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480 000 €
2 233 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 245 m²
VENTE EXPRESS - Villa 215 m² 6250 m² de terrain (Collecte d'offres, transmises aux propriétaires qui accepterons, refuserons ou feront des contre propositions). Seillans : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan, En pleine nature sans voisin ni nuisance : Grand Villa de 215 m² avec de nombreuses dépendances sur 6250 m² de terrain arboré. .............................................................................................................................. Vente INTERACTIVE, voir conditions ( ** ) .............................................................................................................................. ( ** ) Visites possible sur rdv .............................................................................................................................. Dépot et départ des offres d'achat : EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE (non ouvert) .............................................................................................................................. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 450 000 euros. Prix idéal vendeur : Non communiqué. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.4 % d'honoraires charge vendeur). Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle () .............................................................................................................................. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation refus du/des vendeur(s). ...................................................................................................................... Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Seillans dans cette propriété exceptionnelle de 307 m² de surface totale, nichée au coeur d'un terrain arboré de 6250 m² avec vue imprenable. Ideale pour les amoureux du calme, de la nature. ........................................................... Exterieur : Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature ........................................................... Dépendances spacieuses : 92 m² de dépendances comprenant un garage de 25 m², une ancienne écurie à chevaux attenante à la maison de 42 m² (offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ) et un abri de jardin de 10 m². Piscine possible ( sous réserve de dépot d'une Déclaration préalable de travaux) ........................................................... Intérieur : Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez. 5 Grandes chambres avec placards, dressings : 3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendant : Cuisine aménagée et équipée de 18 m²: Grand séjour avec cheminée de 73 m²: Cave de 15 m² : ........................................................... Caractéristiques techniques : Toiture refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros) 2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage Forage neuf avec une réserve de 10m3 assurant une autonomie en eau (valeur 50 000 euros) Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité ........................................................... Situation idéale : Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien A proximité des commerces et des écoles Accès facile aux autoroutes N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis ! Taxe foncière : 3750 euros / an DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an) GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Minimum : 3097 euros / an Maximum : 4191 euros / an Remarques : ........................................................... Mandat réf: [360331 Vente garantie 12 mois Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à . A l'issue de la période de 24 heures ci-mentionnée (du vendredi 28/06/2024 à 12h au samedi 29/06/2024 à 12h), les trois meilleures offrant pourront durant 24h (jusqu'au 30/06/24 à 12h) de s'aligner ou dépasser la meilleure offre (1ère marche) par pallier de 10000 euros, A l'issue de ce délai, l'option ne sera plus disponible. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à . Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commerc Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
