Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

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Danielle Bonnet - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Danielle Bonnet - efficity 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Maison, 94 m²

260 000 € 2 766 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Margerie-Chantagret (42560)

42560 - MARGERIE CHANTAGRET - VILLA DE PLAIN-PIED DE 94 M2 AVEC 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 704 M2 Efficity , leader de l’estimation en ligne, vous propose cette villa moderne de PLAIN-PIED (RT 2012) construite en 2021 . L' ESPACE JOUR SE COMPOSE DE : -une pièce de vie de 42m² lumineuse avec baies vitrées donnant sur la terrasse Cette pièce de vie est harmonieusement ouverte sur une cuisine entierement équipée et une arrière cuisine L' ESPACE NUIT SE COMPOSE DE : - Deux chambres de 11 m² avec dressing , - Une suite parentale de 18m² avec salle de douche et une pièce dressing - une belle salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et sèche-serviette, - Un WC séparé . GARAGE DE 17 M2 avec accès direct par l'intérieur de la maison Les prestations sont modernes : larges baies vitrées , volets roulants à fermetures centralisées, Ballon themo-dynamique ,climatisation réversible dans la pièce de vie . Villa à excellente performance énergétique. Carrelage au sol , parquet flottants dans les chambres VILLA RT2012 à excellente performance énergetique SOUS GARANTIE DECENNALE Travaux exterieurs à prévoir : portail et aménagement du terrain A seulement 15 min. de Montbrison et 30 min de Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Guy Hoquet Boen Sur Lignon
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 137 m²

190 000 € 1 387 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 496 m²

Trelins (42130)

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON Venez découvrir ce bien idéal pour une famille, situé dans le charmant village de Trelins (15 minutes de Montbrison). Cette maison sur sous-sol complet se compose d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau. Une cuisine d'été et un double garage complètent ce bien. Cette maison des années 1970 a été particulièrement bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. L'es atouts majeurs de ce bien : le grand balcon orienté soleil levant qui peut largement accueillir votre salon de jardin, un beau terrain clos et arboré de 2496 m² et l'appartement aménagé en rez-de-chaussée facilement accessible. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 469 kWh/m²/an et 137 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 7 850 euros et 10 680 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 190 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Thierry LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Thierry LAFON - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 134 m²

412 000 € 3 075 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Poncins (42110)

Vous recherchez un cadre de vie où chaque journée est un appel à la sérénité sans compromis avec l'accessibilité de toutes vos destinations? Cette villa, nichée au fond d’une impasse, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par le hall cathédrale, prélude à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale offrant un dressing et salle d’eau avec douche à l'italienne , une deuxième chambre, et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable coup de cœur : piscine, pool-house, pergola, et deux grandes terrasses parfaitement orientées pour profiter de chaque instant. Sans oublier le garage et l’abri pour deux voitures qui complètent ce cadre idéal. Ici, tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de la vie, dans un écrin de verdure, loin du bruit et de l’agitation. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544 - SAFTI – LAFON Thierry, Conseiller indépendant

TRANS'ACTIONS SERVICES
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par TRANS'ACTIONS SERVICES 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 147,01 m²

299 000 € 2 034 €/m²
Maison • 147,01 m² • 7 pièces • Ter. 545 m²

Rive-de-Gier (42800)

Villa f7 147 m² avec terrain 545 m² en exclusivite d'agence, rive-de-gier, villa individuelle récente type f7 de 147 m² habitables sur un terrain de 545 m². cuisine (équipée) ouverte sur salon-séjour (42 m²) donnant sur les terrasses et le jardin, 4 chambres (entre 10 m² et 12 m²), salle d'eau, wc séparé. dans le sous-sol aménagé, chambre (29 m²) avec point d'eau donnant sur le jardin, chambre (10 m²), buanderie. terrain de 545 m² avec parking extérieur. menuiseries double vitrage pvc et aluminium ; volets roulants électriques ; pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques ; panneaux photovoltaïques ; alarme. classe energie : a (rt 2012). visite virtuelle sur demande. prix : 299 000 eur hai charge vendeur. contact : 04 77 22 25 43. ref : 7313 -

Fabienne MARCHAND - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Fabienne MARCHAND - iad 28/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 120 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Sail-sous-Couzan (42890)

iad France - Fabienne Marchand (06 07 73 76 54) vous propose : Opportunité à saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Sail-sous-Couzan, à 1 heure de Lyon et 35 mn de Saint-Etienne, Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Sail-sous-Couzan, construite en 1972 et offrant un joli cadre de vie. Avec ses 120m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Cette maison à été construite sur un sous/sol complet, comprenant un immense garage pouvant recevoir 2 véhicules, une buanderie, une chaufferie, une pièce de rangement et une grande cave enterrée, que les amateurs de bons vins seront apprécier. Au premier étage, vous trouverez un beau séjour très lumineux, avec accès sur la terrasse, pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Mais aussi un salon, plus intimiste pour dévorer un bon bouquin ou regarder une bonne série en toute tranquillité. Cuisine séparée, 2 chambres de belle taille, ainsi qu'une salle de bain. Nous emprunterons l'escalier qui nous conduira aux combles aménagés. Un joli couloir, dessert une grande chambre de plus de 17 m2 et une plus petite de 10 m2. Les 2 chambres possèdent une fenêtre, dont celle de la plus grande avec vue sur le château. L'extérieur de la propriété offre un joli potentiel avec la possibilité d'aménager plusieurs espaces sur l'arrière, à l'abris des regards, sans aucun vis à vis. Un jardin paisible ou même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement calme et serein de Sail-sous-Couzan vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. Sail sous Couzan, charmant village avec toutes les commodités. Vie associative et dynamique, L'école primaire et tous les transports à proximité pour le collège et le lycée à seulement 6 km. Si vous aimez la randonnée, la cueillette de champignons, le ski alpin ou de fond, vous aurez tout à proximité......... Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de potentiel à Sail-sous-Couzan. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Marchand EI (ID 45351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 30/09/2024
11
Maison, 120 m²

199 990 € 1 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Grande maison familiale rénovée de 120m² sur 2 niveaux. Composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, d'un salon lumineux et d'un WC. A l'étage, elle dispose de 3 grandes chambres de 12m², d'une salle d'eau moderne et son WC séparé. Terrain plat de 280m² . Garage de 35m² .Système de chauffage pompe à chaleur. Façade isolée. Venez poser vos valises dans cette maison fonctionnelle. DPE B.Pour plus de renseignements, contactez Fadila MEZOUARI au O6 34 53 30 38 agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Maison, 97 m²

260 000 € 2 680 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Rive-de-Gier (42800)

Maison rénovée de 5 pièces d'une surface de 97m² carrez (125m² utile), édifiée sur un terrain de 485m². Elle offre une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 52m² donnant accès au jardin clos exposé Sud. Elle se compose d'une chambre au RDC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois charmantes chambres sous mansarde, avec une salle d'eau et son WC. Dans le jardin, on retrouve un cabanon d'environ 20m² au sol. Deux places de stationnement devant la maison. Elevée sur un sous-sol à utilité de rangement. A deux pas des écoles et lycée. Accès rapide autoroute et gare SNCF. Chauffage PAC (chauffage et climatisation) et poêle à granulés. Double vitrage. Cumulus thermodynamique. DPE Conso C : 111 kWh/m²/an et GES A : 3 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts : entre 680€ et 960€ par an. Prix : 260 000€ FAI charge vendeur. Contacter Essertel Anaïs au O6.62.39.99.62 Agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 1 319 m²

1 200 000 € 910 €/m²
Maison • 1 319 m² • 13 pièces • Ter. 33 410 m²

Usson-en-Forez (42550)

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : AUX ENCHERES - A PARTIR DU 22 OCTOBRE 2024 - À VISITER SANS TARDER Vous avec un projet dans l'évènementiel ? Dans l'hôtellerie et la restauration ? Vous cherchez un lieu calme, à l'abri des regards, dans un cadre idyllique ? Nous avons ce qu'il vous faut... Situé à cheval sur les départements de la Haute-Loire, du Puy de Dôme et de la Loire, à USSON EN FOREZ (42550), venez découvrir ce domaine, niché en pleine campagne, de 1 319 m² de bâti et de 33 410 m² de terrain. Laissez-vous surprendre par l'Hostellerie de Pontempeyrat : Au niveau extérieur, découvrez un parc plat, arboré et entretenu, entouré par l'Ance et son bief passant directement sous la maison. Le domaine, en bâti, est quant à lui composé de 3 bâtiments : - Le bâtiment principal, comptant une grande salle de restauration, avec une belle hauteur sous plafond, vous séduira par son impressionnante cheminée, gravée avec les blasons de la maison. Le bâtiment peut d'ores et déjà accueillir du public (grande cuisine professionnelle, chambre froide, buanderie/ lingerie, sanitaires) et proposer des spectacles dans la salle prévue à cet effet, comptant également une mezzanine. Ce même bâtiment, emprunt d'histoire, accueille la turbine du moulin qui trône toujours sur le domaine. A l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, en repensant l'étage en terme de chambres. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant un poêle ainsi qu'un bureau. Le second bâtiment, appelé salle Cayenne, tout en pierre, d'une surface de 130 m2, avec sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, est une page blanche où vous pourrez libre cours à votre imagination. Enfin, le dernier bâtiment est le moulin. Le domaine est équipé de 38 caravanes. Possibilité d'être totalement autonome en eau et électricité et possibilité de revente d'électricité. Obtention du Droit d'Eau. Station d'épuration phyto-sanitaire. Chauffage fioul. Travaux de réhabilitation à prévoir. Activité actuelle du domaine : formation d'artistes. Pour résumer : Un lieu chargé d’histoire : - Moulin au XIIIème siècle, - Scierie au XIXème siècle, - Hostellerie-restaurant tout au long du XXème siècle, - Lieu de culture et de formation depuis son rachat en 1993 Un écrin en pleine nature : - Au cœur du Massif Central, - A cheval sur trois départements : Loire, Haute-Loire et Puy-de-Dôme, - Des hectares de prairie, - La rivière l’Ance longe le domaine, avec sa petite plage privative, - Un bief (canal de dérivation) passe sous le domaine, - Possibilité de créer un bassin naturel ou de rétention d’eau. Des rénovations et des évolutions dans le respect des bâtisses : - Phyto épuration en guise de système d’assainissement, avec ses deux pompes de relevage, - Four à pain, - Une magnifique et énorme cheminée aux couleurs du domaine, - Une turbine à remettre en état pour rendre le domaine totalement indépendant en électricité, et revente du surplus (accord Droit d’Eau datant du 3 septembre 2024), - Charpente en bois et fer d’époque du XIXème siècle (qui fut la première en France). Une activité à repenser - Un lieu conçu pour recevoir : - Cuisine professionnelle à rééquiper, - Salles de spectacles (salle du bâtiment de restauration + salle Cayenne), - Chambre froide, - Lingerie, - Adapté PMR, - WC et lave-mains nombreux, - Présence de 38 caravanes et ALGECO douche/ WC pour les couchages, - Possibilité de créer des nombreuses chambres. L'École Primaire Rue des Écoles Primaire est implantée dans la commune. Il y a une boulangerie à proximité du bi

Rochat Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Rochat Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 74 m²

68 390 € 924 €/m²
Maison • 74 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE -Dame : 84 ans -Valeur d'expertise : 110 000 EUR -Décôte d'occupation : 41 610 EUR -Bouquet : 68 390 EUR HAI -Horizon d'investissement : 9 ans ***Visite virtuelle sur demande**** Situation du Bien : Saint Chamond à 12 km de Saint Etienne La capitale de la Vallée du Gier, idéalement située aux portes du parc du Pilat entre Lyon et Saint-Etienne, au coeur d'un environnement naturel privilégié, offre les aménités d'une ville de plus de 35 000 habitants dans la convivialité d'un esprit village. Caractéristiques du bien : Dans un immeuble de 1966 bien entretenu, comprenant 38 lots principaux, je vous propose un superbe appartement de type T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint-Chamond centre, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : Un hall d'entrée spacieux Une salle à manger avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (neuve) Un séjour agréable avec balcon offrant une vue dégagée Une salle d'eau contemporaine Un dressing pratique Plusieurs chambres confortables Une cave incluse Idéalement situé à Saint-Chamond, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Sur le plan technique, le chauffage est collectif au gaz, chaudière récente de 2016. Aucun travaux à prévoir. Charges courantes : 600 EUR / trimestre Taxe foncière : 974 EUR hors taxe d'ordure ménagère Cet appartement combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre idéal pour une vie familiale paisible et confortable. Données d'investissement : Expertisé au prix de 110 000 EUR,vous encaissez immédiatement 41 610 EUR de loyer en une seule fois et sans fiscalité.Vous achetez donc ce bien au prix de 68 390 EUR, ce qui reviend à faire un investissement à 924 EUR le m2, cave inclus. En cas de libération anticipée du propre chef du vendeur, une rente viagère de 200 EUR/Mois sera alors appliquée. Vous pouvez alors, habiter ou louer le bien sur sa valeur actuelle de 600 EUR / mois. Pourquoi Investir en Viager Occupé ? Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Ludovic Arcuri - efficity
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ludovic Arcuri - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 102 m²

299 000 € 2 931 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Genilac (42800)

** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** 42800 GENILAC - VILLA DE 102 M² - PROCHE VILLAGE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - TERRAIN DE 400 M² - JARDIN - TERRASSE Ludovic ARCURI et efficity vous proposent en exclusivité cette villa de 102 m² habitables (185 m² utiles), construite en 1989, située à seulement 900 mètres du centre du village. Érigée sur un terrain de 400 m², cette maison avec terrasse et jardin est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Description de l’habitation : • Habitation de plain-pied : - Spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte. - Véranda lumineuse de 15 m² offrant une belle vue sur la vallée du Gier. - Accès à la terrasse depuis la pièce de vie et la véranda. - 3 chambres (14,80 m², 10,5 m², 9 m²) dont 2 avec grands placards de rangement. - Salle d'eau de 5,3 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. - WC indépendant. • Sous-sol : - Grand garage de 35 m² avec capacité pour 2 véhicules. - Pièce polyvalente de 22 m² avec évier, cabine de douche et WC, idéale pour un espace loisirs, salle de jeux ou chambre d'amis. - Atelier de bricolage de 9 m². - Buanderie de 11 m². - Chaufferie de 8 m². • Équipements et prestations : - Chauffage au fioul par radiateurs, avec 2 climatisations réversibles et une cheminée à foyer fermé. - Portail électrique avec interphone. - Borne de recharge rapide pour VL électrique installée en 2024 et offrant une puissance de 150 kW. À 100 mètres de l’arrêt de bus Les Champagnières Localisation : Située à Genilac, un village paisible offrant un cadre de vie serein à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et 35 minutes de Lyon. Un emplacement idéal qui allie nature et proximité des grands axes, permettant de profiter du calme tout en restant connecté aux villes dynamiques. Pour plus d'informations, contactez Ludovic ARCURI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 153,59 m²

530 000 € 3 451 €/m²
Maison • 153,59 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

SAINT GENEST LERPT (42530)

A Saint-Genest-Lerpt, dans un secteur prisé, vous serez séduits par l'environnement de cette maison de 153,59m2 habitables, construite en 2008, au calme, sur un terrain clos et arboré de 904 m2, avec vue panoramique. Elle est composée comme suit : -Au rez de chaussée : une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 80m2, lumineuse (en triple exposition), un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 4 chambres avec dressings, donnant toutes accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, une grande dépendance de 83 m2 avec salle d'eau et un WC séparé. Rien ne manque, puisque vous bénéficierez d'une piscine au sel, chauffée avec volet motorisé. Garage + 3 stationnements privatifs. Chauffage gaz au sol en bas et radiateurs en haut (chaudière neuve). Climatisation. Superbe exposition. Double vitrage aluminium avec volets motorisés. A proximité des transports en communs. DPE : C Prix honoraires à la charge des vendeurs : 530 000€ Taxe foncière : 2 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Belimmobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Belimmobilier 06/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Maison, 144 m²

331 000 € 2 299 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montrond-les-Bains (42210)

À 9 min. de Montrond les bains, Attention vous allez craquer sur la vue panoramique ! En effet, cette belle maison en position dominante, exposée au sud, profite d'un terrain de 1500 m² vous permettant d'apprécier différents points de vue sur la plaine du Forez. L'espace piscine idéalement exposé, vous fera profiter de couchers de soleil inoubliables, tandis que le potager vous fera prendre encore un peu plus de hauteur ;) Côté intérieur, une vaste entrée vous accueille et dessert le bureau, des wc, le garage double et sa cave, ainsi qu'un bel espace de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux, rangements etc... A l'étage la luminosité est mise en avant grâce aux baies vitrées donnant toutes sur la terrasse ou le jardin. Depuis la cuisine, claire et fonctionnelle, vous accèderez à une terrasse couverte idéale pour prendre le petit déjeuner. Le salon quand à lui, donne sur la terrasse en bois protégée par un store électrique, et le bel espace piscine. La partie nuit, isolée du séjour, propose 4 chambres, des toilettes ainsi qu'une salle de bains récente. Pour votre confort les fenêtres disposent de moustiquaires et de volets roulants électriques, les portes de garage et le portail sont automatisées, le bureau dispose d'une PAC réversible, le chauffage est électrique. La distribution de la maison offre de nombreuses possibilités : création d'une grande chambre supplémentaire, activité indépendante avec accueil de public au rdc.... Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires (au rdc). Visite virtuelle sur demande. Contact : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779

Caroline Latour - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Caroline Latour - efficity 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 140 m²

369 000 € 2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Savigneux (42600)

42600 SAVIGNEUX – MAISON STYLE PROVENÇAL - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE/PISCINABLE - SECTEUR RECHERCHÉ - À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! **LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE BIEN PLEIN DE CACHET** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de Savigneux cette CHARMANTE MAISON d'env. 140m² sur 2 niveaux élevée sur CAVE et VIDE SANITAIRE : > SON INTÉRIEUR : Entrée via grand Porche. Depuis le HALL D'ENTRÉE, vous accèderez à un GRAND ESPADE DE VIE comprenant : un Séjour, un Salon, une Salle à manger, une Cuisine avec accès Buanderie et un WC avec Lave-Main. À ce même niveau, vous découvrirez une CHAMBRE avec SALLE D'EAU/WC et petite MEZZANINE (hauteur sous plafond inférieure à 1m80). Un escalier mènera à l’étage proposant 3 CHAMBRES de 10/11m2 (dont 2 avec Placards), une GRANDE SALLE DE BAIN avec WC ainsi qu'un Grenier avec petite fenêtre pouvant être aménagé (surface au sol 23,37 m2). > SON EXTÉRIEUR : Sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 1015m2, vous pourrez profiter de sa GRANDE TERRASSE COUVERTE pour recevoir famille et amis, et de son agréable JARDIN ARBORÉ, envisager un POTAGER et installer si vous le souhaitez une belle piscine creusée. Un GARAGE attenant à la maison complète également ce bien. > SA SITUATION. Cette habitation se trouve à QUELQUES MINUTES DES COMMERCES, SERVICES ET TRANSPORTS. Secteur recherché. À 10 min. de l'entrée d'autoroute A72. À 30 min. de St-Etienne, 50 min. de Roanne, et 1h15 de Lyon via l'A47 ou l'A89. > INFOS TECHNIQUES. *Construction : 1984 *Matériaux : PARPAING, ISOLANT, DOUBLAGE BRIQUE / CLOISONS BRIQUE *Toiture : D’ORIGINE, BON ETAT, TUILES TERRE CUITE. *Façade : CREPI, BON ETAT. *Isolation : D’ORIGINE, TOIT : LAINE VERRE 18CM / MURS : LAINE VERRE 10CM *VMC : OUI, DOUBLE FLUX. *Assainissement : COLLECTIF (TOUT A L'EGOUT) *Chauffage principal : ELEC : AU SOL AU RDC + CONVECTEURS / AU PLAFOND AU 1ER *Autre système de chauffage : CHEMINÉE A FOYER FERMÉ *Menuiseries : D’ORIGINE, DBLE VITRAGE, BOIS. *Volets : BATTANTS, BOIS et VOLET ROULANT SOLAIRE DANS LA CUISINE. *Autres : ASPIRATION CENTRALISÉE, VISIOPHONE, PORTAIL MOTORISÉ *DPE : D (238) /GES : B (7) INFOS FINANCIÈRES. Charges chauffage : estimation entre 2320 et 3180 €/an. Taxe foncière (hors ordures ménagères) : env 1850 €/an. Prix de vente : 369 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contact téléphone au 06 84 45 65 90 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marina FUSCO - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 98 m²

250 000 € 2 551 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Rive-de-Gier (42800)

Maison traditionnelle T5, Rénovée, 4 chambres spacieuses, beau jardin sans vis à vis, garage place de parking privative Parfaitement entretenue, hors zone inondable ! Proche de toutes commodités, A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

Véronique MICHEL - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Véronique MICHEL - SAFTI 09/10/2024
9
Maison, 140 m²

259 000 € 1 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Chandon (42190)

Située à Chandon (42190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, tout en offrant la proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison familiale sur un terrain de 980 m² dispose d'un garage double de 70 m² et d'un atelier de 30 m². Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 140 m² rénovée entièrement il y a 3 ans se compose au RDC d'une grande cuisine, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un salon, d'une salle de bain et toilettes séparés. A l'étage 3 chambres detaille généreuse, des toilettes, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Les combles aménageables en une 4ème chambre ajoutent du potentiel à cette propriété chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MICHEL, Tél. : 0680273772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 429 486 814 - SAFTI – MICHEL Véronique, Conseiller indépendant