Acheter une maison en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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La Provençale
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par La Provençale 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
16
Maison, 198 m²

649 500 € 3 280 €/m²
Maison • 198 m² • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Destrousse (13112)

La Destrousse Découvrez cette superbe villa moderne, nichée dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à une magnifique pièce de vie de 50 m², où se mêlent harmonieusement salon avec cheminée, salle à manger, coin bureau et espace TV. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son coin repas, s'ouvre sur une terrasse lumineuse et un jardin, idéal pour des instants de convivialité en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une première suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, une buanderie, un wc indépendant et un accès direct à la cave et à la chaufferie. À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit, composé d'une somptueuse suite parentale de 24 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, d'un forage, ainsi que d'un vaste carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ; elle est reliée au tout-à-l'égout. Des volumes rares pour être soulignés dans la région, où espace et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Laissez-vous séduire par cette maison et imaginez votre futur chez-vous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mandat D25002 Honoraires charge vendeurs

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Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com 13/02/2025
10
Maison, 85 m²

337 000 € 3 965 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Istres (13800)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose cette charmante Maison individuelle alliant Confort sur un Terrain de 213m² . Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle idéale pour une vie de famille paisible. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments , un wc indépendant. - A l'étage, trois chambres cosy pour toute la famille, une salle d'eau et une grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés et de climatisation réversible dans toutes les pièces vous assurant une température agréable toute l'année. - A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 213m², idéal pour les repas en plein air et les instants de détente. Un garage indépendant complète ce bien, et vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la maison. - Une maison à découvrir sans tarder, alliant praticité et douceur de vivre ! - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix de vente 337000 euros Dpe : énergie c GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elios Group
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Elios Group 02/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 126 m²

530 000 € 4 206 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Rognac (13340)

Exclusivité sur l'Agence du Roy René à Rognac. Belle maison individuelle, entièrement clôturée de 126m² située sur un beau terrain arboré de plus de 900 m². Bel espace de vie entre la cuisine équipée ouverte sur un séjour au plafond cathédrale de 43m² pouvant accueillir d'agréables repas en famille ainsi que de belles soirées dans l'espace salon autour du poêle à granules. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et 3 belles chambres, salle de bains, WC indépendant. Ce bien offre également un sous sol d'une surface totale de 75m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur paisible et soigneusement aménagé avec vue dégagée sur le plateau de Rognac. La grande piscine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jacuzzi offre une expérience relaxante. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre? Prenez contact avec notre équipe au : 04.42.77.12.08. Mandat numéro 11116 Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Maison, 95 m²

340 000 € 3 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Rognac (13340)

Charmante maison de plain-pied à vendre à Rognac Pascaline et Kevin Chevalier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à vendre à Rognac . Vous rêvez de calme et de confort ? Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur paisible de Rognac, est faite pour vous. Avec ses 95 m² de superficie habitable, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille. Le terrain de 415 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec un jardin facile à entretenir. De plus, la maison dispose d'une piscine hors-sol et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et d'un portail électrique, assurant votre confort en toute saison. De plus, la fibre optique est déjà installée, facilitant votre accès à internet haut débit. Des panneaux solaires sont également installés, contribuant à une démarche écologique et économique. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente, 340 000 euros honoraires charges Vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison présentée en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
7
Maison, 170 m²

590 000 € 3 471 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Aix-en-Provence (13080)

VENTE EN EXCLUSIVITÉ. IDÉAL INVESTISSEURS OU AMOUREUX DES TRAVAUX. Nichée sur les hauteurs de Luynes, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité de toutes les commodités (transports, accès routiers, commerces et écoles internationales, IBS). D'une surface totale de 170 m² sur une parcelle de 540 m², elle se décompose en 2 parties: - Une partie principale en R+1 aménagée en 2 appartements (un type 3 au Rez-de-chaussée et un grand type 1 au 1er étage) pouvant être regroupés pour constituer un seul logement. - Un appartement type 3 en rez-de-jardin de 50 m² pouvant être loué 850 euros par mois. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Chauffage au fuel (chaudière récente) pour la partie principale, électrique pour le rez-de-jardin. Les points forts de cette maison : + le potentiel après rénovation en tirant partie de la vue exceptionnelle sur les collines non exploitée actuellement + la quiétude du quartier et la proximité du centre-ville et des écoles + la possibilité de louer tout ou partie de la maison BEAUCOUP DE POTENTIEL - A VISITER SANS TARDER !!

Emmanuel URVOY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Emmanuel URVOY - Propriétés-privées.com 01/02/2025
12
Maison, 92 m²

449 000 € 4 880 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

A seulement 5 mn de St Rémy de Provence et 15 mn de la gare TGV, dans le charmant village provençal de Maillane, je vous propose de découvrir, dans une résidence sécurisée, cette villa indépendante de 2008, parfaitement entretenue. En Rez de chaussée: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, toilette. A l'étage: 3 chambres avec placard, dressing, salle de bain et toilette. Garage et place de parking. A l'extérieur, pour d'agréables moments de baignade, la piscine 7x3.5 m au brome avec traitement automatique, douche, et abris de jardin. Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente et au repos. En complément: Forage, arrosage automatique, adoucisseur... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
10
Maison, 109,99 m²

339 200 € 3 084 €/m²
Maison • 109,99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Martigues (13500)

Venez découvrir cette maison de type 5, offrant une surface habitable de 109,99 m², située en impasse sur une parcelle de 569 m² dans un secteur calme et recherché de Martigues. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 109,99 m², idéale pour une famille - Terrain : 569 m², parfait pour aménager un bel extérieur - Travaux à prévoir : Donnez vie à vos projets et personnalisez cette maison à votre goût Ce bien au fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer pour les spécialistes de la rénovation et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Contactez votre agence ERA Martigues dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite.

Christophe Huré - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Christophe Huré - iad 29/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
20
Maison, 145 m²

649 000 € 4 476 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

iad France - Christophe Huré vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Maussane les Alpilles - Vous souhaitez vous réveiller avec une vue imprenable sur les collines? Vous promener dans les Alpilles en sortant de chez vous? Située dans le pittoresque village de Maussane les Alpilles, cette maison traditionnelle de 145m² habitable et près de 220 m² de surface utile, offre un cadre de vie paisible au cOEur de la Provence. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un studio indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau et wc, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une salle de jeux. A l'étage elle se compose d'un spacieux séjour/cuisine avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc et de quatre chambres. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les expositions Est et Ouest de la maison offrent une belle luminosité et une ambiance agréable à tout moment de la journée. Vous pourrez profiter du lever et du coucher du soleil depuis votre jardin ou votre terrasse & également du spa presque toute l'année!!! À proximité immédiate, vous trouverez le prestigieux Golf du Domaine de Manville, à seulement 500 m, ainsi que de nombreux commerces et le centre ville de Maussane les Alpilles à 1km. La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région, que ce soit pour les loisirs ou au quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement sûr et de qualité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cOEur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Maussane les Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
19
Maison, 84,14 m²

355 000 € 4 219 €/m²
Maison • 84,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Aubagne (13400)

13400 AUBAGNE - En EXCLUSIVITE - Proche du centre ville, toutes les commodités à pieds, Chaix immobilier vous présente cette charmante maison de ville traversante Est/Ouest rénovée en 2020 type 4 en R+1 de 84m2. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, un séjour salle à manger et cuisine ouverte équipée. A l'étage 3 chambres, un dressing, un wc avec lave main, une salle d'eau. Belle hauteur plafond, du charme, Sur une parcelle de 160m2 avec espace terrasses carrelées et bois, gazon, une buanderie extérieure de 2.3m2 et un rangement et un jacuzzi! Possibilité de reprendre la location d'un grand garage juste à coté pour 80 euros par mois. Fibre. Un agréable cocon ! La maison est lumineuse (photos prises par mauvais temps) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE 12/02/2025
9
Maison, 120 m²

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

A vendre Saint Mitre les Remparts proche plage, maison 120 m2 entièrement rénovée avec gout sur un terrain de 254m2 comprenant deux appartements. En rez de jardin vous trouverez un appartement confortable composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09. Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

BELLISSIMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par BELLISSIMMOBILIER 14/02/2025
9
Maison, 118 m²

449 000 € 3 805 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Aureille (13930)

PROMESSE de VENTE en cours, réalisée via BELLISSIMMOBILIER pour cette ravissante villa de plain-pied. CONTACTEZ Annie Parietti Tél. 06 07 56 36 36, pour la VALORISATION de VOTRE BIEN, et la REALISATION de VOTRE d'ACQUISITON et/ou de VENTE en 2025. En position de surplomb, cette ravissante villa de plain-pied offre, depuis son espace jardin, une jolie vue dégagée sur le village ancien et les collines. En bel état, la maison distribue intérieurement une confortable pièce à vivre climatisée, le séjour salle à manger ouvrant au Sud, sur une agréable terrasse et son jardin. Une cuisine ouverte bien aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. La maison compte 4 chambres respectivement de plus de 9m2, 11m2 et 2 chambres de plus de 12m2 ; une salle de bain et des toilettes séparées. Une piscine de dimension 7,5 mètres par 3,5 mètres, agréable pour se rafraîchir en période estivale. En annexe, une pièce actuellement à usage de bureau-buanderie, et salle de sport. Bien classée énergétiquement, la maison est équipée de la climatisation réversible, elle bénéficie d'un rapport photovoltaique, et d'une taxe foncière très raisonnable, année de construction 2010. Toute proche des Alpilles pour les balades, dans un environnement très paisible.

ERA La Bastide
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ERA La Bastide 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
10
Maison, 120 m²

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette charmante maison située à Marseille, 13013 entre la Croix-Rouge et les Olives. Construite en 2000, avec 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et ses volumes généreux. Composée de 4 pièces, elle est idéale pour une famille en quête de confort. Profitez d'une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un vaste salon donnant sur une belle terrasse de 74 m², orientée plein sud, pour vos moments de détente en plein air. Le jardin de 402 m² vous offre un bel espace à aménager selon vos envies. Au Rez-de-Chaussée se trouve également une suite parentale ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend 2 chambres spacieuses, un dressing, et une mezzanine. Située à proximité des écoles et des transports, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PELISSIER JEAN GABRIEL - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par PELISSIER JEAN GABRIEL - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025
21
Maison, 92 m²

329 000 € 3 576 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

L estaque (13016)

L'estaque/Les hauts de Riaux A l’autre bout du monde ! Sur les hauteurs de l’Estaque, ce 1er étage de maison entièrement rénové avec gout va vous charmer par sa vue, son atmosphère et ses aménagements. Avant de rentrer dans la partie principale, vous pourrez commencer votre visite au RDC en découvrant un studio/T2 totalement indépendant de 36m2 avec vue mer. La pièce principale de 15m2 est équipée d’une cuisine aménagée dotée d’une plaque de cuisson à induction, d’un réfrigérateur/congélateur et d’une machine à laver le linge, il ne vous restera qu’à installer un four dont la place est prévue. Au fond de la pièce, une salle d’eau de 3,3m2 avec une cabine de douche et des WC. Enfin, à l’étage, une mezzanine de 17,8m2 pouvant servir de chambre et/ou de rangement. En sortant du studio, un escalier mène à une terrasse de 20,3m2 exposée SUD/SUD-OUEST avec une vue panoramique sans vis-à-vis des Goudes jusqu’à la côte Bleue. Une invitation aux moments de détente en famille ou entre amis. En entrant dans le salon de la maison, une grande pièce principale de 39m2 s’offre à vous avec une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction 4 feux, une hotte aspirante filtrante, un four intégré, un micro-ondes ainsi qu’un réfrigérateur/congélateur. Vous pourrez profiter d’une nouvelle vue panoramique imprenable sur la mer avant de rejoindre la salle de bain de 6,2m2 équipée d’une baignoire, d’un chauffe serviette et de WC indépendants. En vous dirigeant vers l’étage vous emprunterez un escalier qui vous mènera à une 1re chambre de 10,5m2, une 2ème chambre de 11,9m2 et une 3ème chambre de 12,7m2 avec son dressing de 6,8m2. Rénovation intégrale récente de l’ensemble : fenêtres double vitrage, tableau + réseau électrique, climatisation réversible, isolation qualitative de la toiture et Velux de qualité. Pour votre confort : 2 places de stationnement réservés devant la maison, une cave, 1 cellier extérieur, 1 grand espace de rangement extérieur. Très faibles charges à l’année. Possibilité d’acheter un garage de 16m2 en supplément. Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Keller Williams 10/02/2025
6
Maison, 200 m²

1 995 000 € 9 975 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

La Ciotat (13600)

RARE à la vente sur la côte méditerranéenne, idéalement placée entre la Ciotat et Saint Cyr sur Mer, votre agence KW VICTORIA est ravie de vous présenter cette maison 5 pièces avec piscine et très belle vue mer à plus de 180°, d'une surface de 172 m² loi carrez (pour 200 m2 habitables) sur 1 100 m² de terrain environ. Vous apprécierez la magnifique vue mer allant de la baie de la Ciotat (Ile verte, bec de l'aigle et calanques de Figuerolles classées parmi les 10 plus belles plages au monde) jusqu'à la Madrague côté Saint Cyr sur Mer. L'espace ouvert baigné de lumière ainsi que la hauteur sous plafond de la grande pièce de vie (salle à manger / salon et cuisine) d'environ 75 m2 et sa vue mer vous enchanteront. La terrasse attenante (80 m2) avec vue mer imprenable ajoute une dimension supplémentaire à la pièce et offre un cadre abrité et idéal pour les repas en famille tout au long de l'année. Une deuxième terrasse de 65 m2 pour vos bains de soleil et une magnifique piscine de 11 m x 5 m permettront de vous détendre fâce à la mer pour un cadre vacances. De plus, à l'étage, un solarium de 36 m2 jouxtant les chambres vous offre le choix entre ensoleillement ou partie ombragée. La propriété compte quatre chambres au total dont deux au premier niveau, deux à l'étage et un dressing (9 m2). Judicieusement situées dans la partie supérieure de la maison, les chambres du haut vous assurent au quotidien l'intimité pour l'espace nuit grâce au charme des pièces mansardées pour un effet des plus cosy. Une salle d'eau (en bas) et une salle de bains (à l'étage) complètent ce bien. A noter : la grande surface totale du bien au sol de 365 m2. Exposition Sud. Située dans une impasse (au calme) et un quartier résidentiel recherché de la ville, les plages sont accessibles rapidement (10 min à pied environ), Pour les amateurs de pétanque, un terrain aménagé fâce à la mer et le four à pizza / coin barbecue vous garantiront des moments de convivialité avec vos proches et amis. Le premier garage (2 voitures), et un abri couvert permet de stationner plusieurs véhicules Le deuxième garage avec sa surface de 40 m2 offre des possibilités multiples de rangement ou d'aménagement (appartement pour recevoir famille et amis ou opportunité idéale pour du revenu locatif). Vous disposez d'un accès rapide à tous les commerces (supermarché, la poste, bureau de tabac, pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, poissonnerie, restaurants, écoles) à moins de 3 min. L'emplacement stratégique entre Toulon et Marseille et à proximité d'Aix En Provence. de surcroit bien desservi au niveau des transports en commun avec la gare de La Ciotat à moins de 5 minutes en voiture est un véritable atout. Les autoroutes A50, A57 sont accessibles à moins de 3 kms. De plus, une ligne de bus à très grande proximité facilite les déplacements vers le centre ville et les écoles. La villa fait partie d'une copropriété de 3 lots (aucune charge annuelle et aucune procédure en cours). Raccordement au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW Victoria et votre conseiller Gwenaële TROLLIARD au 06.24.40.03.36 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à la vente et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Benjamin LEFEVRE - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 12/02/2025
9
Maison, 95 m²

365 000 € 3 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans une traverse discrète du quartier de La Millière, je vous propose cette maison de 98m2 sur deux niveaux. L'accès se fait par un double stationnement couvert de 31m2 et quelques marches permettent d'atteindre le jardin-avant de la maison. En Rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour de 38m2 avec coin cuisine équipée et îlot. Une chambre, salle de douche, nombreux rangements, wc séparé & accès jardin-arrière complètent ce niveau. À l'étage climatisé, la maison propose une chambre mansardée, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain et un wc séparé. La rénovation intérieure est quasiment terminée, le toit à été refait. Il restera à son futur propriétaire d'harmoniser l'extérieur et exploiter un espace cave de 18m2 et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant