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AXEYLIA
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 108 m²

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 047 m²

Lentigny (42155)

INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - A VENDRE - 10 MIN DE LENTIGNY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée et ouverte sur séjour, véranda aménagée donnant sur l'extérieur, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec terrasse, garage et carport. Secteur calme. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent Immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

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COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 16/11/2024
8
Maison, 66,11 m²

235 000 € 3 555 €/m²
Maison • 66,11 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Priest-en-Jarez (42270)

Découvrez cette charmante maison en triplex de 66m², idéalement située à Saint-Priest-en-Jarez, à proximité de Bergson, La Terrasse et Grouchy. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. Caractéristiques de la Propriété: Surface habitable: 66m² Jardin: Environ 400m², accessible depuis le salon Configuration:Souplex: Salon avec accès à la terrasse et au jardin arboré, WC indépendant, placard buanderie Rez-de-chaussée: Cuisine équipée avec salle à manger, entrée principale 1er étage: Deux chambres, salle d'eau avec WC Cette maison bien entretenue et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de son grand jardin pour des moments de détente et de convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, appelez Cassandra au O6 66 38 24 7O Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 91 m²

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Fiche Id-SUP160159 : A VENDRE bâtisse en pierre, agrandie en 2019 - aménagée avec goût, Idéale pour y vivre ou pour la louer. Située dans un endroit paisible, hors lotissement, esprit campagne à St Just St Rambert (42170) Loire. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte de plain pied à la terrasse aménagée. 2 belles chambres en étage et une grande salle de bains. En termes d'équipements : poêle granulés, chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques. L'ensemble est en très bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1690 Euros - Affaire suivie par Mr Franck MARTELLINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Leïla HAMMOUCHE - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Leïla HAMMOUCHE - iad 18/11/2024
20
Maison, 124 m²

269 000 € 2 169 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 764 m²

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte (42380)

iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable dans un environnement préservé. Construite en 1996, sur une parcelle de terrain de 2764m²:cette maison vous accueille avec ses 5 pièces réparties sur 124m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de 12m² équipée, amènagée, avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Une pièce de vie lumineuse de 30m² avec séjour, salon, équipée d'une belle cheminée avec insert. L'espace nuit en demi pallier vous offre 3 chambres spacieuses de 10 à 13m² dont une équipée d'une placard mural. Une belle salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviette et fenêtre. Un wc indépendant. Le rez-de-chaussée de 57m² se compose d'un garage avec portail élèctrique, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Vous disposerez aussi d'un bureau qui peut être amènagé en chambre, et enfin d'un dressing. Un sous-sol enterré pour plus de rangement ou atelier, avec espace chaufferie et une grande cave. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel au fuel par le sol et radiateurs. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vmc et du tout à l'égout. Et aussi d'un puit raccordé pour les wc et la machine à laver. À l'extérieur, un magnifique jardin entourant la maison, avec 2 dépendances, et un espace potager . Une terrasse ensoleillée accessible par la cuisine et le séjour. Une partie a été goudronée pour des places de parking. Le Portail d'entré est aussi automatisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edmond TRAVARD - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Edmond TRAVARD - Réseau ImmoForfait 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 170 m²

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Renaison (42370)

5 min de Renaison Opportunité pour cette grande maison de 170 m² en très bon état et très bien entretenue. Celle belle maison propose au rez-de chaussée, un appartement indépendant avec chambre, salle de bain, cuisine et pièce de vie ouverte sur le jardin. A l'étage, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux ouverte sur une magnifique terrasse, une salle de bain et 4 chambres. Ce bien propose également un grand garage, Jardin clos et arboré de 325 m², aucun vis à vis. Contactez votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3570.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Edmond TRAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 374 514 RSAC Roanne RCP SERENIS AC02378

ALTICIO CONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ALTICIO CONSEIL 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

369 000 € 1 845 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Nandax (42720)

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l\'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L\'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d\'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d\'eau et un wc. Enfin, c\'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d\'été, une salle d\'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51723_29182990)

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 22/11/2024
9
Maison, 160 m²

167 000 € 1 044 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 100 m²

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

Exclusivité A vendre, sur la commune de St.GERMAIN-LESPINASSE (42640), maison de village mitoyenne d'un coté seulement, comprenant 2 appartements, 1 garage, 1 cave le tout sur une parcelle de 200 m². Loyers annuels perçus 11 520 € L'ensemble est composé au rez-de-chaussé d'un garage et jardin clos et arboré de 100 m2 loué avec l'appartement du premier étage et une cave louée avec l'appartement du deuxième étage. Deux appartements de configuration identique, à savoir deux T3 de 77 m², l'un au premier étage et le second au 2ème étage. Les sols sont en parquet vitrifié complète se bien. L'ensemble des locataires sont à jour de loyer. Les 2 appartements ont été rénovés il y a 12 ans (double vitrage, volets roulants, peinture, isolation des combles). Chaque appartement est équipé d'une chaudière gaz de ville (chaudière à condensation neuve pour l'appartement du premier étage et une chaudière basse température pour le second appartement) . Appartement du 1er étage : location 500 euros + 25 euros de charges soit 525 euros Appartement du 2ème étage : location 460 euros + 25 euros de charges soit 485 euros DPE : appartement 1er étage : D et appartement 2ème étage : E Prix :167 000 € FAI Votre conseiller du Roannais, Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Port : 06 61 41 16 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479

AXEYLIA
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 22/11/2024
2
Maison, 1 000 m²

189 000 € 189 €/m²
Maison • 1 000 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 8 842 m²

Renaison (42370)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - RENAISON - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans moulin sur 3 niveaux, en pleine rénovation ( toitures refaites, mise hors d'air, électricité installée, surveillance par caméra, ligne haut débit internet), plateau situé au 2ème étage, à rénover et à aménager, d'environ 261 m2. Création d'une copropriété donnant accès à plus de 8000 m2 de cour et parcelles de prés. Autre possibilité : acquérir la propriété entière pour un prix de 250000€ ou être associé dans un projet de turbiner et produire une électricité pauvre en CO2 donc verte. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - - Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AXEYLIA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AXEYLIA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 212,93 m²

329 900 € 1 549 €/m²
Maison • 212,93 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 660 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10 MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 salons, 6 chambres, et grande salle d'eau avec wc; à l'étage, combles aménageables. 2 caves. 2 terrasses sans vis à vis sur un terrain arboré de 2660m2 environ avec 2 dépendances et puits. Chauffage central par granûlés. Belle possibilté d'agrandissement et très belle vue depuis la terrasse et les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

La Manufacture de l'Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Manufacture de l'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 112,76 m²

219 000 € 1 942 €/m²
Maison • 112,76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Saint-Étienne (42000)

SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX. A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM. MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M2 SUR PARCELLE DE 222 M2 DE TERRAIN CLOS . AU PREMIER NIVEAU : -SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M2) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR. -UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M2) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR. - UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m2). -UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m2). - UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m2). AU SECOND NIVEAU : - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M2). - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M2; 11.91 m2). - TROISIEME CHAMBRE (9,64M2) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU. - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m2). DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE. PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS. TAXE FONCIERE (2024) : 1844€/an. CHARGES DE LOTISSEMENT : 22€/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...). TOUT A L'EGOUT. MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67€/mois pour éléctricité et gaz). LOTISSEMENT : Numéro du lot : 11. REF/SDSVM008. CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1840€/an. IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE ! PRIX : 219.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : SAMUEL DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
23
Maison, 100 m²

125 000 € 1 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 552 m²

Grézolles (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cette maison de 100 m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une véranda et un w-c. A l'étage une chambre avec une véranda, deux petites chambres, un bureau et une salle de bain. Terrain de 1552 m2 avec carport et plusieurs petites dépendances. Chauffage électrique, assainissement non conforme. Vue dégagée. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 113 m²

273 000 € 2 416 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 24 825 m²

Marcilly-le-Châtel (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison sur sous-sol situé dans un secteur calme avec une vue dégagée sur le Pic de Montverdun. Cette maison se compose au 1er étage d'un hall d'entrée desservant une cuisine et une chambre, plus loin vous pourrez retrouver un grand séjour de 38 m2 ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée vous retrouvez 113 m2 de sous-sol comprenant un garage. Un hangar de 565 m2 ainsi qu'une salle de traite de 40 m2 complète ce bien. Le tout situé sur 24 825 m2 de terrain avec un étang de 600 m2. *ATIF Immobilier Boën* Chauffage : Central fioul Assainissement : Fosse septique

Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Maison, 101,82 m²

219 900 € 2 160 €/m²
Maison • 101,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 848 m²

Rive-de-Gier (42800)

Rare ! Maison individuelle avec vaste terrain à rénover à Chabanière À Chabanière, l'Agence Immorêve vous propose de découvrir cette belle maison en pierres et extension moellon individuelle pleine de potentiel, offrant environ 101,82 m2 habitables actuellement agencés en deux plateaux. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Description des Espaces à Rénover : Rez-de-Chaussée (68,58 m2) : Possibilité d'aménager une entrée accueillante. Ancienne cave voûtée idéale pour une cuisine pleine de charme. Salle à manger spacieuse avec conduit de poêle et accès extérieur. Salon avec WC séparé, offrant un espace confortable pour vos soirées. Étage (50 m2) : Un plateau ouvert permettant la création de deux chambres, une salle de bains, et un WC. Possibilité de moduler les plans pour une distribution différente selon vos envies. Extérieur : Une magnifique parcelle de terrain de 11 848 m2 offre un vaste espace extérieur à explorer et à exploiter. Un poulailler de 30 m2, à rénover, ajoute une touche de caractère à la propriété. Menuiseries : Les menuiseries en double vitrage de 2023 offrent une efficacité énergétique modernisée. Volets roulants électriques installés en 2023. Fiscalité et Services : La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à seulement 513 euros. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Venez Laisser Libre cours à votre Imagination ! Cette propriété à rénover est une toile vierge pour vos idées créatives. Imaginez la maison parfaite et réalisez-la dans ce cadre enchanteur. Vidéo sur demande ! Contactez-nous dès Maintenant pour Plus d'Informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une résidence qui reflète votre style de vie. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison attend vos idées et votre touche personnelle !

Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024
12
Maison, 80,93 m²

35 000 € 432 €/m²
Maison • 80,93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

Bourg-Argental (42220)

L'agenge Immorêve vous propose de découvrir cette charmante maison de village, pleine de potentiel, à rénover, alliant originalité, vue et calme, au pied du château d'Argental. Idéalement située sur le hameau d'Argental, dans un cadre buccolique, à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville de Bourg-Argental. AVec des origines reemontant aux environs de 1870, cette maison d'environ 80m2 habitables fût l'ancienne boulangerie du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier, d'une lumineuse cuisine à aménager d'environ 13m2, semi-ouverte sur un salon-séjour d'environ 19m2 avec insert à bois. Au premier étage, vous retrouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'environ 11m2. Au dernier niveau, sous rampant, une seconde chambre d'environ 18m2 au sol. Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, une cave-chaufferie d'environ 37m2, idéale pour le stockage ou l'installation d'un petit atelier pour bricoler. A l'extérieur, un jardin avec vue bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter des belles journées. Caractéristiques techniques : Volets bois, fenêtres en double-vitrage bois, chaudière fioul, assainissement individuel. Travaux de rénovation et mise en conformité à prévoir. Taxe foncière de 488 euros en 2023. Si ce bien plein de charme et de potentiel vous a conquis, n'attendez-plus, et contactez dès maintenant l'Agence Immorêve.

Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 65 m²

220 000 € 3 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 871 m²

Maclas (42520)

Nouveauté ! L’agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1972/75, vendue louée, offrant environ 65 m2 habitables, située sur la commune de Veranne. Idéale pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec un grand terrain arboré de 2871 m2. La maison comprend un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec rangement de 10,45 m2, idéale pour les fins gourmets ! Le salon-séjour offre un espace de vie agréable . La salle d'eau, rénovée en 2021, est équipée d'une douche, d'un radiateur, d'une simple vasque et d'une VMC pour une bonne ventilation. Les deux chambres de 11,24 m2 et 10,53 m2 sont parfaites pour accueillir une famille. Un WC séparé avec VMC vient compléter cette maison. Vous apprécierez également la terrasse couverte de 12 m2, dont 7,32 m2 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend un garage non attenant de 20,92 m2 avec portail manuel, et une cave de 18,6 m2 située sous le garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain arboré de 2871 m2 est agrémenté d’un abri de 4,85 m2, parfait pour le stockage du matériel de jardinage. Éléments Techniques Travaux récents : Isolation des combles avec laine de verre soufflée (32 cm) en 2021, menuiseries en PVC double vitrage, volets persiennes en PVC, bandeaux débords en PVC (2012) Chauffage : Chaudière électrique avec diffusion par radiateurs Électricité : Tableau électrique rénové Assainissement : Système individuel Équipement : Cumulus électrique de 100 L, fibre optique Taxe Foncière : [à préciser] Cette maison, vendue louée, représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rentabilité. Le grand terrain arboré et les espaces annexes ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !