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Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(12 avis)
16
Maison, 271 m²

495 000 € 1 827 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 262 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère ! Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ... Possibilité gîte, chambre hôte, studio Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes. Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison. Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi. Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes. A visiter sans tarder ! Prix 495 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

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ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/10/2024
(169 avis)
8
Maison, 142 m²

1 795 000 € 12 641 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 631 m²

Talloires-Montmin (74)

Située sur la rive Est du lac d'Annecy et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes avoisinantes, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique et extrêmement rare à la vente. Niché sur un terrain de 1631 m2 à seulement trente mètres du lac, ce bien exceptionnel propose 142 m2 habitable. Il se compose deux appartements semblables de 71 m2 chacun, avec un sous-sol exploitable d'environ 116 m2. Ce bien qui offre un superbe potentiel, est à repenser et nécessite une rénovation complète. Aussi rare que confidentiel, ce havre de paix réservera ses charmes à un seul privilégié. Un permis de construire accordé pour un agrandissement jusqu'à 273 m2, purgé de tout recours. Reportage photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 et 2 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Florence FOURNIER-BAUD - ikami
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Florence FOURNIER-BAUD - ikami 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 206,2 m²

1 155 000 € 5 601 €/m²
Maison • 206,2 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Evian-les-Bains (74500)

Située à Neuvecelle, cette magnifique maison de haut standing, nichée dans un lotissement paisible, offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 917 m2, cette propriété de 190 m2 se distingue par son agencement spacieux et lumineux, avec des équipements modernes et un environnement verdoyant. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec de nombreux rangements et un cellier. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle à manger, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le demi-niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant intimité et confort. À l'étage, vous trouverez un atelier créatif, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Enfin, au dernier niveau, une chambre avec une échappée sur le lac Léman vous offrira une vue imprenable. En extérieur, le bien dispose également d'un bûcher, ainsi qu'un chalet indépendant abritant un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam et sauna, pour vous offrir des moments de détente uniques. Cette propriété rare, avec ses finitions haut de gamme, vous attend pour une visite. Saisissez cette opportunité de découvrir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie Chopy - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nathalie Chopy - efficity 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(8 avis)
20
Maison, 215 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 186 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Unieux (42240)

*** 42240 UNIEUX - MAISON de VILLE de 215 m² élevée sur SOUS-SOL complet et divisée en 2 appartements T4 , 1 appartement T2 en RDC - COMBLES AMÉNAGEABLES -TERRASSES abritées - 2 GARAGES individuels - TERRAIN de 780 m² - Un appartement avec locataire en place *** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne Corinne HOSPITAL et Nathalie CHOPY vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison des années 70, dans un quartier résidentiel au calme, à proximité de toutes les commodités et des accès directs et rapides desservant Saint-Étienne et la Haute-Loire. Une véritable opportunité à saisir !! IDÉAL Investisseurs avec un revenu locatif mensuel assurant une rentabilité certaine ! Ou encore pour un projet d'installation en famille avec un espace de vie distinct préservé ! *** Ce bien d'environ 215 m² habitables se décompose comme suit : AU 1er et au second ÉTAGE, 2 beaux APPARTEMENTS identiques de 94 m² se distribuant ainsi : * Un grand HALL D'ENTRÉE dessert l'accès au SÉJOUR / SALON de plus de 28 m² s'ouvrant sur la TERRASSE abritée. * Une CUISINE séparée de 12 m² ( possibilité d'ouvrir l'espace sur le Séjour ) avec également un accès sur la terrasse. * 3 CHAMBRES spacieuses et lumineuses. * 1 SALLE DE BAIN et un WC séparé. Au 3ème étage, les COMBLES peuvent être aménagés apportant un potentiel de surface ou de revenu supplémentaires Au SOUS-SOL : * 2 grands garages séparés, avec ouvertures motorisées. * Un couloir d'entrée mène aux parties communes, escaliers en marbre et rampes en fer forgé de style. * Une chaufferie. * Le petit plus, un espace de près de 30 m² aménagé au Rez-de-Chaussée comprenant 1 cuisine une salle d'eau 1 WC séparé et une chambre ! *** SON EXTÉRIEUR : Une cour intérieure permet le stationnement en rangée de plusieurs véhicules à chaque extrémité du battis. Un espace vert entoure entièrement la maison, offrant la possibilité de profiter du plein air. Prévoir travaux de remise aux goûts du jour. *** INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries double vitrage PVC volets roulants aluminium - Chauffage : chaudière collective gaz installée en 1986 - Eau chaude : combinée au système de chauffage. - DPE : F / GES : F ( val ( consommation d'énergie 327 soi E ) *** INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Taxe foncière : 3302 € - Prix de vente : 255 000 € FAI N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel Contactez Corinne et Nathalie. Nous nous ferons un plaisir de vous proposer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Trollat & Berry Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Trollat & Berry Immobilier 19/10/2024
22
Maison, 257 m²

767 000 € 2 984 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 094 m²

Clérieux (26260)

Pour les amoureux de la pierres et du charmes de l'ancien. Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée qui désert d'un côté une cuisine équipée et de l'autre une belle salle à manger avec cheminée, plus un salon de 54 m², une buanderie, salle d'eau, w.c et un grand vestiaire. Au premier, on trouve 5 grandes chambres, un beau palier, une salle d'eau et w.c. Pour ceux qui souhaiteraient encore plus de surface, cette maison offre également de très belles combles d'environ 100m² aménageables. Un gîte de 20 m² avec son jardin, viennent compléter cette bâtisse. Ainsi qu'un garage, une chaufferie, et une très belle cour intérieure. Le tout sur un terrain plat et arboré de 5094 m² avec piscine (5*9) et un puit. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4648

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 185 m²

630 000 € 3 405 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 014 m²

Ruoms (07120)

Fiche Id-SUP152187 : Maison a vendre Sud Ardèche 07120 / EXCLUSIVITE, à 10 minutes de Ruoms, dans un environnement préservé, superbe bâtisse d'env. 185m², 4 chambres, 2 séjours, très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m², garage, terrain de boules, eau d'irrigation, possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis, vue dominante, beaucoup de charme. REF/ A1423. - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cathy Rochet - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Cathy Rochet - iad 25/10/2024
20
Maison, 165 m²

465 000 € 2 818 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

La Talaudière (42350)

iad France - Cathy Rochet (06 45 39 61 85) vous propose : Maison d'architecte de 165m2 - 3 chambres + bureau - garage double - terrain 800m2 Posez vos valises dans cette spacieuse maison à La Talaudière – Cadre Paisible et Familial Nichée au fond d'une impasse dans un petit lotissement, cette magnifique maison traditionnelle vous séduira par son charme authentique et son ambiance paisible. Construite en 1990 et soigneusement entretenue(factures à l'appui), elle est en excellent état et idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec un grand placard mural, donnant accès à une vaste pièce de vie de 55 m² - Un bureau, pouvant être aménagé en 4e chambre - Une buanderie fonctionnelle avec double évier - Une cuisine équipée fermée (possibilité d'ouvrir) idéale pour les repas en famille - Un salon spacieux avec cheminée, pour des moments chaleureux et conviviaux - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé Étage : - Une mezzanine créant un espace cocooning supplémentaire - 3 belles chambres à coucher offrant des espaces intimes et reposants - Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne - 1 WC séparé, pour plus de confort Extérieur et atouts : - Exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Terrain de 800m2 avec abri de jardin fermé - Chauffage individuel au gaz et cheminée pour une ambiance chaleureuse - Fibre optique disponible pour répondre aux besoins numériques modernes Emplacement : Idéalement située à La Talaudière, la maison offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, à moins de 5 minutes à pied, accès autoroutiers à moins de 10 minutes en voiture. Venez la découvrir lors d'une visite. Ce véritable bijou n'attend plus que vous ! contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Rochet EI (ID 83496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 880014113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marlène Souteyrand - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(6 avis)
20
Maison, 190 m²

395 000 € 2 079 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • Ter. 2 012 m²

Chazeaux (07110)

iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exclusivité CHAZEAUX Venez découvrir cette propriété de charme nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie au vert. La maison principale de 150 m² offre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un salon avec poêle à granulés et coin bar baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une extension moderne accueille deux chambres supplémentaires avec un espace bureau. Un patio à l’arrière de la maison invite aux moments de détente en plein air. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant et de panneaux photovoltaïques. En complément, le gîte indépendant de 40 m² est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. Il dispose d’une cuisine, d’un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un coin nuit pour enfants à l’étage. Le tout est sécurisé par un portail avec interphone, sur un terrain clos de 2 010 m² avec garage/rangement. Cette propriété est l’endroit rêvé pour une grande famille en quête de tranquillité et d’espace au cOEur de l’Ardèche. N’attendez plus pour venir la visiter et imaginez-vous déjà chez vous, en pleine nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Françoise GIMENEZ - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Françoise GIMENEZ - Capifrance 01/11/2024
(57 avis)
12
Maison, 142 m²

295 000 € 2 077 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Davézieux (07430)

À vendre : Maison moderne et spacieuse de 142 m² – Sur DAVEZIEUX - Découvrez cette maison, construite en 1999 et récemment modernisée, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces généreux. Située sur un terrain de 800 m², la surface habitable de 142 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse où confort et convivialité se rejoignent. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie et le salon, créant un espace harmonieux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. Avec ses six chambres, cette maison répond à tous les besoins d'espace et de confort, que ce soit pour des bureaux, des chambres d'enfants ou pour recevoir vos invités dans un cadre agréable. A l'extérieur, un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air, équipée d'une piscine Hors sol et d'abris pour véhicule. Venez découvrir une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875897)

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(189 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 05/11/2024
(189 avis)
3
Maison, 406 m²

379 900 € 936 €/m²
Maison • 406 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Echirolles (38130)

À saisir, un immeuble de rapport, spécial investisseur, de 406 m² sur un terrain de 541 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Ce bien se compose de 6 lots répartis sur 3 niveaux. Détails : 3 appartements et un garage de 50m2 déjà loués : types T2 et T3, générant un revenu locatif annuel de 25 200 € 2 plateaux à aménager : 70 m² et 80 m², offrant une belle opportunité de transformation en appartements pour un revenu locatif complémentaire. 5 places de parking disponibles. Terrasses et rez-de-jardin pour un cadre de vie agréable. À noter : Des travaux d'amélioration sont à prévoir. DPE : F. Localisation : Proche de toutes commodités, transports en commun et tram, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Opportunité : Spécial investisseur, cet immeuble présente une très bonne rentabilité avec un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Emilie VERRIER O6 63 34 92 82 (AGENT CO EI)

Realtii
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Realtii 07/11/2024
7
Maison, 193 m²

795 000 € 4 119 €/m²
Maison • 193 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 528 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Propriété d'exception à Saint-Jean-d'Aulps – Vue imprenable et potentiel unique pour un investissement saisonnier à 15 minutes en voiture de MORZINE ! Au coeur des Alpes, dans le cadre prestigieux de Saint-Jean-d'Aulps découvrez cette magnifique propriété de 193 m² idéalement située sur un terrain de 3 528 m² dont 516 m² en zone constructible. Avec ses cinq chambres en suite, cette maison allie charme, espace et potentiel d'extension, offrant un cadre unique pour une résidence principale secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Description de la propriété Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine spacieuse et moderne ouvre sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière et équipé d'une cheminée. Depuis le salon accédez à une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un cellier. Rez-de-jardin : Espace détente et polyvalent avec une salle de jeux/salon secondaire, trois chambres en suite, une buanderie et un local technique. Parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs dans le cadre d'une location. Premier étage sous combles : Un bureau ou espace modulable, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un dressing, une chambre supplémentaire ou un coin lecture. Atouts et potentiel Un mazot indépendant d'environ 40 m², récemment rénové, complète cette propriété. Sur deux niveaux il est idéal pour une réhabilitation en studio, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Opportunité d'investissement Située dans un emplacement exceptionnel cette propriété offre à ses futurs acquéreurs une flexibilité unique. Que ce soit pour une résidence secondaire d'exception ou pour un projet de location saisonnière, elle incarne le luxe et l'authenticité d'une maison de montagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Venez vivre l'expérience unique d'une propriété alliant confort moderne et charme alpin ! Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734

Maryline FRISON - ORLANDI - OPTIMHOME
(21 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Maryline FRISON - ORLANDI - OPTIMHOME 10/11/2024
(21 avis)
18
Maison, 180 m²

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 053 m²

Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

Découvrez cette belle maison de 180m² habitables située dans la paisible commune de Sainte-Hélène-du-Lac, à seulement 5 minutes de Montmélian. Cette propriété représente une opportunité rare de personnalisation, idéale pour concevoir un espace de vie à votre image dans un environnement calme et verdoyant. Elle s’étend sur un vaste terrain de 2050m², tout en étant proche des commodités et facilement accessible, permettant de rejoindre Chambéry en 15 minutes et Grenoble en 30 minutes grâce à l’autoroute à proximité. Construite dans les années '90 et orientée plein sud, cette villa est baignée de lumière naturelle et offre de vastes espaces prêts à être sublimés. La pièce de vie comprend une cuisine équipée avec cellier attenant, qui s'ouvre sur une salle à manger puis sur un séjour doté d’une cheminée, tous tournés vers une terrasse exposée au sud. La terrasse est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée accueille également un espace bureau ou bibliothèque, une chambre, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de bains qui ne demande qu'à être rafraîchie, trois chambres confortables et un espace de 22m² adaptable selon vos envies : grande chambre avec dressing, salle de jeux ou encore bureau. En complément des deux niveaux d’habitation, cette maison dispose d’un sous-sol de 113m², un atout considérable pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent exploiter davantage de potentiel. Il comprend un double garage, une chaufferie, une grande cave et un espace indépendant de 38m², parfait pour être aménagé en studio ou en atelier. Équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, cette maison allie confort moderne et potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout son potentiel, ce qui en fera un coup de cœur pour les amoureux de la nature, avec le Mont Granier en toile de fond. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 573546 )

HENRI PARDON IMMOBILIER
(267 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par HENRI PARDON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(267 avis)
9
Maison, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON, centre de Bouthéon, maison 130 m² sur sous-sol, composée de 2 appartements à rénover, un 4 pièces de 70 m² avec trois chambres et une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 15 m², un 3 pièces + cuisine de 60 m², possibilité après travaux de faire une maison, construction traditionnelle, double vitrage bois, chauffage gaz, un grand garage double de 135 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_28360_29639860)

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Genevois Immobilier 21/11/2024
11
Maison, 451 m²

1 155 000 € 2 561 €/m²
Maison • 451 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 820 m²

Thonon-les-Bains (74200)

ORPI vous propose cette belle demeure de caractère de 451m2, 367m2 loi carrez sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré à seulement 10km de Thonon-les-bains. Nichée au cœur de la charmante commune de Lully, cette propriété d'exception allie caractère authentique et confort moderne. Idéalement située dans un cadre verdoyant, elle saura séduire les amateurs de biens rares et élégants. Cette demeure se distingue par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée (système de chauffage, fenêtres, toiture, auto-régulation du système d'entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur) et entretenue avec soin, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dressing, un sublime séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. A l’étage, un dégagement ouvert de 28m2 vous mènera aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous sol est complétement aménagé, avec espace Billard et salle de Réception de 80 m2 pour recevoir votre famille et/ou vos amis, un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. A l’extérieur, un majestueux portail motorisé, œuvre de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous permettra de pénétrer dans cet extérieur d’exception de 2820 m2 : Luminaires uniques, jacuzzi couvert, piscine orientée sud ouest de 10 m x 5 m, sécurisée avec un abri motorisé, cuisine d’été, terrain de pétanque, atelier et abri pour 3 voitures. Le charme unique de cette propriété se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, mêlant avec goût tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 260

A.M. Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par A.M. Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
20
Maison, 215,05 m²

425 000 € 1 976 €/m²
Maison • 215,05 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Marcellin (38160)

A 10 minutes de SAINT-MARCELLIN A 10 minutes de SAINT-MARCELLIN, au pied du Vercors, axe Grenoble/Valence Dans un cadre verdoyant et bucolique, ancien corps de ferme rénové avec nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, combles aménageables et appartement à rénover. Au calme et sans vis-à-vis, beaucoup de charme pour cette bâtisse composée de la façon suivante : Une partie rénovée d’environ 215m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 35m² avec poêle à bois, une cave voûtée en sous-sol, un bel espace de vie de 42m² avec cheminée. En demi-niveau, dégagement, toilettes, grande buanderie et salle d’eau. Au premier niveau, un couloir avec espace bureau, quatre belles chambres dont une avec dressing, deux salles de bains dont une avec douche italienne, toilettes séparés et un escalier de meunier donnant sur la cinquième chambre au niveau supérieur. Au deuxième niveau, des combles (pièce de jeux) d’une superficie d’environ 70m² sont à finir d’aménager. Dépendances attenantes : une cuisine d’été fermée avec four à pain donnant accès au jardin, un appartement à rénover de 68m² sur deux niveaux. Un grand garage avec atelier et cave. Ancien séchoir à noix. Dépendances non attenantes : terrasse couverte avec barbecue, une dépendance avec coin ateliers d’environ 138m² face à la maison (la toiture est en cours de finition et sera entièrement neuve) et une autre dépendance pour voitures. Terrain paysagé (prairie et bois) de plus de 15000m² avec bassins et source. Différents petits coins de détente et de verdure vous attendent pour profiter pleinement de l’extérieur. De belles prestations pour cette bâtisse offrant de beaux volumes et un cadre champêtre. Une vidéo de l'ensemble de la propriété est disponible à la demande.

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