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Mickael LANNOY - ikami
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mickael LANNOY - ikami 07/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 113,5 m²

399 000 € 3 515 €/m²
Maison • 113,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Saint-Jeoire-Prieuré (73190)

Dans la commune de Saint-Jeoire-Prieuré, grande villa de type T6 avec vue sur la montagne et proche de toutes commodités. Composée d'une cuisine, d'un espace nuit comprenant 5 chambres et d'un coin salon de 17.89 m2. Sa surface intérieure totalise 113.5 m2 en loi Carrez et 236 m2 au sol. Pour votre bien-être, une salle de bains et une salle de douche séparée apportent un confort supplémentaire. La construction s'est achevée en 1964. Le domicile s'accompagne d'un espace combles faisant office de grenier. Le terrain de 757 m2 est relativement grand, véritable espace de jeux pour les enfants, et un agréable balcon mesurant 12 m2. Un garage garantit la sécurité de votre véhicule. La taxe foncière est de 1 094 € sur l'année, soit environ 91 € par mois. Vous pouvez contacter Mickael LANNOY pour visiter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 156 m²

260 000 € 1 667 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 29 m²

Rochemaure (07400)

Fiche Id-SUP167666 : Plongez dans l’authenticité d’un village de caractère, où chaque ruelle murmure des histoires d’antan. Imaginez-vous dans cette demeure unique, perchée au cœur du centre historique, offrant une vue à couper le souffle. Avec ses 156m², elle déploie ses charmes à travers deux terrasses baignées de lumière, où le temps semble s’arrêter. À seulement 5 minutes de là, un terrain de 1320m², (à usage de verger, potager, loisir), véritable havre de paix, vous attend. La maison elle-même vous surprendra : 4 chambres, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse couverte de 17m², un salon voûté, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, tout est là pour votre confort et vos inspirations. Le chauffage est central fuel. Si vos rêves sont encore plus vastes, la possibilité d’acquérir la maison mitoyenne pourrait bien être la clé. Imaginez fusionner ces deux bâtisses pour créer un véritable domaine, à votre image ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 275 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3270 et 4470 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOTAIRES CONSEILS
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par NOTAIRES CONSEILS 08/11/2024
15
Maison, 206 m²

590 000 € 2 864 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 590 m²

Montagnat (01250)

EXCLUSIVITE Au calme d'un environnement verdoyant, à proximité des accès BOURG en BRESSE et AUTOROUTE. PROPRIETE - Coquette et confortable VILLA de 206m² habitables, en bel état d'entretien, édifiée au sein d'un parc arboré de 3 590m² (classé en zone UB, offrant des belles possibilités) avec piscine.La bâtisse traditionnelle (1995), est composée :Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine contemporaine (entièrement équipée), une belle pièce de vie lumineuse et agrémentée d'une cheminée (ouvrant sur la terrasse et le parc), un dégagement desservant une suite parentale ouvrant sur la terrasse également (chambre/salle d'eau/rangement mural), wc indépendant avec lave-mains, buanderie/lingerie. Cellier. A l'étage: mezzanine desservant 4 belles chambres avec nombreux rangements (vue parc), une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire), wc avec lave-mains.Garage double et mezzanine de rangement, attenants.Superbe parc arboré d'une surface de 3590m² (classé en zone UB pour la totalité) et piscine avec plage en bois. 590 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : MONTAGNAT; référence : 01083-1066637; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
5
Maison, 180 m²

225 000 € 1 250 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Pralong (42600)

Villa traditionnelle proche Montbrison de 180m² habitables sur 2 niveaux. A l étage, 3 chambres, cuisine équipée, grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, salle de bain. Au rdc, 2 chambres dont une passante, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d eau, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, idéal pour adolescents ou studio indépendant. Le tout sur un terrain clos de 375m² avec un puit et un garage. L isolation du toit à été entièrement refaite, murs en pisé et parpaing. Idéal grande famille, ou pour investissement locatif. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3510.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale DESANY - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascale DESANY - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 133 m²

351 000 € 2 639 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 006 m²

Chantemerle-les-Blés (26600)

Dans le joli village de Chantemerle les blés, belle maison récemment rénovée de 133m² sur une parcelle de 1006m² avec piscine. Son environnement est calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 10min de l’A7. Cette belle maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 55m², un cellier/buanderie avec accès au garage. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau et des toilettes séparés. A l’étage, 4 belles chambres, un grand dressing, des toilettes séparés, et une salle de bain avec baignoire et douche et 3 vasques. Le garage de 25m² vous offre encore plus d’espace de rangement grâce à sa mezzanine qui double la surface initiale. Sur l’arrière de la maison, le grand jardin arboré et clos sans vis à vis vous propose une belle terrasse qui surplombe la piscine (coque polyester fond plat) au chlore avec volet roulant électrique construite il y a 4 ans, un chalet bois de 10m²et un abri de jardin. Sur l’avant vous disposerez de nombreuses places de stationnement et d’un abri de jardin. Fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires, volet bois. Chauffage par poêle à granulés convection naturelle (RIKA) et radiateurs à inertie à l’étage. Chauffe-eau de 2023. Portail électrique, visiophone et alarme. Isolation des combles par ouate de cellulose. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison familiale qui saura certainement vous séduire. Assainissement tout à l'égout. Le prix est de 351 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : D : 184 KWh/m²/an // B : 5 kg CO²/m²/an (fait le 30/01/2024) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an Taxe foncière 1242€ Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 - SAFTI – DESANY Pascale, Conseiller indépendant

QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier
(51 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier 11/11/2024
(51 avis)
17
Maison, 145 m²

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Rumilly (74150)

Située à proximité du centre-ville et d’un axe principal, cette maison de ville des années 50 bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien facile et actif. Avec ses 760 m² de terrain, sa piscine chauffée et ses volumes généreux, elle répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet offre des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l’extérieur, une terrasse en L exposée Sud/Est et une piscine de 7x4 m agrémentent le terrain. Notez toutefois un vis-à-vis au niveau de la terrasse et de la piscine. L’emplacement, proche des commodités, permet un accès rapide aux commerces et écoles, tout en offrant la praticité de la proximité avec un axe principal, idéale pour les déplacements quotidiens. Côté confort : triple vitrage, domotique pour l’éclairage, le portail et le chauffage, isolation renforcée, et fibre optique. Des rafraîchissements vous permettront d’ajouter votre touche personnelle. Une maison familiale offrant praticité et espace à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 12/11/2024
8
Maison, 179 m²

790 000 € 4 413 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Ecully (69130)

Située sur la commune d'Écully, à proximité directe de Lyon, maison individuelle de 1983 avec beaucoup de cachet. Prenant place sur une parcelle de 1493m2 et conçue sur deux niveaux, celle-ci vous séduira par son charme certain et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous pourrez apprécier une belle pièce à vivre composée d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une salle manger avec accès sur la véranda ainsi que d'une mezzanine. S'ajoute à cela, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous profiterez d'un espace nuit soigneusement agencé comprenant quatre agréables chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant . Au sous-sol, vous retrouverez un garage d'une superficie conséquente, une cave et un espace atelier. L'extérieur est quand à lui composé d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré entourant l'ensemble de la bâtisse. Le calme, les prestations, la localisation proche de toutes les commodités (commerces et transports) ainsi que le jardin sont incontestablement les atouts de cette maison. Pour davantage d'informations, contacter Antoine GANNAT au 06 62 91 74 94. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier 12/11/2024
17
Maison, 156 m²

329 000 € 2 109 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 340 m²

Bidon (07700)

Ensemble immobilier unique sur un terrain de 1 339 m² clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d’un environnement naturel sans vis-à-vis. Cet ensemble comprend deux maisons offrant une surface habitable totale de 166 m². La maison principale de 65 m², entièrement rénovée, présente un agencement en plateau inversé. Elle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une terrasse à l’abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Elle comprend également deux chambres confortables et une salle de douche moderne. La deuxième maison de 101 m², en cours de rénovation et pouvant être communicante avec la première, propose une grande pièce de vie, deux chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain à terminer selon vos goûts. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d’un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un cadre de vie paisible et naturel vous attend ! Cette annonce référence 260642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Olivier Immobilier
(365 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 12/11/2024
(365 avis)
18
Maison, 165 m²

525 000 € 3 182 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 341 m²

Vienne (38200)

Orpi vous propose de devenir propriétaire sur les hauteurs de SALAISE SUR SANNE. Une villa contemporaine de 165m² sur une parcelle de 341m² sans vis à vis et au calme. Au RDC l'entrée dessert un espace de vie de prés de 50m² en accès direct sur terrasse, jardin et piscine (6X3m chauffée). Vous profiterez de 5 chambres et deux salles d'eau réparties sur les deux niveaux. Pour votre voiture, vous disposez d'un garage carrelé de plus de 30m². Un bien sans aucun doute très agréable à vivre, à découvrir sans tarder. ORPI l'Esprit coopératif ça change l'Immobilier. Référence agence : 4174

Immo Gier F.G
(138 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immo Gier F.G 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(138 avis)
15
Maison, 148 m²

245 000 € 1 655 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 257 m²

Rive-de-Gier (42800)

**EXCLUSIVITÉ ORPI** Secteur calme de Rive de Gier, limite Châteauneuf. Venez découvrir cette grande maison de 148m² habitable sur une parcelle de 1250m². Offrant une vue dégagée cette maison sera vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose au RDC d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, les combles ont été aménagés en 2 chambres, un WC avec point d'eau et une partie rangement. Sur l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces (terrasse, potager..) un garage non attenant, un kiosque.. Les menuiseries et les volets roulants sont récents, mais la maison nécessite des travaux de rénovation (notamment énergétiques) afin de délivrer tout son potentiel. Visite virtuelle en ligne Référence agence : 277

AGENCE PIERRES DOREES
(188 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 13/11/2024
(188 avis)
15
Maison, 171 m²

695 000 € 4 064 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Parcieux (01600)

Cette magnifique maison contemporaine de 2015, idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, bénéficie d'une accessibilité parfaite avec des connexions rapides vers l'autoroute A46 et les gares SNCF à proximité. Nichée sur les hauteurs de Parcieux, elle combine l'élégance d'une architecture moderne avec une vue imprenable sur les paysages environnants, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. À l'intérieur, le vaste espace de vie de 70 m² baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une superbe terrasse qui domine l'horizon. Conçue avec soin, la maison a été pensée pour valoriser la vue, chaque ouverture invitant la nature à entrer et créant une véritable harmonie avec l'extérieur. Elle distribue quatre chambres dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau , terrasse privative. Une autre salle de bains avec douche et baignoire. Dotée de prestations haut de gamme, la maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement au sol, d'une pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage et de portes à galandage, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent dans un cadre verdoyant et paisible, transformant le jardin en un véritable havre de détente. Enfin, un spacieux garage double et en plus une pièce de 40 m², idéale pour une salle de cinéma ou de jeux. Cette propriété est à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.

Guy Hoquet Saint Peray
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 122 m²

470 000 € 3 852 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Toulaud (07130)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : localisée à deux pas de Valence, à TOULAUD (07130), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 122 m². Dès l'entrée vous serez charmé par la qualité de ses matériaux, vous y trouverez une salle à manger de 22 m², un séjour de 18 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine aménagée de type provençale, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose, quant à lui, deux chambres de 9m² et 11 m² , une salle d'eau et un WC indépendant. Un chauffage au sol fonctionnant au fuel est installé dans la maison. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec liner neuf et d'un joli terrain arboré qui s'étend sur 1 514 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il s'agit d'une maison datant de 2001 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Pour vos véhicules, elle dispose d'un double garage et d'un bel espace de stationnement. Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à proximité des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Maternelle P. Escoffier et l'École Élémentaire Quatre Vents à moins de 10 minutes à pied. Collèges et Lycées sont facilement accessibles grâce aux bus scolaires. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a tennis, terrain de rugby, salle des fêtes et une boulangerie à proximité du bien. Elle est à vendre pour la somme de 470 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 060 euros et 2 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les. années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT PERAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Emotion Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 167 m²

250 000 € 1 497 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 191 m²

Villette-sur-Ain (01320)

Emotion Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village 6 pièces d'env 167m2 hors annexe composéE au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, une mezzanine donne l'accès à une chambre, des combles partiellement aménagés, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage donne accès à trois chambres. Un jardin non attenant permettant de disposer un salon de jardin complète cette offre. Menuiserie double vitrage, chaudière à granulé, cheminée. Travaux d'agrément prévoir. Parfaitement habitable en l'état. Idéal premier achat, petit budget et besoin de surface. Visite et information auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou bien directement dans votre agence Emotion Meximieux.

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Emotion Immobilier 15/11/2024
12
Maison, 120 m²

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Vienne (38200)

Votre agence Emotion immobilier vous propose à la vente cette superbe maison d'environ 120m² neuve. Située à Vienne dans un petit lotissement de 5 maisons, ce bien saura vous séduire tant par son agencement que par ses beaux volumes et prestations de qualités. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 43m², d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un garage d'environ 15m². Vous bénéficierez également d'un joli terrain d'environ 450m².

Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(5 avis)
13
Maison, 141 m²

464 000 € 3 291 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 230 m²

Vailly (74470)

VUE DÉGAGÉE - Idéalement situé à VAILLY dans une zone entouré de nature avec une vue panoramique sur les montagnes et la Dent d'Oche, à 20 minutes de Thonon-les-Bains, proche des stations d’Hirmentaz, des Habères, et du domaine skiable des portes du soleil Venez découvrir cette belle maison de 141 m2 habitables et 262 m2 utiles établies un terrain de 1230 m2, ainsi que sa grange à fort potentiel pour y établir un gîte, une dépendance ou en atelier. A l’intérieur au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux placards qui vous mènera sur une spacieuse pièce de vie bien exposée avec cuisine équipée, vous offrant un panorama sur les montagnes et un accès à un grand balcon ainsi qu'une terrasse et d'un jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparée avec lave-mains. A l'étage, quatre chambres de 17 m2, 16 m2, 14 m2 et 10 m2 dont une avec son balcon pour contempler la vue au calme, une grande salle de bains de 7,76 m2 avec douche et baignoire, et un troisième wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d’une surface de 110 m2 dont un grand garage avec double porte avec possibilité de garer 3 voitures, un atelier et une grande buanderie. Belles prestations, grands espaces, aménagements du terrain à réaliser selon vos besoins, suite parentale au rez à finir à votre image, maison à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881687)

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