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Agence du Parc

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence du Parc 24/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

777 000 € 6 885 €/m²
Maison • 112,85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

A Annecy le vieux, sur les Bois, dans un cadre champêtre, une maison mitoyenne entièrement rénovée et isolée, au calme, sur un terrain de 130 m2 avec jardin de 78 m2, exposé sud-ouest, d'une surface habitable de 112 m2 + 9 m2 au sol, sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : *au rez-de-chaussée (38 m2) : - une entrée avec cuisine à aménager (13 m2), - un salon séjour de 21 m2, - un cellier buanderie, - un WC, * à l'étage (39,61 m2) : - un dégagement, - un WC, - 2 chambres (12,51 et 11,72 m2), - une salle d'eau, * dans les combles (35,10 m2) : - 2 chambres dont une suite parentale (12,30 et 9,92 m2), - une salle de bains, - une salle d'eau, - un WC, En annexe, 2 places de parking extérieures. Chauffage électrique au sol et radiateurs électriques, et cumulus électrique pour la production d'eau chaude sanitaires. Taxe foncière : 861 euros. Pour toute demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

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Gregory Legrand - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gregory Legrand - efficity 11/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

895 000 € 3 340 €/m²
Maison • 268 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 421 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

74170 - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - FERME 1888 RENOVEE AVEC GOUT - VUE MONT BLANC - PIÈCE DE VIE 48m2. APPARTEMENT INDEPENDANT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Gregory LEGRAND vous proposent cette superbe ferme rénovée avec son appartement indépendant de 60 m². Venez découvrir cette magnifique ferme entièrement rénovée en 2020 d'une superficie de 268 m² située sur le côteau du Bettex. Composée comme suit: Rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres de 13 m² à 16 m² dont une avec salle de douche, un WC et une salle de bains. A l'étage : une grande cuisine de 31 m² toute équipée avec cellier, un espace salon de 48m² avec poêle à bois, une buanderie et une chambre. Le petit plus c'est cet appartement Type 3 à rénover avec entrée indépendante de 60 M². De quoi se créer un revenu locatif (loyer estimatif 1 000€/mois) CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière = environ 1542 €/ an CÔTÉ PRATIQUE : A 1 heure de l’aéroport de Genève, à 2H de Lyon et à 15 minutes de Chamonix. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques Chauffe-eau électrique Fenêtres bois double vitrage Rénovation complète en 2020 Très bonne isolation Vue Mont Blanc Pour plus de renseignement contacter Gregory LEGRAND au 07.84.18.36.07 ou par Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gregory Legrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°892798232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

WELCOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par WELCOME IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

590 000 € 4 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Sur terrain plat de 577m2 projet de construction d'une spacieuse et lumineuse maison individuelle de 130m2 - pièce a vivre de 46m2 - 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée - 2 salles d'eaux - chauffage pompe chaleur - maison bbc

Dominique Tirard-Collet - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(41 avis)

676 000 € 4 829 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Reignier-Esery (74930)

EXCLUSIVITÉ À REIGNIER-ESERY - MAISON ÉCOLOGIQUE AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE ! Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Avec ses 140 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. Détails de la propriété : 5 pièces, 4 chambres : Un séjour lumineux de 26,3 m², une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse spacieuse, et 4 chambres accueillantes. Combles et sous-sol aménagés : Profitez de 40 m² supplémentaires dans les combles et d'un sous-sol de 100 m² entièrement aménagé, idéal pour du rangement ou un espace de loisirs. Extérieur de rêve : Détendez-vous près de la piscine semi-enterrée avec eau salée, et savourez des moments conviviaux dans le jardin arboré de 1100 m², agrémenté d’arbres fruitiers. Atouts écologiques : Maison économe en énergie, équipée de panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente d'énergie. Un puit et une source pour l'alimentation des toilettes, pour une gestion durable de l'eau. Confort et qualité : Rénovée en 2022, cette maison présente des matériaux de qualité : ossature bois, toiture en tuile artisanale et façade en bois en excellent état. Exposition sud-ouest pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules et proximité du CEVA pour vos déplacements. Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite : Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail à . Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Chablais Léman

(291 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(291 avis)

630 000 € 6 140 €/m²
Maison • 102,6 m² • 5 pièces • Ter. 1 756 m²

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 102 m² habitables (166 m² utiles), située dans le secteur prisé d'Évian, à proximité du golf. Elle offre un cadre de vie idéal, avec un spacieux jardin de plus de 1 750 m² et une grande terrasse, parfaits pour profiter de la vue sur le lac et des journées ensoleillées.La maison se compose d'une entrée généreuse, d'une cuisine et un salon lumineux, avec un accès direct à l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres confortables et une salle de bain.Parfaitement située, proche des écoles et des commodités, cette maison dispose de nombreux atouts. Le tout est complété par un sous-sol, idéal pour créer des espaces supplémentaires, ainsi qu'un garage.Des travaux d'amélioration pourraient être envisagés, mais la maison est saine et robuste. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel !LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.

STYLE-IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par STYLE-IMMO 06/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

670 000 € 4 926 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Messery (74140)

Style-immo vous propose : Villa de 5 pièces, ensoleillée et avec des très belles prestations, une surface habitable de 136 m², construite en 2009. Elle est idéalement située à 11 Km de la Suisse, 12 km du CEVA et 1,3 KM de la plage de Messery. Elle dispose d'une grande terrasse, d’un jardin de 800 m² piscinable, clos, arboré et exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie regroupe une grande entrée avec rangements, un magnifique salon avec cheminée en granit gris, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière et toilettes visiteurs. Cette magnifique maison dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et dressing. A l’étage nous retrouvons, une deuxième suite parentale avec salle de douche et WC, 2 chambres et une salle de bain indépendante. Un double garage avec porte sectionnelle et 2 stationnements privatifs avec portail électrique complètent ce bien. Pour résumer en quelques mots clefs : Luminosité, Exposition Sud, Prestations en granit, Chauffage au sol et Cheminée bois, Agencement, Dimensions, Proportions, Grande terrasse et Double garage. Une visite € Contactez votre conseiller et architecte d’intérieur Ignazio SUTERA au 06 49 27 30 98 - - Il vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Plan d'architecture d'intérieur en 3D et projet Home Staging personnalisé offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Un Coup de Cœur assuré !

ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 10/08/2024

Proposée par ERA Les Adrets 07/06/2024 - mise à jour 10/08/2024

(164 avis)

630 000 € 5 978 €/m²
Maison • 105,39 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Doussard (74210)

Votre agence ERA FAVERGES vous propose à l'achat cette maison idéalement située à quelques minutes à pieds du centre village dans un secteur calme et recherché. Ses 105,39 m² se répartissent comme suit: De plain pied, une entrée avec placard, un salon- séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un garage. Les combles peuvent être aménagées. Joli terrain plat entièrement clos et arboré, très bien exposé avec abri jardin et abri voitures. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Elodie FERTE - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Elodie FERTE - iad 18/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

(65 avis)

570 000 € 4 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Bonneville (74130)

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : RARE A LA VENTE!!! A la limite de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce magnifique projet de construction sur un terrain de 651m2 issu d'une division parcellaire, orienté SUD OUEST. Dans un lotissement composé de 5 lots, situé dans un environnement RESIDENTIEL et CALME, je vous propose cette agréable maison individuelle de 130m2, en ossature bois. Au RDC, une belle pièce de vie agréable et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse en bois, une cuisine ouverte sur séjour, une entrée et un cellier. A l'étage 3 chambres de belles superficies, une salle de jeux, une SDB. Un garage de 19m2 et une place de parking privative complètent ce projet. Maison très basse consommation RE 2020 et prestations haut de gamme (menuiseries extérieures en Alu, volets roulants motorisés…) LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 570 000 EUROS. COMPRIS DANS LE PRIX TERRAIN + MAISON + VRD + FRAIS BRANCHEMENT + GARANTIES. DOMMAGES/OUVRAGES. Au plaisir d'échanger avec vous sur cette maison livrée clef en main. Reste à charge du client la cuisine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Camille Le Bihan - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Camille Le Bihan - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

425 000 € 4 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Chens-sur-Léman (74140)

iad France - Camille Le Bihan (06 12 36 56 43) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 90m2, offrant 4 chambres pour accueillir toute la famille. Profitez d'un bel espace de vie avec 1 étage, idéal pour une vie de famille confortable. En annexe, vous trouverez un garage et une place de stationnement devant la maison. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y rajouter votre cachet. Située dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied des écoles et du centre, cette maison est parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Le Bihan EI (ID 72555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 920746229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

579 000 € 4 353 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fillinges (74250)

VILLA T5 sur sous sol EXCLUSIVITE - FILLINGES - Sur le coteau, avec une magnifique vue imprenable, venez découvrir cette belle villa T5 de 133m² au sol (113m² hab) sur sous-sol avec garage indépendant implantée sur un terrain de 942m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une splendide cuisine équipée neuve très qualitative, d'une pièce de vie avec un salon cocooning (cheminée insert), une salle à manger, une chambre et un wc. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une grande chambre avec un espace dédié pour un dressing, une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée avec wc et un dressing indépendant. L'extérieur invite à la détente avec un spa neuf de 5 places abrité par une pergola en alu neuve avec toit ouvrant électrique, une spacieuse terrasse carrelée et un jardin paysagé. Le sous-sol accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier. Les atouts supplémentaires de la maison : *Garage/atelier indépendant *Portail électrique *Cour goudronnée *Exposition sud *Panneaux solaires installés en 2023 *PAC de 2020 *Huisseries neuves (alu et pvc) 2023 *Spa et pergola neufs *Excellent DPE en B Situation idéale avec accès au pont de Fillinges en 2 minutes et à l'autoroute A40 en 7 minutes. Aucun travaux à prévoir, venez visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Les voirons immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Les voirons immobilier 17/10/2024

(12 avis)

380 000 € 3 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Bons-en-Chablais (74890)

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, venez découvrir cette charmante maison de village au cœur de Bons-en-Chablais. Maison mitoyenne d'une surface de 110 m² habitables sur 2 niveaux avec combles aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisés durant ces 3 dernières années. Elle se compose : Au rez de chaussée : une entrée, un WC, une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour de 37m². A l'étage : Un dégagement donnant accès aux 4 chambres rénovées avec goût et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. A l'extérieur, profitez de moments en famille avec les 2 terrasses privatives et le jardin privatif de 88m². Proximité immédiate avec toutes les commodités dont la gare avec CEVA. En annexe, vous trouverez un garage et une grande cave. Le tout faisant partie d'une copropriété de 3 lots principaux avec de faibles charges (270€/an). N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 27

Guillaume ZIMMERMANN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume ZIMMERMANN - Propriétés-privées.com 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

429 000 € 4 086 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 087 m²

Clarafond-Arcine (74270)

CLARAFOND-ARCINE - EXCLUSIVITE Propriétés-privé - A 35 mn de Genève - Maison indépendante d'une surface de 104 m2 habitables / 185 m2 utiles (sous-sol complet) sur un terrain de 1087 m2, avec grand garage indépendant et abri de jardin. Cette belle maison, construite en 2003, s'organise de la façon suivante : - RDC : cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse, plus une pièce qui peut être aménagée en chambre ou en bureau; WC. - Au premier étage : trois chambres, dont une donnant sur un balcon. Salle de bains avec baignoire, douche et WC. - Le + : Sous-sol complet et aménagé qui pourra être utilisé comme salle de sport ou salon TV. Mode de chauffage : électrique individuel, plancher chauffant et poêle à bois. Nombreuses factures de travaux récents (intérieurs et extérieurs). Un grand garage fermé pour deux voitures et un abri de jardin complètent ce bien. Beau terrain clôturé très bien entretenu et terrasse devant la maison. Environnement naturel avec des vues dégagées sur le Jura et le Vuache. A 5 mn de l'A40 (Sortie Eloise). Toutes commodités à la Croisée à 5 mn. Frangy et Valserhône à 15 minutes. Ecole maternelle et primaire dans le village. Prix FAI (charge vendeur) : 429000 euros DPE : classe E GES : classe B Consommation énergétique : 282 KWh / m2 / an. GES : 9 Kg CO2 / m2 / an La consommation annuelle est estimée entre 3 320 euros et 4 530 euros par an. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou par email : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. D'autre part, une attestation de financement sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro mandat 330129 Guillaume ZIMMERMANN Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-Les-Bains 809 286 933 Mandat 377466 Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .

Christophe DUFRENE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christophe DUFRENE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

629 000 € 5 771 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Groisy (74570)

Groisy, situé à 15 minutes d'Annecy et à 5 minutes de l'échangeur axe Genève ainsi que la gare via Genève desservie parle CEVA. Proche de tous commerces, des écoles et des crèches. Cette maison savoyarde à rénover d'une surface de 120 m2 implantée sur un terrain de 700 m2 au calme absolu. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'un toilette séparé, d'une salle de bains et d'un sous sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chamonix Transaction 20/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

1 995 000 € 11 735 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Argentière

Chalet La rosière. Magnifique chalet de 170 m² niché au cœur du quartier prisé de La Rosière, érigé sur une vaste parcelle de 1096 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Grands Montets, ce chalet offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une charmante loggia, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau avec un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de travail inspirant. À l'étage, découvrez deux grandes chambres dotées de balcons privatifs, une salle de bain moderne, un toilette indépendant. Le chalet dispose également d'un spacieux studio avec balcon et coin nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(45 avis)

419 000 € 4 320 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Lathuile (74210)

Haute-Savoie, 74210 LATHUILE, A deux pas de la mairie et de l'école de Lathuile, cette maison avec jardin clos et garage indépendant est située dans un environnement calme avec une vue sur les montagnes, à 5 minutes du port et de la plage de Doussard sur le lac d'Annecy ! Ce bien propose actuellement deux parties habitables à rénover totalisant 97 m² environ auxquels s'ajoutent 20 m² de chaufferie / buanderie et des combles aménageables de près de 80 m² ! Cette maison de caractère possède le charme des anciennes constructions en pierres, elle est placée sur une parcelle de 414 m² et dispose de balcons et d'une terrasse abritée par une verrière. Prix : 419 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à " DPE : G, GES : G, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590 euros et 8960 euros / Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

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