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LOIRE HABITAT

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LOIRE HABITAT 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

239 500 € 2 785 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Saint-Cyprien (42160)

À Saint-Cyprien, offrez-vous une maison neuve et profitez en exclusivité d’un Prêt à Taux Zéro ! Découvrez cette maison 4 pièces + cuisine, livrée clés en mains avec jardin clos et engazonné, garage. D’une surface de 86.5 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 35m², donnant sur une terrasse, salle d’eau et toilettes, cellier. Placards. À l’étage : 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation. Terrain clos et engazonné. Terrasse; Volets roulants électriques Coordonnées sur la carte de visite de la dernière photo. Nombreux avantages grâce au dispositif d’accession sécurisé PSLA : ¤ Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans ¤ TVA à 5.50 % ¤ Aucun frais d’agence ¤ Une garantie de rachat et re relogement…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ATIF IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

129 000 € 935 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Just-en-Chevalet (42430)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à 10min de l'accès autoroutier A89, cette jolie maison d'environ 138m2 habitable Elle offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, un accès au garage, une cave ainsi qu'une chaufferie et WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une cuisine donnant directement sur l'extérieur et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. A l'etxérieur, vous trouverez une grange de 30m2 et un atelier de 32m2, un garage attenant. Chauffage fuel. Terrain de 8851m2. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac Cusset.

Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

385 000 € 2 139 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Loire-42500-Le Chambon Feugerolles Cotatay- Maison composée de 2 appartements f4 de 90M² chacun (PMR) avec balcon, un terrain généreux de 2400 m², 22 garages en location, un grand dépôt Maison divisée en 2 appartements f4 entièrement rénovés en 2018 (possibilités de vivre dans un et de louer le second, louer l ensemble, ou réunir l'ensemble...).En entrant dans chaque appartement, vous découvrirez une cuisine fermée équipée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 35 m², lumineuse et chaleureuse, elle saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère conviviale. La partie nuit est composée de deux belles chambres, qui bénéficient toutes d'un bel ensoleillement et d'une tranquillité absolue. Le bien offre également 22 garages (actuellement tous loués) Le plus : l appartement du second étage est adapté aux PMR et bénéficie de son ascenseur personnel. Présence au RDC d'un grand dépôt offrant au choix un espace de rangement, de stationnement, ou création d'un troisième appartement. En plus de ces espaces généreux, la maison dispose de deux balcons, et d'un jardin arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous aurez tout le loisir de vous détendre et de profiter du calme des lieux. La maison est vendue au prix de 385 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rémi Lagoutte - efficity

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Rémi Lagoutte - efficity 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

115 000 € 1 055 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

42470 - SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109.89 M² - MAISON AVEC TERRASSE, COMBLES AMÉNAGEABLES ET PROXIMITÉ COMMERCES/ÉCOLE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Symphorien-de-Lay. Idéalement placée à proximité des commerces, de l'école, du supermarché, du bar et de la boulangerie, cette demeure de 4 pièces et 3 chambres s'étend sur une surface de 109.89 m². Ses atouts majeurs résident ces combles aménageables ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. Construite entre 1900 et 1945 et rénovée en 2014, cette maison sur 3 niveaux bénéficie d'une exposition côté séjour Ouest et Sud, offrant une bonne luminosité. L'état général de la maison est moyen mais la plomberie est en bon état. La toiture en tuile artisanale et la façade en crépi, en bon état, confèrent à la maison un charme authentique. Les combles de 20.0 m², aménageables, et la terrasse de 5.0 m² offrent des espaces supplémentaires et agréables pour répondre à vos besoins et profiter de moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique de cette maison en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Je suis Rémi Lagoutte, votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémi Lagoutte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°927531004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

310 000 € 2 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Boisset-lès-Montrond (42210)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol construite fin des années 70 et agrandit en 1998. Elle se situe sur la commune de BOISSET LES MONTROND à 3 minutes de Montrond les bains et à une minute de l'accès A72. Cette maison est organisée de la manière suivante: - Au RDC un hall , une cuisine équipée, un séjour /salle à manger avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage une grande partie ouverte qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeu, et une chambre avec sa propre salle d'eau. - Au sous-sol entièrement carrelé, une grand garage 2 véhicules, une chaufferie, une buanderie et une cave. Ce bien a toujours été parfaitement entretenu et rénové avec l'évolution des matériaux: Le chauffage est assuré par une PAC posée en 2021, une climatisation réversible est installée au RDC, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la salle d'eau du RDC a été rénovée récemment et le sol du RDC entièrement refait. Aucun travaux à prévoir pour ce bien installé au cœur dans un lotissement sans circulation ni bruit. Un abri pour voiture ou matériel est construit à l'arrière de la maison, un puits est aussi présent sur la parcelle. En plus des 840 m2 du terrain vendu ,la maison bénéficie de la jouissance d' une parcelle à l'arrière avec un autre puits. Cette parcelle donne accès à l'ancienne voie ferrée aujourd'hui transformée en sentier pédestre et vous pouvez rejoindre Montrond les bains à pieds ou en vélo en toute sécurité. Bien rare sur le secteur La maison sera disponible FIN MARS 2025. A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 252444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par AXEYLIA 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

75 000 € 651 €/m²
Maison • 115,27 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Crozet (42310)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - LA PACAUDIÈRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison en partie élevée sur cave voutée, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, grand séjour, WC et salle de bain et à l'étage, 4 chambres. Garages attenant avec grenier aménageable. Petit extérieur. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. 'Logement à consommation énergivore : G' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Gisele Laffay - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gisele Laffay - efficity 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

300 000 € 2 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Montbrison (42600)

42600 - MONTBRISON -TRES BON SECTEUR- PROXIMITE COMMERCES- -2100 M² DE TERRAIN ARBORE -ANCIENNE FERME AVEC DÉPENDANCES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Gisèle Laffay, vous proposent cette ancienne ferme pleine de charme située dans un bon secteur de Montbrison. Cette propriété dispose d'une partie habitable avec des dépendances dont une grange communicante avec l'habitat pouvant être aménagée en belle pièce à vivre , offrant un potentiel incroyable. Le terrain plat, arboré et clos de murs avec un puits est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Maison de 125 m² habitables sur 2100 m² de terrain en zone constructible. Intérieur: Rez -de- chaussée: Un hall, une cuisine de 7 m², séjour 25 m², salon 22m² environ, salle d'eau avec WC, une chaufferie, un WC indépendant. A l'étage: un large couloir dessert trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 19 m² environ, un WC avec lave main. Combles pouvant être aménagés sur une partie possibilité d'une chambre supplémentaire. Extérieur: Dépendances : une grange communicante avec l'habitation et portail donnant sur l'extérieur rez -de chaussée de 30 m² environ et en mezzanine 30 m² pouvant être aménagée en belle pièce de vie environ en dessous une cave de 27 m², un dégagement dessert une remise de 37 m²environ avec un portail donnant sur l'extérieur Un garage indépendant de 30 m² environ. Une ancienne loge de vigne aménagée de 15 m² environ par étage rez-de-chaussée hall, salle d'eau avec WC une pièce, à l'étage une seule pièce. Terrain de 2100 m² environ arboré et clos de murs avec un puits, une partie jardin clos. Informations techniques: Chauffage central gaz de ville Fenêtres bois double vitrage 6 mm Volets bois battants DPE: Energie F 347 Emissions F 75 Informations financières : le prix de ce bien est de 300 000 euros honoraires agence compris à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Montbrison. Contactez dès maintenant Gisèle Laffay conseillère en immobilier au 06 85 26 36 40 par mail pour tous renseignements ou organiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(415 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(415 avis)

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Charmante Maison Individuelle de 140 m² habitable élevé sur sous-sol complet avec terrasse à proximité de la place Bellevue. Le biens se compose d'un sous-sol de 140m2 avec chambre, garage, atelier et buanderie. Au niveau supérieur, un séjour/salon de 75m2 avec une cuisine indépendante, équipée et aménagé donnant accès direct sur un terrasse arboré de 137m2. Pour le coté nuit, trois chambres dont une suite parental, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien ne nécessite aucun travaux. Chauffage individuel au gaz ainsi qu'un poêle à bois. Double vitrage et volets roulants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations contactez Pierre Gentiane O6 27 27 18 25 agent commercial indépendant

AXEYLIA

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par AXEYLIA 27/09/2024

110 000 € 1 337 €/m²
Maison • 82,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Neulise (42590)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - SECTEUR NEULISE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Au coeur d'un petit village, maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC et salle d'eau avec douche à l'italienne; à l'étage, espace bureau et chambre. Combles aménageables avec possibilité d'une chambre supplémentaire. Terrain attenant avec petites dépendances. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Fabien OBWARZANEK - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Fabien OBWARZANEK - iad 29/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(19 avis)

160 000 € 1 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • Ter. 180 m²

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Fabien Obwarzanek (07 83 16 05 42) vous propose : Situé au Grand-Pont cette maison d'une superficie de 84 m² environ comprend au rez de chaussé un coin cuisine,un wc, un salon avec accès a la terrasse. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Un porche a l'entrée et un garage complètent le lot. Gros rafraichissement à prévoir. Proche des écoles, du centre ville, de la gare et des accès autoroutiers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.17 € par mois (soit 230 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Obwarzanek EI (ID 3148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 804593275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rochat Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Rochat Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(72 avis)

68 390 € 924 €/m²
Maison • 74 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE -Dame : 84 ans -Valeur d'expertise : 110 000 EUR -Décôte d'occupation : 41 610 EUR -Bouquet : 68 390 EUR HAI -Horizon d'investissement : 9 ans ***Visite virtuelle sur demande**** Situation du Bien : Saint Chamond à 12 km de Saint Etienne La capitale de la Vallée du Gier, idéalement située aux portes du parc du Pilat entre Lyon et Saint-Etienne, au coeur d'un environnement naturel privilégié, offre les aménités d'une ville de plus de 35 000 habitants dans la convivialité d'un esprit village. Caractéristiques du bien : Dans un immeuble de 1966 bien entretenu, comprenant 38 lots principaux, je vous propose un superbe appartement de type T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint-Chamond centre, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : Un hall d'entrée spacieux Une salle à manger avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (neuve) Un séjour agréable avec balcon offrant une vue dégagée Une salle d'eau contemporaine Un dressing pratique Plusieurs chambres confortables Une cave incluse Idéalement situé à Saint-Chamond, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Sur le plan technique, le chauffage est collectif au gaz, chaudière récente de 2016. Aucun travaux à prévoir. Charges courantes : 600 EUR / trimestre Taxe foncière : 974 EUR hors taxe d'ordure ménagère Cet appartement combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre idéal pour une vie familiale paisible et confortable. Données d'investissement : Expertisé au prix de 110 000 EUR,vous encaissez immédiatement 41 610 EUR de loyer en une seule fois et sans fiscalité.Vous achetez donc ce bien au prix de 68 390 EUR, ce qui reviend à faire un investissement à 924 EUR le m2, cave inclus. En cas de libération anticipée du propre chef du vendeur, une rente viagère de 200 EUR/Mois sera alors appliquée. Vous pouvez alors, habiter ou louer le bien sur sa valeur actuelle de 600 EUR / mois. Pourquoi Investir en Viager Occupé ? Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Bêfi Conseils

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Bêfi Conseils 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

365 000 € 1 931 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Maison Traditionnelle à Saint-Just-Saint-Rambert hyper centre Plongez dans cette magnifique maison traditionnelle, nichée au coeur de Saint-Just-Saint-Rambert. Construite en 1940, cette demeure de 150 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille nombreuse Avec ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Les 6 chambres ( deux par étages) spacieuses permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité, tandis que les deux cuisines aménagée et équipée ( une dans la piece a vivre et une d'été devant la terrasse couverte), Le terrain de 950 m2 est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, conserve tout son potentiel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage avec stores électriques garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel ( pompe à chaleur) assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. A 2 minutes à pied, vous accédez à la place principale de st Just st Rambert . Video de la maison disponible sur demande. Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 377 914 RCP ALLIANZ IARD

Agence Du Cinépôle

(163 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Du Cinépôle 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(163 avis)

285 000 € 2 436 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Montrond-les-Bains (42210)

Dans résidence sécurisée, maison lumineuse, de plain pied d'une superficie d'environ 117 m² en excellent état. La maison se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, avec un accès direct sur une grande véranda de 17 m², 4 chambres et une salle d'eau. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique + climatiseurs réversibles. Pas de garage, mais deux places de parking. Votre conseillère Audrey GAMMINO, agent commercial inscrit sous le n° 879 489 607 au RSAC de St Etienne. Référence agence : 693

Béatrice Fayard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Béatrice Fayard - iad 11/10/2024

(1 avis)

298 000 € 1 568 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • Ter. 514 m²

La Terrasse-sur-Dorlay (42740)

iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : Cette maison de 190 m²environ sur un terrain de 514 m², située dans la jolie commune de la Terrasse –sur- Dorlay, est agrémentée d'un studio. À l'entrée, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, qui donne sur une grande terrasse avec vue dégagée . La cuisine (marque DUFOUR), contemporaine et séparée avec balcon , cellier et puits de lumière. A cet étage, vous trouverez deux WC, dont un avec lave-mains. La salle de bain dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne , donnant sur un patio privé. Trois chambres spacieuses deux au premier étage et une troisième aménagée à l’étage supérieur, celle-ci dispose d'un espace pouvant servir de bureau et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, le studio indépendant composé d'une pièce de vie, d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour recevoir ou pour des revenus locatifs. Enfin, cette maison comprend une buanderie, une chaufferie, deux garages un fermé avec fosse et un ouvert, deux places de parking , une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec un accès à un balcon. Les huisseries en double vitrage avec volets électriques coté confort une pompe à chaleur et poêle à granulés. Proche de l’école, de la crèche et du Bourg. A 10 mn environ des axes autoroutiers et des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant espace, modernité et possibilités d’aménagement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marlyne Erbelding - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(72 avis)

259 000 € 2 564 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Bonson (42160)

Présentation de cette maison 42160 - BONSON - SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE COMMODITÉS, BUS - MAISON DE 2022 - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE - EXTÉRIEURS. *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette magnifique maison LUMINEUSE, familiale RT 2012. Elle offre des prestations de qualité, qui sauront vous charmer, le tout dans un espace bien pensé et agréable à vivre. Maison entretenue, sans travaux à prévoir. > SON INTÉRIEUR : Hall d'entrée spacieux. L'espace salon séjour, salle à manger, cuisine est entièrement ouvert, très lumineux. Il compte deux accès directs sur les extérieurs (terrasses). Cet espace mesure 34M2. CUISINE confortablement aménagée et équipée, (2022 - meuble Decroix cuisiniste). Un grand placard mural aménagé optimise les espaces. WC séparés et buanderie. A l'étage 4 belles chambres (Suite parentale de 16M2 avec salle d'eau douche privative, et placard mural. Seconde chambre de 12,12M2 avec placard mural, 9,83M2 et 9,83M2). Salle d'eau commune baignoire, WC. > SON EXTÉRIEUR : Extérieurs clôturés, aménagés. Terrasse de 15M2 environ. Une place de véhicule devant la maison. GARAGE DE 19M2, entièrement isolé. > INFOS TECHNIQUES. Maison RT 2012. Ventilation : VMC SF hygro A. Bandeaux et lambris PVC blanc. Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation. Eau chaude: Chaudière gaz de ville. Panneaux solaires : 26M2 pour une autoconsommation en direct. Menuiseries : Double vitrage PVC. Volets : Roulants électriques. * Assainissement : Collectif (tout à l'égout). * Fibre : OUI. * Puits : NON * DPE : C / GES : C > INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière : estimée à 1000 euros/an environ. Lotissement : OUI PRIVÉ. Charges de 90 euros/an environ. SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune de Bonson tout proche des arrêts de bus, écoles, dans un secteur calme et résidentiel. A 5 minutes à pied des commerces. Accès Saint-Etienne simple avec la rocade, gare à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris