Superimmo

Keller Williams

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

9

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 928 m²

Cabriès (13480)
Calas

Yannick Joos de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité, cette propriété de type bastide provençale d'une superficie habitable de 310 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte et comprenant une cheminée à foyer ouvert, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine d'été, une cave, un puit et plusieurs terrasses pouvant être utilisées selon la saison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement et la superficie du terrain permettent une constructibilité supplémentaire de 400 m². PROCHE DE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE PROXIMITE AEROPORT PROXIMITE GOLF ( La Cabre d'or ) Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un collège est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare TGV est à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de la maison. Les autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. À proximité du logement, on trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Victoire Propriétés

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Victoire Propriétés 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

18

787 000 € 5 428 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Allauch (13190)

VILLA DE CHARME AVEC PISCINE Victoire Propriétés vous propose à la vente cette propriété de plus de 145M2 nichée dans un havre de paix et édifiée sur une parcelle de 1200m² environ Cette magnifique bâtisse vous séduira par son élégance intemporelle. Elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'espace jardin piscine avec une grande terrasse aménagée, une chambre. A l'étage 3 chambres lumineuse, salle d'eau et douche. Deux WC séparés et plusieurs placards. Les plus : cuisine aménagée et équipée pour vivre dedans dehors, terrain de pétanque, piscine chauffée, plusieurs places de stationnement, pas de vis à vis Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 et 1751 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 787 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

Maisons et Merveilles

(5 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Maisons et Merveilles 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(5 avis)

20

340 000 € 3 656 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Arles
Raphèle-lès-Arles (13280)

L'agence Maisons et Merveilles vous proprose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 93m2 sur Raphèle. Cette maison de plain-pied est composée d'une belle pièce à vivre d'environ 45m2 très lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, ce bien dispose d'une salle de bain avec wc, de 3 chambres, dont une facilement transformable en suite parentale. A l'extérieur on retrouve une belle terrasse aménagée avec son barbecue, un jardin avec sa piscine semi-enterrée et un espace pour stationner sa voiture. Située au calme, dans l'agréable village de Raphèle les Arles, proche des commodités, cette maison de 2011 a tout pour plaire et nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter. Le prix de ce bien est de 340 000EUR HAI

Julien SOUALLE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Julien SOUALLE - iad 07/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(45 avis)

15

575 000 € 3 212 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 801 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : Maison familiale avec vue dégagée à Carnoux-en-Provence – 179 m² sur 800 m² de terrain. Sur les hauteurs paisibles de Carnoux-en-Provence, cette spacieuse maison de 179 m², implantée sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié. Idéale pour deux familles ou pour un projet locatif, elle est composée de deux appartements T4 indépendants : un de 82 m² au rez-de-chaussée avec des travaux à prévoir, et un autre de 97 m² à l’étage, en bon état général. Le garage a été transformé en chambre supplémentaire mais peut être facilement réaménagé en espace de stationnement. Il y a aussi des places de stationnement extérieures sur la parcelle. Le jardin, spacieux et bien agencé, abrite une piscine bétonnée ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement. Cette maison se distingue par sa *quasi-autonomie énergétique* grâce à ses 20 panneaux solaires et sa batterie, avec une facture d’électricité réduite à seulement 60 à 70 € par mois. De plus, un chauffe-eau thermodynamique assure un confort éco-responsable. Dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles, avec un arrêt de bus scolaire à seulement 100 mètres. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAPPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

10

742 000 € 3 710 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 001 m²

Tarascon (13150)

Sur 3000m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette jolie maison saura vous charmer grâce à ses volumes, sa luminosité remarquable, ainsi que la qualité de ses prestations. Elle offre en effet une surface habitable d'environ 200m2, idéalement répartis afin d'offrir une fonctionnalité optimale : Le RDC comprend un grand séjour prolongé par un salon plus intimiste, une cuisine dinatoire baignée de lumière, une buanderie, et une belle suite parentale totalisant 43m2 (chambre, dressing, salle d'eau, WC et mezzanine). L'étage distribue 3 belles chambres, et une grande salle d'eau avec WC. En annexes, un garage de 26m2, un double abri-voiture ainsi qu'un grand chalet de jardin. Enfin, côté extérieur, belle piscine 9x4 chauffée et sécurisée par un volet roulant, pool-house et vaste terrasse avec treille. En bonus, ses 10 panneaux photovoltaïques permettent une auto-suffisance électrique pour toute la maison ! Coup de coeur ! --

LA CÔTE IMMO

(165 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par LA CÔTE IMMO 10/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(165 avis)

17

495 000 € 3 640 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose sur CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, dans une impasse calme et convivial, proche de toutes commodités à pied, sur un terrain clos de 476m² . Voici une belle maison individuelle édifiée en 2011, comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, de plus de 60m², exposée SUD, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et une suite parentale. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bains et douche. Egalement une belle terrasse avec accès direct à la pièce a vivre, une grande piscine exposée SUD, local technique avec la machinerie, un terrain de pétanque. Stationnement facile sur la parcelle, portail électrique, climatisation réversible dans toute la maison. DPE : B / 102 kwh Prix : 495.000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

Eric BOURDEAUT - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Eric BOURDEAUT - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

8

369 000 € 2 444 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Châteaurenard (13160)

Dans la charmante commune de Châteaurenard (13160), ce bien unique propose un cadre de vie idéal en plein centre-ville, situé en-dessous du château. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que d'un accès aisé aux transports en commun et aux attractions locales. Cette localité prisée séduit par son atmosphère dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie attractif pour les résidents en quête de praticité et de confort. Cette maison de 151 m² sur un terrain de 60 m² offre un agencement rare avec ses 7 pièces, dont 5 chambres. Les 4 toilettes et salles de bain garantissent un confort optimal pour ses habitants. Avec ses 4 appartements composés d'un T2, d'un T3 et de 2 studios, cette propriété se distingue par son potentiel locatif dans une zone à forte demande. Idéalement conçue pour différents types de locataires, cette maison représente une opportunité unique d'investissement dans un emplacement stratégique au cœur de Châteaurenard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080 - SAFTI – BOURDEAUT Eric, Conseiller indépendant

Orpi Belle Pierre

(60 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Orpi Belle Pierre 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(60 avis)

9

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Tarascon (13150)

Jolie villa de plain-pied située dans un quartier paisible de Tarascon, sur une parcelle d’environ 530m². Cette villa rénovée se distingue par ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte neuve, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une La salle d’eau moderne et équipée. Les prestations de cette villa incluent une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, un chauffe-eau récent et des volets roulants électriques. Le jardin sans vis-à-vis, avec sa piscine, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en plein air. Un garage vous permet également d'avoir un espace de stockage. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et tranquille, tout en étant proche des commodités de Tarascon. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 423

SLDI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par SLDI 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

16

2 700 000 € 5 625 €/m²
Maison • 480 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 26 139 m²

La Ciotat (13600)

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers. L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région. Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne. Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents. Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives. Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

SLDI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par SLDI 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

16

2 700 000 € 5 625 €/m²
Maison • 480 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 26 139 m²

La Ciotat (13600)

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers. L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région. Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne. Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents. Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives. Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

Juliette Lamarque D'arrouzat - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Juliette Lamarque D'arrouzat - iad 13/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(10 avis)

19

1 498 000 € 4 681 €/m²
Maison • 320 m² • 5 pièces • Ter. 1 974 m²

Martigues (13500)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Découvrez ce bijou au design contemporain et à l'architecture unique. Cette villa d'exception, choisie pour des tournages de cinéma, vous séduira par ses espaces lumineux de 320 m² habitables. La propriété de 2000 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, abrite une piscine somptueuse aux formes libres, avec une plage, un jacuzzi, un kiosque de 30 m², ainsi qu'un double garage et un vaste espace de stationnement extérieur. À l’intérieur, la maison propose une suite parentale de 48 m², trois chambres supplémentaires, un spa avec sauna, une salle de cinéma, et une grande pièce de vie de 88 m², ornée d'une élégante cheminée centrale modèle Gyrofocus, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. Le tout est entouré d’un magnifique jardin paysagé et sécurisé. Vivre à Martigues, c’est profiter du calme d’une nature préservée tout en étant à deux pas des commerces et des activités de plein air, à seulement 5 minutes du centre-ville. Un cadre idéal pour allier luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

9

725 000 € 4 667 €/m²
Maison • 155,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 654 m²

Le Tholonet (13100)

NOUVEAUTE LE THOLONET A 2 pas des commodités Charmante Villa récente mitoyenne d'un côté (2 murs indépendants) de 155 m² habitable élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 30 m² environ, 3 belles chambres dont 2 au RdC, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une Buanderie/Cellier sur un Terrain piscinable de 2 654 m² clos avec un abri auto. Belles prestations : Poutres apparentes, Menuiseries ALU anthracites, Chauffage au sol par géothermie + Climatisation réversible. Environnement verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

14

579 000 € 4 907 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Marseille 9ème (13009)

*** Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Maison Marseillaise rénovée et agrandie T3 de 72m² avec jardin de 500m²,piscine et T2 indépendant de 46m²-Excclusivité à Marseille 9ème- Le Redon. **** Nouvelle exclusivité par Jean-Michel CHIAPPINI **** Venez découvrir cette authentique maison Marseillaise, entièrement rénovée et agrandie, située dans le quartier du Redon, au pied de la colline Saint-Joseph, un environnement calme et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Installée sur un terrain en restanques, cette maison bénéficie d’une terrasse dominante, idéale pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la colline. Un cadre de vie paisible au cœur du Redon Située dans le quartier résidentiel du Redon, cette propriété vous offre un accès direct à la colline Saint-Joseph, un lieu prisé des amateurs de nature et de calme. Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier de la tranquillité d’un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Le Redon est également apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec le Parc National des Calanques, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités en plein air. Un havre de paix avec piscine et jardin Le jardin paysager avec sa piscine vous invite à des moments de détente, que ce soit au bord de l’eau ou à l’ombre des arbres. Le terrain en restanques, typique des collines marseillaises, ajoute du charme et de l'authenticité à cet espace extérieur. Maison rénovée avec goût Cette maison T3 de 72m² , entièrement rénovée et agrandie, vous offre un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres et une grande véranda. Le T2 indépendant de 46m², un atout supplémentaire, vous permet de recevoir vos proches en toute indépendance, ou peut servir pour l’autonomie de vos aînés. Les avantages du quartier du Redon Le quartier du Redon est très recherché pour son environnement paisible et proche de la nature, tout en restant proche des commodités. Vous y trouverez des écoles, des commerces, et des transports en commun, notamment les bus, à seulement quelques minutes à pied. Le Parc National des Calanques, à 10 minutes à pied, est un atout majeur pour les amateurs de randonnées et d’activités de plein air. Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en ayant un accès facile au centre de Marseille. Équipements modernes et confortables • Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale • Climatisation pour un confort toute l’année • Abri extérieur et cave/buanderie pour des rangements pratiques Informations pratiques • Taxe foncière : 2 000 € N’attendez plus pour découvrir cette maison rare dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851871)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

11

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

BOMPARD - MARSEILLE 13007 - BELLE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE DE'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : A la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 90m² en R+1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de Bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine US équipée d'environ 40m² ouverte sur une véranda d'environ 13m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un WC. Au R+1, 2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau/chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au RDC et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881 euros/an REF : 2474IA-EC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

17

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

BOMPARD - MARSEILLE 13007 - BELLE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : A la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 90m² en R+1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier de Bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine US équipée d'environ 40m² ouverte sur une véranda d'environ 13m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un WC. Au R+1, 2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau/chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au RDC et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881 euros/an REF : 8266IA-CR27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail:

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