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Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 06/09/2024

(19 avis)

247 000 € 1 739 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Largentière (07110)

MAISON A VENDRE SUD ARDECHE 07110 SECTEUR LARGENTIERE. Réf : 6802. A 2 pas de toutes commodités, située dans un beau village médiéval, maison de Maître de 142 m², pleine de charme et chargée d'histoire. Cette maison en pierres indépendante a été construite en 1890, elle profite d'un très jolie jardin clos et arboré. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, d'une salle de bain, salle d'eau, dressing, grenier et cave. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Pratique et fonctionnelle, cette maison vous garantie confort et sérénité. double vitrage, tout à l'égout. Accès piétonnier. Référence agence : 6802

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Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

242 000 € 2 017 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé proche du village, offrant ainsi calme et tranquillité tout en restant à proximité des commerces. Le terrain spacieux de 1500 m² permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison construite en 1982 sur deux niveaux comprend un garage avec coin atelier, une buanderie et une pièce de rangement au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement avec cuisine, chambre, toilette et salle d'eau. À l'étage, une véranda offre une vue panoramique sur les collines environnantes. On y trouve un salon séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée indépendante, trois chambres climatisées, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Dotée de 4 chambres, 7 pièces au total, cette maison de 120 m² offre un confort de vie appréciable. Les 4 places de parking, l'intimité du terrain, l'année de construction récente et la proximité du village sont des atouts majeurs pour ce bien immobilier. Emplacement idéal entre Vallon pont d'Arc et Ruoms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

91 500 € 863 €/m²
Maison • 106 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 087 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

EN EXCLUSIVITE, Yann CHARAIX vous propose un viager occupé au profit d'une Femme de 81 ans. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située à Vallon-Pont-D'Arc dans un quartier calme, venez découvrir cette maison individuelle de 106 m², avec garage accolé, érigée en 2002 sur un terrain de près de 1100 m². Elle dispose d'un vaste salon/séjour avec climatisation réversible, une cuisine séparée meublée et équipée donnant accès au garage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Plus de photos sur le site BL Agents Immobiliers. Bouquet : 91 500 Euros Rente viagère : 845 Euros / mois révisable selon l'indice INSEE Valeur du bien libre : 300 000 Euros Décote pour le Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : 35% Frais de notaire réduits : 14 600 Euros env. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sud Immo Privas 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(27 avis)

420 000 € 1 533 €/m²
Maison • 274 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 665 m²

Marcols-les-Eaux (07190)

Sur la commune de Marcol les Eaux, au croisement d'une route très touristique, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres entièrement rénové avec beaucoup de charme et bénéficiant d'une vue magnifique. Composé d'une maison d'habitation comprenant une belle pièce à vivre, une chambre, une cuisine entièrement équipée, un bureau et plusieurs pièces de rangement et une terrasse couverte d'une part ; et d'une partie restauration avec salle de restaurant, cuisine, pièce de plonge, réserve et toilettes aménagée pour accès handicapé et une terrasse d'autre part. Le matériel professionnel destiné à l'exploitation du restaurant est neuf. La licence IV est vendue avec le bien. Un atelier, un jardin, un emplacement de parking et un terrain non constructible non attenant d'environ 3 892 m².complétent cet ensemble. Si vous souhaitez démarrer immédiatement une activité de restauration et bénéficier d'un logement tout confort sur place, sans aucun travaux à prévoir, cet ensemble immobilier ne peut que vous séduire. N'hésitez pas à vous rapprocher de l'un de nos conseillers !!! Bien rare à la vente à visiter sans tarder !! **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Marie Paule DAL PRA (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l’esprit coopératif… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1154

Lafiops-immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lafiops-immobilier 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

120 533 € 670 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 008 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Si vous cherchez à acquérir une belle propriété, celle-ci possède plusieurs atouts qui séduiront une clientèle en quête de calme et de nature. Propriétaire femme de 91 ans Bouquet : 110 533 euros Rente mensuelle : 2950 euros Prix d'achat : 340 000 euros Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui , vous ne pouvez y habiter. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou éventuellement son départ en maison de retraite. Pour l'investisseur l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur) et pour lequel il reçoit la totalité des 'loyers' au moment de l'acquisition sous forme de décoté d'occupation (DUH). Cette maison des années 70, située sur un terrain de 2008m² comprenant deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux wc ainsi qu' un grand jardin, véritable opportunité au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable, proche des gorges de l' Ardèche (site très touristique) Le balcon terrasse contournant la maison, couvert et lumineux est un véritable atout et offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cette propriété pourrait-être exploitée en location saisonnière ou en résidence secondaire. Elle possède un grand potentiel d'aménagement. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 120 533 euros (honoraires inclus) La vente en viager s'apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Caroline PLACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881341598 - Nimes.

Vincent SCRIBE - Immoliaison

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Vincent SCRIBE - Immoliaison 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

450 000 € 1 860 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 814 m²

Saint-André-Lachamp (07230)

Mas de hameau composé de 2 logements (98+144m²) Exclusivité : dans la Vallée de l'Alune, sur le bas de la commune de Saint-André-Lachamp (07230), à 10min de Lablachère et 15min de Joyeuse, tènement immobilier en pierre de grès entièrement restauré avec goût composé de 2 logements mitoyens. Idéal pour résidence principale + gîtes ou grand maison de famille. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Visite virtuelle sur le site et/ou en ligne sur rendez-vous pour répondre à toutes vos questions. Mas Bas 1) Une belle voûte vous accueille, ce sera votre parking couvert avec accès à 2 belles caves. Passé la cour intérieure, la terrasse en 3 arches offre un havre de paix sans aucun vis-à-vis et distribue une chambre d'ami, l'accès à une troisième cave voûtée et à la pièce de vie. Le séjour-cuisine de 36m² dispose d'une belle cheminée et à conservé son escalier en pierre d'origine... Magnifique! La salle d'eau spacieuse à rafraîchir se trouve aussi dans une grande voûte avec toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres de 15,4m² et 13m² exposée plein sud avec vue sur la Vallée de l'Alune. Enfin, les combles sur ces 2 surfaces réunies sont isolées et peuvent tout à fait fonctionner comme chambre d'appoint, bureau ou salle de jeu. Mas Haut 2) Maison de hameau de 140m² joliment rénovée avec terrain proche. * 2 grandes pièces de 26m² sur la partie haute du bâtiment. Sols en tomettes anciennes, grande ouverture avec vue sur le Vallée de l'Allune. * Un salon central avec mezzanine * Aile sud: cuisine sur mesure en bois massif et équipée, ouverte sur la salle à manger, deuxième mezzanine avec possibilité chambre ou bureau. Salle d'eau et toilettes indépendantes. Le terrain est à 20m, très belles terrasses exposée sud avec terrain de pétanque et barbecue maçonné. Une parcelle de terrain de 1068m² à 50m de la maison sera ravir les amateurs de jardinage. Prestations: * Qualité architecturale * Restauration de qualité * Terrasses avec vue * Logement habitable de suite ou pour du locatif * Toits isolés récents * Chauffage bois pour logement Bas, Chaudière à remplacer pour logement 2. * Assainissement au norme (semi-collectif sur ce quartier) * Belles caves * Parking couvert * Terrains proches mais non attenant Situé en Sud-Ardèche, Saint-André-Lachamp se trouve au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(21 avis)

86 000 € 843 €/m²
Maison • 102 m² • Viager • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Jeure-d'Andaure (07320)

Dans le charmant village de Saint Jeure d'Andaure, face à la vue dégagée sur la vallée du Doux, cet ancien bâtiment agricole est plein de possibilités. Il comprend une partie habitation pour 90m² environ, de plein pied avec une cuisine intégrée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Le reste du bâtiment se divise entre une vaste étable en sous-sol de plus de 300m², qui pourrait être transformé en grand garage par exemple pour stocker de nombreux véhicules; un grange sur la même surface avec une hauteur de plus de 7m et un appentis de 260m² sur terre battue. Le terrain sur lequel se trouve le bâtiment mesure un peu plus de 4500m², avec une partie plate et une partie pentu. Il reçoit une source. Ce bien est proposé en vente à terme mixte. Partie habitation + stockage bois DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) pour une durée maximum de 10 ans. Partie grange + appentis terre battue libre d'occupation. L'acquéreur est libre de l'occuper comme il l'entend. Age: Femme 72 ans / Homme 79 ans Bouquet: 86 000€ FAI Rente: 600€/mois pendant 10 ans Valeur du bien: 190 000€ Prix d'achat (bouquet + rentes): 158 000€ FAI Nous vous rappelons qu'en viager le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. En viager le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes sur la période définie, ici pour un maximum de 10 ans. Pour l'acheteur l'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec l'occupation des vendeurs et pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de DUH (Droit d'usage et d'Habitation) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877464)

Agence Action Immo

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Action Immo 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

145 900 € 973 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Andance (07340)

Propriété en pierre A 6 min de Chanas, sur la commune d'ANDANCE, venez découvrir cette charmante demeure qui sera se plier à toutes vos envies. Sur un terrain de 743m2, Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un espace garage, atelier d'environ 43m2 et des caves d'environ 70m2. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes pièce qui font environ 100m2. A l'étage, l'espace nuit mesure environ 50m2. Toutes les ouvertures ont été faite et la toiture est neuve. Des panneaux photovoltaïques viendront compléter le confort de cette propriété. Vous trouverez aussi une terrasse et un accès a la deuxième partie du terrain à hauteur des pièce d'habitations. N'hésitez pas à venir voir!

Sébastien CURINIER - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 15/11/2024

(23 avis)

219 800 € 956 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • Ter. 1 238 m²

Saint-Sernin (07200)

iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Sur les hauteurs de Saint-Sernin, cette maison en pierre de pays attend son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel. Avec ses 230 m² de surface habitable, elle représente une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux, permettant des aménagements variés selon vos envies. Cette maison de caractère vous permettra de laisser libre cours à votre créativité, pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé…Ses dépendances vous permettront de pouvoir avoir une rentabilité locative. Cette maison reste un investissement sûr avec de nombreuses possibilités, soit pour crée plusieurs logements à but locatif, ou bien partir d'une toile vierge et ainsi crée votre futur cocon.... Son atout principal reste inévitablement son secteur. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, tout en étant proche des commodités locales, des commerces et des services de proximité. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la tranquillité d'un village tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et au calme. Ce terrain spacieux offre également un potentiel d'aménagement extérieur pour une terrasse ou un espace de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entouré de vos proches. En somme, cette demeure ancienne constitue un cadre parfait pour un projet immobilier créatif. Elle allie le charme d'une architecture d'époque avec le potentiel de créer un espace moderne et personnalisé. N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour imaginer les innombrables possibilités d'aménagement et d'optimisation de ce lieu empreint de caractère. Pour l'annonce le DPE affiché est le plus mauvais, ci-après le DPE de la maison 262-F / GES 73-F. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique. A visiter sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE 16/11/2024

210 000 € 1 313 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 2 chambres

La Voulte-sur-Rhône (07800)

En centre ville, dans bâtiment soumis au régime de la copropriété composé de trois lots principaux, maison en triplex offrant une superficie d'environ 160m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, au premier étage un spacieux séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, un cellier, une pièce (possibilité chambre) et un bureau et au second étage deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'enfant), un dressing et un WC. Sur ce même niveau se trouve une agréable terrasse d'environ 31m² sans vis à vis. Pas de charges de copropriété.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home sun immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Home sun immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

450 000 € 2 308 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 046 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Maison de Charme avec Piscine à Saint-Martin-sur-Lavezon Découvrez cette magnifique maison de 195 m² située à Saint-Martin-sur-Lavezon, parfaite pour une grande famille ou pour profiter de l\'espace. Avec ses 5 chambres cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. Le jardin entièrement clôturé vous garantissent intimité et sécurité avec une vue dégagée sans aucuns vis à vis.La piscine privée est un atout supplémentaire, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées de la région accolé d\'une cuisine d\'été complète ce bien.Venez découvrir le charme authentique de cette propriété, avec ses murs en pierre et ses espaces extérieurs accueillants. Son emplacement à Saint-Martin-sur-Lavezon vous offre une qualité de vie exceptionnelle au c?ur de la nature vous apprécierez le calme ambiant et la Sérénité des lieux.Cette maison n\'attend plus que ses nouveaux propriétaires?. Pourquoi pas vous ?!

Home sun immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Home sun immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Le Teil (07400)

Maison moderne avec piscine à Le Teil Découvrez cette magnifique maison située à Le Teil, offrant un confort moderne et des équipements de haute qualité. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, tout en offrant une vue imprenable sur la piscine privée.La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les technologies modernes, telles qu\'un thermostat connecté, vous permettent de réguler la température de la maison avec aisance et efficacité, tout en contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques.Le jardin clôturé garantit une sécurité renforcée et un espace privé pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. Que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions conviviales, cette maison est une opportunité unique d\'allier confort, modernité et tranquillité dans un cadre idyllique.

Home sun immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Home sun immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

690 000 € 3 666 €/m²
Maison • 188,2 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 514 m²

Saint-Montan (07220)

Propriété avec une vue panoramique Référence: 18SB Secteur Ardèche Au sein d\'un village médiéval...Venez découvrir cette propriété de caractère dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur les collines ardéchoises.Dès l\'arrivée du Printemps, vous aurez le plaisir d\'écouter le chant des oiseaux qui vient occuper le terrain arboré de 2514m2. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, dans le jacuzzi, sous la véranda avec cuisine équipée et son four à pizza ou même faire une partie de pétanque entre familles et amis!La maison principale de plain-pied, vous séduira grâce à son séjour avec cuisine équipée, ses 4 belles chambres dont une pouvant-être indépendante et une salle de bain.Nicher sur les hauteurs du terrain, vous apercevrez une maisonnette très lumineuse avec son salon/séjour avec cuisine équipée, sa chambre et sa salle de douche. Vendu meublé.Une dépendance complète ce bien, climatisée et isolée.La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, chauffée au sol thermodynamique, cheminée, clim réversible, arrosage automatique et plein d\'autres surprises tout au long de la visite.À découvrir rapidement!

CELINE HERRERO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CELINE HERRERO - BSK Immobilier 20/11/2024

342 000 € 3 109 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Peaugres (07340)

En Exclusivité Céline HERRERO Maison familiale à Peaugres. Au calme et sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Peaugres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. - Rez-de-chaussée : - Cuisine fermée fonctionnelle - Salon/séjour lumineux et spacieux accès à la terrasse - Une chambre - Un WC - Étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain - Un WC séparé - Annexes et équipements : - Grand garage, idéal pour rangement et stationnement - Chauffage performant avec chaudière récente et panneaux solaires Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un cadre de vie agréable. Points forts : Maison bien entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Proche des commodités et des écoles. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir ce bien ! Cette annonce référence 261683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Roux - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Anne Roux - iad 21/11/2024

(1 avis)

317 000 € 1 854 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 774 m²

Peaugres (07340)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Charmante Maison Familiale nichée au Coeur du village de Peaugres. Cette maison présente une surface habitable de 170.90 m2 sur une parcelle entièrement fermée de 774 m2. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et convivial. L'agencement intérieur offre 4 chambres spacieuses , 2 salles de bain et 2 WC. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de calme et de sérénité. Vous pourrez également profiter sur la belle saison d'une piscine creusée extérieure fonctionnelle. (peinture à reprendre à l'intérieur de la piscine, peinture craquelée). Chauffage électrique dans toute la maison, et à savoir, sur une partie à l'étage, vous trouverez sur le petit salon et deux grandes chambres, un chauffage électrique au sol sous un très joli parquet. Isolation des combles faites en 2021. Grand portail à l'entrée de la propriété avec un abri voiture, desservant une allée goudronnée. Pas de garage actuellement mais la parcelle est constructible et cette dernière permet de créer une autre dépendance. Situation idéale, proche des commodités, boulangeries, médecins, dentistes, pharmacie, épicerie.. et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Peaugres. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux EI (ID 78815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.