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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/09/2024

219 900 € 1 981 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP162792 : ROANNE/MABLY : « Les sables » sur 700 m² de terrain clos et paysagé - Charmante maison individuelle 111 m² hab. de réalisation traditionnelle, composée : Hall d’entrée, grande pièce à vivre 65 m² (cuisine/séjour/salon), balcon, 3 chambres, bureau, salle d’eau, toilettes - climatisation + poêle à bois - Garage, coin bricolage avec fosse, cave, piscine et terrasse couvertes, puits et dépendances - L’ensemble en bon état, habitable de suite - Secteur résidentiel calme avec facilité d’accès aux voies rapides, arrêt de bus et toutes commodités. A voir absolument !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210900 Euros) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

41 000 € 594 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Estivareilles (42380)

Sur la commune de Estivareilles, charmante maison de village à rénover en triplex de 69m2 habitables. L'intérieur se constitue d'un salon de 12m2, 3 chambres, une salle de bain et une cuisine donnant accès à une cours de 13m2. Les combles sont en partie aménageables offrant un volume supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous sol. Idéalement situé à proximité de l'école et des commodités. La taxe foncière s'élève à 360 euros par an, soit plus ou moins 30 EUR par mois. Le bien dispose de simple vitrage, d'un chauffage centrale chaudière fioul ainsi qu'un réseau assainissement tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

HB IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par HB IMMOBILIER 11/09/2024

395 000 € 2 015 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 440 m²

Saint-Haon-le-Vieux (42370)

L'agence HB Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 196 m2 située sur la commune de SAINT-HAON-LE-VIEUX. Cette maison traditionnelle se compose d'un grand séjour-salon offrant une magnifique vue, une véranda, une cuisine équipée, cellier, 7 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol semi-enterré offre deux pièces supplémentaires, une buanderie, un WC, un grand garage et une cave. Un garage double indépendant et un abri de jardin font également partie de cette propriété. Cette maison est chauffée au gaz, bénéficie de volets roulants électriques et de la climatisation. Un agréable terrain paysagé d'environ 3440 m2 avec verger et une piscine couverte viennent compléter ce logement. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER.

CAMUS, ZIEGLER, MEILLER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par CAMUS, ZIEGLER, MEILLER 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

260 000 € 2 342 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 720 m²

Saint-Chamond (42400)

VOTRENOTAIRE VOUS PROPOSE, Une charmante maison à rénovée de 108 m² sur un terrain de 3.720m².Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon et cuisine avec porte indépendante et wc et salle de bain. Un escalier dans le séjour dessert l'espace nuit 3 chambres et un bureau wc et petite salle d'eau. une terrasse plein sud donnant sur le jardin.Un garage et des caves complètent cet ensemble.Chauffage FioulTout à l'égoutEau de villePuit Cette maison attend une belle rénovation pour être un havre de paix à la campagne MAIS à 5 min en voiture des axes autoroutiers et écoles.

Agence Du Cinépôle

(163 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Cinépôle 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

340 000 € 3 208 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Bonson (42160)

N'attendez pas des délais de construction, celle-ci est terminée ! BONSON, secteur calme et champêtre à proximité des commerces et des axes. Maison neuve, construction 2023 avec la règlementation RE 2020 de plain-pied d'une superficie d'environ 106 M² (3 chambres). Sur une parcelle proche de 600m², cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 50 M² avec cuisine ouverte + cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une dépendance de 13m² à usage de rangement ainsi qu'une vaste zone de stationnement (5 véhicules). La terrasse et le jardin sont exposés SUD-OUEST, piscine hors sol et potager. Huisseries ALU et PVC double vitrage, volets roulants électriques et connectés à distance - Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour plus d'information, contactez votre conseillère Laurie SEGURA VALOUR Agent commercial N° immatriculation RSAC 900 982 661 - Saint Etienne Référence agence : 673

Guy Hoquet Montbrison

(24 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Montbrison 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(24 avis)

274 000 € 2 425 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Montbrison (42600)

Charmante maison de 113 m2 avec quatre chambres Idéalement située au coeur de Montbrison, cette maison saura séduire une famille en quête de confort et de commodités à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'une cuisine lumineuse, d'un séjour agréable avec une vue sur le jardin arboré de 412 m², d'un salon ainsi que d'une chambre avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrent tout le confort nécessaire pour un espace nuit agréable. Les menuiseries récentes, intérieures en bois, apportent une ambiance chaleureuse et naturelle, tandis que l'aluminium à l'extérieur assure une durabilité. Chaque fenêtre est équipée, en plus des volets bois, de stores roulants motorisés, garantissant une isolation optimale et un confort quotidien. Des moustiquaires sont intégrées dans les menuiseries de l'étage. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette maison vous propose le confort de la ville tout en offrant un espace extérieur rare et recherché. La maison est au prix de 274 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Géraldine FALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 276 064 - SAINT ETIENNE.

PBH IMMO

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par PBH IMMO 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Saint Jean Bonnefonds Maison mitoyenne 94 m2 au sol, 204 m2 de terrain Saint-Jean-Bonnefonds centre ville. Maison mitoyenne 94 m2 au sol, 85 m2 habitable élevée sur une parcelle de terrain de 204 m2. Rez de chaussée: un hall d'entrée nous donne accès à un placard de rangement, un w.c individuel, une pièce à vivre salon/séjour ouvert sur cuisine, une suite parentale. A l'étage: Deux chambres avec emplacement placard, une salle d'eau et un w.c individuel. Cette maison est complètement rénovée à neuf. Secteur géographique: centre ville de Saint-Jean-Bonnefonds à 5 minutes à pied de toutes les commodités. DPE: Consommation 154 Kwh C, Emission 4 kg A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 830 euros et 1180 euros maximum. Chauffage individuel électrique en pompe à chaleur air/air Taxe foncière: 700 euros. Prix: 229.000 euros frais d'agence inclus. Honoraires PBHIMMO à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

165 000 € 1 737 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Riorges (42153)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette jolie maison de ville année 30 de 100m² habitable sur RIORGES proche de toutes les commodités. Composée en rez-de-jardin d'une loggia distribuant les 2 niveaux, une cuisine et son séjour donnant sur une belle terrasse avec sa glycine, à l'étage : 3 chambres, un bureau , une salle de bains. Garage et dépendances Un joli terrain bucolique de de 652 m² clos et arborés Emplacement privilégié calme. Contactez votre agent commerciale Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 pour convenir d'une visite. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Kalek DHIFI - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Kalek DHIFI - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Pélussin (42410)

*** EXCLUSIVITÉ *** SAFTI Pélussin, proche village, villa de plain pied120m², comprenant un hall d'entrée de 3,30m² avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon salle à manger de 34m², un couloir de 5 m², trois chambre de: 11.80m², 11m² et 11.30m², un suspendu séparé, une salle d'eau de 7m², avec un lavabo double vasque, un WC suspendu et séparé, un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air-eau + un poêle à granule + des radiateur électrique dans les chambres, une cave. Très belle vue bien dégagée Rénovation récente Maison de plain pied Au calme Proximité village Proximité forêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394 - SAFTI – DHIFI Kalek, Conseiller indépendant

AXEYLIA

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par AXEYLIA 26/09/2024

389 000 € 1 496 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Villerest (42300)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - VILLEREST - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Au coeur du bourg médiéval de Villerest, très belle maison en pierre élevée sur 2 caves et cabinet de profession libérale aux normes PMR, comprenant à l'étage: cuisine ouverte sur grand séjour avec poêle à granûlés, 2 chambres, grande suite parentale et wc. Au second étage: chambre, grande pièce avec coin nuit, salle d'eau avec wc. Belle possibilité de créer des chambres supplémentaires. Terrain de 300 m2 environ arboré sans vis à vis, avec puits, bassin, terrasses et cabanons. Ecole à 300m. Commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

PROJED'IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par PROJED'IMMO 27/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(43 avis)

348 000 € 2 047 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Bonson (42160)

GRANDE MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES En exclusivité chez Projed'Immo. Venez découvrir cette superbe maison familiale située à BONSON, construite en 1982 dans un petit lotissement calme et paisible. Elle se compose de 7 pièces offrant une superficie habitable de 170 m2 sur un terrain spacieux d'environ 900 M2 entièrement clos avec portail électrique. Idéalement exposé sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans la pièce à vivre. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, de 3 spacieuses chambres avec une grande salle d'eau double vasque, ainsi qu'un garage avec accès par l'intérieur de 37 m2 équipé de 2 Fenêtres pvc double vitrages, volets roulants électriques et une porte de service. À l'étage, vous trouverez une grande pièce à vivre de 55 m2 comprenant une cuisine équipée changée en 2020 ainsi qu'une grande table 12 personnes, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants suspendues à chaque niveau. L'extérieur de la propriété vous séduira avec sa piscine chauffée de 7*4 mètres sécurisée par un rideau électrique solaire, Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse est également présente pour vos moments de détente en plein air. Un appentis de 29 m2, complète les atouts de cette maison, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Enfin, des panneaux photovoltaïques (18), les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le mode de chauffage pompe à chaleur (2022), l'isolation intérieure et extérieure de 16 cm, la fibre et les prises RJ 45 dans toutes les pièces, ainsi que la porte de garage électrique viennent parfaire l'équipement pour une maison à la fois moderne et économe en énergie. Rafraîchissement nécessaire de la peinture. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1331 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Classe énergétique B. Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 348.000€ honoraires charge vendeur Contactez votre Agent Commercial en immobilier David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI)- Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.

Agence Bat's

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Bat's 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

240 000 € 1 569 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Unieux (42240)

Près du centre d'Unieux sur secteur calme, maison individuelle construite en 1967,153 m² habitables sur un terrain de 661 m². Expo est-ouest. Au RDC elle dispose d'un grand garage, laverie, chaufferie, hall d'entrée, chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage, 2 chambres possibilité 3, salle à manger salon coin repas réunissables en un grand séjour, cuisine, salle de bain, sale d'eau, wc, balcon. Travaux de rafraîchissement à prévoir. chauffage fuel, cheminée avec insert, double vitrage. Jerome WEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Julien BRUCY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Julien BRUCY - iad 30/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(30 avis)

469 000 € 3 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

iad France - Julien BRUCY (06 71 68 58 31) vous propose : Charmante Maison de 140m² à Saint-Martin-la-Plaine Découvrez cette belle maison individuelle située à Saint-Martin-la-Plaine, offrant une surface de 140m² répartie sur deux étages avec son garage double. Construite en 1991, cette résidence présente un bon état général, vous garantissant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie de 55 m2 séjour/ cuisine. Avec 2 chambres supplémentaires , une salle de bain ainsi qu'un WC. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un joli jardin exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la connexion câble TV et l'interphone vous apporteront un confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel (chauffage au sol) et complété par radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible assure une chaleur agréable dans toutes les pièces de la maison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée du Gier ainsi que du zoo. Profitez de la tranquillité de Saint-Martin-la-Plaine tout en étant proche des commodités et des grands axes. Côté extérieur une piscine vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1405 euros Cette maison est prête à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRUCY EI (ID 46391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENT PEYRACHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par LAURENT PEYRACHE - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

299 000 € 2 182 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

semi-enterrée - de 1972 - avant de la maison, en plain pied - sur un terrain de 1560 m² - située dans un quartier calme et prisé du secteur - proche accès autoroutiers - proches toutes commodités ( tous commerces - médecins - écoles ) - centre commercial Steel - gare 10 mn - Cette maison est composée de : - Niveau 0 : cuisine équipée ouverte sur salle à manger - grand salon avec insert donnant sur une véranda de plus de 20 m² - 3 chambres avec placards - salle d'eau - wc indépendant - S/sol de plus de 80 m² (garage 2 voitures ) - pièce de 22 m² pouvant servir de chambre ou cuisine d’été, avec accès direct extérieur terrasse - wc indépendant - salle d'eau - cave - Grande dépendance de 24 m² pour un camping car - Double carport - Chaudière gaz - Fenêtres et volants roulants changés en 2023 - Terrain clôturé et arboré - potager N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information VENTE SOUS EXCLUSIVITÉ Cette annonce référence 254607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEYRACHE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 52364747700026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(209 avis)

235 000 € 1 407 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Etrat (42580)

L'Etrat, au centre ville de cette commune appréciée, vous est proposée en EXCLUSIVITE par votre agence OPRI CHATEAUCREUX, une maison de ville en pierres de 167 m² habitables, avec façade rénovée et isolée, toit en bon état, et composée au rez-de-chaussée d'un commerce actuellement utilisé en T3 de 62 m² et d'un duplex situé au 1er et 2 ieme étage de 106 m² offrant 3 chambres, 1 belle pièce de vie lumineuse de 41 m² et une terrasse (au nord) de 27 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée (dont la destination est actuellement un commerce) mesure 62,36 m² , dispose d'un accès sur rue indépendant, et se compose d'une pièce de vie de 27,80 m², d'un dégagement de 3,23 m², d' une chambre sans fenêtre de 11,12 m², d'une salle de douche italienne et WC de 7,5 m² et d'une petite chambre ou bureau sans fenêtre de 8,5 m2 . Les murs ont été isolés par l'intérieur : ils sont en bon état, le carrelage au sol et la salle de douche italienne sont neufs. Un commerce ou cabinet d'infirmière, Kiné, ou autre peut être réouvert dans la surface ou bien il peut être loué en appartement (après changement de destination) aux alentours de 480€, ce qui peut payer une part de l'emprunt ! Avec une entrée indépendantes, le duplex de 106 m² occupe le 1er et 2e étage ; Orienté sud, il est très lumineux et agréable. Vous entrez directement dans la pièce de vie 41,33 m² (prévoir la réfection du carrelage et l'équipement de la cuisine qui ne sera pas laissée) - les luminaires sont encastrés. A l'arrière de cette pièce vous disposez d'un espace WC avec lave-main (à revoir les finitions) et d'une chambre de 14,11 m² sur cour au calme. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 12,68 m² et 10,96 m², un grand rangement de 2,17 m² et une salle de douche de 4,85 m² équipée d'une douche, d'un meuble double vasque miroir, luminaires et fenêtre. Sur ce même niveau, vous profiterez les chauds jours d'été d'une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. Pour un investisseur sur l'ensemble, on peut imaginer louer le duplex 700 € environ . Taxe foncière 1103€. - Double vitrage et chauffage électrique avec radiateurs à briques réfractaires ; cout électricité pour chauffage et usage domestique de 1500 € / an grâce aux isolations intérieures de 10 cm réalisées en 2015 et 2020 et de 14 cm récemment par l'extérieur. Dpe D sur les 2 logements de la maison. Référence agence : 4432