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Michel BATTIE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel BATTIE - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Savigneux (42600)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un cadre paisible à Savigneux, tout près du magnifique Château de Montrouge. Idéale pour une famille, cette maison sur plusieurs niveaux offre tout le confort dont vous rêvez. Elle dispose de trois chambres, dont la chambre parentale avec son dressing, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Le garage attenant est un atout précieux, tout comme la grande dépendance qui peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Que vous ayez un camping-car à stationner, que vous rêviez d'une salle de sport personnelle ou d’un atelier d’artisan, cet espace supplémentaire offre des possibilités infinies. Le tout est situé sur un terrain généreux de 335 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Imaginez-vous profiter de votre jardin au calme, à quelques pas seulement d’un des plus beaux châteaux de la région. Cette maison est proposée en vente interactive avec un prix de départ de 240 000 euros, honoraires d'agence inclus (HAI). C’est une opportunité rare de s’installer dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette belle maison et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866278)

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RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par RE/MAX MESITYS 23/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

259 000 € 1 850 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

En exclusivité : Grande maison familiale à Saint-Just-Saint-Rambert Située 108 route de Grenet, dans un quartier très calme, cette maison de 140 m² offre un espace de vie confortable et proche des commodités. Son terrain de 450 m², parfait pour les jeux d'enfants, est un véritable havre de paix. L'intérieur, lumineux et chaleureux, se compose de pièces spacieuses et bien agencées. Au 1er étage, vous trouverez : -Une entrée avec placards -Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² -Deux belles chambres -Une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : -Trois grandes chambres -Une salle de bains avec WC -Une buanderie Récemment rénovée, cette maison n'attend plus que vos aménagements extérieurs. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, vous bénéficierez du chauffage et de la climatisation dans toutes les pièces. Les transports en commun (bus) sont à seulement 10 minutes à pied. Pour les plus petits, deux crèches et trois maternelles sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un collège et une école élémentaire sont également à proximité. Les amateurs de cuisine apprécieront la présence de cinq commerces d'alimentation générale et de quinze restaurants à 5 minutes en voiture. Un parc et un médecin généraliste sont également à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un cadre paisible et pratique. Contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO 24/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

325 000 € 2 241 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

saint priest en jarez (42270)

Loire-42270-Saint Priest en Jarez- A vendre villa de 1992, de construction traditionnelle, offrant salon, cuisine fermée, 3 chambres, 1 bureau, une véranda sur 610 M² terrain + garage La maison ouvre sur une entrée cathédrale desservant un grand salon/salle à manger de 34M², lumineux avec sa double orientation sud/ouest et ses grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle. La cuisine (13M²) séparée est entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, frigo avec plan de travail en pierre) , offrant un environnement parfait pour préparer et déguster des repas, 3 chambres spacieuses (13M²), un bureau de 18M² (possibilité de transformer en 4°chambre), 2 WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire. Un superbe jardin clos et arboré de 610m² piscinable, idéal pour recevoir des amis ou profiter des beaux jours en famille dans un décor verdoyant et reposant. Portail électrique récemment installé. La maison, sur vide sanitaire, dispose d'un garage privé (1 véhicule + partie buanderie), 1 place de stationnement , ainsi que d'une véranda chauffée de près de 20m² avec baies coulissantes permettant une ouverte totale sur l extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, tout ce qu'il faut pour rendre votre vie plus confortable. Chaudière individuelle au gaz par radiateurs, double vitrage bois et alu (gaz argon) avec volets bois, alarme, La maison est située dans une impasse, proche de toutes les commodités (Grand surface et transport en commun à 5Minutes à pied, centre ville et commerces à 10 minutes à pieds) Proposée à 325 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie dynamique et calme à la fois. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. À bientôt pour une visite qui vous séduira, n'en doutez pas. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

399 000 € 2 715 €/m²
Maison • 146,97 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Rare Saint-Jean-Bonnefonds venez découvrir cette belle maison de 146m² mitoyenne d'un coté par les garages sur 2 niveaux, implantée sur 1097 m² de terrain. Au rdc un grand double garage de 50m² avec mezzanine équipé de 2 portes sectionnelles motorisés d'accès, et 2 places de parking. Vous entrez dans la maison par un hall qui dessert une grande cuisine équipée fermée avec accès direct a la terrasse, un grand double séjour avec vue panoramique sur le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, et un wc indépendant. A l'étage 4 chambres dont 2 avec petites terrasses et vue dégagée, une belle salle de bain baignoire d'angle balnéo et double vasques. Le chauffage est individuel gaz au sol, menuiserie double vitrage pvc et aluminium. Le terrain est clos et arboré de plusieurs arbres fruitiers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephane VACHE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephane VACHE - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

295 000 € 2 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Saint Priest En Jarez (42270)

SAINT PRIEST EN JAREZ, MIEUX QU'UN APPARTEMENT !!!!! Découvrez une maison de ville 115 m2 habitables ( hors véranda ) sur un terrain de 320m2 au centre de Saint-Priest en Jarez. A 3 minutes de commerces, 5 min de l'axe autoroutier et 10 minutes du tram et transports en commun stéphanois. En Rez-de-jardin, un espace de vie lumineux de 36m2 climatisé, traversant avec vue dégagée, cuisine meublée de 10m2. Possibilité de cuisine ouverte sur pièce de vie pour un créer un séjour traversant de 46M2 baigné de luminosité. Des toilettes avec lave-mains et placard viennent compléter l'étage. Au 1er étage vous trouverez l'espace nuit composée de 3 chambres de 9,5m2 a 14m2 avec placard , une grande salle d'eau. la véranda de 19M2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison grâce a son accès a la cuisine et au séjour. Un Garage , un Cellier et une Cave viennent compléter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868372)

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Loire Investissement 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(166 avis)

400 000 € 2 162 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 133 m²

L'Etrat (42580)

VM1890 L'ETRAT - En exclusivité Loire Investissement L'ETRAT, belle maison Bourgeoise type 6 de 185 m² sur parcelle de terrain de 2133 m² clos, aménagé et arboré. Elle est composée d'une entrée, un bureau, un grand salon / séjour, une cuisine équipée, un toilette. A l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et nombreux rangements. Le sous-sol est composé d'un grand garage, une cave et une buanderie / chaufferie. Présence d'une grande piscine avec pool house. Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085

Valerie Ville-Allaman - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Valerie Ville-Allaman - efficity 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(31 avis)

310 000 € 1 890 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

La Ricamarie (42150)

LA RICAMARIE 42150 Sur les hauteurs de la Ricamarie , belle villa de 164 m2 sur sous sol et terrain cloturé de 926 m². Efficity , leader de l’estimation en ligne vous propose cette belle villa traditionnelle de 6 pieces , construite en 2011 Située sur les hauteurs de la Ricamarie Cette belle villa de 144m² habitable offre : Au rdc -Une entrée desservant -Une chambre de 14m², -Un bureau de 13m2 , -Une salle de de bain avec douche et wc , -Une buanderie de 14m²avec evier , -Une salle de sport (qui peut devenir un atelier ) -Un grand garage A l' étage , Coté jour : - Une grande piece de vie de 43m² lumineuse , ouverte sur l'espace cuisine avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin . Coté nuit : - Deux chambres de 13 et 14m² avec dressing - Une chambre de 14m² avec dressing et ouverture sur la terrasse et le le jardin - Une belle salle de bain avec double vasque et baignoire - Des toilettes supendues avec fenêtre Villa orientée Sud Est Les prestations sont modernes : larges baies vitrées , volets roulants à fermetures centralisées, Plancher chauffant : avec régulation pièce par pièce, intermittence central avec minimum de température Poêle à bois Villa à excellente performance énergétique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Un carport et un terrain de boules completent ce bien . Cette villa sur les hauteurs de la Ricamarie offre un cadre paisible . Entre ville et nature, aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, de la Haute-Loire et de Saint-Étienne, La Ricamarie profite d’une situation géographique attractive, desservie par un important réseau de communications routières, autoroutières et ferroviaires. Une partie de son territoire se situe en zone Natura 2000, ce qui lui offre un environnement naturel idéal pour les balades au départ même du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe VERDONCK - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe VERDONCK - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 1 521 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Chamond (42400)

RARE A LE VENTE DANS CETTE CONFIGURATION ET A 1520e/m2 (soit le prix moyen d'un appartement sur ce secteur): Maison de ville de qualité idéalement située SECTEUR IZIEUX (école, crèche, complexe NOVACIERIES, accès rapide autoroute et gare SNCF, transports scolaires, tous commerces). Rapport qualité/prix/surface habitable/travaux réalisés très avantageux. Idéal pour regroupement familial (parents, grands-parents, ado), activité professionnelle, artisan ou investissement locatif. RDC: Atelier, garage avec porte motorisée, 4 caves, dégagements et un logement d'environ 45m2 avec salle d'eau neuve, radiateurs neufs, ouvrants PVC DV et stores électriques, accès terrasse et jardin NIVEAUX SUPERIEURS: Lumineux logement d'environ 150m2 SANS TRAVAUX, type T6 agencé avec goût et matériaux de qualité. Présence d'une véranda, plusieurs cheminées, cuisine très récente de 30m2, superbe pièce de vie, 3 chambres (16 à 22m2), parquets, domotique et de belles surprises à venir découvrir dont combles aménagés (2 pièces avec vélux) et grand grenier. Double terrasse carrelée et jardin plat accessibles par tous les niveaux et avec en partie une jolie vue dégagée. Près de 40000 euros de travaux récents: toiture, zinguerie, cuisine, salle d'eau, chaudière GAZ, portes, peintures, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 0683498069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376 - SAFTI – VERDONCK Christophe, Conseiller indépendant

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 03/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

450 000 € 1 406 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Jean-la-Vêtre (42440)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à SAINT JEAN LA VETRE, une magnifique demeure bourgeoise d'environ 273 m² sur 3 niveaux. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux espaces avec au rdc cuisine indépendante et séjour donnant sur une très belle terrasse où vous profiterez d'une vue unique, un second salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un salon, un bureau, un vaste dégagement avec accès à un premier balcon forézien, 2 jolies chambres, un bel espace atelier offrant la possibilité d'une 5ème chambre, une grande salle de bains et une salle d'eau. Au second étage une grande pièce de vie donnant sur un deuxième balcon forézien, une 4 -ème chambre, une salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 2800 m² . Idéal pour maison familiale, gites, tables et chambres d'hôtes recherchant un peu de nature. A VISITER RAPIDEMENT !! BIEN UNIQUE ET RARE !! TRES GROS POTENTIEL. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et visiter ce bien ? Prenez contact avec votre agent commercial Régis SAVE 0625590278 Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pietrapolis 05/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(24 avis)

110 000 € 1 146 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

Sur la commune de Saint-Symphorien-De-Lay , PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison en pierre à rénover d'environ 96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / salle à manger, un WC et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont une faisant office de bureau et un WC. Deux garages, un cellier, une chaufferie, une cave et un puits complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 1310m² Des travaux sont à prévoir... POINTS FORTS DE CE BIEN : - Plusieurs terrasses, extérieur coquet et charme de la pierre - Deux garages - Maison alimentée en eau de source naturelle, en étant toutefois raccordable au réseau public. - Beaux parquets à l'étage Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fayard Sébastien - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fayard Sébastien - Dr House Immo 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

180 000 € 1 856 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Maison mitoyenne de 97m² à étage située à proximité du centre ville et proche de toutes commodités ( école, commerces...) Elle se compose : -D’une entrée avec placard mural. -Une cuisine équipée avec îlot central . -D’une salle à manger / Salon donnant sur une grande cour . -Une Salle d’eau refaite en octobre 2020 avec double vasques. -Un toilette séparé. A l’étage vous trouvez 2 chambres dont une avec placard encastré et un bureau . Toutes les menuiseries ont été changées en octobre 2020. À l'extérieur, vous trouverez une cour où vous pourrez stationner deux véhicules Un espace jardin , une terrasse avec cabanon . La maison est également équipée d’une alarme verisure. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Montrond-les-Bains (42210)

Située dans le centre de la charmante commune de Montrond les Bains, ville renommée pour ses eaux thermales et son cadre verdoyant, cette propriété idéalement implantée, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des services essentiels et des commerces locaux Cette maison de plain pied d'environ 123 m², dispose d'un terrain d'environ 848 m² comprenant une piscine et un puits. L'intérieur réparti en six pièces offre un agencement pratique et confortable. L'espace de vie se compose, d'une pièce lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon salle à manger pour les moments en famille ou entre amis, les quatre chambres spacieuses assurent intimité et confort tandis que la salle de bain, le WC, la buanderie et le dégagement complète harmonieusement cette résidence familial fonctionnel. Un garage attenant permet un accès direct au coin buanderie. Ce bien présente un excellent potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, à deux pas des facilités du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 754 186

Nathalie PELLEGRIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie PELLEGRIN - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 2 432 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sorbiers (42290)

À la recherche d’un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ? Cette maison avec sous-sol complet, située dans un quartier calme, offre un cadre idéal pour une vie familiale paisible. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et plat, parfait pour profiter de l’extérieur. Le salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour se détendre. La cuisine séparée, d'origine et à rénover, pourrait facilement s'ouvrir sur la salle à manger : en effet, le mur qui les sépare n'est pas porteur, offrant ainsi la possibilité de créer un grand espace ouvert et convivial ! La maison dispose également de 3 chambres, d’une salle d'eau, et de WC séparés. Le sous-sol complet permet d’envisager diverses options d’aménagement et de rangement selon vos besoins. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global, c’est une belle occasion de la transformer selon vos goûts et de moderniser chaque pièce, tout en exploitant son potentiel. Le terrain arboré qui entoure la maison est un véritable atout, parfait pour des moments en famille ou pour développer un joli projet paysager. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre cocon familial dans un cadre agréable, avec de belles possibilités d'aménagement ! La toiture a été vérifié en Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PELLEGRIN, Tél. : 0699424648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 912 325 529 - SAFTI – PELLEGRIN Nathalie, Conseiller indépendant

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

165 000 € 1 737 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Riorges (42153)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette jolie maison de ville année 30 de 100m² habitable sur RIORGES proche de toutes les commodités. Composée en rez-de-jardin d'une loggia distribuant les 2 niveaux, une cuisine et son séjour donnant sur une belle terrasse avec sa glycine, à l'étage : 3 chambres, un bureau , une salle de bains. Garage et dépendances Un joli terrain bucolique de de 652 m² clos et arborés Emplacement privilégié calme. Contactez votre agent commerciale Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 pour convenir d'une visite. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(209 avis)

235 000 € 1 407 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Etrat (42580)

L'Etrat, au centre ville de cette commune appréciée, vous est proposée en EXCLUSIVITE par votre agence OPRI CHATEAUCREUX, une maison de ville en pierres de 167 m² habitables, avec façade rénovée et isolée, toit en bon état, et composée au rez-de-chaussée d'un commerce actuellement utilisé en T3 de 62 m² et d'un duplex situé au 1er et 2 ieme étage de 106 m² offrant 3 chambres, 1 belle pièce de vie lumineuse de 41 m² et une terrasse (au nord) de 27 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée (dont la destination est actuellement un commerce) mesure 62,36 m² , dispose d'un accès sur rue indépendant, et se compose d'une pièce de vie de 27,80 m², d'un dégagement de 3,23 m², d' une chambre sans fenêtre de 11,12 m², d'une salle de douche italienne et WC de 7,5 m² et d'une petite chambre ou bureau sans fenêtre de 8,5 m2 . Les murs ont été isolés par l'intérieur : ils sont en bon état, le carrelage au sol et la salle de douche italienne sont neufs. Un commerce ou cabinet d'infirmière, Kiné, ou autre peut être réouvert dans la surface ou bien il peut être loué en appartement (après changement de destination) aux alentours de 480€, ce qui peut payer une part de l'emprunt ! Avec une entrée indépendantes, le duplex de 106 m² occupe le 1er et 2e étage ; Orienté sud, il est très lumineux et agréable. Vous entrez directement dans la pièce de vie 41,33 m² (prévoir la réfection du carrelage et l'équipement de la cuisine qui ne sera pas laissée) - les luminaires sont encastrés. A l'arrière de cette pièce vous disposez d'un espace WC avec lave-main (à revoir les finitions) et d'une chambre de 14,11 m² sur cour au calme. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 12,68 m² et 10,96 m², un grand rangement de 2,17 m² et une salle de douche de 4,85 m² équipée d'une douche, d'un meuble double vasque miroir, luminaires et fenêtre. Sur ce même niveau, vous profiterez les chauds jours d'été d'une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. Pour un investisseur sur l'ensemble, on peut imaginer louer le duplex 700 € environ . Taxe foncière 1103€. - Double vitrage et chauffage électrique avec radiateurs à briques réfractaires ; cout électricité pour chauffage et usage domestique de 1500 € / an grâce aux isolations intérieures de 10 cm réalisées en 2015 et 2020 et de 14 cm récemment par l'extérieur. Dpe D sur les 2 logements de la maison. Référence agence : 4432