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La Maison de Pierre
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par La Maison de Pierre 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 110 m²

380 000 € 3 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Istres (13800)

À Vendre : Maison de plain-pied de 110 m² avec terrain de 820 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1990, offrant une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Un salon/séjour lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine indépendante offrant un bel espace pour cuisiner. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Une grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Atouts supplémentaires : Vide sanitaire offrant une excellente protection contre l'humidité. Une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le tout sur un terrain plat de 820 m², idéal pour profiter d'un extérieur aménageable selon vos envies (jardin, terrasse, etc.). Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel pour créer un véritable cocon familial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christophe Curnier - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Christophe Curnier - L'Agence Immobilière 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Maison, 138 m²

499 000 € 3 616 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Istres (13800)

**Découvrez cette superbe villa à Istres, au calme dans une résidence fermée composée de quelques villas individuelles.** EXCLUSIVITE CHRIS-IMMOBILIER Avec une surface habitable de 138 m2 sur 550m2 de parcelle , cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de trois chambres dont 2 au RDC , une magnifique suite parentale de 18m2 , idéale pour profiter d'un espace privé et confortable. Le grand salon, doté de volumes généreux, est parfait pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. Une belle mezzanine de 18m2 ajoute une touche de charme et d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé et la piscine, qui promettent de beaux moments de convivialité et de relaxation. Profitez également d'une belle terrasse couverte et d'un espace barbecue, parfaits pour vos repas en plein air et vos soirées estivales. Un grand garage de 32 m2 est également à votre disposition, offrant un bel espace trés pratique avec son acces de la cuisine Pour les amateurs de vin, une cave à vin est également à disposition (Mais sera vendue vide loll !!) . Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et privilégié à Istres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! au plaisir de vous la presenter . cordialement Christophe . CHRIS-IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Azur Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(189 avis)
22
Maison, 165,21 m²

Prix en baisse 515 000 € 3 117 €/m²
Maison • 165,21 m² • 7 pièces • 4 chambres

Istres (13800)

VILLA TRADITIONNELLE ET PROVENCALE Dans une impasse d'un quartier paisible et recherché se trouve cette demeure de charme à la construction traditionnelle de type provençale. Située sur un terrain de 794m², vous serez séduit par la tranquillité que vous offre ce magnifique jardin fleuri, arboré et magnifiquement entretenu. Il dispose aussi d'un potager et d'une piscine. L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du forage du quartier. Ce havre de paix a été aménagé de manière à profiter au maximum des journées ensoleillées. Cette villa de 165.21 m² habitable aux grands volumes vous accueille dans une ambiance chaleureuse et familiale. Une vaste entrée distribue les principales pièces de vie. Dans un premier temps vous découvrirez le salon/séjour avec ses grandes hauteurs sous plafond et sa cheminée. Les nombreuses fenêtres située à l'Est, au Sud et à l'ouest vous garantissent une exposition ensoleillée toute la journée. La spacieuse cuisine avec cellier vous permet de cuisiner et de partager d'agréables moments avec votre famille ou vos convives. De plus, cette cuisine provençale communique avec une terrasse carrelée avec four à pizza. Au rez de chaussée, vous retrouvez également un espace nuit complet composé d'une seconde entrée de 8.10m², d'un couloir, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec placard et d'un W.C indépendant avec fenêtre. En haut du magnifique escalier en fer forgé qui se trouve dans le salon vous découvrirez une mezzanine aménagée en espace détente de plus 10m². La mezzanine s'ouvre sur le deuxième espace nuit. Il se compose d'un couloir, d'un dressing de 7.05m², d'une chambre, d'une salle de bains avec placard, d'un W.C indépendant avec fenêtre ; Ainsi que d'une chambre avec placard et solarium et d'une 4ème chambre de 13.06m² avec placard et terrasse couverte. La construction de 1978 a été réalisée avec des matériaux robustes de qualité afin de garantir une isolation optimum en été comme en hiver. La maison est principalement chauffée grâce à la cheminée et à la pompe à chaleur. La maison dispose d'un garage de plus de 27m², d'une buanderie, d'un patio, et d'une annexe. Toutes ces pièces se suivent en enfilade. Ainsi une deuxième habitation totalement indépendante peut être aménagée. Cette demeure de charme, rare à la vente est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans une harmonie douce et positive. Je vous invite à découvrir ce bien grâce aux liens ci dessous.

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(189 avis)
30
Maison, 120 m²

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Istres (13800)

Istres Villa jardin quartier residentiel Istres les 4 VENTS, idéalement située en impasse dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette superbe villa de 120 m2 habitables sur 664 m2 arboré piscine hs enterrée, terrasses l'espace de vie 60 m2 avec cuisine traversante et espace dinatoire, salon séjour traversant et son poêle pivotant sa buanderie et cellier attenant et son garage espace nuit se compose de 3 belles chambres avec penderie salle d'eau avec baignoire et douche véritable coup de cœur rare dans ce quartier !!!

Margueron Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Margueron Immobilier 05/11/2024
(16 avis)
9
Maison, 126 m²

459 000 € 3 643 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Istres (13800)

MARGUERON IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 6 pièces, nichée au calme à proximité de l'étang de Rassuen. Elle offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine et son terrain de 634m2. La villa s'ouvre sur un accueillant couloir d'entrée qui dessert toutes les pièces. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui communique harmonieusement avec un bureau fonctionnel. La cuisine, indépendante, est parfaitement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de détente douillet. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'atout majeur de cette maison réside dans le potentiel qu'elle offre. Une pièce avec une mezzanine, actuellement utilisée comme bar, peut être aisément transformée en studio selon vos besoins. De plus, un garage de 70m2, attenant à la maison, est prêt à accueillir jusqu'à quatre véhicules. Vous pouvez également envisager de le transformer en studio, grâce à son espace supérieur et son installation électrique. Un garage supplémentaire donnant sur la rue complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. L'extérieur, orienté au sud, vous invite à profiter d'un jardin agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en famille. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle est équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un chauffe-eau thermodynamique, un vide sanitaire garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Cette villa offre un immense potentiel et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. N'hesitez pas à contacter Sébastien Massot au 0619815520. MARGUERON IMMOBILIER Par des investisseurs,Pour des investisseurs Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(189 avis)
16
Maison, 90 m²

370 000 € 4 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Villa type 4 plan pied garage piscine Idéalement située en impasse au calme et sans vis a vis cette maison individuelle de plan pied édifiée sur 315 m2 de terrain clôt , elle se compose d’une belle pièce a vivre climatisée de 42m2 avec cuisine us équipée, salon avec son poêle a granule coin nuit composée de 3 chambres avec penderies, un garage de 25m2 et son atelier jardin arboré avec sa piscine et terrasse isolation totale ( sol et combles ) aucuns travaux a prévoir !!!

Isabelle Papatico - Global Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Isabelle Papatico - Global Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 108 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 565 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Istres (13800)

Isabelle Papatico vous propose à la vente sur Istres 13800 une villa de type 5 de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Aucun travaux à prévoir pour cette villa composée de 4 chambres pouvant acceuillir une grande famille. Lumineuse et spacieuse cette maison de 108 m2 est édifiée sur une parcelle de 695 m2. Terrain arboré et piscinable où vous pourrez passer d'agréables moments en famille!! Vienne compléter ce bien un garage /atelier et un cabanon pour le rangement ainsi qu'une buanderie. Double vitrages et volets alu . Climatisations. Poele à bois. Combles Isolées. Portail et portillon électriques. Forage et arrosage automatique. Vide sanitaire. De nombreux rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de toutes commodités , écoles et parcs pour vos promenades en famille. Très bel ensoleillement pour cette villa avec une exposition plein SUD. Ne manquez pas cette opportunité!! Une visite s'impose!!! Contactez Isabelle Papatico au:0606701060 pour une visite Mail: PRIX: 428 000 EUR FAI Cette annonce est proposée par un agent commercial RSAC: 891 506 123 de Salon de Provence Cette annonce vous est proposée par Papatico Isabelle - EI - NoRSAC: 891 506 123 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie Jacquel - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Stéphanie Jacquel - iad 27/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
19
Maison, 161 m²

534 000 € 3 317 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Istres (13800)

iad France - Stéphanie Jacquel (07 63 32 91 99) vous propose : RARE A LA VENTE. Idéalement, située dans la ville d’Istres. Dans une quartier calme et recherché. Venez découvrir cette superbe villa T3 de 112m², ainsi que ses 2 dépendances de 13m² et 35m² très rare à la vente avec un grand jardin et sa piscine. Elle se compose pour la villa principale comme suit : Rez-de-chaussée: Porte d’entrée ouvrant sur un hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 56m² avec un accès direct a la grande terrasse et la piscine par les baies vitrées. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l’étage, une chambre avec placards vue sur la piscine, un grand dressing ainsi qu’une salle de bain et un WC. Une première dépendance de 34,59m²: Un T2 composé d’une cuisine et séjour de 23m², une chambre avec sa salle de bain et wc . La deuxième dépendance de 15m² : Un studio composé d’une cuisine, séjour avec une salle d’eau et wc. Côté extérieur, la villa profite d’un bel espace détente dans un jardin de 691m² vous y trouverez une piscine, un barbecue, un abri voiture ainsi que plusieurs rangements, à l’abri des regards. Pour finir, la villa comprend également un immense vide sanitaire et un grenier. Les plus: Villa bien entretenue, quartier agréable et convivial, double vitrage, le jardin et sa piscine, beaucoup de rangements, les pièces lumineuses, à proximité de toutes commodités, aucun vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jacquel EI (ID 72728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 920689973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIS MEDEBERT
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CIS MEDEBERT 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 163 m²

341 250 € 2 094 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 539 m²

Istres (13800)

A PROXIMITEE DU CENTRE VILLE. MAISON ELEVEE D'UN ETAGE COMPOSEE, AU RDC : ENTREE, 1 SEJOUR/SALLE A MANGER, 1 CUISINE SEPAREE, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS/WC. S.H 73 M² TERRASSE ET GARAGE. 2 STATIONNEMENTS. A L'ETAGE : ENTREE, 1 SEJOUR, 1 SALLE A MANGER, 1 CUISINE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS, 1 WC. S.H 90 M². SUR UN TERRAIN DE 539 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison de Pierre
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Maison de Pierre 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 152 m²

599 000 € 3 941 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • Ter. 746 m²

Istres (13800)

À Vendre : Maison d'Architecte d'Exception Découvrez cette somptueuse maison d'architecte, une véritable perle rare sur le marché, idéalement située dans un quartier prisé. Caractéristiques principales : Superficie totale de la pièce de vie : Plus de 78 m², inondée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing sur-mesure, offrant tout le confort et l'intimité que vous méritez. Terrain : Un magnifique terrain arboré d'environ 740 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison combine design moderne et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 444.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Agence Salonaise
(98 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ORPI Agence Salonaise 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(98 avis)
22
Maison, 160 m²

1 090 000 € 6 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 199 m²

Istres (13800)

À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi : Villa de standing avec vue époustouflante sur l'étang – Quartier des Heures Claires, Istres Au cœur du quartier recherché des Heures Claires, cette superbe propriété de 160 m² habitables offre un cadre unique et intimiste, adossée à la colline et orientée face à l’étang pour un panorama digne d’une carte postale. Implantée sur un terrain de près de 2200 m² au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cette villa conjugue nature et luxe, à seulement quelques pas d’une petite plage en contrebas ainsi qu’une future superbe Marina. Vous l'aurez compris, pour les amateurs de navigation, la possibilité de stationner un bateau à proximité ajoute un atout rare et pratique pour vos excursions sur l'étang et en mer. Caractéristiques de la Villa : Surface habitable : 160 m², parfaitement optimisée pour allier confort et fonctionnalité. Chambres : 3 chambres avec terrasses privatives (tropézienne et solarium), une suite en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. Bureau : un grand espace dédié au télétravail avec une vue inspirante. Prestations de qualité : Climatisation gainable et poêle à granules au rez-de-chaussée, et à l'étage, des splits muraux réversibles sont disposés pour couvrir tout le coin nuit (système de pompe à chaleur). Pergola bioclimatique pour bénéficier d'un coin d'ombre en plein été. Garage : 40m² avec une double entrée pour véhicule ainsi qu'un local technique. Espaces de détente et de loisir : Piscine avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant, parfaitement orientée pour profiter de la vue dégagée sur l'étang. Extérieur : un vaste jardin méditerranéen avec accès direct aux chemins de promenade dans la colline, offrant un havre de tranquillité et de nature. Ce lieu rare et authentique, chargé de l’histoire d’Istres, est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement exclusif. Imaginez savourer un apéritif au bord de la piscine, entouré de vos proches, en contemplant ce superbe paysage. Laissez-vous séduire par cette propriété unique. Visite sur rendez-vous – Une histoire à découvrir et à écrire. Référence agence : 6618

Istres Immobilier
(174 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Istres Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(174 avis)
10
Maison, 104 m²

350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Istres (13800)

Maison avec piscine. Votre Agence Orpi istres vous présente une maison au style contemporain de 104 m² habitables. Située dans un secteur résidentiel, cette maison en R+1 se situe sur une parcelle de 200 m² agrémenté d' une piscine. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée avec placard et wc, une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant accès à la véranda et à la piscine. A l'étage un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Les plus de la maison : Double-vitrage aluminium, volets roulants aluminium avec fermeture centralisée, barbecue, Climatisation, places de parking Le garage à était aménagée en studio. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des lycées, espace culturel, parc, plage la Romaniquette. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! PRENEZ CONTACT rapidement avec un de nos conseillers ! Référence agence : 6627

- Sextant France & International
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 12/11/2024
10
Maison, 202 m²

1 450 000 € 7 178 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 007 m²

Istres (13800)

Carmen de Waal - Sextant France International est ravie de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située à 200 mètres de la plage et du centre-ville de la ville d'Istres. Offrant une vue à couper le souffle, cette demeure, aux finitions irréprochables et prestations haut de gamme, allie confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie de 74 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Les grandes baies donnent directement sur une grande terrasse dotée de pergolas bioclimatiques et sur une magnifique piscine chauffée à débordement. Ce niveau comprend également une partie nuit composée d'une salle de bain, deux chambres et une grande suite parentale de 35 m², ouverte également sur la terrasse. À l'étage, trois autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, bénéficient chacune d'un accès direct à une grande terrasse, offrant la même vue exceptionnelle. La villa de plus de 200m² sur 2 niveaux avec en plus son sous-sol aménagé est édifié sur une parcelle de 1007m². De belles surprises vous attendent au sous-sol : Les prestations de luxe se poursuivent avec une piscine intérieure chauffée et une salle de projection avec bar pour vos soirées. Un garage spacieux pour 6 véhicules, équipé de bornes de recharge pour voitures électriques, une grande buanderie ainsi que des locaux techniques viennent compléter cet espace. La villa est conçue pour un entretien réduit et une sécurité optimale. Elle est équipée d'un système d'alarme complet, 8 caméras de surveillance, détecteurs de mouvement intérieurs et extérieurs. Le système de chauffage et climatisation est centralisé et un adoucisseur d'eau ajoute à un confort au quotidien. Cette villa unique et ultra-moderne est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Un soin particulier a été apporté aux meubles et aux aménagements intérieurs, réalisés sur mesure et de haute qualité. Cette villa est vendue entièrement meublée, prête à vivre, avec des ameublements et équipements de standing. Atout supplémentaire : Une dépendance composée de deux appartements T2 de 31m² chacun, offre des possibilités d'accueil pour des invités ou pour une location saisonnière. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette villa n'attend plus que vous. Environnement : Située au cœur de la Provence, proche des animations estivales et des paysages enchanteurs du sud de la France, la ville d'Istres jouit d'un cadre de vie exceptionnel encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, en bordure de plaine de Crau, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue,. 40km de l'aéroport de Marseille -Marignane ________________________________________________________________ Carmen de Waal E.I. - SEXTANT France International Tél : 06 09 51 49 21 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

- Sextant France & International
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024
22
Maison, 200 m²

612 450 € 3 062 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Istres (13800)

Carmen de Waal - Sextant France International est ravie de vous présenter cette somptueuse villa, un ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût et des matériaux modernes et de haute qualité. Cette propriété offre plus de 200 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos et plat de 704 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à seulement deux pas du centre-ville d'Istres et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Caractéristiques Intérieures Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée : Lumineux et spacieux avec son surprenant plafond en verre, il s'ouvre d'un côté sur une belle salle à manger avec une cuisine ultra-moderne et entièrement équipée. De l'autre côté sur une splendide pièce à vivre avec un salon doté d'un large bar intégré, des murs en pierres apparentes et une télévision encastrée. • Compléments : Un cabinet de toilette avec WC suspendu et lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Étage : • Palier : Avec un étonnant sol vitré, idéal pour un espace bibliothèque ou bureau, il sépare les deux espaces nuits. • Suite parentale : Somptueuse, avec baignoire, double vasque et grand dressing. • Autres chambres : Trois autres chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC suspendu. Caractéristiques Extérieures • Terrain : 704 m², entièrement aménagé, clos et plat, avec une capacité de stationnement pour au moins trois voitures dans l'allée et un abri de jardin pour des rangements supplémentaires. • Jardin : Verdoyant avec gazon et palmiers, plusieurs terrasses en travertin parfaites pour profiter des beaux jours. • Piscine exposée sud: Chauffée (9x4 m) avec volet roulant de sécurité électrique, poolhouse et cuisine d'été. • Terrasses : Deux autres terrasses à l'est et au nord, dont une couverte, avec des espaces gazonnés pour se détendre ou recevoir. Prestations Techniques • Chauffage et climatisation : Plancher chauffant-rafraîchissant par pompe à chaleur sur les deux étages, climatisation réversible. • Fenêtres : Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. ________________________________________ Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle et ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite au 06 09 51 49 21. Carmen de Waal E.I. - SEXTANT France International Tél : 06 09 51 49 21 Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com 19/11/2024
(5 avis)
13
Maison, 136 m²

497 000 € 3 654 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Istres (13800)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité. Descriptif du bien : -Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie -Chambres : - une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin. -A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. -Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier Prestations supplémentaires : -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros. -Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours. -Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

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