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Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(33 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

190 000 € 1 387 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 496 m²

Trelins (42130)

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON Venez découvrir ce bien idéal pour une famille, situé dans le charmant village de Trelins (15 minutes de Montbrison). Cette maison sur sous-sol complet se compose d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau. Une cuisine d'été et un double garage complètent ce bien. Cette maison des années 1970 a été particulièrement bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. L'es atouts majeurs de ce bien : le grand balcon orienté soleil levant qui peut largement accueillir votre salon de jardin, un beau terrain clos et arboré de 2496 m² et l'appartement aménagé en rez-de-chaussée facilement accessible. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 469 kWh/m²/an et 137 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 7 850 euros et 10 680 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 190 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

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Thierry LAFON - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry LAFON - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

412 000 € 3 075 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Poncins (42110)

Vous recherchez un cadre de vie où chaque journée est un appel à la sérénité sans compromis avec l'accessibilité de toutes vos destinations? Cette villa, nichée au fond d’une impasse, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par le hall cathédrale, prélude à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale offrant un dressing et salle d’eau avec douche à l'italienne , une deuxième chambre, et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable coup de cœur : piscine, pool-house, pergola, et deux grandes terrasses parfaitement orientées pour profiter de chaque instant. Sans oublier le garage et l’abri pour deux voitures qui complètent ce cadre idéal. Ici, tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de la vie, dans un écrin de verdure, loin du bruit et de l’agitation. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544 - SAFTI – LAFON Thierry, Conseiller indépendant

AXEYLIA

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

265 000 € 1 949 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - RIORGES- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison des années 30 rénovée comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, chambre, cellier et wc. A l'étage: 2 chambres, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc et salle de bains. Grande terrasse sans vis à vis sur un terrain de 484m2 environ avec cabanon de jardin. Maison isolée par l'extérieur. Idéalement située proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

Fabienne MARCHAND - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Fabienne MARCHAND - iad 28/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(7 avis)

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Sail-sous-Couzan (42890)

iad France - Fabienne Marchand (06 07 73 76 54) vous propose : Opportunité à saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Sail-sous-Couzan, à 1 heure de Lyon et 35 mn de Saint-Etienne, Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Sail-sous-Couzan, construite en 1972 et offrant un joli cadre de vie. Avec ses 120m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Cette maison à été construite sur un sous/sol complet, comprenant un immense garage pouvant recevoir 2 véhicules, une buanderie, une chaufferie, une pièce de rangement et une grande cave enterrée, que les amateurs de bons vins seront apprécier. Au premier étage, vous trouverez un beau séjour très lumineux, avec accès sur la terrasse, pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Mais aussi un salon, plus intimiste pour dévorer un bon bouquin ou regarder une bonne série en toute tranquillité. Cuisine séparée, 2 chambres de belle taille, ainsi qu'une salle de bain. Nous emprunterons l'escalier qui nous conduira aux combles aménagés. Un joli couloir, dessert une grande chambre de plus de 17 m2 et une plus petite de 10 m2. Les 2 chambres possèdent une fenêtre, dont celle de la plus grande avec vue sur le château. L'extérieur de la propriété offre un joli potentiel avec la possibilité d'aménager plusieurs espaces sur l'arrière, à l'abris des regards, sans aucun vis à vis. Un jardin paisible ou même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement calme et serein de Sail-sous-Couzan vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. Sail sous Couzan, charmant village avec toutes les commodités. Vie associative et dynamique, L'école primaire et tous les transports à proximité pour le collège et le lycée à seulement 6 km. Si vous aimez la randonnée, la cueillette de champignons, le ski alpin ou de fond, vous aurez tout à proximité......... Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de potentiel à Sail-sous-Couzan. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Marchand EI (ID 45351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENT PEYRACHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par LAURENT PEYRACHE - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

299 000 € 2 182 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

semi-enterrée - de 1972 - avant de la maison, en plain pied - sur un terrain de 1560 m² - située dans un quartier calme et prisé du secteur - proche accès autoroutiers - proches toutes commodités ( tous commerces - médecins - écoles ) - centre commercial Steel - gare 10 mn - Cette maison est composée de : - Niveau 0 : cuisine équipée ouverte sur salle à manger - grand salon avec insert donnant sur une véranda de plus de 20 m² - 3 chambres avec placards - salle d'eau - wc indépendant - S/sol de plus de 80 m² (garage 2 voitures ) - pièce de 22 m² pouvant servir de chambre ou cuisine d’été, avec accès direct extérieur terrasse - wc indépendant - salle d'eau - cave - Grande dépendance de 24 m² pour un camping car - Double carport - Chaudière gaz - Fenêtres et volants roulants changés en 2023 - Terrain clôturé et arboré - potager N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information VENTE SOUS EXCLUSIVITÉ Cette annonce référence 254607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEYRACHE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 52364747700026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

220 000 € 1 366 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 110 m²

La Pacaudière (42310)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - SECTEUR LA PACAUDIÈRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: En pleine campagne, propriété comprenant maison d'habitation avec véranda et terrasse avec coin cuisine d'été, grange attenante avec studio indépendant ouvrant sur une terrasse, poulailler, serre, atelier et caves. La maison comprend cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon avec cheminée et donnant sur la véranda chauffée, salle à manger et un 2 ème salon avec cheminée, chaufferie-douche-WC; à l'étage, une grande mezzanine offre un espace bureau, salle de bain-WC et 2 chambres. Beau terrain de 2110 m2. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». 'Logement à consommation énergétique excessive:G'

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 03/10/2024

(1736 avis)

320 000 € 2 302 €/m²
Maison • 139 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 700 m²

Usson-en-Forez (42550)

Vous rêvez de calme et de nature ? Découvrez cette magnifique maison ossature bois, construite en 2005, offrant 139 m² habitables sur un terrain clos de 4986 m². Idéalement située, elle allie charme, confort et luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose : D’un sous-sol complet : Profitez d’un vaste espace de rangement et de travail avec un garage, une cave, un atelier et un espace supplémentaire pour divers aménagements. Au premier étage de plain-pied avec le terrain : Une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le hall d'entrée dispose d'un placard mural, et un WC est également disponible à cet étage. La grande buanderie de 8 m², une chambre avec placard intégré, salle d'eau privative et WC viennent compléter ce niveau. De plus, une grande terrasse vous offrira un cadre idéal pour profiter de la vue dégagée. Une mezzanine desservant une dernière chambre avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour un espace indépendant avec son coin bureau. Le terrain de 4986 m² est entièrement clos et équipé d’un système de tonte robotisé pour un entretien facilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur notre site Votre négociatrice immobilière Claudie Fernandez 0762879160

Belimmobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Belimmobilier 06/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

331 000 € 2 299 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montrond-les-Bains (42210)

À 9 min. de Montrond les bains, Attention vous allez craquer sur la vue panoramique ! En effet, cette belle maison en position dominante, exposée au sud, profite d'un terrain de 1500 m² vous permettant d'apprécier différents points de vue sur la plaine du Forez. L'espace piscine idéalement exposé, vous fera profiter de couchers de soleil inoubliables, tandis que le potager vous fera prendre encore un peu plus de hauteur ;) Côté intérieur, une vaste entrée vous accueille et dessert le bureau, des wc, le garage double et sa cave, ainsi qu'un bel espace de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux, rangements etc... A l'étage la luminosité est mise en avant grâce aux baies vitrées donnant toutes sur la terrasse ou le jardin. Depuis la cuisine, claire et fonctionnelle, vous accèderez à une terrasse couverte idéale pour prendre le petit déjeuner. Le salon quand à lui, donne sur la terrasse en bois protégée par un store électrique, et le bel espace piscine. La partie nuit, isolée du séjour, propose 4 chambres, des toilettes ainsi qu'une salle de bains récente. Pour votre confort les fenêtres disposent de moustiquaires et de volets roulants électriques, les portes de garage et le portail sont automatisées, le bureau dispose d'une PAC réversible, le chauffage est électrique. La distribution de la maison offre de nombreuses possibilités : création d'une grande chambre supplémentaire, activité indépendante avec accueil de public au rdc.... Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires (au rdc). Visite virtuelle sur demande. Contact : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779

MegAgence

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

152 000 € 2 054 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Romain-le-Puy (42610)

Située tout proche du centre de Saint-Romain Le Puy, cette charmante bâtisse d'environ 75 m² bénéficie de la tranquillité et d'un cadre paisible. Cette maison à rafraîchir, se compose actuellement, d'une cuisine fermée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol à usage de garage comprend également une pièce. Ce bien présente un excellent potentiel pour une famille qui souhaite s'installer à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 754 186

ERA Pierre Perchey Immobilier 1

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Pierre Perchey Immobilier 1 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Villerest (42300)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette maison de 95 m² sur une parcelle de 661 m² située sur la commune de Villerest à la limite de Roanne, proche de toutes les commodités . Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée avec accès direct sur la terrasse équipée d'une tendue électrique , un wc séparé et un garage. À l'étage, 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de bain. Le sous sol (63 m²) est composé d'une grande cave et d'un atelier. Chauffage électrique, isolation des combles 2018 ,double vitrage pvc et volets en aluminium, prévoir travaux de rénovation intérieur. Le tout sur un terrain clos et arboré de 661 m² avec une grande dépendance de 35 m² . À voir très rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 08/10/2024

(1736 avis)

235 000 € 2 866 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 455 m²

Saint-Galmier (42330)

Au cœur de Saint Galmier, se trouve cette maison familiale de 82m2 sur 2 niveaux avec un terrain qui offre un cadre verdoyant de 2500m2. Elle se compose au rdc d’un espace de vie principal qui inclut l’entrée avec un patio de 10m2 vitré, un salon/séjour de 40m2 et une cuisine ouverte. En continuité nous avons 1 chambre de 15m2 et une salle d’eau avec WC. Premier étage : 2 chambres de 14m2 et 18m2. Deuxième étage : un grenier à aménager. Un espace supplémentaire attenant à la maison de 20m2 faisant office de cuisine d’été. Extérieur : Nous retrouvons un four à Pizza, et une 2ème cuisine d’été de 20m2. Un autre atout majeur ? Une dépendance de 60m2, parfait pour aménager un studio, un atelier de bricolage ou autres avec un accès indépendant. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de créer la maison qui vous ressemble. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Tatiana CROIZIER 06-27-04-40-08

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 2 551 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Rive-de-Gier (42800)

Maison traditionnelle T5 sur 307m2 de etrrain, Rénovée, 4 chambres spacieuses, beau jardin sans vis à vis, garage, 2 places de parking privative dans une copropriété fermée par portail électrique Parfaitement entretenue, hors zone inondable ! Proche de toutes commodités, A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

Véronique MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique MICHEL - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 1 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Chandon (42190)

À la recherche d’un cocon chaleureux et spacieux pour toute votre famille ? Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Dans un quartier calme, cette maison offre la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Le terrain de 980 m² accueille une terrasse parfaite pour savourer les beaux jours. Garage double de 70 m² et atelier de 30 m² parfait pour bricoler ou stocker. Intérieur spacieux et moderne : Entièrement rénovée il y a 3 ans, cette maison de 140 m² est très fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine lumineuse, une cuisine d’été, une buanderie et un salon cosy. Une salle de bain moderne et toilettes séparées. À l’étage : Trois chambres spacieuses, une mezzanine et des toilettes. Les combles aménageables vous permettent de créer une 4ème chambre ou un espace sur-mesure selon vos envies. Les + : VMC double flux, PAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MICHEL, Tél. : 0680273772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 429 486 814 - SAFTI – MICHEL Véronique, Conseiller indépendant

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Loire Investissement 09/10/2024

(166 avis)

284 000 € 1 775 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Maison de Charme à Saint-Just-Saint-Rambert Découvrez cette magnifique maison de 160 m²sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2020, nichée dans le charmant quartier de Saint-Just-Saint-Rambert. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et élégance intemporelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une buanderie, une cave à vin, un placard, toilette et un couloir donnant sur la cuisine. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, elle s'ouvre sur une terrasse de 32 m², idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage une belle pièce de vie, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un toilette et une petite chambre. Au deuxième étages deux belle chambres et un accès aux combles. L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant de la qualité des travaux de rénovation réalisés. Le standing de la propriété se marie parfaitement avec son environnement urbain, offrant une vue agréable sur la ville. Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : en seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, votre conseiller Ramazan KUS au 07.83.01.90.74. Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752319400 RCP .

Béatrice Fayard - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Béatrice Fayard - iad 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

293 000 € 1 542 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • Ter. 514 m²

La Terrasse-sur-Dorlay (42740)

iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : Cette maison de 190 m²environ sur un terrain de 514 m², située dans la jolie commune de la Terrasse –sur- Dorlay, est agrémentée d'un studio. À l'entrée, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, qui donne sur une grande terrasse avec vue dégagée . La cuisine (marque DUFOUR), contemporaine et séparée avec balcon , cellier et puits de lumière. A cet étage, vous trouverez deux WC, dont un avec lave-mains. La salle de bain dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne , donnant sur un patio privé. Trois chambres spacieuses deux au premier étage et une troisième aménagée à l’étage supérieur, celle-ci dispose d'un espace pouvant servir de bureau et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, le studio indépendant composé d'une pièce de vie, d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour recevoir ou pour des revenus locatifs. Enfin, cette maison comprend une buanderie, une chaufferie, deux garages un fermé avec fosse et un ouvert, deux places de parking , une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec un accès à un balcon. Les huisseries en double vitrage avec volets électriques coté confort une pompe à chaleur et poêle à granulés. Proche de l’école, de la crèche et du Bourg. A 10 mn environ des axes autoroutiers et des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant espace, modernité et possibilités d’aménagement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.