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LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
37
Maison, 205 m²

899 000 € 4 385 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

TRES BELLE MAISON A MAZARGUES AVEC 2 APPARTEMENTS 5 CHAMBRES AU CALME AVEC PISCINE A Marseille 9ème, dans le très prisé quartier de Mazargues, votre conseiller vous propose cette très belle maison lumineuse et au calme absolu ! Maison traditionnelle des années 1970, à 5mn du centre de Mazargues avec ses commerces et écoles, dans secteur résidentiel, d'une surface totale de 205m2, propose 2 appartements indépendants. Sur un magnifique terrain de près de 1200m2 clôturé et arboré, avec portail automatique, double garage à volets roulants électriques dont espace atelier, piscine de 10m x 4 exposée plein sud, et superbe terrasse avec pergola offre un cadre de vie rêvé. La maison se compose, en RDC du 1er appartement de type T3, avec un double salon/salle à manger ouvert sur une jolie véranda, donnant accès direct au jardin et sa terrasse avec espace piscine exposée plein sud, d'une cuisine équipée type provençal également ouverte sur la véranda, d'un cellier avec buanderie, de 2 chambres , d'une salle d'eau refaite avec douche italienne, et d'un Wc séparé. A l'étage, le 2ème appartement avec accès indépendant de type T4, entièrement refait, avec un salon exposé plein sud ouvert sur une grade terrasse de plus de 25m2, d'une cuisine moderne toute équipée ouverte également sur la terrasse, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un Wc séparé. Le calme, la luminosité, l'emplacement, le potentiel avec cette possibilité de relier les 2 appartements entre eux, et ce magnifique environnement de verdure offrent une maison chaleureuse au charme absolu ! RARE A LA VENTE !! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges DUBITON au +33689983552

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Marilyne LAZARO - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Marilyne LAZARO - iad 25/09/2024
15
Maison, 86 m²

329 000 € 3 826 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Graveson (13690)

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : A dix minutes de la gare de TGV d' Avignon ,Charmante Maison Traditionnelle de 86 m² à Graveson avec Jardin, Garage et Piscine Située dans la pittoresque commune de Graveson, cette jolie maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2005 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cocon chaleureux et accueillant. Cette demeure de caractère se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité. Vous trouverez également 1 salles d'eau et 2 WC pour un quotidien facilité. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'entrée indépendante apporte une touche d'intimité supplémentaire. Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organisant des barbecues en famille ou tout simplement vous ressourcer au contact de la nature. Pour votre confort quotidien, un garage et un parking sont mis à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales et une terrasse ensoleillée avec une pergola sera parfaite pour profiter de l'exposition plein sud. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation, d'un poêle à granule, la télévision par câble et la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Vous bénéficierez également du tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. En somme, cette maison à Graveson est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 126 m²

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison Pont-de-Vivaux, Marseille 13010 L'immobilière Valora vous propose cette charmante maison de 126 m² avec une terrasse de 30 m² située dans le quartier prisé de Pont-de-Vivaux, Marseille 10ème. De type 4, avec 3 chambres, cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Le salon, ouvert et lumineux, est le c?ur de la maison. Avec de grandes fenêtres, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La décoration intérieure moderne et soignée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, est conçue pour un usage pratique et convivial. Avec un espace bar et une salle à manger attenante, elle est idéale pour recevoir. Les chambres, spacieuses et lumineuses, assurent confort et tranquillité, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Hugo Garric 06 27 85 13 99 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
18
Maison, 147 m²

549 900 € 3 741 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

LA FARE LES OLIVIERS - SAINT EXUPÉRY Idéale pour une famille, cette charmante villa de plain-pied construite en 2002 offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Le salon/salle à manger, avec sa cheminée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille, que ce soit pour une soirée au coin du feu en hiver ou un dîner ensoleillé l'été. La grande cuisine séparée, équipée d'un cellier, offre un cadre parfait pour préparer de bons repas tout en gardant un oeil sur les enfants. Avec ses 4 chambres spacieuses (de 12 à 15 m2), chaque membre de la famille trouvera son propre espace. Une chambre parentale dispose même de sa propre salle d'eau et WC pour plus de confort et d'intimité. Un bureau supplémentaire permettra de créer un espace dédié pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La salle de bain commune et un second WC facilitent la vie quotidienne, surtout pour les familles nombreuses. Le jardin arboré de 765 m2, véritable écrin de verdure, est un espace de jeu rêvé pour les enfants. Ils pourront s'amuser en toute sécurité pendant que les parents profiteront de la piscine ou de la cuisine d'été pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. À cela s'ajoutent des équipements qui simplifieront votre quotidien : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, double vitrage, arrosage automatique, ainsi qu'un grand garage de 21 m2 et une buanderie pratique. Située à proximité des écoles, commerces et du gymnase Saint-Exupéry, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez vite visiter cette villa qui ne manquera pas de séduire petits et grands. Cette annonce vous est proposée par Bindler Sandy -- NoRSAC: , Enregistré à de

L'Agence Arlésienne
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par L'Agence Arlésienne 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 611 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

ARLES TRINQUETAILLE Maison R+1 de 180 m² environ offre de nombreuses possibilités au RDC de 85 m² 1er un appartement de 100 m² rénové. t 2 réserves. L'appartement offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et 2 chambres. Terrasse, climatisation, double vitrage. Possibilité dissocier pour création de 2 lots mais idéal également profession

Elios Group
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Elios Group 13/10/2024
9
Maison, 125 m²

398 000 € 3 184 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Arles (13200)

Découvrez cette magnifique maison de 125 m², située à Arles (13200), construite en 1986. Avec ses 5 chambres et son jardin de 523 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'intérieur, en bon état, est lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages. terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air. Située à proximité de nombreuses commodités, la maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied des médecins généralistes et d'un collège, et 15 minutes à pied de restaurants et d'un parc. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Vous souhaitez visiter, contactez L'Immobilière du Roy René au 04.90.54.17.33

Gabaston Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Gabaston Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 89 m²

850 000 € 9 551 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 7ème (13007)

L'INTIMISTE I MAISON I JARDIN I 7ème BOMPARD L'INTIMISTE I MAISON I JARDIN I 7ème BOMPARD Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied en plein coeur du quartier de Bompard. Située dans une impasse au calme, cette maison chaleureuse et lumineuse offre deux chambres, une dépendance et bénéficie d'un jardin de 88m2 et d'une place de stationnement. Coté espace de vie, on retrouve un magnifique séjour de plus de 45m2 avec cuisine ouverte, parquet au sol, poêle à bois... Exposée plein Sud, cette pièce est complètement ouverte sur le jardin verdoyant avec terrasse en bois, idéal pour une vie de famille. Au fond de celui-ci, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée de 12m2 et d'un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au régime de la copropriété. - Taxe foncière : 1399 euros - Réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 - Surface : 89m2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 990 euros et 1390 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 07/09/2023 - mise à jour 29/10/2024
17
Maison, 176 m²

Prix en baisse 578 000 € 3 284 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Sur rendez-vous uniquement . Réservez votre créneau horaire avec Mickael Juge. Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et bien agencée, à quelques pas des commerces de La Valentine ? Cette maison est une véritable pépite ! Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes. Un grand dressing de 12 m² vous permettra d'organiser votre garde-robe. Des toilettes séparées ajoutent encore à votre confort. A noter, le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être aménagé en un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour un investissement locatif. A l'étage, une vaste chambre de 37 m² vous attend, pouvant être facilement divisée en deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une terrasse orientée ouest, donnant sur un terrain sans vis-à-vis, équipé d'une piscine, d'une seconde terrasse et d'un espace barbecue. De quoi profiter pleinement des moments de détente en plein air ! Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un stationnement extérieur et d'un spacieux garage fermé de 64 m², offrant amplement d'espace pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires en toute sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite et vous connaissez la suite... Vos contacts : Mickael Juge 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Référence : jm-VANINA Taxe foncière : 2437 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (Parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.

Immob Du Pont De L'Etoile
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 101 m²

280 000 € 2 772 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Dans un petit hameau, bastidon avec terrasse, parking, garage, atelier et cave voutée. RDC : salon, séjour, cuisine, salle d'eau et wc, 1er : 3 chambres, bureau, wc Prévoir travaux de remise en état. Référence agence : 6401

KB IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par KB IMMOBILIER 01/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
6
Maison, 94 m²

Prix en baisse 485 000 € 5 160 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Peynier (13790)

Villa de plain pied de type 4 proche de toutes les commodités A 20 minutes d'Aix en Provence, venez découvrir cette villa de type 4 de plain pied d'environ 94 m² sur 676m² de terrain avec piscine et grand garage. Bénéficiant d'une belle qualité de construction et bien entretenue, cette villa se compose d'un espace de vie lumineux de 34m² équipé d'un poele a bois et d' une cuisine atteanante, tous deux bénéficiant d'un accès sur une spacieuse terrasse plein sud et l'espace piscine. La hall d'entrée dessert 2 chambres de 10,80 m² et une 3ème chambre de 14,70m² une salle d'eau et un toilette. L'emplacement est idéal, aucun travaux n'est à prévoir et l'espace extérieur soigné et paysager bénéficie de nombreux stationnements. Un grand garage de 19m² est également disponible. Ce bien vous est présenté par l'agence KBimmobilier 04.88.14.33.37 rèf 629 Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence de 4.14%

Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN 27/07/2023 - mise à jour 02/10/2024
16
Maison, 225 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 5 289 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Carry-le-Rouet (13620)

Maisons Cosy vous présente cette spacieuse villa de 1976, d'environ 225 m2 sur plus de 1000m2 de terrain avec une belle vue sur la mer et sur la rade de Marseille! Elle se situe dans un quartier prisé sur les hauteurs de Carry-Le-Rouet, l'espace intérieur se constitue de 5 chambres, 1 salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur 2 niveaux. A l'étage vous trouverez : 2 chambres dont une Master room vue mer, une cuisine toute équipée et un séjour ouvrant sur une large terrasse. Il est possible de créer une troisième chambre à cet étage en modifiant l'aménagement actuel. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une cave.Cette partie peut parfaitement être aménagée en appartement indépendant car elle est accessible par l'extérieur. Une très grande terrasse extérieure vient entourer une magnifique piscine de 12X5 m (chlore ou au sel selon votre convenance). Possibilité de garer au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Prix de vente 1 190 000 EUR FAI (charge vendeur) Taxe foncière 2 791 EUR Chauffage : climatisation (pompe à chaleur) et cheminée avec système de gainage. Contactez-nous afin de découvrir ce bien d'exception Maisons Cosy réalise également les estimations. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Istres Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Istres Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 83 m²

Prix en baisse 314 000 € 3 783 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Istres (13800)

Votre agence Orpi Istres vous propose à la vente sur le secteur de Istres, une jolie maison avec un jardin. Vue sur l'église de Notre-Dame-de-Beauvoir. Ce compose comme suis : Au rdc vous trouverez l'espace salon salle à mangé donnant l'accès à la terrasse et au jardin, une cuisine récente et deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1 er étage vous trouverez un dégagement avec du rangement ainsi qu'un bureau avec possibilité de faire une troisième chambre. Facilité de stationnement devant la maison. Proximité immédiate centre-ville à pied ainsi que la gare d'istres. Une occasion unique à ne pas manquer . Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 6430

Marie Line URVOY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marie Line URVOY - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 97 m²

315 000 € 3 247 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Graveson (13690)

EXCLUSIVITE - Idéalement située à 10 mn de St Rémy et de la gare TGV, venez découvrir cette maison d'environ 100 m², dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités à pieds. En RDC: Entrée, salon spacieux et convivial avec espace bar aménagé, ouvrant sur la terrasse et le jardin ombragé invitant à la détente; cuisine équipée avec son espace repas; toilette. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau et toilette. En complément: Garage aménagé en atelier et buanderie. Gaz de ville. Climatisation. Volets bois et électrique PVC double vitrage. Terrasse avec pergola. Jardin au Sud et cour au Nord avec cabanon. Aucun travaux à prévoir. DPE: C/100 GES: C/14 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou par courriel à Visite virtuelle sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371213. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 130 m²

990 000 € 7 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

À acheter sur Calanques de Méjean : Maison de 130m² sur 449m² de terrain La Maison des Particuliers vous invite à explorer cette charmante maison offrant une vue imprenable, s'étendant sur une superficie de 130m², sur un terrain de 449m² comprenant 3 chambres, une piscine et des espaces de stationnement. OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Située idéalement dans un cadre privilégié de la côte bleue, à seulement 200 mètres des Calanques du petit Méjean et Figuières à Ensuès-la-Redonne, cette villa saura vous séduire par son panorama époustouflant et le calme ambiant, accessible par un chemin limité. Édifiée dans les années 80 selon des normes traditionnelles, l'agencement de cette maison est le suivant : dès l'ouverture du portail automatique, vous disposez de la possibilité d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Quelques marches vous mènent ensuite à l'entrée principale, vous offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle. L'entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse à proximité de la piscine. En prolongement du séjour, une salle à manger se trouve à côté d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux disposent d'une mezzanine et d'un accès à une terrasse avec vue dominante. Une vaste salle d'eau, dotée de deux vasques en pierre et d'un espace toilette avec rangements, offre une commodité optimale à cet étage. À l'extérieur, au sein d'un cadre privilégié et protégé, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en vous relaxant autour de la piscine. Une cuisine d'été avec terrasse couverte vous permettra de partager de joyeux moments en famille ou entre amis. Trois places de stationnement constituent un atout majeur pour votre confort. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0603206000. POUR LES AMOUREUX DU BORD DE MER !

GROUPE C2I
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 245 m²

1 199 000 € 4 894 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Aix-en-Provence (13090)

Nous vous présentons à la vente cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel très prisé à quelques minutes du centre du village de Venelles et à 10mn d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 245m2 environ, cette maison érigée en 2004 vous charmera par ses vastes espaces de vie, ses grandes ouvertures, ses deux terrasses couvertes où vous pourrez passer d'agréables moments été comme hiver, sa piscine traditionnelle aux formes généreuses, son pool house un studio ainsi qu'une salle de sport complètent ce bien Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour avec sa superbe cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale et sa salle d'eau, de toilettes, d'un dressing, d'un bureau A l'étage, un hall dessert trois chambres généreuses avec de grands placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu' un wc indépendant pour un confort optimal. Le terrain de 1900m2 env. offre plusieurs coins de détente ainsi qu'un bel espace de stationnement en plus du garage. Une propriété rénovée à visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au prix de 1.199.000€ dont 39.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur -prix net vendeur 1.160.000€ - DPE réalisé le 10/04/2024-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)-consommation energie primaire 114Kwh/an - énergie finale 1800Kwh/an Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER - EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC D'Aix-en-Provence sous le numéro 895.153.443