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Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Marine Gautier - iad 04/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

495 000 € 4 195 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 513 m²

Allauch (13190)

iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - Village. Maison entièrement rénovée en 2021 – 118 m² habitables – Terrain 513 m². Découvrez cette très belle maison de 118 m², entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Située au cOEur de ALLAUCH, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaitement exposés plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux belles chambres confortables, dont une dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour créer une suite parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau moderne et un wc. L’extérieur, quant à lui, est tout aussi séduisant. La maison repose sur une parcelle de 513 m², sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une grande tranquillité et une totale intimité. Le jardin, agréable et bien aménagé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. De plus, un espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI(ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie BASTARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Nathalie BASTARD - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

550 000 € 5 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Sausset-les-Pins (13960)

Rare à la vente sur ce secteur bord de mer calme, résidentiel et recherché de Sausset les Pins, non loin du port et des commerces. Venez vite découvrir cette jolie villa T4 traditionnelle d'environ 110 m² bâtie en 1987 sur 2 niveaux et exposée plein Sud sur quasi 400 m² de terrain. De beaux espaces extérieurs offrent un esprit vacances avec jardin paysager (arbres fruitiers et potager), grande terrasse côté mer (50m²) en partie couverte et store électrique. A l'intérieur, un hall dessert un lumineux séjour ouvert sur terrasses, cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 avec belle vue mer), une salle de bain, 2 wc et une pièce supplémentaire attenante et communicante en rdc pouvant, avec aménagement, offrir une 4ème chambre. A noter aussi : Clim réversible dans séjour, double vitrage bois, fibre. Possibilité de garer 2 véhicules (dont un emplacement fermé sur terrain par portail automatique). Hors copro : pas de charge. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Bien rare à la vente sur le secteur à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732 - SAFTI – BASTARD Nathalie, Conseiller indépendant

REFLET MARINE FONTSAINTE

(391 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025

(391 avis)

880 000 € 3 843 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Ceyreste (13600)

Vente confidentielle !!! Proche du village, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe villa contemporaine alliant confort et modernité. Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie idyllique. Espace de vie lumineux et spacieux, avec une belle cuisine américaine équipée Trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing Deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une salle de jeux ou activité professionnelle. Grand garage de 4 places, parfait pour les amateurs de véhicules ainsi que pour le stockage. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : Magnifique jardin paysager, agrémenté de quelques oliviers, piscine pour profiter des beaux jours. Cuisine d'été avec four à pizza et terrasse couverte idéale pour recevoir. Un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre calme absolu et proximité du village. Une villa rare à la vente ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

475 000 € 4 588 €/m²
Maison • 103,52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 647 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

À vendre Saintes-Maries-de-la-Mer A 20 mn d'Aigues-Mortes, à 9 mn de la Capitale de la Camargue, Aux Saintes-Maries-de-la-mer, Séverine Ortega, Agence Immo'Camargue vous propose cette jolie maison de 4 pièces de 103,52m2 et 118,23m2 au sol sur un terrain de 647 m2 avec carport. Vous découvrirez l'entrée avec rangement, une pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée en pierres, une mezzanine faisant office de bureau ou de chambre, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangement en rez-de-chaussée et également une pièce pouvant servir de dressing, bureau, chambre d'enfant ou buanderie, une salle de bains avec double vasque et deux dégagements avec placards. Deux toilettes dont un suspendu et séparé avec lave-mains. Travertin, portes et placard en bois faits par un ébéniste, double vitrage et climatisation réversible, portail électrique, fibre... Cabanon pour ranger outillages de jardin. La classe énergétique est en B. Dépenses entre 850 € et 1200 € par an La taxe foncière est de 1033 €/an. Séverine Ortega, ainsi que l'équipe Immo’Camargue sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. 06 19 42 80 36 Estimations gratuites. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Vp Immo

(196 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA Vp Immo 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(196 avis)

360 000 € 2 400 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Marseille 16ème (13016)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison en R+1 de 150 m² . Construite en 1987 et dans un état général excellent vous découvrirez un bien Idéale pour une grande famille. Le premier étage accueille un grand séjour salle à manger , une cuisine , trois chambres, une salle de bain. Le rez de chaussé se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin vous permettra de profiter de belles soirées avec vos amis. Chaque niveau peut être complétement indépendant. Coté confort vous bénéficiez de trois places de voitures couvertes, de panneaux solaires, vous serez proche des commerces, écoles, collèges et lycée. Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 360 000 euros.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

357 000 € 3 570 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Salon-de-Provence (13300)

A Vendre, en EXCLUSIVITE chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, très belle maison type 5 de 100m2 environ, sans vis à vis et avec piscine, sur le quartier calme et recherché de Talagard. Elle comprends au rez-de-chaussée un grand salon climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau et des WC. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Garage Privatif. Le tout sur un terrain agréable avec jardin et piscine. Possibilité de stationner entre le portail et le garage. Honoraires d'agence inclus à l a charge du vendeur. A visiter sans tarder - Contact 04.65.01.06.62 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Collines

(76 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(76 avis)

705 000 € 4 829 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Allauch (13190)

Votre agence l'immobilière des Collines vous présente : Quartier résidentiel sur les hauteurs du Logis-Neuf, villa individuelle type 6 parfaitement entretenue et composée de 2 appartements indépendants exposés Sud. Idéal pour 2 familles, un complément de revenus, ou une profession libérale. L'appartement de l'étage bénéficie de nombreuses ouvertures qui vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur la nature alentour. Il est doté d'un grand salon salle manger de 28 m², traversant, et ouvrant sur une première terrasse au Sud, et une seconde au Nord, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et de 2 chambres avec chacune placard et salles d'eau privative. Au rez-de-chaussée, l'appartement a été entièrement redécoré au goût actuel, le séjour de 36 m² bénéficie d'une cuisine ouverte, l'une des 2 chambres ouvre sur une terrasse où vous apprécierez profiter du soleil. Salle d'eau avec WC, buanderie, et grande penderie dans le couloir. Le terrain d'environ 550 m² est plat, clos, arboré, avec piscine et terrasses. Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur notre site internet. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Elisabeth TROCQ - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Elisabeth TROCQ - iad 11/02/2025

(41 avis)

496 000 € 6 889 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Elisabeth Trocq vous propose: CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE 72m² + 13m² DE VÉRANDA Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda , baignée de lumière ( exposition Sud), par laquelle vous accédez directement d'une part à une jolie cuisine moderne et équipée, et d'autre part au salon offrant un bel espace de vie convivial . Une des chambres donne sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible et relaxant. La 2ème chambre spacieuse, est attenante à un espace de vie de 6m² pouvant s'assimiler à un bureau ou une chambrette,un dressing.... Vous bénéficiez aussi d'une grande salle d'eau rénovée avec wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, témoignant du soin apporté par les propriétaires au fil des années. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, offrant ainsi un véritable confort de vie dès votre emménagement. À l'extérieur, vous découvrirez avec grande joie car pratique, une buanderie de 8m² ! Vous profiterez d'un jardin arboré qui vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un vaste espace de stationnement, et d'un abris voiture , des atouts non négligeables ! Quant aux prestations : double vitrage Tryba ( 2018), climatisation réversible (2020), cuisine ( 2018), , A moins de 10 min en voiture des premières plages , moins de 7min des écoles et des commodités, cette maison saura parfaitement vous séduire par la praticité logistique qu'elle vous apporte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle très accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Salon Victor Hugo

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 13/02/2025

865 000 € 5 617 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Fare-les-Oliviers (13580)

Au sein d'un secteur privilégié sur les hauteurs de la Fare, entourée par des hectares d'oliviers, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied comprenant 154 m² habitables et une véranda accueillant de 19 m² . Ce bien d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et aucun vis-à-vis sur son terrain arboré de 6776 m². La maison se compose d'une entrée avec placards , un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée de 51m² ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud, sur le jardin et sur la piscine en contre bas. Nous retrouvons ensuit une arrière cuisine de 16m² idéale pour l'organisation de la maison. Un 1er espace nuit est composé d'une vaste chambre de 19m² et de 2 autre chambre de 13 m² et 9,5m² . cette partie de l'habitation à sa salle de bains et son WC indépendant. Nous retrouvons ensuite une magnifique suite parentale de 23m² avec dressing, salle de bains et des WC séparés concernant les extérieurs , la parcelle de 6776m² entoure la maison et offre un beau terrain de boules abrité par des pins , du jardin arboré et des oliviers . Un garage double de 55m² permet de garer ses véhicules de manière sécurisée et d'avoir une espace de stockage attractif . la maison bénéfice d'un sous-sol d'environ 100m2. Une belle piscine de 5x10 et de espaces de pelouse vous permettront de profiter au mieux de tous les atouts de ce jardin agréable. L'état général es bon, l'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC et des climatisations réversible permet d'offrir des économies d'énergie . Le chauffage es au Fuel ( chaudière récente ) et le bien est entièrement isolé . Cette maison chaleureuse et idéalement située offrira un havre de paix et de calme pour ses futurs occupants, coup de cœur assuré !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2025

375 000 € 2 863 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Marseille 14ème (13014)

Fiche Id-SUP171219 : A la vente charmante maison individuelle de 131 m², composé de 2 appartements de type 3, située sur une parcelle de 533 m² piscinable au calme à proximité de l'église de Ste MARTHE. Elle vous offrira au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin arboré. Le premier étage se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. Possibilité de réagencer en une seule maison familiale ou pour deux familles mais cela peut être idéal pour un investissement locatif. Une remise au gout du jour est à prévoir !N’hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires 360 000 euros, honoraire agence à la charge du vendeur 15 000 euros TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com 13/02/2025

(2 avis)

241 000 € 2 904 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Jean pierre Le Pollozec vous propose ce charmant pavillon au calme à Fos-sur-Mer. Situé a 2 pas de l'étang dans un quartier paisible de Fos-sur-Mer, découvrez ce pavillon familial qui allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un salon-séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, Une buanderie pratique complète cet espace. Vous profiterez également d'une belle véranda lumineuse, parfaite pour des moments de détente, offrant une vue directe sur le jardin. A l'étage, trois chambres confortables dont une avec vue sur l'étang, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant composent l'espace nuit. A l'extérieur, un petit jardin intimiste avec un atelier , un abris bois vous offre un espace supplémentaire pour vos projets ou vos loisirs. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUPPLÉMENT (15000 euros) pour encore plus de confort. Ce pavillon est idéal pour une vie familiale ou pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Prix : 241 000 euros ( hors garage ) Dpe en cours N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394813 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

CLAUDE BELLIER - Expertimo

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par CLAUDE BELLIER - Expertimo 14/02/2025

350 000 € 3 631 €/m²
Maison • 96,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITE MARSEILLE 10eme Quartier SAINT LOUP Vous recherchez une maison dans le 10-ème arrondissement de Marseille au calme ? Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? L2 ? Autoroutes ? Bd Urbain Sud ? Vous recherchez une maison climatisée disposant d'un DPE en D ? Vous avez besoin d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER vous propose de vous accompagner dans l'achat de cette maison vendue en exclusivité, disposant de beaux espaces extérieurs et intérieurs, au calme, idéalement située dans le quartier de Saint Loup dans le 10-ème arrondissement de MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie en RDC de 20 m2 qui peut permettre une certaine indépendance à un membre de la famille avec sa salle d'eau WC et son bureau pouvant être aménagé en cuisine. Au 1er étage l'espace salle à manger cuisine de 23 m2 est ouvert sur une terrasse plein sud et au calme de 15.7 m2. Ce niveau est complété par une chambre de 14.1 m2 avec son balcon de 4.4 m2, une salle de bain de 7.5 m2 et un WC. Au 2eme et dernier étage vous disposez d'un salon de 25 m2 ouvert sur une terrasse de 13.9 m2. Cette pièce permet une grande adaptation de la configuration de la maison pour répondre aux besoins évolutifs de la famille dans le temps ou pour des chambres supplémentaires… Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme et évolutif, multigénérationnel ou dans une stratégie locative compte tenue de l’importante demande locale avec le lycée Jean Perrin à proximité Les frais de notaire sont estimés à 26 000 €. Le prix d'achat affiché est de 3630 €/m2 pour un prix de vente moyen du secteur de 4000 €/m2 mais pouvant atteindre 6500 €/m2 pour des biens disposant de prestations de qualité…Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Les plus de ce bien : Deux charmantes terrasses plein sud au cœur du dixième arrondissement de Marseille. Le calme y compris sur les 2 terrasses ensoleillées toute l'année. La mise à disposition d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC La mise à disposition d'une aire de stationnement et d’un garage de 16.8 m2 Une taxe Foncière tout à fait raisonnable à 1 404 €/an. En outre, nous vous remercions de ne pas importuner les occupants sous peine de ne pas pouvoir vous porter acquéreur de ce bien vendu en exclusivité. Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Alliance Immo 14/02/2025

(127 avis)

495 000 € 4 195 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Marseille 11ème (13011)

****Exclusivité ORPI ****COUP DE COEUR ASSURE**** Vente Maison de type 5 de 99m² habitable (surface sol 118m²) avec de très belles prestations!!! Localisation : Située dans un lotissement bien entretenu, au calme sur le secteur de la Valentine. Proximité immédiate d'une multitude de commerces et es axes routiers. Vous serez séduit par son extérieur de 300m² environ. Idéal pour recevoir famille et amis, avec une terrasse ombragée, four à pizza et son terrain de pétanque. Sans oublier une magnifique piscine de 6x3.60 bétonnée en monobloc avec sa plage immergée. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et son îlot central. Une chambre de 12m². 1 wc indépendant. Le garage transformé en une partie grand dressing (pouvant également faire office de chambre) et l'autre partie en buanderie. A l'étage : 3 chambres parquetées. 1 salle de bain avec wc suspendu entièrement rénovée avec goût. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!! La maison est équipée de double vitrage, climatisation réversible et volets roulants. Stationnement facile 2/3 véhicules devant la maison. Charges : 460€/an (ordures ménagères, entretien de voirie et des espaces verts) Taxe Foncière : 2 641€/an. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur !!!!!! Cordialement Référence agence : 901

Guy MARCO - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Guy MARCO - Capifrance 14/02/2025

(2 avis)

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

À vendre : maison évolutive T5 – 120 m² sur terrain piscinable de 747 m² dans un très bel environnement, dans le massif de la Sainte-Victoire. Maison à fort potentiel, idéale pour bricoleurs ou projet de rénovation. Située sur un terrain légèrement en pente et piscinable, cette maison offre 120 m² habitables avec 4 chambres, une cuisine aménagée, une buanderie et un atelier. Toutes les pièces sont climatisées. Le toit est équipé de panneaux solaires permettant l’auto-consommation et la revente d’électricité à EDF. La fosse septique est aux normes, la toiture est récente. Les travaux d’électricité sont à prévoir. À l’extérieur, un garage de plus de 30 m², un abri bois et de nombreux oliviers apportent fonctionnalité et charme à cette propriété. Situation idéale à proximité des écoles, des commerces et à seulement 2 minutes de l'autoroute, faites de cette maison votre projet de famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.892214

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Marseille 13ème (13013)

L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

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