Acheter une maison dans les Bouches-du-Rhône (13)

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JAME'S PROPERTY
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par JAME'S PROPERTY 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 225 m²

848 000 € 3 769 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 750 m²

Fontvieille (13990)

Maison de Village - Fontvieille Jame's Property vous propose cette maison de village pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre de Fontvieille, profitant d'une surface habitable de 225 m². Elle comprend actuellement 6 chambres, plusieurs espaces de vie, différentes cuisines et un grand atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété peut être divisée en plusieurs appartements indépendants pour une activité de location annuelle ou saisonnière, ou bien transformée en une spacieuse maison familiale au c?ur des Alpilles, à proximité immédiate des commodités. Sur une parcelle de 750 m², orientée sud-ouest, vous profiterez d'une large terrasse ombragée et intime, sans vis-à-vis. Le terrain arboré et paysager permet de stationner plusieurs véhicules et d'envisager aussi un bel espace piscine. Cette propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierres, offre un fort potentiel de développement grâce à son emprise au sol importante de 70 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nestenn Trets
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Nestenn Trets 14/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
19
Maison, 269,04 m²

Prix en baisse 680 000 € 2 528 €/m²
Maison • 269,04 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 297 m²

Belcodène (13720)

Votre agence Nestenn Trets, vous propose à la vente sur la commune de Belcodène, cette maison de maitre aux volumes et au potentiel intérieur comme extérieur exceptionnels. D'une superficie de 269 m2 sur un terrain de 3200 m2, ce bien, avec des travaux, offre de belles perspectives pour les amoureux de biens rares à la vente. Bâtisse des années 1800, vous allez tomber sous le charme des volumes de chaque pièce, la maison se compose d'une cuisine, salon de 33 m2, salle à manger de 45 m2... six chambres! Pour les amoureux de l'ancien et du charme, à voir rapidement! Nuisance sonore, route à proximité! Prix: 680 000 euros HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°1579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sebastien Bindi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930140975 - Draguignan.

Gleizes Veronique - Global Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Gleizes Veronique - Global Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 67,5 m²

229 900 € 3 406 €/m²
Maison • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Port-de-Bouc (13110)

Véronique Gleizes vous propose à l'achat cette ravissante maison à Port de bouc 13110 .Le bien, situé ans un secteur pavillonnaire privilégié, se compose d'un salon,d'une cuisine equipée séparée avec un coin repas à dimension confortable,de deux chambres,une salle de douche avec douche à l 'italienne ,d'un cellier .Vous apprécierez ses extérieurs avec sa loggia,possibilité de garer son vehicule à l'intérieur.Le plus de ce bien c'est une pièce entierement aménagée(parquet,vélux et isolation)dans les combles non comptée dans la superficie habitable ....il suffira de la rendre accessible à l'utilisation!Double vitrage,volets roulants.Pour toute demande composez le 06.75.74.67.43- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christian BIDAULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christian BIDAULT - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 210 m²

663 000 € 3 157 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 233 m²

Martigues (13500)

Rare à la vente trois maisons de 87,64 m2, 80,00 m2 et 42,00 m2 sur un terrain de 5233 m2 situées à Saint Pierre Les Martigues composées pour la première d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, Trois chambres, salle d'eau, WC et mezzanine. Deux terrasses et une piscine de 21 m2 agrémentent le tout. La deuxième maison est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC, une belle terrasse avec vue dégagée sur la colline. La troisième possède une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, salle d'eau avec WC, terrasse. Climatisation réversible dans chaque maison, fenêtres PVC double vitrage, 14 panneaux photovoltaïques. Garage de 20 m2 Maison en ruine sur le terrain mais cadastrée. DPE : C 112 - GES : A 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 euros et 920 euros Prix 663000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 31/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Maison, 150 m²

729 000 € 4 860 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

KW Prado Euromed vous propose cette bastide nichée au fond d'une propriété à l'écart de la rue. Une parcelle de 400m2 accueille cette maison en R+1 récemment rénovée de 160m2, une piscine et un terrain de boules. En outre, un garage pouvant abriter 4 véhicules se trouve à l'entrée et communique avec le jardin. Au RDC de la maison, vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre, des WC indépendants et un dégagement avec dressing. A l'étage: - 3 grandes chambres dont une suite parentale complète ( chambre, placards, SDE/SDB) avec une très belle hauteur sous plafond. Les doubles fenêtres sont toutes orientées SUD et donnent sur le jardin. - une SDE supplémentaire - une buanderie/dressing, - des WC séparés La maison est équipée d'une PAC, doubles vitrages et portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et photos complémentaires. Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434) 06-58-101-501 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Isabelle DEALESSANDRI - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Isabelle DEALESSANDRI - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 295 m²

1 499 000 € 5 081 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Gémenos (13420)

iad France - Isabelle Dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - EXCLUSIVITÉ- GEMENOS - PRESTIGE - Maison TRADITIONNELLE T7 - 5 CHAMBRES - GRAND TERRAIN ARBORÉ - PISCINE - DOUBLE GARAGE - ANNEXES - SUD - CALME ABSOLU Venez découvrir cette sublime maison traditionnelle de caractère offrant 295 m² de surface habitable, construite en 2003 sur une parcelle de 8000 m². Dans le charmant village de Gémenos, nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette superbe villa propose un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Vous serez séduit dès l arrivee à la propriété, qui, après l allée paysagée, conduit a la maison. L entrée donne accès à la buanderie, salle de sport, cellier, cave à vin... ainsi qu au double garage de près de 50 m². Au niveau suivant se trouve l espace de vie ouvert sur les terrasses et espaces détente autour de la piscine. Le double séjour et cuisine US développe 80 m² et se poursuivent par un bureau (ou chambre), un WC, une suite parentale de + de 40 m² avec dressing et salle d eau. L étage propose 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d eau, une autre salle d eau, un WC et dressing. La villa offre de généreux volumes, une belle luminosité, des prestations haut de gamme et un environnement verdoyant ultra privilégié. La climatisation est réversible dans toutes les pièces, la pompe à chaleur neuve, de même que les les volets alu laqué. Un système de vidéosurveillance sécurise l ensemble de la propriété. Le jardin a été pensé pour créer de multiples espaces pour chacun : piscine avec plage et cascade, aire de jeux pour les enfants, cuisine d été, coin barbecue, terrain de pétanque, potager, poulailler... il ne manque rien ! Si vous souhaitez davantage d information sur cette propriété d exception, je vous renseigne avec plaisir, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Action Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Action Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 85 m²

388 500 € 4 571 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Lambesc (13410)

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de LAMBESC cette charmante maison T4 de plain-pied située dans un secteur prisé. D'une superficie de 85 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparés, le tout sur un terrain arboré de 690 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à disposition, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, cette maison présente un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite !!

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 85 m²

530 000 € 6 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Allauch (13190)

LA PAISIBLE - Villa T4 de 97m² - Sous-sol de 22m² - Piscine - Place de parking - Terrain de 350m² - 13190 ALLAUCH Linares immobilier vous propose : LA PAISIBLE, une charmante villa T4 de 97m2, sur une parcelle de 350m2 située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduits par le double salon/séjour lumineux offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée s'ouvre sur une jolie terrasse près de la piscine, à l'abri des regards. A l'étage, trois chambres spacieuses à la vue dégagée sur les collines environnantes se partagent une élégante salle de bains avec un meuble double vasque et un toilette. Le sous-sol de 22m² peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, sans vis à vis, garantissant une totale intimité. Une place de parking privative complète ce bien avec la possibilité de stationner aisément dans la résidence. Cette maison n'attend plus que vous, ne tardez pas pour venir la visiter ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 120euros (10euros/mois: éclairage, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière: 2048euros/an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1260euros et 1770euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4 de 97m2 - Sous-sol de 22m² - Piscine - Place de parking privative - Terrain de 350m² - 13190 ALLAUCH

Agnes BRAITHWAITE - Capifrance
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agnes BRAITHWAITE - Capifrance 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
22
Maison, 170 m²

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Cabannes (13440)

Maison de charme avec dépendance, piscine et vaste jardin arboré à découvrir en pleine campagne Située dans un cadre bucolique, à quelques minutes des principaux axes routiers, cette maison de charme rénovée en 2006 offre un cadre de vie paisible et confortable. Parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial : une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un salon-salle à manger lumineux, deux chambres dont l'une avec accès direct à une terrasse privée, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un cellier pratique permet d'accéder à une seconde partie indépendante de la maison, idéale pour accueillir des invités ou proposer une location saisonnière. Ce deuxième espace comprend deux chambres supplémentaires, un salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses ombragées, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, d'un boulodrome pour des moments de détente, d'une piscine et d’un grand jardin arboré de plus de 4000 m². Un garage de 24 m² et un atelier complètent cette propriété. Avec une classification énergétique en C, cette maison offre des équipements de grande qualité pour un confort optimal, tout en respectant l'environnement. Son potentiel est immense, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire avec possibilité de revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871838)

LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
31
Maison, 269 m²

1 200 000 € 4 461 €/m²
Maison • 269 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Maison T6 + Maison T2/3 + Hangar Propriété – 10 pièces, 269 m² sur 4 000 m² de terrain environ. Nous vous proposons cette propriété rare offrant un fort potentiel, nichée sur un vaste terrain. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette demeure se compose de deux maisons indépendantes, d'un grand hangar, ainsi que d'espaces extérieurs généreux, parfaitement aménagés. Maison principale – 165 m² (Plain-pied) : - Séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière naturelle - 5 chambres confortables de 10 à 13 m² - Cuisine séparée de 18 m², ouvrant sur une terrasse couverte - 2 salles d'eau modernes - 3 WC pour plus de confort - Terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur Seconde maison – 103 m² (Plain-pied) : - Séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre avec possibilité d’aménager une deuxième - Véranda lumineuse, - Salle d'eau et WC - Deux terrasses d’environ 30 m² chacune Cette seconde maison peut être utilisée pour loger de la famille, recevoir des invités, ou encore pour un usage locatif. Bâtiments annexes : - Hangar indépendant de 230 m², actuellement loué 1 000 €/mois avec possibilité de conserver les locataires - Container aménageable, idéal pour du stockage ou un projet supplémentaire Extérieurs : Le vaste terrain vous offre un cadre de vie privilégié avec : - Piscine équipée d'une pompe à chaleur, parfait pour en profiter toute l'année - Cuisine d'été - Terrain de pétanque - Arbres apportant charme et fraîcheur au jardin - Puits et zone de stockage - Multiples stationnements pour vos véhicules Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou encore activité professionnelle grâce aux surfaces disponibles. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionel CARRIO au +33632949327

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 115 m²

413 400 € 3 595 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Martigues (13500)

L'agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES, vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 115 m² située sur une parcelle arborée de 700 m², sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous trouverez, un grand séjour atypique et particulièrement lumineux, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des wc séparés. A l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec wc. Le terrain, soigneusement arboré, comprend une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un pool house pour vos moment de détente. Un garage est également à votre disposition, et vous pourrez stationner facilement vos véhicules sur la parcelle. Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable à proximité des écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre agence ERA IMMOBILIER MARTIGUES pour une visite !

Gilles Barone - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Gilles Barone - iad 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 128 m²

670 000 € 5 234 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Allauch (13190)

iad France - Gilles Barone (06 19 24 89 70) vous propose : Villa contemporaine de 128m² environ sur un terrain de 1000m² environ avec piscine de 5x11 et son jacuzzi intégré, nichée dans une impasse au cOEur d'un des secteurs prisé de la commune d'Allauch. Elle se compose comme suit: Au rdc une magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant un coin salon/salle à manger avec ses nombreuses baies vitrées donnants accès aux 2 terrasses, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, une belle buanderie et un grand garage avec son atelier attenant (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres avec rangements idéales pour accueillir toute la famille, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une terrasse, une salle de bain et un WC. Toutes les pièces offrent une ouverture (Baie vitrée/Fenêtre). A l'extérieur vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules dans l'allée dotée d'un abri voiture. Les +++: -Rénovation en 2013 (Menuiseries PVC bicolores marron/ blanc, volets composite, etc...). -1 chambre/Salle d'eau/WC au RDC. -Grande buanderie/Cellier. -Panneaux solaires. -Pompe à chaleur. -Grand garage pouvant être aménagé. -Car port -Piscine 5x11 avec jacuzzi. -Tout à l'égout. Soyez le premier à profiter de cette opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à Allauch...organisez une visite dès maintenant et venez découvrir la maison de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Barone EI (ID 76596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 949980643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vithivi NEGREL - Capifrance
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vithivi NEGREL - Capifrance 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)

En Exclusivité à Mas Blanc les Alpilles Maison de plain-pied lumineuse, offre 95m2 habitables comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce à vivre spacieuse inclut une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. De plus elle dispose d'un garage attenant, son atelier et d'un abri vélo. A l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, une qui vous accueille côté Nord puis une grande côté Sud donnant sur la piscine et son pool-house. La maison propose de nombreuses prestations comme les panneaux photovoltaïques neufs, le forage, l'arrosage automatique, le portail électrique, l'alarme, un coin barbecue et l'adoucisseur d'eau. Idéalement située et sur une parcelle de presque 1500 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir et à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872218)

JAME'S PROPERTY
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par JAME'S PROPERTY 08/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 198 m²

1 180 000 € 5 960 €/m²
Maison • 198 m² • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Fontvieille (13990)

Maison - Proche centre - Fontvieille Jame's Property vous présente cette villa située à proximité du centre de Fontvieille. Cette maison de 200 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée double face qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie spacieux, où la belle hauteur sous plafond accentue l'impression de volume et de grandeur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied et une intimité préservée. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, se répartissent à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités. Un grand garage complète les prestations de ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement généreux ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fontvieille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume Carvin - efficity
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Guillaume Carvin - efficity 08/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
16
Maison, 178 m²

695 000 € 3 904 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE – CHÂTEAU-GOMBERT – VILLA T5 AVEC PISCINE – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe villa de 178 m² nichée sur les hauteurs des collines de Château-Gombert, avec une vue imprenable sur le Pic de l'Étoile et un fort potentiel d’aménagement. Sur un terrain de 810 m² ensoleillé, cette propriété rare allie calme, espace, et lumière. Les points forts : •Exposition plein sud, pour une luminosité naturelle toute la journée •Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 58 m², prolongé par une véranda de 32 m² •3 chambres à l’étage avec possibilité d'aménager une suite parentale •Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux •Climatisation réversible et chauffage central au gaz pour un confort optimal •Piscine 8 x 4 m avec pool house et cuisine d'été, parfait pour les moments en famille ou entre amis •Terrasse en teck neuve, pergola moderne et coin détente avec vue Pratique : portail électrique et aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Travaux récents : •Façade et toiture en excellent état •Électricité extérieure refaite •Peinture fraîche dans la plupart des pièces Cette villa offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Taxe foncière 3 380 € pour 2023. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06 25 37 01 05 pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cette villa. Guillaume CARVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris