous pour recevoir le dossier détaillé. Chauffage gaz de ville. DPE : C (140 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 695€/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 59 lots (dont 59 logements). Charges de copropriété estimées à 490 €/an. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

AGENCES IMMOVIENNE
(134 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024
(134 avis)
11
Maison, 134,6 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 033 €/m²
Maison • 134,6 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Valdivienne (86300)

ImmoVienne CIVAUX, Vous propose sur la commune de VALDIVIENNE cette maison Familiale offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, dressing, cuisine, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 autres chambres, salle de bains avec WC. Deux garages en sous sol. Terrain de 2900 m² environ arboré et paysagé. Grand hangar de 252 m², divers dépendances. Taxe foncière : 660 euros. TAE Possibilité d 'accompagnement pour la rénovation avec nos partenaires renseignements auprès de votre agence.

Morgan Louis-Eugene - efficity
(139 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 21/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
(139 avis)
18
Maison, 191 m²

Prix en baisse 96 500 € 505 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 273 m²

Charroux (86250)

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE N°5 – SÉJOUR 35 M² – SURFACE HABITABLE 191 M² – CAVE – TERRASSE EXTÉRIEURE – GARAGE – TERRAIN ARBORÉ DE 9273 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux une maison d’habitation comprenant 4 chambres dont une de plain-pied, pour une surface habitable de 191 m². Il est possible de créer une cinquième chambre à l’étage. Vous trouverez également un garage de 44 m². La superficie du terrain est de 9273 m² et est arboré. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (15 m²) où se trouve l’accès à la cave et à l’étage. - Un séjour/salon (35 m²) avec une cheminée. Vous y trouverez un accès à la terrasse extérieure. - Une cuisine (27 m²) aménagée avec des espaces de rangement. - Un local chaufferie (5,5 m²). - Un WC indépendant. - Une salle d’eau (11,6 m²) avec meuble vasque et une douche. - Une première chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Un garage (44 m²). À l’étage : - Un palier (17 m²). - Une seconde chambre (13,5 m²). - Une troisième chambre (13,5 m²). - Une quatrième chambre (24 m²). - Une salle d’eau à rénover (8,5 m²). - Un WC indépendant. Informations complémentaires : - La production du chauffage et de l’eau chaude est réalisée par une chaudière à fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse toutes eaux. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Charroux, à visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 13/10/2023 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Amberre (86110)

Amberre (86110) Commune d'environ 600 habitants à 5 minutes de Mirebeau, ou vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie courante. Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² sur 2 400 m² de terrain cadastré. Elle offre une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. D'autres pièces pourront être aménagées à votre guise. Une pompe à chaleur est également installée. À l'extérieur, gagnez en confort et en espace grâce aux deux terrasses et au jardin qu'offre cette maison. Vous bénéficierez d'une cave, ainsi que d'un garage avec un beau volume (présence d'une fosse). Un arrêt de car scolaire desservant de la maternelle au collège est présent non loin de la maison. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 125 m²

205 200 € 1 642 €/m²
Maison • 125 m² • 3 chambres • Ter. 2 072 m²

Chauvigny (86300)

Belle propriété en pierre, rénovée avec une grange, et un jardin avec une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, cuisine/salle à manger/salon, chambre et salle d'eau, buanderie avec wc. Au premier étage, deux chambres de bonne taille, une salle de bains/wc et une grande mezzanine. La maison est située au bout de la route avec un voisin discret et des vues imprenables. La grange attenante offre un garage, un atelier et un entrepôt pour le bois et bien d'autres. Récemment rénovée, elle est prête à être emménagée. La ville historique de Chauvigny est à 12 km et Poitiers à 34 km. Prix honoraires inclus : 205.200 € Prix honoraires exclus : 190.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

David BAUMGARTEN - OPTIMHOME
(31 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par David BAUMGARTEN - OPTIMHOME 12/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
(31 avis)
21
Maison, 214 m²

215 000 € 1 005 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

La Chapelle-Moulière (86210)

Belle propriété située dans le département de la Vienne ( secteur Chapelle Mouliére ) proche Poitiers environ 25minutes et 12 mn de Chauvigny . Moulin d'époque ( 1000 ans d'histoire) , a bénéficié d'une rénovation globale , belle restauration sur de nombreuses années pour en final une trés belle reussite . Le batiment se compose de 7 piéces au total pour la partie habitable comprenant : Au rez de chaussée : Entrée , salon avec cheminée , salle de bain avec wc , atelier et cave . Au premier étage : Cuisine équipée , séjour salon , deux chambres dont une avec salle d'eau . Au deuxiéme étage : Mezzanine , chambre . Jardin , Terrasse , parcelle sur la Vienne , vue dégagée et panoramique . La roue à eau est également en état de marche . Environement Calme , verdoyant , naturel et boisé . Prestation unique avec terrasse , presqu'ile , accés privatif sur la Vienne , sans vis à vis . Moulin longé par la riviére , bénéficiant d'une belle exposition , Jardin , Terrasse , parcelle sur la Vienne . Coté technique : Aucune anomalies électrique , pas d'amiante , pas de plomb . Thermique : D Assainissement individuel récent et aux normes Totalité de la couverture et zinguerie récente et parfaitement entretenue Raccordé eau de ville et électricité Portail electrique Stationements possibles ( 2 véhicules) N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce joyau . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 559482 )

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(17 avis)
26
Maison, 115 m²

Prix en baisse 169 508 € 1 474 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 907 m²

Celle-Lévescault (86600)

Bienvenue à Celle-Levescault ! Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier comprenant : Une charmante maison de 115 m² environ, 3-4 chambres, deux garages, dépendances, et une superbe maison ancienne de 202 m² à rénover. L'ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 1907 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée, menant à la cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux et lumineux, salon/séjour., vue sur la terrasse. Sur votre gauche, un couloir vous mène au coin nuit ou se situe trois superbe chambres, parquet bois, de 9,9 , 10 et 11 m² environ. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Un wc séparé. Attenant à la maison, un garage/chaufferie/ locale électrique. L'escalier vous mène à l'espace grenier ou se situe une pièce aménagée servant de chambre avec coin toilette. Une seconde pièce est possible à réaliser. POINTS POSITIFS! - La toiture à été refaite , il y à environ deux ans. - L'électricité à été refaite complètement. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Chauffage poêle à granulés, plus pompe à chaleur. - Chauffe eau SOLAIRES. - Un adoucisseur et osmoseur - Vous allez profiter de 14 panneaux solaires , valeur de 29900 euros, pour une production annuelle de 2700 euros environ. (En priorité en auto consommation, plus, revente du surplus. - Portail électrique. - Une seconde maison, ancienne, de 200 m² environ et dépendances à rénover . - Sur se terrain, de 1907 m², se trouve également une réserve d'eau de 60 m3 environ. - Un potager Garage, atelier et dépendances : Idéals pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage. POINT TRAVAUX - Assainissement individuel non conforme. Ce magnifique ensemble immobilier ne demande qu'à être découvert et à accueillir vos projets. Avec un potentiel énorme, il ne manque que votre touche personnelle pour en faire un véritable chez-vous. Une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 239306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 169 508,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 81 000 € 1 157 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

Châtellerault (86100)

Cette maison de caractère construite en 1900 est une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité Elle est située dans un quartier calme de Châtellerault et offre une surface habitable de 70 m² pleine de potentiel Elle se compose d'un salon lumineux d'une cuisine spacieuse de deux chambres à l'étage et de WC séparés L'extérieur vous réserve un terrain de 188 m² avec une dépendance en pierre qui pourra être aménagée selon vos envies atelier espace de rangement ou même petit studio Cette maison en pierre possède un charme indéniable avec son architecture typique des demeures anciennes Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités et des transports Ce bien à rénover offre de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves que vous préfériez conserver son caractère ancien ou opter pour un style plus moderne N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 313 m²

Prix en baisse 267 500 € 855 €/m²
Maison • 313 m² • 4 chambres • Ter. 3 793 m²

Savigné (86400)

Cette magnifique propriété est rénovée avec goût et a beaucoup à offrir! Elle est située dans un petit hameau proche de toutes commodités du village de Savigné, sur plus de 3700 m2 de terrain. Il se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la ville de Civray avec ses commerces locaux, ses restaurants et son cinéma. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangements, WC, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau avec cheminée insert donnant sur le jardin et un abris de jardin, et une buanderie. A côté du salon, il y a une salle de jeux avec accès à un grand atelier. Au premier étage, il y a 4 grandes chambres (dont une avec un dressing), 2 salles de bains et un WC. Il y a aussi une grande grange divisée en 4 espaces distincts et un ancien four à pain transformé en cave à vin. Il y a aussi 2 cabanes et un grand dépendance en métal. Beaucoup d'espace pour stocker vos affaires !! Ferait une maison familiale parfaite ou une opportunité d'investissement. Beaucoup d'espace à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées dans un beau jardin entretenu. Rien à prévoir, juste déposer vos valises. C'est une opportunité rare !! Prix honoraires inclus :267.500€ Prix honoraires exclus :250.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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