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VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2024
Proposée par VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER 23/06/2024
11
Maison, 184 m²

1 290 000 € 7 011 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 14 367 m²

Simiane-Collongue (13109)

L'agence Votre Maison Simiane-Collongue Bouc Bel Air vous présente une nouvelle exclusivité! Venez découvrir cette sublime propriété de construction récente et traditionnelle, rénovée avec beaucoup de goût dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Simiane- Collongue. L'extérieur paysagé et arboré au calme absolu, vous invite à une véritable communion avec la nature sur une parcelle de 14367m² avec une piscine, une terrasse et pool house. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et douche , 2 belles chambres , une salle d'eau et toilette séparé. A L'étage, deux chambres , une mezzanine, 2 pièces mansardées pouvant servir de rangements ou de bureau, une salle d'eau et toilette séparé. Vous serez séduit par le chant des oiseaux et la noblesse de ses matériaux et la qualité hautement soignée de ses finitions. Une vue imprenable sur le flan de colline arborée, pins, chênes verts, oliviers, apporte la signature finale de ce havre de paix ! Cette propriété se situe sur la commune de Simiane-Collongue à quelques minutes du village, de la gare TER, des écoles et des commerces. Elle profite d'une situation idéale entre Aix en Provence et Marseille, à 20mn de l'aéroport. Vous avez plus qu'a poser vos valises! Mandat n°716 Honoraires TTC inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur Contacter Thomas 06.84.13.49.73 ou agence 04.42.97.41.85

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Marie Payet - Efficity
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par Marie Payet - Efficity 20/07/2023 - mise à jour 02/07/2024
10
Maison, 202 m²

1 219 000 € 6 035 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 888 m²

Simiane-Collongue (13109)

EXCEPTIONNEL- SIMIANE COLLONGUE- VILLA T6-PISCINE- CADRE VERDURE PARCELLE 4000M2 Somptueuse villa de plus de 200m2 dans un cadre enchanteur, à proximité des communes de Bouc Bel Air et de Calas-Cabries, à 20 min de l'aéroport et à 15mn de la Gare TGV et à 10 min du centre ville d'Aix en Provence. En pleine nature et sans aucune nuisance, avec tous le confort et même plus. Merveilleuse vue dégagée sur les reliefs forestiers de la chaine de l'Étoile et le Pilon du Roy. En exclusivité, cette très belle maison contemporaine construite dans les années 2000 de plus de 200 m² habitable avec 5 chambres: dont une grande suite parentale avec bureau et dressing privé, deux chambres avec rangements et terrasse privée. Au sous sol se trouve un immense garage pouvant accueillir 3 véhicules. De belles et luxueuses prestations agrémentent ce bien : Paillote Tahitienne, spa jacuzzi, plancher chauffant et rafraichissant, climatisation dans les chambres, hotte aspirante centralisée, panneaux solaires, superbe pelouse et arbres fruitiers avec arrosage automatique ... bref un bout de paradis. Sur une parcelle d'environ 4000 m², offrant de nombreuses possibilités, la piscine ,nichée dans un oasis tropical, accompagne avantageusement sa paillote A voir absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°918263005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2024
Proposée par VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER 23/06/2024
11
Maison, 106 m²

550 000 € 5 189 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Simiane-Collongue (13109)

MAISON NEUVE DE 2023 ! L' Agence Votre Maison SIMIANE -COLLONGUE -BOUC BEL AIR vous présente une nouvelle exclusivité dans notre belle commune de Simiane Collongue, à deux pas de la gare TER ! Venez découvrir cette maison récente (Construction 2023, BBC, RT 2020, gage de qualité de performance énergétique et de préservation de l'environnement). Située dans un quartier calme et résidentiel de SIMIANE -COllONGUE proche du village, de la gare TER, des écoles et des commerces. A 15mn de la Gare TGV d'Aix, et à 20mn de l'aéroport Provence. Élevée d'un étage. Au RDC un hall d'entrée avec rangements, un coin bureau, une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à granule ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein soleil, une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparé. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec placards une salle de bains et un toilette séparé. A l'extérieur un beau jardin clos et arboré avec une belle terrasse et barbecue ! Magnifique ! Une qualité de finition soignée, avec de belles et nombreuses prestations à découvrir ! Copropriété de 35 lots Charges mensuel : 40 euros Mandat : 697 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas au 06.84.13.49.73 ou l'agence 04.42.97.41.85 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 07/07/2024
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 07/07/2024
6
Maison, 200 m²

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Simiane-Collongue (13109)

SIAMIANE Située à 15 minutes d'aix en provence ,bastide mitoyenne de 200 m2 sur une parcelle d'environ 1000m² , + parcelle attenante avec garage. la maison dispose également d'un sous sol d'environ 90m² avec garage. Nombreuses possibilités , 2 grands appartements actuellement reliés .Beaux volumes. Agréable Jardin arboré .Produit atypique à voir.

AJYL IMMO GRÉASQUE
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par AJYL IMMO GRÉASQUE 26/04/2024
9
Maison, 180 m²

1 050 000 € 5 833 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Simiane-Collongue (13109)

Simiane Collongue Magnifique maison de 180 m2 avec étage sur un terrain de 4000 mètres carrés au calme absolu. Piscine chauffée 8x4, pool house. RDC, immense Salon Séjour Cuisine équipée de 90m2 avec cheminée contemporaine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, deux chambres avec une salle de bains. A l'extérieur grande terrasse avec terrain de boules. A proximité de toutes commodités, 20 minutes Gare TGV, 30 minutes Aéroport. Trés beau produit à venir découvrir Prix: 1050000 FAI Ref G121 Contacter l'agence Ajyl Immo Greasque 0663962277

Karine Azoulay - Efficity
(46 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Karine Azoulay - Efficity 07/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
(46 avis)
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 775 000 € 5 962 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Simiane-Collongue (13109)

13109 -SIMIANE - VILLA DE 130 M² SUR 1000 M²- 4 CHAMBRES - 7 PIÈCES- BUREAU - PISCINE- CONSTRUCTION DE 2004. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cette superbe villa aux très beaux volumes et aux multiples aménagements possibles. Elle se compose en RdC d'un lumineux séjour de 60 m² exposé plein sud, d'une cuisine ouverte sur séjour pouvant parfaitement être agrandie et/ou fermée, d'une suite parentale avec cabine de douche, d'une dépendance aménagée actuellement en très grand bureau, d'une vaste buanderie, d'un toilette indépendant et d'une loggia. L'étage est composé de 3 chambres exposées sud dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et Wc. Piscine en dur 10x 5 m et terrasse d'été couverte. Vue parfaitement dégagée et aucun vis à vis( grand terrain en face non constructible). Prestations complémentaires : Climatiseurs réversibles gainables, poêle à bois , peintures refaites entièrement en juin 2023, raccord au tout à l'égout et sur vide sanitaire. Taxe foncière 2222€ et excellents diagnostics. Lien de la visite virtuelle: Vidéos disponibles sur demande. Visitez ce bien sans tarder avec Karine Azoulay au 07.78.38.26.13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EPARGNE ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par EPARGNE ET PATRIMOINE 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024
9
Maison, 100 m²

580 000 € 5 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Simiane-Collongue (13109)

SIMIANE-COLLONGUE -13109- Votre agence Epargne & Patrimoine vous propose à la vente cette belle maison de type 4, entièrement de plain pied, située dans un lotissement recherché de la commune. D'une superficie de 100m2 sur une parcelle d'environ 400m2, elle se compose d'un beau salon / salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée pour une surface totale de 40m2 environ ainsi qu'un cellier en arrière cuisine. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, vous retrouverez un espace stationnement goudronné ainsi qu'un garage double de 25m2. A l'arrière de la maison, une vaste terrasse en bois viendra compléter ce bien, idéal pour des repas en famille ou recevoir en période estivale. Aucun travaux à prévoir ( entièrement rénovée en 2023), proche des commodités et des axes routiers. Environnement agréable. Menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible en gainable, tout à l'égout. DPE en cours. Prix : 580 000 EUR TTC* * honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 502 Blanc-Porri Guillaume Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne & Patrimoine RSAC 879 091 577. Tel : [06.09.59.91.98] Mail : [] --

Valerie Lorenzo
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par Valerie Lorenzo 08/02/2024 - mise à jour 04/07/2024
10
Maison, 184 m²

695 000 € 3 777 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Simiane-Collongue (13109)

SIMIANE COLLONGUE Maison de village - terrasse - jardin - garage et caves Cette charmante maison de village est située en plein cœur du village, offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un espace salon très agréable, d'une véranda de 37m², et d'une terrasse avec un jardin. Avec ses 4 chambres et un bureau, cette maison offre un potentiel très intéressant. Elle est également dotée d'une cave, d'une cave à vin, d'un garage et de places de stationnement. Refait à neuf en 2022: Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en PVC double vitrage et volets aluminium. Cette maison de village représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de charme atypique. PLAN DE PREVENTION DES RISQUES Type Exposition Plan de prévention Informatif PEB NON Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit PPR Naturel SEISME OUI Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 3 PPR Naturel RADON OUI Commune à potentiel radon de niveau 2 Informatif Sols Argileux OUI Niveau de risque : Fort Une étude géotechnique est obligatoire sur cette parcelle en cas de construction ou modification du Bati. (Loi ELAN, Article 68) PPR Naturels Mouvement de terrain OUI Mouvement de terrain Approuvé 22/02/2001 Mouvement de terrain Approuvé 26/02/2017 Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé 26/02/2017 PPR Naturels Inondation NON Inondation Prescrit 29/03/2000 Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Prescrit 29/03/2000 Inondation Approuvé 03/07/2022 Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Approuvé 03/07/2022 PPR Miniers NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques Miniers PPR Technologiques NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques Technologiques "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" article R.125-25

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