Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

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2 425 annonces
IMMO PIERRE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Maison, 111,4 m²

335 000 € 3 007 €/m²
Maison • 111,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Roanne (42300)

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE- VOUGY A VENDRE RHONE ALPES 5 MN ROANNE Villa contemporaine édifiée en 2022, secteur résidentiel et prisé, aux portes de la ville de Roanne. Très tendance avec une belle pièce de vie lumineuse qui dévoile une cuisine avec son îlot, son séjour qui s'ouvre sur la terrasse couverte avec accès à la piscine nouvellement installée (été 2024), suit le dressing, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc séparé et le garage. Il vous restera uniquement le terrain à paysager et à manifier pour avoir l'effet wahou... Prix moyen des énergies indéxées pour l'année de ref 2021 entre 459 euros et 621 euros

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42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 167 m²

315 000 € 1 886 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne secteur Bellevue. L'agence 42eme Avenue vous présente cette maison contemporaine d'une surface de 167m² habitable sur une parcelle de 988m². Elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Cette maison construite sur 2 niveaux se compose comme suit : au RDC, une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec séjour/salle à manger donnant accès à une belle veranda, une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, une seconde cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Idéalement située dans un secteur très calme proche du centre ville, cette maison dispose d'un garage spacieux et de nombreux rangements avec espace cellier aménagé. Bonnes prestations, Chauffage thermodynamique. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 96 m²

248 000 € 2 583 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Virigneux (42140)

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED A VIRIGNEUX A deux pas de Saint-Étienne, nous sommes ravis de vous proposer en vente à VIRIGNEUX (42140), cette maison de 5 pièces de 96 m² et de 700 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2008. Elle est équipée d'un interphone. Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 46 m², trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine équipée. Elle propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. L'extérieur de la maison est en bon état. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 700 m². L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 272 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 710 euros et 2 370 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 248 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VIRIGNEUX.

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Horizon Immobilier 19/10/2024
15
Maison, 208 m²

639 000 € 3 072 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE DE PLAN-PIED de 9 pièces avec 208 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 856 m2 avec piscine dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur : - Un hall avec placard - Un grand coin jour de 70 m2 environ avec cuisine équipée - Un salon - Un grand cellier de 9 m2 environ - Un wc - 5 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative et dressing - 1 bureau - 2 salles de douche (douche + vasque + wc) - Un grand garage double de 36 m2 (portail motorisé). Prestations de qualité: - Coin jour lumineux - Plafond cathédrale - Chauffage par pompe à chaleur au sol - Carrelage grand format et facile d'entretien - Menuiseries ALU - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Système de VMC - Fibre optique - Crépis finition gratté - Débords de toit PVC - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - Un terrain plat de 856 m2 environ - Parcelle close de murs (portail alu coulissant motorisé + portillon ) - Un coin de stationnement - Une grande terrasse (SUD) - Une piscine creusée (10X3,5) - Pool house. Taxe foncière 2024 : 2 522 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2022 CLASSE ENERGIE : 104 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 EUR et 1 840 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 639 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

ALEXANDRE BOUDIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ALEXANDRE BOUDIN - BSK Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
14
Maison, 160 m²

329 000 € 2 056 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Vougy (42720)

Maison construite en 1989 avec prestations et matériaux de qualités : • partie habitable en briques isolantes G7 posées avec rupture de joint + 100 d’isolant • sous sol en agglo de 27,5 cm • traitement des ponts thermiques des dalles • toiture zone jour : panneau porteur avec 100 mm de mousse de polyuréthane sur pannes en chêne massif • toiture zone nuit : charpente traditionnelle avec isolation combles de 28 cm au plancher refaite en avril 2024 • chauffage par pompe à chaleur posée en avril 2024 + cheminée avec insert zone jour : plancher chauffant à circulation d’eau avec 4 zones dont les vannes sont pilotées par des servomoteurs zone nuit : radiateurs à circulation d’eau en acier avec têtes thermostatiques • ventilation double flux • menuiseries isolantes en chêne avec vitrage isolant 4/8/4 • tout à l’égout Rdc : • vaste séjour cathédrale ouvrant sur cuisine environ 45 m² avec au dessus une mezzanine de 30 m² formant 2 bureaux et/ou pièces de jeux • 1 entrée avec placards de rangement • 1 wc avec lave main • accès sur une terrasse dallée de 20 m² étage : 3 chambres disposant toute d’un placard de rangement. Parquet traditionnel en châtaignier massif 1 wc 1 sdb avec baignoire, double vasques et cabine de douche combles : 1 petite chambre mansardée 1 grenier sous sol vaste garage pour 2 voitures cote à cote 1 pièce de 25 m& chauffée par radiateur chauffage central 1 vide sanitaire sous la partie jour (environ 50 m²) d’une hauteur de 1,90 m permettant le stockage 1 dépendance d’environ 50 m² au sol avec 1 mezzanine de 30 m² pouvant servir d’atelier avec un portail motorisé de 2,40 m de hauteur facilement transformable en zone habitable Zone piscine entièrement close comprenant : 1 piscine Desjoyaux ovoïde de 8 x 4 m avec escalier 1 poolhouse comprenant 1 wc, 1 douche et un vestiaire Cette annonce référence 257426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOUDIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89009490700015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chloé THÉVENON - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Chloé THÉVENON - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Veauche (42340)

Située à Veauche (42340), cette maison bénéficie d'un emplaxement idéal à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 707 m² sans trop d'entretien, la propriété dispose de 4 places de parking offrant une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. Une belle terrasse cocooning, un espace piscine agréable. La maison de 110 m², construite en 1976, avec un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménagements divers. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres au niveau de l'espace de vie offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. La pièce de vie est agréable et ouverte, un poêle à granule, une climatisation réversible. Le sous-sol possède une chambre aménagé avec WC et salle d'eau. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, à fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé THÉVENON, Tél. : 07 81 25 82 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 902 639 525 - SAFTI – THÉVENON Chloé, Conseiller indépendant

OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier 21/10/2024
11
Maison, 156 m²

699 000 € 4 481 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Commelle-Vernay (42120)

COMMELLE VERNAY Retrouvez avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette magnifique villa moderne de 156m2 Habitable sur une parcelle de 1400m2. Construction de 2022 - RT2020. Commelle Vernay , proche des commodités et des principaux axes routiers. Ce bien est composé comme suit : - 1 pièce de vie de 90m2 avec cuisine entièrement équipée partiellement séparée par une verrière industrielle - 4 chambres dont une parentale avec salle d’eau, wc et double dressing (13,12,11,30m2) - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc séparé - 1 cellier Au sous sol 150m2 - 1 très grand garage - 1 buanderie - 1 cave À l’extérieur 1400m2 : - Terrasse sans vis à vis - 1 piscine au sel 8x4 avec éclairage et pompe à chaleur (pool house / bar - paillote) - 1 grand dépôt avec garage électrique de 150m2 , idéal artisan ! DPE A Plancher chauffant et rafraîchissant Climatisation réversible Huisseries en aluminium avec volets électriques brise soleil Aspiration centralisée Cette annonce référence 257580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle PEREIRA - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Emmanuelle PEREIRA - Capifrance 21/10/2024
19
Maison, 156 m²

349 000 € 2 237 €/m²
Maison • 156 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 770 m²

Firminy (42700)

Située Boulevard Fayol, à 1 minute de l'axe autoroutier et du centre ville, cette charmante maison, construite sur sous sol complet saura ravir votre vie de famille. La maison d'une surface habitable de 156 m² et de 79m² de sous-sol aménageable se compose : Au 1er étage, un premier appartement avec une entrée, un séjour / salle à manger avec accès sur le balcon de 26m² , d'une cuisine de 11m², d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 2ème étage : même configuration et modulable selon vos goûts et vos envies. Cette ravissante maison est sur un terrain de 770m² clos. Avec un abri et un garage. Pas de travaux à prévoir. Chauffage : pompe à chaleur (radiateurs) et ballon 150L solaire VMC double flux Isolation : combles et extérieure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877370)

Veronique MATHEVET - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Veronique MATHEVET - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 265 m²

475 000 € 1 792 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

A 5 kms du centre de Andrézieux, Quartier résidentiel de Veauche Belle maison de 275 m2 nichée sur une terrain plat, arboré et clos de 1000m2 . Un car-port pour 2 voitures avec borne électrique , un pool house avec cuisine d'été et salon, une piscine avec rideau électrique, agrémentent l'espace extérieur. Pour vous faciliter la vie, vous disposez d'un robot pour la tonte et d'un arrosage automatique alimenté par un puits. La maison possède au rez de chaussée, 3 grandes chambres, salle d'eau , wc séparé , buanderie et accès à un garage fermé. Au 1er étage : un bel espace de vie de plus de 60m2 baigné de lumières grâce à sa multitude de fenêtres ,exposé sud ouest, avec cheminée et équipé d'une climatisation. La cuisine aménagée donnant directement sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un espace parental avec une chambre de 20m2,son dressing et sa salle de bains privée avec baignoire balnéo , douche et double vasque . Au niveau des combles : Un grand espace pouvant être transformé en salle de jeux, espace de travail ou chambres supplémentaires. Une pièce dédiée pour un home cinéma. Cette propriété a été rénovée avec soin et est parfaitement entretenue , notamment au niveau du système de chauffage à granulés, offrant à la fois confort et économies d'énergie . Ce bien unique offre des espaces modulables, parfaits pour une famille nombreuse ou encore pour ceux ayant des besoins professionnels à domicile . ATOUTS : -Maison économe grâce à son isolation et son système de chauffage (chaudière à granules) , ballon thermodynamique, climatisation réversible dans les combles , fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques -Façade refaite en 2018 -Secteur résidentiel et calme -Prestations de qualité -Maison très bien entretenue -Belle exposition pour une maison lumineuse -Portails automatiques -Beau jardin paysagé -Clos de murs Contactez moi 6/7 jours et venez découvrir le cadre de vie idéal que vous recherchez. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871266)

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 22/10/2024
14
Maison, 155 m²

245 000 € 1 581 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 333 m²

Saint-Just-la-Pendue (42540)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Just la Pendue, ce corps de ferme de près de 160 m² habitable. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De nombreuses dépendances complètent ce bien. Avec ses 1300 m² de terrain vous pourrez profiter du calme et de la vue environnante. A visiter rapidement !!! Contactez votre agent Aurélien COMBE 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cédric BERTHET - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cédric BERTHET - iad 22/10/2024
19
Maison, 130 m²

339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Cuzieu (42330)

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : CUZIEU - COUP DE COEUR pour cette maison de 130m² habitables avec sous-sol semi-enterré, située sur une parcelle de 890m² entièrement close. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante équipée, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, un hall desservant un WC avec espace de rangement, trois chambres et une salle d'eau équipée. Un espace mezzanine offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'un espace détente. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage avec porte sectionnelle, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7X4 au sel, d'un terrain de pétanque ainsi qu'une spacieuse terrasse en granit. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine ESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sandrine ESTRADE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 140 m²

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Savigneux (42600)

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012 idéalement située sur la commune de SAVIGNEUX, offrant un cadre de vie calme et agréable. D’une superficie de 140 m², elle se compose d’espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière vous séduira avec son accès direct à une véranda chauffée et à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison est édifiée sur un terrain de 450 m², agrémenté d’un abri voiture et d’un garage motos. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant et d’une chaufferie. Les équipements de la maison vous offrent un confort optimal : climatisation réversible, poêle à granulés, et surtout un chauffage au sol par géothermie verticale, assurant une efficacité énergétique remarquable. Points forts : - Maison très bien entretenue, aucune rénovation à prévoir, vous pouvez poser vos valises. - Pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda chauffée et terrasse couverte. - Chauffage écologique et performant : géothermie, poêle à granulés. Terrain de 450 m², abri voiture et garage motos. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227 - SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

Etude Lodel
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Etude Lodel 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 161,96 m²

282 500 € 1 744 €/m²
Maison • 161,96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) [Pays Roannais] Proche du centre-ville commerçant et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel très au calme, magnifique MAISON d’ARCHITECTE de 1992 avec pierres de taille et colonnades, GARAGE DOUBLE, entourée d’un splendide JARDIN PAYSAGE entièrement clos, avec potager, bassin, SERRE et une grande TERRASSE abritée et dallée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec bel escalier bois, • Une cuisine intégrée, lumineuse, ouverte sur le jardin, • Un séjour, 4 portes-fenêtres ouvrant sur la TERRASSE, • Une grande chambre, avec penderies et accès SDE, • Une SDE avec douche à l’italienne, • Un bureau ouvert sur le jardin, avec rangements, • Un w.c. indépendant, • Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L’ETAGE : • Deux chambres mansardées, • Une mezzanine, • Une salle d’eau avec vélux, • Un WC séparé avec lave-mains, • Un grenier aménagé en rangement, • Accès aux Combles par une porte. Sols : Marbre - Carrelages – Parquets - Dallages. Superficie habitable : 161.96m² sur TERRAIN plat de 927 m². • GARAGE-DOUBLE aménagé • Une belle SERRE de jardin • Abri jardin et petit poulailler Chauffage au gaz (chaudière changée en 2020). NB : Maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, excellente isolation. Beaux volumes. Très belle charpente intérieure. Citerne enterrée de 8M3 pour la récupération des eaux pluviales. Arrosage automatique dans le jardin. Maison reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 282 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. : 2 288 euros dont 374 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Etude Lodel 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 161,96 m²

147 500 € 911 €/m²
Maison • 161,96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Réf. 9627 - VIAGER OCCUPE - RIORGES (42) Réf. 9627 - VIAGER OCCUPE - RIORGES (42) [Pays Roannais] Proche du centre-ville commerçant et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel très au calme, magnifique MAISON d’ARCHITECTE de 1992 avec pierres de taille et colonnades, GARAGE DOUBLE, entourée d’un splendide JARDIN PAYSAGE entièrement clos, avec potager, bassin, SERRE et une grande TERRASSE abritée et dallée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec bel escalier bois, • Une cuisine intégrée, lumineuse, ouverte sur le jardin, • Un séjour, 4 portes-fenêtres ouvrant sur la TERRASSE, • Une grande chambre, avec penderies et accès SDE, • Une SDE avec douche à l’italienne, • Un bureau ouvert sur le jardin, avec rangements, • Un w.c. indépendant, • Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L’ETAGE : • Deux chambres mansardées, • Une mezzanine, • Une salle d’eau avec vélux, • Un WC séparé avec lave-mains, • Un grenier aménagé en rangement, • Accès aux Combles par une porte. Sols : Marbre - Carrelages – Parquets - Dallages. Superficie habitable : 161.96 m² sur TERRAIN plat de 927 m². • GARAGE-DOUBLE aménagé • Une belle SERRE de jardin • Abri jardin et petit poulailler Chauffage au gaz (chaudière changée en 2020). NB : Maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, excellente isolation. Beaux volumes. Très belle charpente intérieure. Citerne enterrée de 8M3 pour la récupération des eaux pluviales. Arrosage automatique dans le jardin. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 147 500 euros HAI + rente : 1 190 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. : 2 288 euros dont 374 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Steeves SUCHET - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Steeves SUCHET - iad 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 285 m²

585 000 € 2 053 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 833 m²

Périgneux (42380)

iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : PROPRIÉTÉ DE 285 M2 HABITABLES, SIX CHAMBRES, PROCHE DE ST MARCELLIN EN FOREZ SUR PLUS DE 7 800 M2 DE TERRAIN ARBORE. Cette magnifique propriété à PERIGNEUX, près de SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ, est un véritable havre de paix, niché au cOEur de la nature sans vis-à-vis. Avec 285 m2 habitables sur un terrain de plus de 7 800 m2, soigneusement arboré et entretenu, elle offre 6 chambres réparties entre le 1er et le 2e étage (3 chambres à chaque niveau avec de belles superficies), ce qui pourrait parfaitement convenir pour une activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Le 1er étage dispose d’une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage, se trouve une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Chaque niveau dispose également de son propre sanitaire. La maison bénéficie de six cheminées anciennes dont deux sont fonctionnelles, ajoutant charme et authenticité. À l’extérieur, une piscine chauffée avec son pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche, d’un sanitaire indépendant et d’un local technique vient compléter l’ensemble Pour plus de confort, un abri voiture et un atelier de totalisant 110 m2, une buanderie, deux caves et un espace de stockage sont également présents. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et pour une gestion simplifiée, les volets et l’éclairage peuvent être gérés à distance, un assainissement individuel conforme aux normes actuelles. Cette habitation, offrant à la fois tranquillité et charme, est un lieu idéal pour y vivre ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.