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329 900 €
3 299 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023. 69360 COMMUNAY - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - FORT POTENTIEL - SOUS SOL COMPLET - JARDIN - ELIGIBLE AUX AIDES ENERGETIQUE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T4 de 100 m2 édifiée sur sous sol complet sur un terrain de 513 m2 située sur le village très prisé de Communay. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'un hall d'entrée d'accueil donnant sur une belle pièce à vivre de 30 m2 avec son poêle à bois et sa terrasse de 15 m2 exposée Sud Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous sol, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,36 idéal pour les bricoleurs et de 2 caves de 20 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré sans aucun vis à vis. Chauffage individuel mixte avec chaudière au fuel et poêle à bois. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Doubles vitrages bois pour plus d'économies. Prévoir travaux de rénovation énergétique en profitant des aides de l'état grâce à notre partenaire. A proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
