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Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

465 000 € 2 325 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 Bourg-en-Bresse - En exclusivité magnifique demeure de caractère en pierres , à proximité du centre ville, dans quartier calme proche de toutes commodités, transports , écoles, faculté et commerces. Belles prestations ,pour cette maison, du cachet, un ensemble atypique habitation et studio sur une parcelle de 950 m2 organisée sur une grande cour intérieure arborée et entièrement clôturée, avec dépendances comprenant un grand double garage et une magnifique cave. Au rez-de-chaussée ; belle pièce de vie avec son mur en pierres, une cuisine équipée, buanderie. L'étage , desservi par un ascenseur ou un escalier, s'organise avec un grand salon , une chambre et salle de bain, cet espace permettant une chambre supplémentaire. Au deuxième niveau, 2 chambres et le grenier. En annexe un joli sudio de 40 m2 environ avec sa chambre , son bureau et salle de bain, et son entrée indépendante. Chaudière gaz et poele récent à granulés. DPE ; E et GSE ; D Prix; 465 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte Janody agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 85 94 45 ou par mail à . Mandat exclusif n°369612. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 13/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

430 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 754 m²

Les Vans (07140)

VILLA PLAIN VUE DOMINANTE Maison à vendre Les VANS 07140/A 5 minutes des VANS, Avec une vue imprenable, Jolie villa de plain pied de 120m². Elle offre de belles prestations, Séjour-cuisine de 46m², 4 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau, garage. La terrasse aux formes généreuses, domine l'espace piscine et son pool house. Quartier calme, superbe vue dominante, cette maison à les atouts pour séduire les amoureux du farniente. Ref/2023.

Arthurimmo.com Blot L'immobilier

(360 avis)

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Blot L'immobilier 24/03/2023 - mise à jour 27/11/2024

(360 avis)

790 000 € 2 821 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces

Bourgoin-Jallieu (38300)

Quartier montbernier magnifique propriété au calme sur les hauteurs de bourgoin : - belle vue - grande pièce de vie - sous-sol complet - garage double - aucun vis à vis - piscine - parc de 9650 m² arboré a découvrir sans tarder honoraires charge vendeur bourgoin-jallieu au 04/74/43/84/09 -

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

(219 avis)

700 000 € 5 303 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 726 m²

Thônes (74230)

- Emplacement Privilegie AU PIED DES MONTAGNES -, , Maison INDIVIDUELLE de 165 m2 en surface utile (132 m2 en Carrez) + un SOUS - SOL complet et GARAGE de 53 m2 le tout sur un TERRAIN de 800 m2 a vendre sur la commune de Thones (74230) TOUT PROCHE du LAC D'ANNECY et des STATIONS DE SKI (Clusaz, Grand Bornand) VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, ensoleillement total, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 23 m2: cette maison est placee dans un CADRE et un EMPLACEMENT IDYLLIQUE. Cuisine equipee CONTEMPORAINE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE hyper lumineuse de 39 m2 avec CHEMINEE CENTRALE, acces TERRASSE et vue montagnes, 3 WC, 2 SDB, beaux et grands VOLUMES, SUPERFICIE TOTALE de 224 m2: cette maison est destinee aux AMOUREUX de la VERDURE et de la MONTAGNES ainsi qu'aux adeptes du CHARME BOIS et PIERRE, IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, Rare a la Vente., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Thones, 74230, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialise dans la vent...

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA Presqu'île 01/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

728 000 € 5 732 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un lotissement recherché de Caluire. D'une surface généreuse de 127 m2, cette résidence offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouissante. A l'intérieur, découvrez un séjour lumineux orienté sud-ouest agrémenté d'une cheminée, donnant sur une terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine fermée, équipée est fonctionnelle. La maison dispose de cinq chambres, offrant une flexibilité d'aménagement. Trois chambres sont situées à l'étage avec leur salle d'eau, offrant intimité et tranquillité, tandis que deux chambres ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée offrent un accès facile et pratique. Le jardin de 300 m2, très bien entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il vous accueillera pour des moments de convivialité et de détente. Un garage vient compléter les avantages de cette propriété, vous permettant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. La maison est idéalement située dans un lotissement prisé de Caluire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

A.M. Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A.M. Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

339 000 € 2 948 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Bonnet-de-Chavagne (38840)

SAINT-BONNET-DE-CHAVAGNE Vue imprenable sur le Vercors et les collines, au calme et sans vis-à-vis. Belle maison des années 2000 avec une extension de 2008 en très bon état et lumineuse d'une superficie habitable d'environ 115m². Hall d'entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, double séjour/salle à manger avec poêle à granulés et climatisation réversible. Dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparés. Un autre dégagement desservant une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes. De part et d'autre du séjour, deux belles terrasses dont une couverte (store banne) et carrelée de 27m². L'ensemble de la maison a été rénovée récemment. Un rez-de-jardin d'environ 132m² composé d'un double garage de 70m² avec portes motorisées, une cave, un coin chaufferie, espace buanderie et une chambre d'appoint chauffée avec dressing, douche et toilettes. A l'extérieur, une piscine hors sol de 8x4.50 avec terrasse en bois, local technique. Un terrain paysagé et clôturé de 1018m² avec portail électrique.

Benoit Sabrina - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Benoit Sabrina - Dr House Immo 21/12/2023 - mise à jour 04/11/2024

530 000 € 2 760 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 974 m²

Marsanne (26740)

Laissez-moi vous séduire avec le caractère exceptionnel de cette magnifique bâtisse en pierre, offrant une surface habitable de 192m², nichée au cœur de la charmante commune de Marsanne. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir confortablement votre famille et vos amis tout au long de l'année. Le vaste jardin arboré s'étendant sur environ 3000m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte vous permettra de vous détendre et de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des agréables soirées d'été. Pour votre plus grand confort, cette maison est également équipée d'un garage, d'un atelier et vous aurez également la possibilité d'aménager un grenier selon vos envies et vos besoins, offrant ainsi un potentiel incroyable pour agrandir cette demeure. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception qui n'attend que vous. Ce bien vous est présenté par Sabrina Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pascal PENTENERO - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 07/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

(17 avis)

695 500 € 4 546 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité, je vous propose cette villa sur 3 niveaux, située à Décines-Charpieu, à proximité de toutes les commodités et du tramway. Vous pourrez profiter d'un jardin bien arboré, et d’un très grand sous-sol ! Distribution (plan sur demande) : Au rdc, • Hall d’entrée central de 12,95m2 desservant cuisine, séjour et espace nuit • 1 grande cuisine de 15,54m2, et son cellier de 7m2 • 1 séjour, de 40,2m2 ouvrant sur le jardin • 1 dégagement vers l’espace nuit • 3 chambres de 15,2m2, 11,3m2, 10,09m2 • 1 salle de bains de 7,9m2 • 1 WC avec lave-main A l’étage, • 2 chambres de 10,17m2, • 1 salle d’eau de 3,7m2 avec douche et WC • 1 palier Au sous-sol, total 141m2 • 1 garage d’environ 30m2 • 1 espace entièrement carrelé avec coin lavabo et douche • 1 espace cave Atouts : • Proximité immédiate du tramway T3 et T7 • Bonne performance énergétique, DPE en C • 4 chambres plus 1 bureau au rdc • Très grand sous-sol • Maison très bien entretenue disponible rapidement Confort : • Luminosité séjour avec plusieurs portes-fenêtres sur la terrasse et jardin • Cuisine équipée fonctionnelle avec accès jardin • Double-vitrage • Chauffage au gaz sol + radiateurs, • 1 terrasse abritée • Terrain entièrement plat facile à vivre et clos • Construction traditionnelle de 1993 Situation géographique : • Services de transport en commun (Tramway T3 et T7, bus 16, 67, 57, 79)) • Proche centre-ville, commerces, écoles à côté et collège et lycée à quelques minutes. • L’aéroport St Exupéry est à 16mn en voiture. • Sentiers vélos et piétons vous permettent de rejoindre aisément Le Grand Large ou les Eaux Bleues par le chemin de Halage. Vous l’avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n’hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844866)

Michel BATTIE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel BATTIE - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

405 000 € 837 €/m²
Maison • 484 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 137 m²

Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

À ne pas manquer : Un havre de paix au cœur de la nature, à seulement 30 km de Saint-Étienne, en plein centre du bourg Laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier en pierre, d'une superficie totale de 387 m² répartis sur quatre niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 4137 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour une vie paisible et harmonieuse. L'appartement situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec sa terrasse et sa véranda, offre 145 m² habitables de confort et de charme. Doté d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air-eau, il vous garantit un confort optimal en toute saison. De plus, une cave est également mise à disposition pour vos besoins de stockage. Les deux plateaux de 121 m² chacun aux deuxième et troisième étages offrent un potentiel incroyable d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à six appartements. Profitez de vues panoramiques imprenables sur le Mézenc et le Pilat, offrant ainsi un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Cette propriété bénéficie de tous les équipements nécessaires, avec l'eau raccordée et un assainissement tout à l'égout, ainsi qu'une connexion à la fibre pour répondre à vos besoins modernes de communication. Le garage indépendant d'environ 47 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets. Les points forts de cette propriété sont nombreux, notamment le vaste terrain clos qui offre la possibilité de construire jusqu'à trois maisons, ainsi que l'atelier de 120 m² avec solivage, idéal pour les projets créatifs ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien d'exception, où harmonie et tranquillité se conjuguent à merveille. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845328)

Coster Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Coster Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

572 000 € 4 576 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Bron (69500)

EXCLUSIVITE : Coster immobilier vous présente en exclusivité une maison de 125 m2 habitable avec double séjour, 4 chambres le tout sur un terrain clos de 585 M2, au calme et proche des commerces et des transports en commun. Il s'agit d'une maison bourgeoise sur 2 niveaux construite en 1932 située dans un secteur recherché de BRON. Cette maison de caractère nécessite des travaux. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Chadia Laafou. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

379 000 € 3 680 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 804 m²

Les Vans (07140)

07140 Proche du charmant village des Vans, ce mas de village indépendant en pierre du XVIIIème siècle de 103m² offre un refuge authentique. L'intérieur comprend cinq chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En outre, le mas dispose d'un garage de 49m², d'une dépendance de 48m² et de 100m² de caves, offrant des possibilités polyvalentes pour différents projets. Le terrain de 804m² offre un espace propice à la détente. De plus, sa proximité avec les eaux limpides du Chassezac permet de profiter pleinement de la nature ardéchoise, avec de nombreux endroits pour se baigner à proximité. Le bien est raccordé au tout à l'égout, prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

170 000 € 872 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres

Aboën (42380)

À saisir ! Charmante maison de village située dans la commune d'Aboën, offrant une superficie habitable généreuse de 195 m2. Cette propriété spacieuse et accueillante propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant le charme du village à un intérieur moderne et confortable. Cette maison de village, en plus de son espace généreux, et ses quatre chambres, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Sans oublier son garage et sa cave en sous sol. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous sans délai. Cette belle maison est chauffée par radiateur électrique ainsi qu'un insert bois . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de village représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Le montant de la taxe foncière est de 756€ . Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(69 avis)

1 500 000 € 8 721 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 615 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

Magnifique maison bourgeoise construite au début du 20ème siècle. Idéalement bien située offrant une vue à coupé le souffle, en direct proximité de la frontière Franco-Suisse, douane de la Croix Rozon. La maison vous offre un lien charmant entre ancien et contemporain , les pièces sont lumineuses et spacieuses. Un sous-sol et un garage complète le bien. Belle piscine offrant une excellente exposition ensoleillée. Tennis privatif attenant. Rare! Référence agence : 3756

Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nathalie COLLON - Propriétés-privées.com 20/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

(32 avis)

225 000 € 1 154 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Tarare (69170)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay , cette superbe maison de village dotée de caractéristiques architecturales authentiques de cette époque. De plus, cette habitation comprend un spacieux espace de 35 m², pour une mettre en place une activité de votre choix, ce qui vous offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et professionnelle ou de développer un projet de location, mais vous pouvez aussi simplement bénéficier d'un espace supplémentaire afin de mettre en place le projet qui vous ressemble, des chambres d'hôtes dans un village touristique seront les bienvenues. Les possibilités sont ouvertes. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de qualité proche des commodités locales et des attractions touristiques du charmant village de Violay. Au rdc, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de près de 14 m², une belle pièce à vivre de 36 m² donnant sur un charmant espace extérieur de 122 m², avec une belle vue panoramique. Nombreux placards de rangement, buanderie, toilettes séparées. A l'étage 3 ou 4 chambres, superficies entre 10 et 17 m² env. Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, buanderie. 3ème niveau, des combles aménageables et un espace salle de jeu. Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, bonne isolation. Un vaste garage de 30 m² env et une jolie cave aménagée complète ce bien. Puits relié pour toilettes et machine à laver. Vous l'aurez compris, cette habitation offre un potentiel commercial prometteur tout en proposant un cadre de vie très agréable. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur propre salon de coiffure tout en profitant d'un village très dynamique et d'un cadre où la nature est très présente. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions. Prix de vente 225 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou , Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 361 857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Audrey COHEN - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Audrey COHEN - Capifrance 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

521 000 € 1 966 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Villeurbanne (69100)

Maison 5/6 pièces – 245 m²au sol – VILLEURBANNE- Secteur Résidentiel Château Gaillard - IDEAL INVESTISSEURS (division, co-living...) OU FAMILLE. Vous projetez d'investir et maximiser votre rentabilité en créant plusieurs logements ? Vous cherchez une maison avec des volumes à aménager selon vos besoins et vos envies, de l’espace pour garer plusieurs voitures à l’extérieur ou à l’intérieur, un jardin clôturé côté sud pour vos belles journées d’été en famille, entre amis ou jardiner ? Vous rêvez d’une pièce pour bricoler ? Des rangements ? Des projets et des idées pour aménager des combles ? Toutes ces possibilités sont ICI sur 2 niveaux dans cette charmante maison des années 80 avec un bon DPE "D", sur une parcelle d’environ 420 m². De l’espace, et encore de l’espace pour vous : près de 115m² en carrez, 245 m² de surface au sol, hors combles … ! Au RDC, 1 chambre avec salle d’eau et WC, un grand garage traversant attenant à une grande pièce aménageable selon vos projets sur une surface totale de 90 m². A l’étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au nord. Un séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière exposé au sud, un 2ème balcon vous permet de rejoindre par un escalier votre jardin. Et 2 cabanons au fond du jardin pour ranger vos outils. Au sous-sol, vous disposez aussi d’une cave saine d’environ 23 m². Les + : -Chaudière à gaz de 2020 -Double vitrage -Climatisation réversible dans le séjour -Cheminée avec insert à bois pour de confortables soirées d’hiver. A proximité, vous trouvez des écoles à 6/7 min à pied, un collège à 10min, des commerces et pharmacie, vous êtes à 5 min en voiture du périphérique, et à environ 15 min de la DOUA et de l’INSA par les C17, C26 ou T1. Mon avis : une réelle opportunité pour cette maison. Un peu de rafraîchissement et … on la visite maintenant, c’est vous qui allez imaginer le reste. A votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 504 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel 06 98 51 57 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857362)

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