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MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024

390 000 € 1 857 €/m²
Maison • 210 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 549 m²

Genestelle (07530)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un Mas en pierre composé de 3 habitations dans un hameau sur la commune de GENESTELLE à 10 minutes de VALS LES BAINS, avec un terrain de 1.549m². Les logements se composent comme ceci : # Une habitation principale de 82m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. #Un gîte studio (2-4pers) de 32m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau et wc. #Un gîte (12pers) de 96m² composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC indépendant. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un jardin arboré, avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette demeure un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, les gîtes sont actuellement exploités, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

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GAELLE ROUSSET-RIGOLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GAELLE ROUSSET-RIGOLIER - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 6 848 €/m²
Maison • 46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Jeure-d'Ay (07290)

Découvrez ce magnifique corps de ferme de 45 m² habitable, situé dans un cadre paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une pièce de vie, cuisine et salon séparé, ainsi que d'une salle d'eau d'appoint des combles et dépendances offrant la possibilité de transformer cette propriété en une surface habitable de plus de 200 m². De nombreuses dépendances : Deux bâtisses pouvant être aménagé d'environ 40m² , Plusieurs caves, Une dépendance avec deux grandes pièces Des écuries Avec un terrain de 2,5 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Devis en cours Cette annonce référence 256809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2021 Score DPE : 688 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

707 000 € 2 341 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 129 m²

Banne (07460)

Située dans un environnement paisible, cette superbe propriété indépendante du XVIIIe siècle offre une surface habitable de 302 m² répartie en trois logements distincts. Elle comprend trois salons spacieux, cinq chambres confortables, trois salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 10x5 mètres, le tout sur un terrain plat de 1,1 hectare planté d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un forage et dispose de grandes dépendances en caves, offrant un important espace de stockage ou de nouveaux aménagements possibles. La cour intérieure ajoute au charme de cette maison, qui bénéficie d'une belle exposition plein sud. Proche de toutes les commodités, elle permet également un accès à pied à une rivière, idéale pour des moments de détente. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et offre un cadre de vie idéal pour un projet d'accueil ou une grande famille. Réf 2410825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

155 000 € 2 385 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP161407 : Maison à Vals-les-Bains, des années 60, offre un potentiel intéressant malgré le besoin de rafraîchissement. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'une localisation pratique. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec une cave. l'habitation au-dessus propose environ 68 m² hab. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, la cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux, propice aux moments de partage. Une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 500 m² offrent un espace extérieur agréable où profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Proche de la rivière ajoute une touche de charme supplémentaire, En résumé, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover à proximité du centre-ville de Vals-les-Bains, avec un potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable proche de la nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 490 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Solution Immo 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

347 000 € 1 866 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Le Teil (07400)

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition de cette maison dans un quartier calme de Le Teil. Venez découvrir cette maison type 6 d'environ 186m². Elle saura vous séduire par ses beaux espaces et son cachet. Elle bénéficie d'un grand séjour avec cheminée et bar, 5 belles chambres... Un garage double avec porte automatique, un atelier d'environ 180m² ainsi qu'une dépendance complète ce bien , le tout sur une parcelle de 855m². A DECOUVRIR DES A PRESENT ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

Foncia Transaction Tournon sur Rhône

(18 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(18 avis)

340 000 € 1 683 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

TOURNON centre, ensemble immobilier composé d’une maison de ville d’environ 200 m2, à rafraîchir constituée : au rez-de-chaussée : d’un bureau, d’une chambre et d’un w.c. et à l’étage : d’une cuisine avec accès terrasse, d’un séjour avec accès terrasse, de 3 chambres dont une avec terrasse et une avec douche, d’une salle de bains + un grand garage, une cave, une chaufferie, un abri voitures, une cour avec 2 entrepôts à réhabiliter entièrement (y compris toiture). Très beau potentiel, emplacement de choix. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972

Lucie PERNON - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Lucie PERNON - iad 26/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(46 avis)

448 000 € 2 909 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 483 m²

Privas (07000)

iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité, à PRIVAS 'Capitale' de l'Ardèche, maison en très bon état d'entretien d'environ 154m² habitables comprenant séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée de bonne facture, 4 chambres dont une double pour une dizaine de couchage au total, 3 salles d'eau, 3 WC, lingerie et garage. De plus, pièce de 20m² aménageable en bureau ou studio indépendant. Prestations de qualité: panneaux photovoltaïques récents, chauffage par aérothermie (gainable + climatisations réversibles), visiophone, portails et volets motorisés, système de vidéosurveillance avec alarme périmétrique, prise de charge pour véhicules électriques... Côté extérieur, grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, où vous pourrez profiter de la superbe vue sur les montagnes environnantes. Et terrain arboré de 4483m². A proximité de toutes commodités: hôpital, écoles, commerces, théâtre, cinéma... et à 25mn de l'accès autoroute A7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno Valentin - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Bruno Valentin - efficity 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(24 avis)

362 000 € 2 235 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 565 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

07700 - SAINT MARCEL D’ARDECHE - MAISON DE 162 M2 - TERRAIN 29 565 M2 - 5 CHAMBRES - NOMBREUSES DEPENDANCES – Vous recherchez une propriété dans un cadre champêtre ,sans voisins proches , Bruno VALENTIN, votre Consultant Immobilier Indépendant, vous propose cette belle bâtisse de 162m2 édifiée sur une très grande parcelle attenante de 5200 m2 avec de nombreuses dépendances et en contrebas deux autres parcelles totalisant 24 270m2 clôturées et électrifiées avec accès points d’eau par forage agricole. Idéal ferme équestre, pédagogique, élevage ou locations vacances. La maison principale est constituée au rdc d’une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée. Vous trouverez aussi une suite parentale de 17m2, une autre salle de bains, une buanderie et un cellier. A l’étage, vous disposerez de 3 grandes chambres (16, 18 et 22 m2) dont une avec un accès terrasse de toit de 24m2. S’agissant du chauffage pour toute l’habitation, vous disposerez de géothermie par le sol et d’un poêle à bois. Concernant les dépendances, accolées à la maison un studio de 22m2 avec entrée indépendante et à l’écart, avec un terrain dédié à chacun, un chalet de 25 m2 neuf ainsi qu’un Mobile home. Vous aurez aussi à disposition à un tunnel agricole de plus de 280 m2. Pour compléter ce bien, un espace piscine semi enterré avec pool house à réhabiliter. Informations et visites - Bruno VALENTIN - 06 08 75 62 37 - du lundi au samedi - Dimanche sur rdv - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Valentin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°438677882. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES ALLEES

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LES ALLEES 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Germain (07170)

A quelques minutes de Vogüé dans un petit Hameau très bien placé sans vis à vis venez découvrir cette belle bâtisse en pierre. Le MAS propose une habitation principale de 160m2 avec une belle cuisine, une pièce de vie de 40m2, 3 chambres, deux salles de bain, 3 wc, de nombreux rangements et une grande terrasse de 40m2. Ainsi que deux gîtes meublés de 4 et 6 couchages avec chacun leur cuisines, pièce de vie, salle d'eau et chambres. De nombreuses dépendances ainsi qu'une grange aménagable viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 2000m2 comprend une grande piscine de 10 par 5 chauffée, un terrain de pétanque, de nombreuses places de stationnements... Emplacement de choix pour ce bien à proximité des sentiers de randonnées, de musée, découverte du patrimoine local, thermalisme...

Sofia BRUYERE - ikami

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sofia BRUYERE - ikami 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

329 000 € 1 371 €/m²
Maison • 240 m² • 3 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Alboussière (07440)

Découvrez cette belle maison de village située au cœur d’un environnement pittoresque. Idéale pour un investissement locatif, tout en préservant votre indépendance. Cette propriété offre : Trois appartements : un T2, T3, T4 sur trois étages, spacieux et lumineux, chacun avec son propre charme et ses commodités. Accès indépendant pour chaque bien, garantissant intimité et confort. Jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air et créer son petit potager pour chaque locataire. Proximité des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Chaque logement dispose d'une cuisine équipée,Un salon accueillant,Une ou plusieurs chambres et Salle de bains. Travaux effectués récemment : remise aux normes pour l'isolation des combles, de la dalle, du garage et de la cave. Chauffage central à granulés de bois, avec climatisation réversible. Ballon thermodynamique et volets roulants électriques, double vitrage. Electricité remise aux normes également. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison alliant authenticité et potentiel locatif, avec un loyer de 1713 €/mois. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien ! Contact : SOFIA BRRUYERE au 06 58 13 98 14 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

450 000 € 1 860 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 814 m²

Saint-André-Lachamp (07230)

Ensemble immobilier de deux maisons avec terrains de 2814 m2 situé dans un petit hameau typiquement Ardéchois et à seulement 10 minutes de Lablachère et de toutes commodités. Maisons qui peuvent être raccordées très facilement car à l'époque elles n'en formait qu'une. Maison T 5 de 102 m2 composée d'une entrée spacieuse de 27 m2 donnant d'un côté : sur un grand salon lumineux de 35 m2 avec une chambre à l'étage offrant une superbe vue sur la montagne et, de l'autre donnant l'accès à une grande cuisine et salle à manger d'environ 21 m2 avec accès sur une mezzanine servant de chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce aveugle. Terrain surplombant la maison de 575 m2 avec BBQ, terrain de pétanque. Maison T5 de 140 m2 offrant une belle terrasse avec vue dégagée avec accès à une pièce indépendante pouvant être une chambre d'amis ou bureau. Composée d'un grand salon, salle à manger et cuisine ouverte de 38 m2, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, de deux chambres et les combles aménagés. Terrain en contre bas de 1068 m2. Nombreuses caves. Idéal pour une grande maison familiale ou projet de gîtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Angélique GUDFIN - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

278 000 € 2 550 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Annonay (07100)

Découvrez cette somptueuse villa inversée récente, située à Annonay, à seulement 5 min en voiture du centre hospitalier. Elle offre un cadre de vie pratique et paisible, dans un environnement calme de verdure. Son rez-de-chaussée lumineux comporte une pièce de vie spacieuse, un coin salon, une cuisine superbement équipée, un cellier, une pièce libre pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'entrée principale dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec toilettes, et l'accès intérieur direct au garage de 20 m2 (potentiel 4ème chambre car fenêtre). Profitez également d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un joli jardin plat, d'environ 200 m2. Dotée de prestations de qualité telles que volets électriques, chauffage au sol, alarme, cette habitation allie modernité et confort. Saisissez cette opportunité unique à Annonay, 1h de Lyon et Valence, des gares TGV et aéroport St Exupéry. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par K2 IMMOBILIER 06/11/2024

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-Cierge-sous-le-Cheylard (07160)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard, un véritable havre de paix. Avec ses 120 m² habitable, cette demeure de grand standing offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2000, elle allie modernité et élégance avec ses ouvertures en PVC double vitrage et sa toiture en tuiles. La maison se distingue par son séjour spacieux de 32 m², idéal pour recevoir famille et amis, et ses trois chambres confortables. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, tout en admirant la vue panoramique sur les environs. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le sous-sol et la cave de 10 m² offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Les commodités à proximité incluent un restaurant à 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges) et un hôpital à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes de chez vous. En vente chez K2 IMMOBILIER ! Prix : 378 000 euros - Re : 1299 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

390 000 € 4 063 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 063 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Cette villa récente et moderne de 2022, véritable bijou, située dans le sud Ardèche, à St Alban sur Auriolles, à proximité de Ruoms et Vallon Pont d'Arc, mais également des lieux de baignades. D'une superficie de 96m2, elle offre un confort optimal pour ses habitants. La pièce principale de 54m2, comprenant une cuisine parfaitement équipée et moderne de marque Mobalpa , ouverte sur un séjour lumineux et spacieux , 2 chambres avec placards et espaces de rangements dont une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire îlot pour des moments de détentes inégalés. Accès sur la terrasse depuis cette chambre. Une buanderie et garage de 15m2 (carrelé et isolé) complètent l'aménagement de ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire indépendante Les équipements de cette villa sont de haute qualité : poêle à bois de marque pour les soirées d'hiver, une climatisation gainable pour les journées les plus chaudes, un chauffe eau thermodynamique pour plus d'économies d'énergie. Les volets roulants aluminium dans chaque pièce assurent une obscurité totale lorsque nécessaire. Profitez également de 70m2 de terrasse non couverte pour des repas en plein air en famille ou entre amis, un abri à bois et une piscine de 7x3 en béton avec revêtement PVC armé ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Un local piscine est également présent pour faciliter l'entretien de celle-ci. Le terrain clôturé offre intimité et sécurité. Possibilité de stationner 4 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux normes et sous garantie décennale, idéale pour une vie paisible et confortable dans un cadre naturel et au calme. Fibre installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Sud Immo

(92 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sud Immo 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(92 avis)

678 000 € 3 568 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Alba-la-Romaine (07400)

Sur la commune d'Alba la Romaine. authentique bâtisse en pierre de 190 m² habitables, alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes caves, une buanderie fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau privative et placard. Le premier étage propose une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m², ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 50 m², équipé d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Une grande terrasse couverte d'environ 50 m² prolonge cet espace convivial, parfaite pour recevoir. Le deuxième étage offre un espace nuit composé de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m², un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. La bâtisse est dotée d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 090 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 10x5 m, d'un forage, d'un puits, d'un abri pour trois véhicules et d'une petite dépendance avec WC. L'ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en restant à deux pas des commodités. Un cadre de vie rare et préservé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1174